Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/1994 (VIII.1.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérleti díjáról és a külön szolgáltatások díjáról
Hatályos: 2024. 08. 31- 2024. 12. 31Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/1994 (VIII.1.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérleti díjáról és a külön szolgáltatások díjáról
Sármellék Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. § 1) pontjában, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:1
1. §2 A rendelet hatálya kiterjed az önkormányzat tulajdonában álló összes lakásra.
2. §3 (1) A lakások bérleti jogviszony fennállása esetén a lakás és helyiségei használatáért, továbbá az e jogviszony keretében a bérbeadó által nyújtott külön jogszabályban megállapított szolgáltatásokért a bérlő bérleti díjat köteles fizetni.
(2) A bérlő által fizetendő havi bérleti díj mértéke költségelven történő bérbeadás esetén: 180.- Ft/m2. Költségelven az összkomfortos lakásokat lehet bérbe adni közérdekű feladatok ellátása érdekében.
a) komfortos lakás: 90.- Ft/m2
b) félkomfortos lakás: 40.- Ft/m2
c) komfort nélküli lakás: 20.- Ft/m2
(3) A bérlő által fizetendő havi bérleti díj mértéke szociális helyzet alapján történő bérbeadás esetén:
(4) A bérlő által fizetendő havi bérleti díj mértéke piaci alapon történő bérbeadás esetén: 450.- Ft/m2. Piaci alapon az összkomfortos lakásokat lehet bérbe adni
(5)4 A Sármellék, Zala utca 6. szám alatti új építésű összkomfortos lakásokat közfeladatot ellátó személy részére lehet bérbeadni. A Zala utca 6. szám alatti lakások esetében a bérbeadás 2028. december 31-ig térítésmentesen történhet.
(6)5
3. § (1) A lakásbérleti díjából a fizetendő havi bérleti díj összegét – a kerekítés szabályai figyelembe vételével – forintra kerekítve kell megállapítani.
(2) A lakásbérleti díjának kiszámításakor a lakás helyiségei alapterületét kell számításba venni.
4. § (1) A külön szolgáltatás körébe tartozik:
a) a víz- és csatornahasználat biztosítása
b) közös helyiségek és területek megvilágítása
c) televízióadók vételének biztosítása
d) háztartási szemét elszállítása
(2) A bérlő a vízellátás és csatornahasználat biztosításáért a külön jogszabályok által megállapított díjat köteles fizetni.
(3) A bérlő a közös helyiségek és területek megvilágításának biztosítása esetén a lakásban lakó családok alapján köteles megfizetni a felmerült költséget. A költségek összege a ténylegesen fogyasztott – külön mérőórával mért – áramdíj összege.
(4) Az a) és d) pontban meghatározott szolgáltatások esetében a képviselő-testület által külön megállapított csatornahasználat, háztartási szemétszállítás díját a képviselőtestület számlájára köteles a bérlő félévenként megfizetni.
5. § A rendelet 2. § (2) bekezdésében meghatározott bérleti díjat a fennálló lakásbérleti jogviszony esetében a bérlővel 1994. június 30-ig írásban közölni kell.
6. § A rendelet 1994. augusztus 1-jén lép hatályba.
A bevezető a Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. § a Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § a Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg. A 2. § a Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § (5) bekezdése a Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (VIII. 30.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § (6) bekezdését a Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 30.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be. A 2. § (6) bekezdését a Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (VIII. 30.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte.
A 3. § (3) bekezdése a Sármellék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (IX. 27.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.