Eszteregnye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (III. 1.) önkormányzati rendelete
Eszteregnye Község építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006. (IV. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 03. 02- 2023. 03. 02Eszteregnye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (III. 1.) önkormányzati rendelete
Eszteregnye Község építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006. (IV. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Eszteregnye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet 6. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Amennyiben az övezeti előírások másként nem rendelkeznek:
a) a természetes terepszintet megváltoztatni legfeljebb +/- 1,00 m-ig lehet,
b) az építménymagasság számításánál az épület körüli tereprendezés 75 cm-t meghaladó mértékét be kell számítani.”
2. § Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„Különleges területek
15. § A különleges területek a sajátos építési használat szerint, valamint az elhelyezhető épületek, építmények szempontjából az alábbi területekre tagolódnak:
a) idegenforgalmat szolgáló terület övezete (K-id)
b) temető övezete (Kt)
c) honvédségi terület (Kh)”
3. § Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Idegenforgalmat szolgáló terület övezete
15/A. § (1) Az idegenforgalmat szolgáló terület övezeteiben elhelyezhető:
a) minden idegenforgalmi célú épület és építmény
b) üdülőépület, szálláshely-szolgáltató épület
c) sportépítmény
d) lovas turizmushoz kapcsolódó épület, gazdasági épület
e) a terület ellátását szolgáló kereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó épület
f) egészségügyi, szociális intézmény
g) szolgálati lakás
(2) Az egyes telkek zöldfelülettel borított részének legalább 1/3-át háromszintű növényzet alkalmazásával kell kialakítani. Kizárólag egyszintű növényzet (gyep) a telkek zöldfelülettel fedett részének legfeljebb felét boríthatja.
(3) A növénytelepítést a használatbavételi engedélyig el kell végezni.
(4) A K-id idegenforgalmat szolgáló terület övezetének előírásai:
a) Telekalakításra vonatkozó előírások: terület tovább nem osztható csak összevonható, telekszélesség K (kialakult, tovább nem osztható, csak összevonható), telekmélység K (kialakult, tovább nem osztható, csak összevonható).
b) Építmények elhelyezésére vonatkozó előírások: építési mód SZ (szabadon álló), előkert 10 m, legkisebb zöldfelület 60%, legnagyobb beépíthetőség 20%.
c) Építményekre vonatkozó előírások: legnagyobb építménymagasság 7,5 m, legnagyobb szintterület-sűrűség 0,5
(5) A K-id1 idegenforgalmat szolgáló terület övezetének előírásai:
a) Telekalakításra vonatkozó előírás nincs.
b) Építmények elhelyezésére vonatkozó előírások: építési mód O (oldalhatáron álló), előkert 5 m, legkisebb zöldfelület 50%, legnagyobb beépíthetőség 30%.
c) Építményekre vonatkozó előírások: legnagyobb építménymagasság 7,5 m, legnagyobb szintterület-sűrűség 0,7
d) hátsókert mérete: 0
e) Az övezetre nem vonatkoznak a 6. § (3) bekezdésének előírásai.”
4. § (1) Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet 1. melléklet helyébe a 3. melléklet lép.
(2) Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet 2. melléklet helyébe a 2. melléklet lép.
(3) Az építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 8/2006.(IV.14.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.