Nagyar Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II. 15.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2023. 04. 01

Nagyar Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II. 15.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2023. 04. 01

Nagyar Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

Általános rendelkezések

1. § Nagyar Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területére kiterjedő hatállyal

a) építményadót

b) magánszemélyek kommunális adóját

c) idegenforgalmi adót

d) helyi iparűzési adót állapít meg.

Építményadó

2. § (1) Adóköteles az ingatlan-nyilvántartásban Nagyar község közigazgatási területén feltüntetett építmények közül a nem lakás céljára szolgáló épület vagy az olyan épületrész, amely nem a lakás alkotórészének vagy tartozékának minősül.

(2) Az adó alapja az (1) bekezdésben meghatározott építménynek a hasznos alapterülete.

3. § Az adó évi mértéke:

a) belterületi ingatlan esetén: 300 Ft/m2,

b) külterületi ingatlan esetén: 250 Ft/m2.

4. § (1) Mentes az építményadó alól:

a) a lakás,

b) a lakás rendeltetésszerű használatához hozzátartozó épületrész, gépjárműtároló, melléképület, melléképületrész.

(2) A mentességek megállapításánál főszabály szerint az ingatlan-nyilvántartásban – az év első napján – feltűntetett adatokat, tényeket, körülményeket kell figyelembe venni. A mentességi okok fennállását a mentességet kérőnek kell igazolnia.

(3) Az (1) - (2) bekezdésekben meghatározott mentességi okok nem vonatkoznak az olyan lakásra (lakáshoz tartozó épületrészre, gépjárműtárolóra, melléképületre, melléképületrészre), amely

a) hivatalosan vállalkozói vagyonnak (vagyonrésznek) minősül,

b) a valóságban (ténylegesen) vállalkozási célokat szolgál.

Magánszemélyek kommunális adója

5. § (1) Adóköteles a Nagyar község közigazgatási területén megtalálható

a) lakóépület,

b) betonalapzattal, közművel és használatba vételi engedéllyel rendelkező mobilház.

(2) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év első napján az ingatlanon található lakásnak

a) tulajdonosa,

b) az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jognak a gyakorlója, vagy

c) nem magányszemély tulajdonában álló lakásnak a bérlője (továbbiakban együtt: tulajdonos).

6. § Az adó mértéke lakásonként, lakóingatlanonként 5000 Ft/év.

7. § (1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg az ideiglenes, vagy végleges fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Engedély nélkül épült, vagy használatba vett olyan építmény esetén, amelyre – ideiglenes vagy végleges – fennmaradási engedélyt a használatba vételig nem adtak ki, az adókötelesség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.

(2) Az adókötelezettség az építmény megszűnési évének utolsó napján szűnik meg. Az építménynek az év első felében való megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség szűnik meg.

(3) Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettség fennállását nem érinti.

(4) Lakásbérleti jog esetén

a) az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony fennállásának utolsó napján szűnik meg

b) a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik, ha a jogviszony az év első félévben szűnik meg.

8. § A jegyző rendkívüli méltányosságot (könnyítést vagy törlést) engedélyezhet az adott tárgyévre nézve - kérelemre- a Htv. 13. §-ában meghatározott építmények tulajdonosain kívül annak, aki hitelt érdemlő módon igazolja azt, hogy az adó megfizetése önmaga, vagy a vele egy háztartásban élő közeli hozzátartozójának a megélhetését veszélyezteti.

Idegenforgalmi adó

9. § (1) Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki

a) nem állandó lakosként pihenés céljából az önkormányzat illetékességi területén legalább 24 órát eltölt,

b) akinek az önkormányzat illetékességi területén olyan üdülésre, pihenésre alkalmas olyan ingatlana van, amely nem minősül lakásnak.

(2) Az adókötelezettség alól mentes a 18. életévét be nem töltött és a 70. életévét betöltött magánszemély, továbbá a Htv. 31. §-ában meghatározott magánszemély, vagy munkavállaló.

(3) Az adó alapja

a) az (1) bekezdés a) pontja esetén a 24 órát meghaladóan megkezdett vendégéjszakák száma

b) az (1) bekezdés b) pontja esetén az építmény hasznos alapterülete.

10. § (1) Az adó mértéke a) a 13. § (1) bek. a) pontja esetén: személyenként és naponta 500,- Ft/fő,

(2) a 13. § (1) bek.b) pontja esetén: az épület hasznos alapterülete után évente 350,- Ft/m2

11. § (1) A fizetendő adót a kereskedelmi szálláshelyeken a szolgáltatásért esedékes összeggel (díjjal) együtt az üzemeltető (a szállásadó, a közvetítésre jogosított szerv, ingatlan tulajdonosa vagy az ingatlannal rendelkezni jogosult) szedi be.

(2) Az (1) bekezdés szerint fizetendő idegenforgalmi adót az adóbeszedésre kötelezett akkor is tartozik befizetni, ha annak a beszedését elmulasztotta.

(3) Az adó beszedésére kötelezett az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást köteles vezetni.

(4) Az adóbeszedésre kötelezett az általa beszedett adót, a tárgyhót követő hó 15. napjáig köteles az önkormányzati adóhatósághoz befizetni és bevallani.

(5) Az adómentesség fennállásának feltételeit az adóbeszedésre kötelezettnek utólag ellenőrizhető módon igazolnia kell.

(6) A munkavégzés miatt nyújtott adómentesség esetén, a vendégnyilvántartás mellé csatolni kell azt az igazolást, amely hitelt érdemlő módon igazolja (munkáltatói aláírással, bélyegző lenyomattal) a munkavégzés ténye miatti tartózkodást.

(7) Az idegenforgalmi adó beszedésének elmulasztása esetén az adó beszedésére kötelezett az adó megfizetésére kötelezhető.

Helyi iparűzési adó

12. § (1) Adóköteles Nagyar Község közigazgatási területén az állandó, vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparűzési tevékenység).

(2) A helyi iparűzési adó alanya a Htv. 35. (2) bekezdés szerinti vállalkozó.

13. § Az iparűzési adó évi mértéke állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2 %-a.

14. § (1) Az Önkormányzat iparűzési-adómentességet biztosít az illetékességi területén állandó jelleggel háziorvosi feladatot ellátó vállalkozó számára.

(2) Az Önkormányzat fenntartja azt a jogát, hogy indokolt esetben – a Htv. 39/C. § (2)-(3) bekezdéseiben foglaltak alapján – iparűzési adómentességet biztoson egyes adókötelezettek számára.

15. § Ez a rendelet 2023. április 1-jén lép hatályba.

16. § E rendelet hatálybalépésével Nagyar Községi Önkormányzat Képviselő-testületének az idegenforgalmi adóról szóló 2/2020.(I.24.) önkormányzati rendelete hatályát veszti.