Kántorjánosi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2012.(II.22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2024. 05. 25

Kántorjánosi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2012.(II.22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól

2024.05.25.

Képviselő testület Magyarország Alaptörvénye 32.cikk, a Nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. törvényben kapott felhatalmazás alapján, a helyi pénzügyi bizottsággal történt véleményeztetést követően az önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való gazdálkodásról az alábbiak szerint rendelkezik.

1. Általános rendelkezések

1. § E rendelet hatálya kiterjed:

a) a községi önkormányzatra, önkormányzat hivatalára, önkormányzat által alapított és tulajdonosi irányítás alatt működő költségvetési szervekre (továbbiakban: intézmények),

b) az önkormányzat tulajdonában lévő törzsvagyonra és üzleti vagyonra, ingó dolgokra,

c) gazdasági és közhasznú társaságokban az önkormányzatot megillető részesedésekre,

d) értékpapírokra.

2. § Az önkormányzati vagyon törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

3. §

4. § Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát e rendelet 1. melléklete tartalmazza.

5. § Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát e rendelet 2. melléklete tartalmazza.

6. § Az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyonát e rendelet 3. melléklete tartalmazza.

7. §

8. § Az önkormányzat törzsvagyon részét képező közcélú vízi létesítményét állami tulajdonú gazdálkodó szervezet által működteti. A szerződés elfogadásáról, módosításáról, megszüntetéséről a képviselő testület határozattal dönt.

2. Vagyonnyilvántartás és leltár

9. § Az önkormányzat vagyonáról a mindenkori hatályos jogszabályok előírásainak megfelelő nyilvántartást kell vezetni.

10. § Az önkormányzati vagyonleltárt az éves költségvetési beszámolóhoz (zárszámadáshoz) összesített adatokkal be kell mutatni, melyben a törzsvagyont elkülönítetten kell szerepeltetni, és ki kell mutatni az önkormányzati vagyont terhelő kötelezettségeket.

3. Tulajdonosi jogok gyakorlása

11. § (1)

(2) Önkormányzati vagyont más jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, vagy magánszemély akkor kezelhet, ha a képviselő-testület a meghatározott vagyontárgyaira vonatkozó vagyonkezelői szerződéssel megbízza. Ez esetben a vagyonkezelő – a szerződésben meghatározott körben – a tulajdonos önkormányzat nevében és megbízásából gyakorolja a tulajdonosi jogokat. A képviselő testület vagyonának kezelésével csak átlátható gazdasági szervezetet bízhat meg.

(3)

(4) A vagyonkezelő szerv a kezelésében, használatában lévő önkormányzati vagyonnal – az önkormányzat kötelező feladatainak sérelme nélkül – a törvények, és e rendelet keretei között gazdálkodik.

(5)

(6) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak hasznosítására irányuló jogügyletek megkötése esetén a jognyilatkozat megtételére jogosult személy köteles a szerződésben foglaltak teljesítését folyamatosan figyelemmel kísérni.

4. Az önkormányzati vagyon hasznosításának nyilvánossága

12. § (1) Az önkormányzati ingatlan vagyont értékesíteni, a vagyon használatát, illetve a hasznosítás jogát átengedni – a képviselő testület döntésének függvényében – nyílt, vagy zártkörű versenytárgyalás útján a legjobb ajánlatot tevő részére lehet.

(1a) A versenytárgyalás módját hatáskörébe utalt esetekben a pénzügyi bizottság állapítja meg.

(2) Ingatlan értékesítésére, hasznosítására irányuló döntés alapján a versenytárgyalás lebonyolítása a pénzügyi bizottság a feladata.

(3) A versenytárgyalás szabályait a 4 melléklete tartalmazza.

(4) Az államháztartás pénzeszközei felhasználásával, az államháztartáshoz tartozó vagyonnal történő gazdálkodással összefüggő – nettó ötmillió forintot elérő vagy azt meghaladó értékű – árubeszerzésre, építési beruházásra, szolgáltatás megrendelésre, vagyon értékesítésre, vagyonhasznosításra, vagyon vagy vagyoni értékű jog átadására, valamint koncesszióba adásra vonatkozó szerződések megnevezését /típusát/, tárgyát, a szerződést kötő felek nevét, a szerződés értékét, határozott időre kötött szerződés esetében annak időtartamát, valamint az említett adatok változásait az önkormányzat honlapján közzé kell tenni a szerződés létrejöttét követő hatvan napon belül. A közzétételről az állami, illetve önkormányzati szerv nevében a szerződést kötő személy gondoskodik.

(5)

12/A. § (1) Vagyonkezelői jogot létesíteni kizárólag a nemzeti vagyonról szóló törvény 3. § (1) bekezdés b) pontjában felsorolt vagyonkezelők részére önkormányzat közfeladat ellátásához kapcsolódva lehet akkor, ha az biztosítja a feladatellátás feltételeinek biztosítását, a vagyon állagának és értékének megőrzését, védelmét, illetve a vagyon értékét növeli.

(2) A vagyonkezelői jog értékének meghatározása piaci értéken történik.

(3) A vagyonkezelő, mint a vagyonkezelési jog jogosultja köteles a vagyonkezelési jog gyakorlása során betartani a következőket:

a) a vagyonkezelésbe vett vagyont a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, elvárható gondossággal birtokolni, használni és a vagyon hasznait szedni;

b) a vagyont rendeltetésszerűen használni;

c) a fenyegető veszélyről és a bekövetkezett kárról értesíteni az önkormányzatot;

d) tűrni a vagyonkezeléssel kapcsolatos ellenőrzéseket, és a köteles az ellenőrzésekben közreműködni, az előírt beszámolást teljesíteni.

(4) A vagyonkezelés ellenőrzése:

a) az Áht 70 § (1) bekezdés b) pontja figyelembe vételével belső ellenőrzés keretében;

b) éves beszámoló, vagyonkimutatás készítésével, vagyongazdálkodási terv végrehajtásának ismertetésével;

(5) A vagyonkezelés ellenőrzése ellenőrizni kell, hogy a vagyonkezelő

a) megőrizte-e a vagyon értékét;

b) gondoskodik-e az állag megóvásról, a jó karbantartásról;

c) az egyéb vállalt kötelezettségét teljesíti-e.

(6) A (4) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzéseket az önkormányzat éves ellenőrzési tervében szerepeltetni kell.

5. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

13. § (1) A vagyon értékének megállapítására általában a nyilvántartási érték az irányadó.

(2) Értékesítéskor a vagyon értékét az alábbiak szerint kell megállapítani:

a) értékpapír esetén a névérték alapján,

b) egyéb ingó és ingatlan vagyon esetén 6 hónapnál nem régebbi értékbecslés alapján.

(3) Ha a szerződés tárgya több vagyontárgy (vagyontömeg), a rendelet értékhatárra vonatkozó rendelkezéseinek alkalmazásakor a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó.

(4) Örökölt vagyon esetén a hagyatéki eljárás során megállapított értéket kell a vagyon értékének tekinteni, amennyiben az adó- és értékbizonyítvány 6 hónapnál nem régebbi.

6. Eljárás a tulajdonos képviseletében

14. § Az önkormányzati vagyont érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester gyakorolja. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

7. Az önkormányzati vagyon ingyenes, vagy kedvezményes átruházása, követelés elengedése.

15. §

16. § (1) Ha a vagyonról az önkormányzat javára lemondtak, ezt a lemondásban megnevezett vagyonkezelő elfogadhatja, feltéve, hogy képes az azzal járó kötelezettségek teljesítésére.

(2) Az önkormányzat részére egymillió forint értékhatár felett ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásához szükség van a képviselő-testület jóváhagyására.

(3) Lemondással, örökléssel az önkormányzat nem természetes személytől csak abban az esetben fogadhat el vagyont, ha a lemondó szerv átláthatósága biztosítva van.

9. Rendelkezés az önkormányzati vagyonnal

17. § A képviselő-testület hatáskörébe tartoznak az alábbi, vagyonhasznosításra vonatkozó döntések, értékhatártól függetlenül:

a) az önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyaknak az önkormányzati vagyon részeibe való besorolása,

b) ingatlan vásárlása, cseréje, értékesítésre történő kijelölése,

c) gazdasági és közhasznú társaságokban fennálló részesedéseinek értékesítésre történő kijelölése, valamint pénzbeli és apport befektetése társaságokba,

d) hitel felvétele, illetve annak felvételéhez vagyoni fedezet biztosítékul nyújtása,

e) kötvény, váltó kibocsátása és elfogadása,

f) kezesség vállalása, egy évet meghaladó lejáratú értékpapír vásárlása,

g) gazdasági és közhasznú társaság alapítása,

h) társadalmi szervezet, alapítvány létrehozásának engedélyezése, társadalmi szervezethez, alapítványhoz való csatlakozás, hozzájárulás, azok támogatása.

18. § (1) A pénzügyi bizottság hatáskörébe tartozik

a) az önkormányzati vagyon nyilvános értékesítésének, hasznosításának ellenőrzése

b) 1 000 000.-Ft értékhatár alatt, ellenérték nélkül felajánlott ingó vagyon elfogadásának jóváhagyása

c) behajthatatlan követelések törlése 100 000 Ft és 300 000.-Ft értékhatár között.

d) elavult ingóságok értékesítése

e) 100 ezer forint egyedi értéket meg nem haladó ingó vagyon érték megállapítása és az értékesítés lebonyolítása

e) az önkormányzati tulajdonú eszközök bérleti díjának megállapítása

f) 100 ezer forint egyedi értéket meghaladó ingó vagyon értékesítése, egyszerűsített árverezés keretében

g) Az egyszerűsített árverés idejéről és módjáról történő hirdetmény elkészítése és az önkormányzat honlapján, valamint hirdetőtábláján történő kifüggesztése és az értékesítés lebonyolítása.

(2) A polgármester feladatkörébe tartozik

a) az önkormányzat működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatárig beszerzések lebonyolítása.

b) hatáskörrel rendelkező szerv döntése alapján a vagyonhasznosítási jogügyletek megkötése;

c) nem intézményi használatban lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése;

d) megkötni a biztosítási szerződéseket. behajthatatlan követelések törlése 100 000.-Ft értékhatár alatt.

(3) Intézményvezetők feladatkörébe tartozik:

(a) intézmény működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatár alatti beszerzések lebonyolítása;

(b) intézményi használatban lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése.

(4) Önkormányzat hivatalának vezetője feladatkörébe tartozik:

a) a hivatal működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatár alatti beszerzések lebonyolítása;

b) a hivatal használatában lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése.

(5)

9. 10.Záró rendelkezések

19. § (1) E rendelet kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a 25/2004.(2005.01.03) önkormányzati rendelet; a 15/2011.(XII.01.) önkormányzati rendelet.

1. melléklet¹

Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona

	B	C
	forgalomképtelen vagyontárgy megnevezése	helyrajzi száma
1	Községháza	1
2	Általános iskola	4/2.
3	Közterület	22.
4	Közterület	35.
5	Közterület	55.
6	Közterület	56.
7	Közterület	80.
8	Közterület	87.
9	Közterület	116.
10	Közterület	117.
11	Egészségház	125.
12	Kultúrház	126/ 1.
13	Közterület	156.
14	Közterület	163.
15	Közterület	169.
16	Közút	215.
17	Beépítetlen közterület	217/ 5.
18	Sporttelep	242.
19	Közút	243.
20	Közút	250/ 38.
21	Közút	250/ 47.
22	Közterület	283.
23	Közterület	295.
24	Közterület	320.
25	Közterület	363.
26	Közterület	380.
27	Közterület	404.
28	Közterület	423.
29	Sporttelep	425.
30	Közterület	428.
31	Óvoda	459.
32	Irodaház	468/ 8.
33	Közterület	469.
34	Közterület	500.
35	Közterület	551.
36	Közterület	570.
37	Közterület	604.
38	Közterület	631.
39	Közterület	661.
40	Közterület	683.
41	Orvosi rendelő és szolgálati lakás	684.
42	Közterület	703.
43	Közterület	789/ 1.
44	Közterület	789/ 2.
45	Út	816.
46	Közterület	851.
47	Közterület	865.
48	Közterület	888.
49	Út	036.
50	Út	052.
51	Szemétlerakó telep	0134/ 2.
52	Temető	0134/ 4.
53	Temető	0136/ 4.
54	Út	0196.
55	Gázfogadóállomás	0272/ 4.
56	Vízmű	0360/ 4.
57	Tanya	0140/ 5.
58	Vízmű	965.
59	Telephely	3616/ 1.
60	Hétvégi ház és udvar	3681.
61	Beépítetlen terület	2887/ 7.
62	Buszváró	000000/ 2.
63	Járda	000000/ 1.
64	Közpark	473/ 2.
65	Külterületi út	069.
66	Külterületi út	0344/ 8.
67	Közpark	472.
68	Út	040.
69	Közút	0104.
70	Út	0300.
71	Árok	61/ 1.
72	Út	0221/ 1.
73	Út	0223.
74	Út	0246.
75	Külterületi út	2653.
76	Közút	2601.
77	Közút	2448.
78²
79	Közút	2322.
80	Közút	2142.
81	Közút	2104.
82	Vízelvezető árok	2050.
83	Közút	2017.
84	Közút	2003.
85	Út	0250.
86	Út	0254/ 3.
87	Árok	0255.
88	Árok	0256.
89	Árok	0260.
90	Árok	0263.
91	Út	0264.
92	Út	0266.
93	Árok	0268.
94	Út	0272/ 6.
95	Út	0272/ 16.
96	Út	0359.
97	Szemétlerakó telep	0360/ 2.
98	Árok	1201.
99	Közút	1202.
100	Közút	1246.
101	Közút	1283.
102	Árok	1284.
103	Közút	1404.
104	Közút	1438/ 1.
105	Közút	1438/ 2.
106	Közút	1438/ 3.
107	Közút	1685.
108	Közút	1701.
109	Közút	1730.
110	Közút	1787.
111	Közút	1796.
112	Tér	8.
113	Közterület	250/ 19.
114	Közterület	496.
115	Közterület	537.
116	Közterület	769.
117	Gázfogadóállomás	0277/ 7.
118	Közút	1890.
119	Közút	1882.
120	Közpark	473/ 1.
121	Saját használatú út	011.
122	Saját használatú út	015.
123	Saját használatú út	018.
124	Árok	020.
125	Árok	024.
126	Árok	026.
127	Árok	027.
128	Árok	031.
129	Árok	034.
130	Árok	042.
131	Árok	043.
132	Saját használatú út	0133.
133³
134	Saját használatú út	0232/ 1.
135⁴
136	Saját használatú út	0271/ 1.
137	Saját használatú út	0155/ 1.
138	Saját használatú út	0132/ 1.
139	Saját használatú út	0132/ 3.
140	Saját használatú út	0234/ 1.
141	Saját használatú út	0234/ 3.
142	Saját használatú út	0193/ 2.
143	Saját használatú út	0151/ 1.
144	Saját használatú út	0151/ 3.
145	Saját használatú út	0159/ 1.
146	Saját használatú út	0159/ 3.
147	Saját használatú út	0148/ 13.
148	Saját használatú út1	0148/ 15.
149	Saját használatú út	0280/ 1.
150	Saját használatú út	0280/ 3.
151	Saját használatú út	0278.
152	Szennyvízhálózat és telep	99999.
153	Kivett út	0356/ 48.
154	Kivett út	0356/ 47.
155	Kivett út	0356/ 49.
156	Saját használatú út	0136/9.
157	Saját használatú út	0293/11.
158	Saját használatú út	0295/5.
159	Saját használatú út	0293/13.
160	Saját használatú út	0291/2.
161	Saját használatú út	0284/35.
162	Saját használatú út	046/12.
163	Saját használatú út	0186/6.
164	Út	0109/2.
165	Saját használatú út	046/17.
166	Saját használatú út	2037.
167	Saját használatú út	1798.
168	Árok	1651.
169	Árok	046/16.
170	Árok	046/14.
171	Árok	046/13.
172	Csatorna	09.

2. melléklet⁵

Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona


	B	C
⁶	Korlátozottan forgalomképes vagyontárgy megnevezése	helyrajzi száma
1	Biztos Kezdet Gyerekház	5.
2	Árok	217/ 2.
3	Sportpálya	424.
4	Lakóház és udvar	831.
5	Lakóház és udvar	834.
6	Lakóház és udvar	835/ 1.
7	Árok	844.
8	Lakóház és udvar	848/ 1.
9	Beépített terület	858.
10	Út	1649.
11	Út	013.
12	Út	022.
13	Út	045.
14	Út	049.
15	Út	054.
16	Út	057.
17⁷
18⁸
19	Út	096.
20	Út	097.
21	Út	0107.
22	Út	0108.
23	Út	0111/ 9.
24	Út	0110.
25	Út	0113.
26	Közút	0115.
27	Út	0116/ 10.
28	Út	0122.
29	Út	0130.
30	Út	0161.
31	Út	0164.
32	Út	0166.
33	Út	0168.
34	Út	0172.
35	Út	0173.
36	Út	0180.
37	Út	0185.
38	Út	0189.
39	Út	0193.
40	Út	0200.
41	Út	0203.
42	Út	0207.
43	Út	0211.
44	Út	0214.
45	Út	0228.
46	Út	0235.
47	Út	0237.
48	Út	0239.
49	Út	0258.
50	Út	0302.
51	Út	0305/ 19.
52	Út	0305/ 13.
53	Út	0306.
54	Út	0308.
55	Út	0312.
56	Út	0316.
57	Út	0322.
58	Út	0324.
59	Út	0326.
60	Út	0328.
61	Út	0329.
62	Út	0331.
63	Út	0335.
64	Út	0338.
65	Út	0341.
66	Út	0345.
67	Út	0347.
68	Út	0349.
69	Út	0356/ 18.
70	Út	0368.
71	Út	0372.
72	Tűzoltószertár	470.
73	0135 hrsz külterületi út	0135.
74	0137 hrsz külterületi út	0137.
75	Általános iskola és templomkert	4/ 1.
76	Közterület	830.
77	Út	0162.
78	Út	0169.
79	Vízmű	58/ 4.

3. melléklet⁹

Az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyona

	B	C
¹⁰	Forgalomképes vagyontárgy megnevezése	helyrajzi száma
1	Csillagpont	10.
2	Beépítetlen terület	13.
3	Beépített terület	250/ 1.
4	Beépített terület	250/ 2.
5	Beépített terület	250/ 3.
6	Beépített terület	250/ 4.
7	Beépített terület	250/ 5.
8	Beépített terület	250/ 6.
9	Beépített terület	250/ 10.
10	Beépített terület	250/ 11.
11	Beépített terület	250/ 29.
12	Beépített terület	250/ 36.
13	Beépített terület	250/ 39.
14	Beépített terület	250/ 41.
15	Beépített terület	250/ 42.
16	Beépített terület	250/ 49.
17	Beépített terület	250/ 52.
18	Beépített terület	250/ 54.
19	Beépített terület	250/ 56.
20	Beépített terület	250/ 58.
21	Beépítetlen terület	490.
22	Beépítetlen terület	510.
23	Beépítetlen terület	512/ 2.
24¹¹
25	Beépítetlen terület	755/ 1.
26	Beépítetlen terület	843.
27	Beépített terület	846.
28	Beépített terület	847.
29	Beépítetlen terület	856/ 1.
30	Erdő	0134/ 3.
31	Erdő	0139.
32	Erdő	0333.
33	Szántó	0363/ 2.
34	600 adagos konyha és étkező	119/ 5.
35	árok	0362.
36	árok	0337.
37	Beépítetlen terület	815.
38	Beépített terület	250/ 35.
39	Beépített terület	250/ 48.
40	Beépített terület	250/ 60.
41	Beépített terület	250/ 65.
42	Beépített terület	250/ 68.
43	Beépített terület	250/ 70.
44	Beépített terület	250/ 72.
45	Beépített terület	250/ 73.
46	Beépítetlen terület	848/ 3.
47	Beépítetlen terület	848/ 4.
48	Beépítetlen terület	848/ 5.
49	Beépítetlen terület	848/ 6.
50	Beépítetlen terület	848/ 8.
51	Beépítetlen terület	848/ 9.
52	Szántó és erdő	0127.
53	Szántó	2659.
54	Szántó és erdő	2658.
55	Szántó	2657.
56	Szántó	2654.
57	Gyümölcsös	2636.
58	Kert	2622.
59	Kert	2621.
60	Kert	2620.
61	Szántó	2619.
62	Kert	2618.
63	Gyümölcsös	2610.
64	Kert	2609.
65	Kert	2604.
66	Kert	2603.
67	Erdő	2473.
68	Kert	2458.
69	Szőlő	2457.
70	Gyümölcsös	2158.
71	Kert	2153.
72	Gyümölcsös	2135.
73	Gyümölcsös	2134.
74	Gyümölcsös	2133.
75	Kert	2132.
76	Gyümölcsös	2131.
77	Gyümölcsös	2075.
78	Gyümölcsös	2074.
79	Gyümölcsös	2073.
80	Kert	1981.
81	Gyümölcs	2072.
82	Gyümölcsös	2071.
83	Szőlő	2064.
84	Szántó	2063.
85	Szántó	2051.
86	Gyümölcsös	1967.
87	Kert	1966.
88	Kert	1962.
89	Kert	2045.
90	Szőlő	1961.
91	Gyümölcsös	1987.
92	Gyümölcsös	1988.
93	Kert	1989.
94	Gyümölcsös	1990.
95	Kert	2044.
96	Kert	2043.
97	Gyümölcsös	1995.
98	Gyümölcsös	1996.
99	Kert	2042.
100	Gyümölcsös	2007.
101	Kert	2041.
102	Gyümölcsös	2039.
103	Kert	2038.
104	Szőlő	2034.
105	Gyümölcsös	2023.
106	Szőlő és kert	2021.
107	Szőlő	2020.
108	Gyümölcsös	2013.
109	Kert	2012.
110	Kert	1960.
111	Kert	1959.
112	Kert	1958.
113	Gyümölcsös	1957.
114	Kert	1949/ 2.
115	Gyümölcsös	1946.
116	Szántó és szőlő	1823.
117	Gyümölcsös	1825.
118	Kert és gyümölcsös	1826.
119	Gyümölcsös	1839.
120	Gyümölcsös	1943.
121	Kert	1940.
122	Gyümölcsös	1939.
123	Szőlő	1932.
124	Szőlő	1840/ 1.
125	Gyümölcsös	1930.
126	Gyümölcsös	1926.
127	Szőlő	1917.
128	Gyümölcsös	1916.
129	Gyümölcsös	1915.
130	Gyümölcsös	1914
131	Kert	1913.
132	Kert	1912.
133	Gyümölcsös	1908.
134	Közút	1869.
135	Közút	1867.
136	Kert	1857.
137	Szőlő	1855.
138	Gyümölcsös	1854.
139	Gyümölcsös	1853/ 1.
140	Gyümölcsös	1851.
141	Gyümölcsös	1850.
142	Gyümölcsös	1844.
143	Gyümölcsös	1841.
144	Gyümölcsös, kert	1846.
145	Kert	1229.
146	Kert	1230.
147	Kert és gyümölcsös	1231.
148	Kert	1232.
149	Kert	1235.
150	Szőlő	1236.
151	Gyümölcsös	1237.
152	Szőlő	1238.
153	Kert	1239.
154	Kert és gyümölcsös	1240.
155	Kert	1245.
156	Kert	1249/ 1.
157	Kert	1249/ 2.
158	Kert	1249/ 3.
159	Kert	1249/ 4.
160	Kert	1251.
161	Kert	1254.
162	Kert	1253.
163	Gyümölcsös	1259.
164	Gyümölcsös	1262.
165	Kert	1264.
166	Szőlő	1265.
167	Szőlő	1266.
168	Kert	1267.
169	Kert	1268.
170	Gyömölcsös	1269/ 1.
171	Gyümölcsös	1269/ 2.
172	Kert	1278.
173	Gyümölcsös	1279/ 1.
174	Gyümölcsös	1279/ 2.
175	Gyümölcsös	1280.
176	Szőlő	1281.
177	Kert	1282.
178	Szántó,legelő és közút	1401.
179	Kert	1405.
180	Szőlő	1406.
181	Szőlő	1408.
182	Szántó	1410.
183	Szántó	1412.
184	Szőlő	1414.
185	Szőlő	1415.
186	Szőlő	1417.
187	Gyümölcsös	1418.
188	Szőlő	1419.
189	Gyümölcsös és szőlő	1420.
190	Gyümölcsös	1433.
191	Kert	1434.
192	Kert	1435.
193	Szőlő	1436.
194	Kert	1437.
195	Kert	1444.
196	Szántó	1445.
197	Szántó	1671.
198	Szántó	1672.
199	Szántó	1673.
200	Szántó és szőlő	1678.
201	Gyümölcsös	1682.
202	Szántó és gyümölcsös	1684.
203	Kert	1686.
204	Kert	1687.
205	Szőlő	1688.
206	Kert	1689.
207	Kert	1691.
208	Kert	1692.
209	Kert	1693.
210	Szőlő	1694.
211	Kert	1695.
212	Szőlő	1696.
213	Szőlő	1708.
214	Szántó és gyümölcsös	1709.
215	Szőlő	1710.
216	Erdő	1711.
217	Kert	1713.
218	Kert	1714.
219	Kert	1715.
220	Kert	1718.
221	Fásított terület	1720/ 3.
222	Gyümölcsös	1721.
223	Kert	1729.
224	Gyümölcsös	1732.
225	Kert	1737.
226	Szántó	1738.
227	Kert	1739/ 1.
228	Kert	1740/ 1.
229	Kert	1740/ 2.
230	Szőlő és kert	1741/ 1.
231	Szőlő	1751.
232	Szőlő	1752.
233	Szőlő	1753.
234	Gyümölcsös	1754.
235	Kert	1756.
236	Szőlő	1757.
237	Fásított terület	1758.
238	Szántó	1760.
239	Gyümölcsös	1761.
240	Szántó	1762.
241	Szántó	1763.
242	Szőlő	1784.
243	Szántó	1793.
244	Fásított terület	1795/ 6.
245	Fásított terület	1795/ 8.
246	Fásított terület	1795/ 9.
247	Fásított terület	1795/ 10.
248	Szántó	1806.
249	Kert	1807.
250	Szántó	1808.
251	Lakóház, udvar, gazdasági épület	848/ 2.
252	Kert	1984.
253	Gyümölcsös	1907.
254	Kert és gyümölcsös	1906.
255	Szőlő	1905.
256	Gyümölcsös	1903.
257	Gyümölcsös	1902.
258	Gyümölcsös	1900.
259	Gyümölcsös	1899.
260	Kert	1889.
261	Kert	1888.
262	Gyümölcsös	1876.
263¹²
264	Árok	0144.
265	Árok	0213.
266	Árok	0343.
267	Árok	0370.
268	Árok	0149/ 1.
269	Árok	0149/ 3.
270	Szántó, erdő	0231/ 1.
271	Kert	2605.
272	Lakóház,udvar, gazdasági épület	434.
273	Kivett lakóház,udvar, gazdasági épület	588.
274	Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület	593.
275	Kivett lakóház,udvar	784/ 3.
276	Kivett lakóház,udvar	784/ 5.
277¹³
278	Kivett lakóház, udvar,gazdasági épület	707.
279	Kivett gazdasági épület,udvar	0111/11.
280	Kivett gazdasági épület, udvar	118/5.
281	Kivett bolt, udvar	118/6.
282	Szociális bérlakás	118/7.
283	Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület	726/2.
284	Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület	120/5.
285	Szántó, kivett út (Őr)	011/25.
286¹⁴	kivett rakodó	059.
287¹⁵	kivett rakodó	060.
288¹⁶	kivett rakodó	0232/3.
289¹⁷	kivett rakodó	0298.
290¹⁸	kivett rakodó	2327.

4. melléklet

Kántorjánosi Község Önkormányzatának Versenytárgyalási Szabályzata

1. Szabályzat:

1.1. meghatározza a mindenkori költségvetési törvényben, az önkormányzat rendeletében meghatározott bruttó forgalmi értéket meghaladó önkormányzati vagyon értékesítése, a vagyon feletti vagyonkezelési jog, a vagyon használatának, vagy hasznosítási jogának átengedése esetén alkalmazandó szabályokat.

1.2. szabályozza a Versenytárgyalás előkészítéséhez és lebonyolításához kapcsolódó feladatokat,

1.3. juttassa érvényre a nyilvánosság és az esélyegyenlőség elvét.

2. A szabályzat alkalmazásában:

2.1. kiíró (ajánlat kérő): Kántorjánosi Község Önkormányzata

2.2. ajánlattevő: aki az ajánlati felhívás alapján ajánlatot tesz

2.3. nyilvános eljárás: az ajánlattevők köre előre meg nem határozható, vagy a meghatározott ajánlattevői körbe tartozók száma nem ismert

2.4. zártkörű (meghívásos) eljárás: ha a kiíró az érdekelteket megfelelő határidő kitűzésével kizárólag közvetlenül hívja fel ajánlattételre, és kizárólag a kiíró által meghívottak nyújthatnak be ajánlatot

2.5. egyfordulós eljárás: az olyan eljárás, amelynek kiírása során a kiíró az összes eljárási feltételt ismerteti, és a kiíró az első fordulóban benyújtott ajánlatok alapján hozza meg döntését

2.6. többfordulós eljárás: az olyan eljárás, amelyet a kiíró több fordulóban hirdet meg, az ajánlati dokumentációban az összes eljárási feltételt ismerteti, és amelynek első fordulójában érvényes ajánlatot tett résztvevők közül a kiíró képviselője. az előre meghatározott és közzétett szempontok alapján. kiválasztja a következő forduló résztvevőit és felhívja őket ajánlataik módosítására

2.7. lebonyolító: Kántorjánosi Község Önkormányzat Pénzügyi Bizottsága

3. A versenytárgyalás típusa:

3.1. A versenytárgyalás nyilvános, vagy zártkörű. Az eljárás típusáról a kiíró dönt.

3.2. Az eljárások főszabályként nyilvánosak, csak kivételesen - rendkívül indokolt esetben (önkormányzati gazdasági érdek) - kerülhet sor zártkörű eljárás kiírására. Zártkörű versenytárgyalás esetén a kiíró köteles egyidejűleg és azonos módon a versenytárgyalási felhívás megküldésével legalább három érdekeltet írásban felhívni az ajánlattételre. A zártkörű versenytárgyalásra - ha e szabályzat másként nem rendelkezik - a nyilvános versenytárgyalásra vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni.

3.3. A versenytárgyalási eljárást kettő, vagy annál több fordulóban is meg lehet hirdetni. Ebben az esetben második, vagy azt követő fordulóban - a kiíró által előre meghatározott és közzétett szempontok alapján - az első forduló eredményeképpen kiválasztott ajánlattevők vehetnek részt.

4. A versenytárgyalás meghirdetése:

4.1. Az értékesítési feltételeket tartalmazó pályázati hirdetményt az önkormányzat honlapján, a pályázati hirdetmény kivonatát az önkormányzat hirdetőtábláján kell közzé tenni.

4.2. A Versenytárgyalási pályázati felhívás közzétételéért a lebonyolító a felelős.

5. A versenytárgyalási felhívás tartalma:

A versenytárgyalási felhívásnak tartalmaznia kell különösen:

5.1. a kiíró szerv megnevezését, székhelyét

5.2. lebonyolító megnevezését, székhelyét

5.3. a felhívás célját, jellegét, több forduló esetén a fordulók számát

5.4. az eljárás tárgyaként értékesítésre, hasznosításra szánt vagyon megjelölését

5.5. ingatlan esetén az értékesítendő üzleti, vagy üzleti vagyonná nyilvánítható önkormányzati vagyon ingatlan-nyilvántartási adatait, közműellátottságát

5.6. a versenytárgyalási ajánlat(ok) beadásának helyét és idejét,

5.7. az ajánlati kötöttség időtartamát

5.8. a versenytárgyalással kapcsolatban tájékoztatást adó személy nevét és telefonszámát

5.9. a benyújtott ajánlatok bontási eljárásának helyét, módját és időpontját

5.10. ajánlati biztosíték megjelölését, rendelkezésre bocsátásának határidejét és módját

5.11. a kiíró azon jogának fenntartását, hogy az eljárást eredménytelennek nyilváníthatja

5.12. a kiíró a kiírásban előírhatja, hogy az ajánlatok benyújtásakor az ajánlattevő ajánlati garanciát és szerződéstervezetet is csatoljon, vagy a kiíró által megküldött szerződéstervezet elfogadásáról nyilatkozzon

5.13. kiíró azon jogának fenntartását, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a versenytárgyalási eljárás soron következő helyezettjével kössön szerződést

6. A versenytárgyalási felhívás visszavonása:

6.1. Az Önkormányzat a versenytárgyalási felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt határidőig indokolás nélkül visszavonhatja.

6.1. A versenytárgyalási felhívás visszavonását a versenytárgyalás meghirdetésével azonos módon kell közzétenni.

7. Az ajánlati biztosíték:

1. Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötelező, az értéke 5 % melyet a kiíró által a dokumentációban meghatározott időpontig és módon kell a kiíró rendelkezésére bocsátani.

2. A biztosítékot a felhívás visszavonása vagy az ajánlatok érvénytelenségének megállapításának esetén vagy, ha a szerződéskötés a kiírónak felróható okból hiúsult meg, vissza kell adni.

3. nem jár vissza a biztosíték, ha a kiírás szerint megkötött szerződést biztosító mellék kötelezettséggé alakul át, továbbá akkor sem, ha az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt ajánlatát visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható vagy az ő érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg.

4. A nyertes ajánlattevő esetében a befizetett biztosítás a vételárba (bérleti díjba) beszámításra kerül, azonban ha a szerződéskötés neki felróható vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a biztosítékot elveszti. Az elveszett biztosíték Kántorjánosi Község Önkormányzatának költségvetését illeti meg.

5. A kiíró az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet.

8. A versenytárgyalási ajánlat, ajánlati kötöttség:

Az ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:

8.1. ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a versenytárgyalási felhívás feltételeinek elfogadására

8.2. a bruttó ajánlati árat,

8.3. szerződéstervezetet (amennyiben a versenytárgyalási felhívás szerint ez csatolandó),

8.4. amennyiben az ajánlattevő gazdálkodó szervezet, 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatot, a képviseletre jogosult aláírási címpéldányát,

8.5. annak meghatározását, hogy az ajánlat mely része üzleti titok,

8.6. annak meghatározását, hogy az ajánlat mely információi közölhetők a többi ajánlattevővel,

8.7. annak meghatározását, hogy ajánlattevő hozzájárul-e a többi ajánlattevővel való együttes tárgyaláshoz.

8.8. Az ajánlattevők ajánlataikat zártan, cégjelzés nélküli borítékban, minimum két példányban (egy eredeti és egy másolati példány) kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott eljárásra utaló jelzéssel, személyesen vagy postai úton benyújtani.

8.9. Ha a felhívás biztosítékadási kötelezettséget ír elő, az ajánlat csak akkor érvényes, ha az ajánlattevő igazolja, hogy a felhívásban megjelölt összegű biztosítékot az ott megjelölt formában és módon a kiíró rendelkezésére bocsátotta.

8.10. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége, ha a kiírás másként nem rendelkezik, akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

8.11. Az ajánlattevő ajánlatához a kiírásban meghatározott időpontig, de legalább a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a nyertes ajánlattevővel szerződést köt, vagy az ajánlattevőkkel írásban közli, hogy az eljárást eredménytelennek minősíti.

8.12. Az ajánlattevő nem tilthatja meg az alábbi adatok, tények nyilvánosságra hozatalát:

8.13. név (cégnév),

8.14. lakóhely (székhely),

8.15. olyan tény vagy információ, amely az ajánlat elbírálásánál értékelésre kerül.

9. A versenytárgyalási ajánlat(ok) benyújtási határideje:

a. A versenytárgyalási felhívásban az ajánlat benyújtásának határidejét a versenytárgyalás tárgyára tekintettel úgy kell meghatározni, hogy az elegendő legyen az ajánlat megfelelő elkészítésére és benyújtására.

10. A versenytárgyalási ajánlatok érkeztetése, bontása és ismertetése:

10.1. Az ajánlatok beérkezése során az ajánlatot tartalmazó borítékra rá kell vezetni az átvétel pontos időpontját.

10.2. Beérkezett ajánlatok felbontása zártkörűen vagy nyilvánosan történhet.

10.2.1. zártkörű a bontás, ha csak a kiíró és lebonyolító képviselői vannak jelen

10.2.2. nyilvános a bontás akkor, ha kiíró és a lebonyolító képviselőin kívül más meghívott személyek valamint az ajánlattevők, vagy meghatalmazottaik is jelen lehetnek

10.3. Az ajánlat nyilvános felbontásánál ismertetésre kerül:

10.3.1. ajánlattevő neve, cégneve,

10.3.2. ajánlattevő lakóhelye, székhelye,

10.3.3. az ajánlat lényeges eleme: (pl:ár)

10.4. A kiíró az ajánlatok felbontása után köteles megállapítani, hogy az ajánlatok közül melyek érvénytelenek.

10.4.1. Érvénytelen az ajánlat, ha:

10.4.2. azt az ajánlat benyújtására meghatározott határidő eltelte után nyújtották be,

10.4.3. ha az nem felel meg a versenytárgyalási felhívás feltételeinek.

10.4.4. az érvénytelen ajánlatot tevők a versenytárgyalás további szakaszában nem vehetnek részt.

10.4.5. Eredménytelennek nyilvánítható a versenytárgyalás:

10.4.5.1. ha egyik ajánlattevő sem tesz a Képviselő-testület által - a versenytárgyalás alapjául a-meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatot.

10.4.5.2. ha nem nyújtottak be ajánlatot, vagy ha a benyújtott ajánlatok mindegyike érvénytelen.

11. A versenytárgyalás lebonyolítása:

11.1. A versenytárgyalás lebonyolítását Kántorjánosi Község Önkormányzatának Pénzügyi Bizottsága végzi.

11.2. Több ajánlat benyújtása esetén együttes versenytárgyalásra akkor kerülhet sor, ha ehhez valamennyi ajánlattevő hozzájárul. Ellenkező esetben az ajánlattevőkkel külön-külön kell tárgyalni.

11.3. A versenytárgyalásról jegyzőkönyvet kell készíteni és 5 munkanapon belül valamennyi ajánlattevő részére meg kell küldeni. A jegyzőkönyv elkészítése és az érintettek részére történő megküldése a Pénzügyi Bizottság feladata

11.4. Az ajánlattevő a tárgyalások során korábbi ajánlatukhoz képest csak ugyanolyan, vagy az Önkormányzat részére kedvezőbb ajánlatot tehetnek.

12. A Versenytárgyalási ajánlatok értékelése:

12.1. A Versenytárgyalási ajánlatok értékelését a pénzügyi bizottság végzi.

13. Az ajánlatok elbírálása

13.1. Az ajánlatok közül az összességében legkedvezőbb feltételeket tartalmazó, megalapozott ajánlat mellett kell dönteni.

13.2. Ha az ajánlat elbírálása során bizonyos kérdések tisztázása szükséges, az Önkormányzat az ajánlattevőtől felvilágosítást kérhet. A tárgyalások lezárását követően az ajánlatok elbírálásáról, a versenytárgyalás eredményességéről vagy eredménytelenségéről Kántorjánosi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete dönt. A Képviselő-testület döntéséről az ajánlattevőket a Pénzügyi Bizottság 3 munkanapon belül értesíti.

14. Összeférhetetlenségi szabály

14.1. A versenytárgyalás lebonyolításánál be kell tartani az összeférhetetlenségi szabályokat, azaz a lebonyolításában, vagy a Bizottság munkájában nem járhat el aki az ajánlatot tevő természetes személy közeli hozzátartozója vagy az ajánlatot tevő gazdálkodó szervezettel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll, annak vezető tisztségviselője, vagy felügyelő bizottságának tagja, vagy aki az ajánlattevő gazdasági szervezetében tulajdonnal rendelkezik, vagy ezen személyek közeli hozzátartozója. (Ptk. 685. §.(b).pont).

Az 1. melléklet a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 14.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 78. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte.

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 133. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § a) pontja hatályon kívül helyezte.

⁴

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 135. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

⁵

A 2. melléklet a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 14.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

⁷

A 2. mellékletben foglalt táblázat 17. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § c) pontja hatályon kívül helyezte.

⁸

A 2. mellékletben foglalt táblázat 18. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. § c) pontja hatályon kívül helyezte.

⁶

A 2. mellékletben foglalt táblázat fejléce a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

⁹

A 3. melléklet a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (IX. 14.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

¹¹

A 3. mellékletben foglalt táblázat 24. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 31.) önkormányzati rendelete 1. § a) pontja hatályon kívül helyezte.

¹²

A 3. mellékletben foglalt táblázat 263. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 31.) önkormányzati rendelete 1. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

¹³

A 3. mellékletben foglalt táblázat 277. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 31.) önkormányzati rendelete 1. § c) pontja hatályon kívül helyezte.

¹⁴

A 3. mellékletben foglalt táblázat 286. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be. A 3. mellékletben foglalt táblázat 286. sora a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

¹⁵

A 3. mellékletben foglalt táblázat 287. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be. A 3. mellékletben foglalt táblázat 287. sora a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

¹⁶

A 3. mellékletben foglalt táblázat 288. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be. A 3. mellékletben foglalt táblázat 288. sora a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

¹⁷

A 3. mellékletben foglalt táblázat 289. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be. A 3. mellékletben foglalt táblázat 289. sora a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

¹⁸

A 3. mellékletben foglalt táblázat 290. sorát a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.

¹⁰

A 3. mellékletben foglalt táblázat fejléce a Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (V. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.