Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 18.) önkormányzati rendelete
egyes helyi adókról
Hatályos: 2023. 01. 01Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 18.) önkormányzati rendelete
egyes helyi adókról
Kántorjánosi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontja, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a gazdasági kamarákról szóló 1999. évi CXXI. törvény 37. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kereskedelmi és Iparkamara véleményének kikérésével a helyi adókkal kapcsolatosan illetékességi területén a következőket rendeli el:
Az adó bevezetése
1. § Kántorjánosi Község Önkormányzat Képviselő-testülete adómegállapítási jogkörében eljárva illetékességi területén a vagyoni típusú adók közül az építményadót és telekadót, a kommunális jellegű adók közül az idegenforgalmi adót és a magánszemély kommunális adóját és a helyi iparűzési adót vezeti be Kántorjánosi közigazgatási területére, határozatlan időre.
Építményadó
2. § (1) Adómentes a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 13. §-ában és 13/A. §-ában foglalt adómentességen túl
a) a magánszemély tulajdonában lévő, üzleti célt nem szolgáló lakás, lakásrész és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész
b) magánszemély a garázs után, ha azt nem üzleti céllal hasznosítja
c) magánszemély tulajdonában álló üdülő, ha azt nem üzleti céllal hasznosítja
d) Jelen bekezdésben nem vállalkozó magánszemély esetén üzleti célú tevékenység az, amit rendszeres haszonszerzés céljából folytat a tulajdonos.
(2) A (1) bekezdésben felsorolt adómentes építményre vonatkozóan az adóalanyt adóbejelentési kötelezettség nem terheli.
3. § Az adó alapja az építmény m2-ben meghatározott hasznos alapterülete.
4. § Az adó mértéke 300 Ft / m2/ év.
Telekadó
5. § A Htv. 19. §-ában foglalt adómentességen túl mentes a telekadó alól:
a) magánszemély tulajdonában lévő telek, amelyen a Htv. 52. § 60. pontjában meghatározott lakóépület áll
b) magánszemély tulajdonában lévő - a helyi építési szabályzat (a továbbiakban HÉSZ) szerint - beépítésre nem szánt övezetben, valamint övezetbe nem sorolt területen fekvő telek
c) az adóalany, aki a tulajdonában álló földrészlet bérbeadása után személyi jövedelemadó fizetésre kötelezett.
6. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
7. § Az adó mértéke 1 Ft / m2/ év.
Idegenforgalmi adó
8. § Mentes az adó alól a Htv. 31. §-ban meghatározottakon kívül a 70. életévét betöltött magánszemély.
9. § Az idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
10. § Az adó mértéke vendégéjszakánként 300,-Ft/fő.
Magánszemély kommunális adója
11. § Mentes a magánszemély kommunális adója alól:
a) az a magánszemély tulajdonában álló építmény, amely után a tulajdonosnak építményadó-fizetési kötelezettsége keletkezik, kivéve, ha a 2. § (1) bekezdésében foglalt adómentességben részesül.
b) az a magánszemély tulajdonában álló telek, amely után a tulajdonosnak telekadó-fizetési kötelezettsége keletkezik, kivéve ha az 5. §-ában foglalt adómentességben részesül.
c) az a magánszemély tulajdonában álló tulajdoni hányad/ vagyoni jogi jogosultsága/bérleti joga alapján ráeső adó alól, akinek adókötelezettsége az általa lakott lakásban áll fenn, és a 70. életévét betöltötte az azt követő adóévtől.
d) az építési tilalom alatt álló beépítetlen építési telek.
12. § Az adóév első napján 70. életévét betöltött egyedülálló, valamint a 70. életévüket betöltött házastársak esetében csak a közös tulajdonú ingatlan esetén kérelemre az adóalany a 13. § b) pontja alá eső 4.000 Ft-os adóköteles lakóingatlana után az első 4000 Ft-os adóköteles ingatlana után 2.000 Ft adókedvezményben részesül.
13. § A magánszemély kommunális adó mértéke:
a) első adóköteles ingatlan után 2.000,-Ft/év.
b) az (a) pontban megjelölt második és további, valamint minden más adóköteles ingatlan után 4.000 Ft/év.
Helyi iparűzési adó
14. § Az iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 0,5 %-a.
15. § (1) Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Kántorjánosi Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 2/2011. (II.16.) önkormányzati rendelete hatályát veszti.