Sajókápolna Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 9. mellékletben meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a partnerségi egyeztetést követően, következőket rendeli el:

1.§.

A Sajókápolna Község falurendezési, faluépítési, tájrendezési és szabályozási előírásairól szóló 15/2001 (XII.13) önkormányzati rendelet 12.§. helyébe a következő rendelkezés lép:

„12.§

Iparterület, ipari létesítmény

(1) (a) A Gip-1 jelű építési övezet egyéb ipari területnek minősül.

      (b) A területen egyházi és egészségügyi épületek nem helyezhetőek el

     (c) Oktatási és szociális funkció a főrendeltetés kiegészítéseként engedélyezhető, önálló rendeltetési egységként

         nem helyezhető el.

(2) A telkek rendezett terepszintjét, az építmények padlószintjét az uralkodó vízszinthez képest legalább +1 m-en kell meghatározni.

(3)     A Gip-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírások.

               a)       beépítési mód                                                                                               szabadonálló

               b)       a kialakítható legkisebb építési telek mérete                        3000 m2

        c)       a megengedett legnagyobb építménymagasság                    6,0 m*

        d)       a megengedett legnagyobb beépítettség                               50 %

       e)       legkisebb zöldfelület                                                             25 %

       f)       közművesítés mértéke                                                           teljes

*Antenna, torony, technológiai berendezés legfeljebb 12 m magasságig, a megengedett legnagyobb beépítettség mérték legfeljebb 5 %-áig létesíthető.

      (4) Ipari profilváltás esetén az tevékenység a meglévő iparterületen is csak előzetes környezeti hatástanulmány által     

           alátámasztva engedélyezhető.

      (5) Lakóterületbe ékelt, vagy azzal határos falugazdálkodási vagy más telephelyeken csak olyan esztétikus és

          környezetet nem szennyező vagy károsító tevékenység végezhető, amely nem zavarja a lakóterület funkcióját, az

           épített környezet színvonalát.

2.§.

(1)   A Sajókápolna Község falurendezési, faluépítési, tájrendezési és szabályozási előírásairól szóló 15/2001 (XII.13) önkormányzati rendelet mellékletét képező Szabályozási Terve módosul a jelen rendelet 1-2. számú melléklete szerint.

 (2)  A Szabályozási Tervben a módosítással nem érintett területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.

3. §

Ez a rendelet a kihirdetését követő harmincadik napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő 30. napon hatályát veszti.

Varga Vincéné                                                            Faragó Ilona

jegyző                                                                         polgármester

Kihirdetve: 2018. (X.05.)