Algyő Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2019.(IV.29.) önkormányzati rendelete
"Esély otthon az algyői fiataloknak" lakhatási támogatásáról
Hatályos: 2021. 07. 31- 2024. 01. 31Algyő Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2019.(IV.29.) önkormányzati rendelete
"Esély otthon az algyői fiataloknak" lakhatási támogatásáról
Algyő Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 13. § (1) bekezdés 15. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja.
Általános rendelkezések
1. § A rendelet célja Algyő település népességmegtartó képességének javítása, az elvándorlás megakadályozása érdekében a fiatalok támogatása, az „Esély otthon az algyői fiataloknak" (EFOP-1.2.11-16-2017-00045) elnevezésű pályázat keretében biztosított lakhatási támogatás feltételrendszerének meghatározása által.
2. § E rendelet személyi hatálya kiterjed azon 18 – 35 év közötti személyekre, akik Algyő településen lakcímmel rendelkeznek, akik Algyőről elszármazottak és visszaköltöznének, valamint akik Algyőn letelepednének.
3. § E rendelet alkalmazásában:
(1) munkaviszony: a magyar munkajog hatálya alá tartozó munkaviszony, közszolgálati jogviszony, közalkalmazotti jogviszony, bírósági, ügyészségi jogviszony, a fegyveres erők és rendvédelmi szervek hivatalos állományú tagjainak szolgálati viszonya,
(2) munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony: a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) alapján megbízási szerződéssel vagy vállalkozási szerződéssel létrejött jogviszony,
(3) közeli hozzátartozó: a Ptk. 8:1. § (1) bekezdés 1. pontja alapján a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér;
(4) önkéntes tevékenység: kötelező közösségi célú önkéntes tevékenység végzése évente 20 óra időtartamban, a támogatási szerződésben megjelölt intézményben vagy civil szervezetnél, valamint a projekthez kapcsolódó rendezvényeken való részvétel, évente 2 alkalommal.
4. § (1) Az e rendelet által meghatározott lakhatási támogatást a 2. §-ban meghatározott személyek pályázat útján nyerhetik el.
(2) A bérlakásokra pályázatot nyújthat be, aki önkormányzati bérlakással, társbérleti lakásrésszel, illetve saját tulajdonú belterületi lakástulajdonnal nem rendelkezik.
(3) Nem nyújtható támogatás annak a pályázónak, aki a döntéshozó képviselő-testület bármely tagjával közeli hozzátartozói viszonyban van.
(4) Nem lehetnek a beköltözők az Önkormányzat, illetve konzorciumi partnere(i) vezető tisztségviselői, az önkormányzati képviselő-testület tagjai, valamint fentiek PTK szerinti közeli hozzátartozói.
(5) A lakhatásban részesített fiatalok számára kötelező közösségi célú önkéntes tevékenység végzése a településen.
(6) Egy fiatal, vagy pár, illetve család legfeljebb 2 éven keresztül lehet lakója a projekt keretében kialakított ingatlan(ok)nak.
Lakhatási támogatás
5. §1 (1) Az „Esély Otthon az algyői fiataloknak" (EFOP-1.2.11-16-2017-00045) elnevezésű pályázat keretében az Algyő, belterület 381. hrsz.-ú, a valóságban Algyő, Kosárfonó utca 16. szám alatti ingatlanban 13 lakás került kialakításra, amely Algyő Nagyközség Önkormányzata tulajdonát képező 1/1 tulajdoni hányadú társasháztulajdon.
a) 381/A/1. hrsz-ú lakás nagysága: 50 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 1 fő.
b) 381/A/2. hrsz-ú lakás nagysága: 48 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 1 fő.
c) 381/A/3. hrsz-ú lakás nagysága: 52 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
d) 381/A/4. hrsz-ú lakás nagysága: 53 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
e) 381/A/5. hrsz-ú lakás nagysága: 54 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
f) 381/A/6. hrsz-ú lakás nagysága: 52 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
g) 381/A/7. hrsz-ú lakás nagysága: 53 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
h) 381/A/8. hrsz-ú lakás nagysága: 53 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
i) 381/A/9. hrsz-ú lakás nagysága: 51 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
j) 381/A/10. hrsz-ú lakás nagysága: 55 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
k) 381/A/11. hrsz-ú lakás nagysága: 65 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
l) 381/A/12. hrsz-ú lakás nagysága: 59 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
m) 381/A/13. hrsz-ú lakás nagysága: 72 m2, a Rendelet személyi hatályának megfelelő felnőtt beköltözők tervezett száma legalább: 2 fő.
(2) Az Algyő, belterület 381. hrsz.-ú, a valóságban Algyő Kosárfonó u. 16. szám alatti társasház ingatlan kezelésével Algyő Nagyközség Önkormányzata a 100 %-os tulajdonát képező gazdasági társaságát, a Gyeviép Nkft-t bízza meg.
(3) A társasházkezelő feladata:
a) a közös költség beszedése;
b) a szükséges nyilvántartások vezetése a lakásokról, a bérlőkről, a befizetett közös költségről, hátralékokról;
c) lakáskezelési, hibaelhárítási, karbantartási tevékenység, valamint a kommunális díjak és a vagyonbiztosítás megfizetése a közös költség erejéig;
d) ha a szükséges hibaelhárítási, karbantartási munkák a közös költség mértékét meghaladják, köteles egyeztetni a tulajdonossal annak megrendeléséről;
e) közreműködés a lakások rendeltetésszerű használatra adásában és visszavételévben;
f) évente karbantartási és felújítási tervet készít, melyet jóváhagyás céljából benyújt a Képviselő-testület részére.
6. § (1) Az önkormányzat az Esély Otthon az algyői fiataloknak” projekt keretében kialakított és berendezett lakásokat az alábbi feltételek szerint hasznosítja:
a) A kiválasztott bérlő legfeljebb 24 hónapon keresztül lehet lakója a projekt keretében felújított ingatlannak.
b) A bérlőnek kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy a lakásba költözés időpontjától számított 3 napon belül a bérleményben állandó lakóhelyet létesít.
c) A bérlő köteles közösségi célú önkéntes tevékenység végzésére évente 20 óra időtartamban, a támogatási megállapodásban kijelölt önkormányzati intézmény-, önkormányzati tulajdonú gazdasági társaság-, vagy önkormányzat által támogatott civil szervezet rendezvényén, valamint vállalja a projekthez kapcsolódó rendezvényeken való részvétel évente 2 alkalommal.
d) A beköltöző fiatal (vagy a család, pár legalább egyik tagja) foglalkoztatási jogviszonnyal rendelkezzen, vagy részt vesz a projekt keretén belül megvalósuló hazai és uniós pályázati programokban és részt vesz a helyi gazdaságba való bekapcsolódást lehetővé tevő ismeret átadásba.
(2) A pályázat elbírálása során előnyben részesíthető:
a) a pályázó, aki Algyő településen lakcímmel rendelkezik;
b) beköltöző fiatalok/párok/családok kiválasztásánál a 30. életévüket el nem érő pályázók, valamint a gyermekes családok;
c) aki a projekt keretében megszervezett mentorprogramon (életpálya tervezést segítő helyi programok), képzésen - ide nem értve az (1) bekezdés d) pontban meghatározott programot -, részt vesz;
d) aki foglalkoztatási jogviszonnyal rendelkezik.
(3) A bérlőnek a lakhatásért nem kell lakbért fizetnie, csak az általa használt bérlemény igazolt rezsiköltségének (áram, gáz, víz, internet, hulladékszállítás, közös költség) megfizetésére köteles.
(4) Amennyiben a pályázatban vállalt feltételekben változás történik, azokat a pályázó nem tudja tartani, köteles a változás tényét 3 napon belül jelezni a pályázatkezelő felé.
A támogatási szerződés tartalmi elemei
7. § A támogatási szerződés tartalmi elemei különösen:
a) a támogatott kötelezettségvállalása, hogy a lakásba költözés időpontjától számított 3 napon belül a bérleményben állandó lakóhelyet létesít,
b) a közösségi célú önkéntes tevékenység részletezése,
c) a támogatott kötelezettségvállalása, hogy amennyiben a támogatás folyósítására vonatkozó feltételeket megszegi, (így különösen: a pályázat keretében valótlan adatokat szolgáltat; a pályázatával vállalt önkéntes tevékenységet nem végzi), a lakhatási támogatási szerződés azonnali hatállyal felbontásra kerül,
d) amennyiben a támogatott- önhibáján kívül - a szerződésben vállaltakat nem tudja teljesíteni, a lakhatási támogatás 1 hónap felmondási idővel megszüntetésre kerül,
e) pályázatok évenkénti felülvizsgálata annak érdekében, hogy a pályázati feltételek folyamatosan fennálljanak.
A pályázatok elbírálásának rendje
8. § (1) Pályázatot kiírni megüresedett, beköltözhető lakásra lehet.
(2) A pályázatot a Polgármester írja ki. A pályázati kiírás teljes szövegét a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, az Önkormányzat honlapján és a helyben szokásos módon is közzéteszi legalább 15 napra.
(3) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:
Záró rendelkezések
9. § (1) E rendelet 2019. május 1. napján lép hatályba.
Az 5. § az Algyő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2021. (VII. 30.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.