Sárbogárd Város Önkormányzat
 Képviselő-testületének

17/2015. (V. 21.) önkormányzati rendelete

Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2005. (III. 30.) önkormányzati rendelete módosításáról

Sárbogárd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében,

Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében,

az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13.§ (1) bekezdésében,

valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tr.) 45.§ (2) ba) pontjában, a 32.§ (3) bekezdésben foglaltakra figyelemmel, a Tr. 9. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatról szóló 8/2005.(III.30.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1. § Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatról szóló 8/2005.(III.30.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 1. § (3) bekezdése a következők szerint kiegészül ezen rendelet 1. számú SZ-3 jelű szabályozási tervlap mellékletével:

   10. sz.     SZ-3. jelű            Sárbogárd Város 0230/1 hrsz-ú országos közút – 0236 hrsz-ú csatorna – 0246 hrsz-ú töltés – 0265 hrsz-ú csatorna által határolt területre vonatkozó szabályozási tervlap

2. § A HÉSZ 4. § (2) bekezdése az alábbi 10. ponttal egészül ki:

   10.      Kk-H                           Különleges beépítésre nem szánt terület  

3. §  A HÉSZ a következő 116/A. §-sal és az azt megelőző alcímmel egészül ki:

Kk-H
Különleges beépítésre nem szánt terület

116/A. § (1) Kk-h jelű, különleges beépítésre nem szánt horgász övezetben a következő funkciójú épületek, illetve építmények helyezhetőek el: horgászati központi és kiszolgáló épületei, szolgáltató épület, vendéglátó épület, horgászat  kiszolgáló létesítményei fedetttároló szín,  raktár.

(2) Az övezet részletes előírásai az alábbiak:

* OTÉK-tól való eltéréshez az állami főépítész FED/01/38-4/2015.számon  hozzájárult

(3) Beépítés feltételének közművesítettségi mértéke: részleges közműellátás, zárt szennyvíztárolóval.

(4) A meglevő  parkolók fásítandók 4 parkolóhelyenként legalább 1, legalább kétszer iskolázott lombos fa telepítendő.

(5) A 100 m2-nél nagyobb homlokzati felületek csak tagoltan alakíthatók ki. Az épületek homlokzat alakításánál természetes és természetközeli építőanyagok és a természetes építőanyagok színei alkalmazandók. Tükröződő, káprázást és fényszennyezést okozó homlokzati felületek nem hozhatók létre. Az övezetben csak földszintes épület építhető.

(6) Az épületek tó felöli homlokzati szakaszára számított építménymagassági érték legfeljebb 1,5 m-rel haladhatja meg az övezetre meghatározott építménymagassági értéket.

(7) Az övezet épületeinél a tájba illesztést látványtervvel kell igazolni.

4. § (1) Ezen rendelet hatályba lépésével a HÉSZ 121 §.(4) bekezdés e) pontja hatályát veszti.

(2) Ezen rendelet hatályba lépésével a HÉSZ 1. § (3) bekezdése szerinti 3. sz. SZT/K jelű szabályozási tervlap, külterületi szabályzási tervlapjának ezen rendelet területi hatályára - Pusztaegres 0230/1 hrsz-ú országos közút – 0236 hrsz-ú csatorna – 0246 hrsz-ú töltés – 0265 hrsz-ú csatorna által határolt területre - vonatkozó szabályozási elemei hatályukat vesztik és helyükbe a ezen rendelet SZ-3 jelű mellékletét képező szabályozási tervlap lép.

(3) Ezen rendelet alkalmazása során az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) kormányrendelet 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeit és jelmagyarázatát kell figyelembe venni.

(4) Ezen rendelet és mellékelte a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43. § (1) bekezdés a) pontja szerint a (2) bekezdés szerinti közlését követő 15. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 30. napon lép hatályba, előírásait az azt követően indult eljárásokban kell érvényesíteni.

Sárbogárd, 2015. május 8.

                                 Dr. Sükösd Tamás                   Demeterné Dr. Venicz Anita

                                      polgármester                                          jegyző

Kihirdetve: 2015. május 21.

                                                                                  Demeterné Dr. Venicz Anita

                                                                                                     jegyző

SZ-3  jelű szabályozási tervlap

Sárbogárd Város 0230/1 hrsz-ú országos közút – 0236 hrsz-ú csatorna – 0246 hrsz-ú töltés – 0265 hrsz-ú csatorna által határolt területről

KIVONAT Sárbogárd Város Önkormányzat Képviselő-testületének

8/2005. (III. 30.) önkormányzati rendeletével jóváhagyott

Szabályozási Tervből

(módosító javaslat)