Sárbogárd Város Önkormányzat Képviselőtestületének 1/2018 (I.22.) önkormányzati rendelete
Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2017. (II. 2.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2018. 01. 23- 2018. 01. 22Sárbogárd Város Önkormányzat Képviselőtestületének 1/2018 (I.22.) önkormányzati rendelete
Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2017. (II. 2.) önkormányzati rendelete módosításáról
2018-01-23-tól 2018-01-23-ig
Sárbogárd Város Önkormányzat
Képviselő-testületének
1/2018. (I. 22.) önkormányzati rendelete
Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2017. (II. 2.) önkormányzati rendelete módosításáról
Sárbogárd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv) 13. § (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv) 6. §. (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13.§ (1) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tr.) a 32.§ (3) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, a Tr. 9. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével Sárbogárd város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2017. (II.2.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:
1. § (1) Jelen rendelet területi hatálya Sárbogárd: 0238/43, /44, /45, /46 hrsz-ú, a 0545/2, /3, /5, /11 hrsz-ú, és a 0767/10, /11, /16, /17, /18, /19, /20 hrsz-ú ingatlanokat érintő fejlesztési területre, valamint a 932/23 hrsz-ú ingatlanra terjed ki.
2. § (1) Sárbogárd Város Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2017 (II.2.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 6. § (1) bekezdés b) pontja a következő 14/A ponttal egészül ki:
14./A Különleges beépítésre nem szánt napelem park terület: Kb-Np
3. § (1) A HÉSZ 18.§ (13) bekezdésében a „Vt-O, Vt-SZ, Vt-Z, Vt-Int-1, Vt-Int-2, Vt-Tmpl” szövegrész helyébe a „Vt-O, Vt-SZ, Vt-Z, Vt-Int-1, Vt-Int-2, Vt-Int-3, Vt-Tmpl” szövegrész lép.
4. § (1) A HÉSZ 19. § (1) bekezdésében foglalt 5. számú táblázat helyébe a következő 5. számú táblázat lép:
5. számú táblázat
1 | a | b | c | d | e | f | g | |
2 | Építési övezet jele | A kialakítható telek | Az építési telek | |||||
3 | a legkisebb területe | legkisebb szélessége | a beépítési mód | a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | a zöldfelület legkisebb mértéke | ||
4 | (m2) | (m) | rövidítés | (%) | (m) | (%) | ||
5 | Vt-O | 800 | - | O | 40 | 6,0 | 30 | |
6 | Vt-SZ | 1200 | - | SZ | 30 | 6,0 | 30 | |
7 | Vt-Z | 2000 (K) ⃰ | - | Z | 70 | 6,0 | 20 | |
8 | Vt-Int-1 | 8000 | - | SZ | 25 | 9,0 | 35 | |
9 | Vt-Int-2 | 2500 | - | SZ | 60 | 6,0 | 20 | |
10 | Vt-Int-3 | 1200 | - | SZ | 40 | 7,5 | 20 | |
11 | Vt-Tmpl | 2000 | - | SZ | 50 | 12,0 | 30 | |
(K) ⃰ A kialakult telekméret megtartható
5. § (1) A HÉSZ 26. § (1) bekezdése a következő l) ponttal egészül ki:
l) napelem park építési övezete K-Np
6. § (1) A HÉSZ 27. § (1) bekezdésében foglalt 9. számú táblázat helyébe a következő 9. számú táblázat lép:
9. számú táblázat
1 | a | b | c | d | e | f | g | |
2 | Építési övezet jele | A kialakítható telek | Az építési telek | |||||
3 | a legkisebb területe | legkisebb szélessége/ mélysége | a beépítési mód | a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | a zöldfelület legkisebb mértéke | ||
4 | (m2) | (m) | rövidítés | (%) | (m) | (%) | ||
5 | K-sp | 5000 | - | SZ | 30 | 9,0 | 60 | |
6 | K-Rl | 10000* | - | SZ | 30 | 6,0 | 40 | |
7 | K-Rt | 3000 | - | SZ | 30 | 4,5 | 40 | |
8 | K-Pin | 1000 | - | SZ | 30 | 4,0 | 40 | |
9 | K-Hon | 5000 | SZ | 40 | 15,0 | 40 | ||
10 | K-Rek | 5000 | - | SZ | 30 | 6,0 | 60 | |
11 | K-Ny | 5000 | SZ | 15 | 7,5 | 60 | ||
12 | K-Ám | 5000 | SZ | 20 | 4,0 | 40 | ||
13 | K-Köz | - | SZ | 10 | - | 40 | ||
14 | K-Sz | - | SZ | 20 | 4,5 | 40 | ||
15 | K-Mü1 | 3000* (1500)** | - | SZ | 30 | 6,0** | 40 | |
16. | K-Mü2 | 3000* | SZ | 35 | 6,0 | 40 | ||
17. | K-Np | 10000 | - | SZ | 10 | 4,5 | 40 | |
* kivéve telekegyesítés és telekhatár rendezés
**gazdasági épületbe telepített szükséges technológia esetén 15,0 méter
területek: Kb-Np
7. § (1) A HÉSZ 47.§ (1) pontja a következő g) ponttal egészül ki:
g) Különleges beépítésre nem szánt napelem park területek
8. § (1) A HÉSZ 48. § (1) bekezdésében foglalt 23. számú táblázat helyébe a következő 23. számú táblázat lép:
23. számú táblázat
a | b | c | d | e | f | g | h | |
1 | Övezet jele | A kialakítható telek | Az övezetben | |||||
2 | a legkisebb területe | legkisebb szélessége/ mélysége | a beépíthető telek legkisebb területe | a beépítési mód | a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | az épületmagasság megengedett legkisebb-legnagyobb mértéke | a zöldfelület legkisebb mértéke | |
3 | (m2) | (m) | (m) | rövidítés | (%) | (m) | (%) | |
4 | Kb-B | 9 000* | - | 9 000 | SZ | 2 | 4,0** | - |
5 | Kb-Hull | 3 000* | - | 3 000 | SZ | 5 | 5,5** | - |
6 | Kb-T | 2500* | - | 2500 | SZ | 5 | 4,5 | - |
7 | Kb-Ke | 9000* | - | 9000 | SZ | 5 | 4,5 | 65 |
8 | Kb-Rt | 6000* | - | 3000 | SZ | 10 | 4,5 | 70 |
9 | Kb-Sp | 2500* | - | 720 | SZ | 5 | 4,5 | - |
10 | Kb-Np | 2000* | - | 2000 | SZ | 10 | 4,5 | - |
* kivéve telekegyesítés és telekhatár rendezés
**bányaműveléshez, hulladékkezeléshez kapcsolódó sajátos technológia megkívánja, elérheti a 7,5 métert.
(2) A HÉSZ 48. §-a következőző (11) bekezdéssel egészül ki:
(11) A Kb-Np övezetébe azok a területek tartoznak, amelyeken a telkenkénti 5 MW névleges teljesítményt el nem érő energiatermelő és azt kiszolgáló rendeltetésű építmények, műtárgyak kerülnek elhelyezésre.
Záró rendelkezések
9. § (1) Ezen rendelet az elfogadását követő napon lép hatályba.
(2) Ezen rendelet hatályba lépésével a HÉSZ SZT/B07 jelű belterületi szabályozási tervlapja (M=1:2000), a HÉSZ SZT/K01 jelű, SZT/K02 jelű és SZT/K04 jelű külterületi szabályozási tervlapja (M1:5000) hatályát veszti és helyébe ezen rendelet
- 1. mellékletének SZT/B07 M2 jelű belterületi
- 2. mellékletének SZT/K01 M1 jelű külterületi
- 3. mellékletének SZT/K02 M1 jelű külterületi
- 4. mellékletének SZT/K04 M1 jelű külterületi
szabályozási tervlapja lép.
Sárbogárd, 2018. január 19.
Dr. Sükösd Tamás Demeterné Dr. Venicz Anita
polgármester jegyző
Kihirdetve: 2018. január 22.
Demeterné Dr. Venicz Anita
jegyző