Velence Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 01. 01

Velence Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

2023.01.01.

Velence Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, valamint a 43 §. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések, fogalom-meghatározások

1. § Velence Város Önkormányzat Képviselő-testülete Velence Város illetékességi területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) felsorolt helyi adók közül határozatlan időre

a) az építményadót

b) a telekadót

c) az idegenforgalmi adót

d) a helyi iparűzési adót

vezeti be.

2. § A rendelet alkalmazásában:

a) Életvitelszerű tartózkodás: egy magánszemély akkor tartózkodik életvitelszerűen egy ingatlanban, ha az számára ténylegesen életvitelszerű lakóhelyéül szolgál. Onnan szervezi az életét, rendszeresen onnan indul munkába vagy oktatási intézménybe és oda tér vissza. Ott folytatja az életviteléhez szükséges tevékenységeket, mint például az étkezés, főzés, mosás, közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe annak kapcsán, illetve amely elsődleges elérhetőségi címeként, levelezési címeként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.

b) Csónaktároló: csónak, vízijármű tárolására alkalmas épület, épületrész.

3. § (1) Az övezeti és a tóparti besorolásokat az 1. melléklet tartalmazza.

(2) Az övezeti és tóparti besorolásokat az ingatlan nyilvántartás 2015. január 1. napi állapota szerint rögzíti. Ezen időpontot követően a telekalakítások, beépítések folytán kialakuló új helyrajzi számú ingatlanokra az 1. mellékletben rögzített besorolás érvényes.

2. Az építményadó

4. § Adóköteles Velence Város Önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).

5. § Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, hasznosításától függetlenül.

6. § Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

7. § (1) Az adó évi mértéke lakás esetén:

a) I.-II.-III. övezetben 300,- Ft/m2/év

b) I. övezetben tóparti besorolás esetén 480,- Ft/m2/év

c) IV. övezetben 480,- Ft/m2/év

d) Kiemelt övezetben 630,- Ft/m2/év

e) Kiemelt övezetben tóparti besorolás esetén 1.000,- Ft/m2/év

(2) Adómértékek nem lakás céljára szolgáló építmény esetén:

a) Az adó évi mértéke üdülő esetén:

aa) I. övezetben 650,- Ft/m2/év

ab) I. övezetben tóparti besorolás esetén 1050,- Ft/m2/év

ac) II. övezetben 550,- Ft/m2/év

ad) III. övezetben 400,- Ft/m2/év

ae) IV.övezetben 800,- Ft/m2/év

af) Kiemelt övezetben 950,- Ft/m2/év

ag) Kiemelt övezetben tóparti besorolás esetén 1.400,- Ft/m2/év

b) Az adó évi mértéke a lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjármű-tároló, az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés szerinti garázs, csónaktároló esetén:

ba) I.-II.-III.-IV. övezetben 200,- Ft/m2/év

bb) I. övezetben tóparti besorolás esetén 200,- Ft/m2/év

bc) Kiemelt övezetben 400,- Ft/m2/év

bd) Kiemelt övezetben tóparti besorolás esetén 600,- Ft/m2/év

c) Az adó évi mértéke szállásépület esetén:

ca) I. övezetben 1100,- Ft/m2/év

cb) I. övezetben tóparti besorolás esetén 1100,- Ft/m2/év

cc) II.-III. övezetben 1000,- Ft/m2/év

cd) IV. övezetben 1100,- Ft/m2/év

ce) Kiemelt övezetben 1.250,- Ft/m2/év

cf) Kiemelt övezetben tóparti besorolás esetén 1.500,- Ft/m2/év

(3) Az adó évi mértéke az előző bekezdésekben nem nevesített minden más építmény esetén:

a) I.-II. és IV. övezetben 600,- Ft/m2/év

b) III. övezetben 300,- Ft

c) I. övezetben tóparti besorolás esetén 600,- Ft/m2/év

d) Kiemelt övezetben 1000,- Ft/m2/év

e) Kiemelt övezetben tóparti besorolás esetén 1000,- Ft/m2/év

8. § (1) 50 %-os adókedvezményre jogosult a 7. § (1) bekezdés szerinti építmény után az az adózó, aki a Htv. 52. §-a szerinti állandó lakos, az építményben egész évben életvitelszerűen tartózkodik, és öregségi, hozzátartozói, özvegyi nyugellátásban, rokkantsági járadékban, rokkantsági ellátásban részesül, valamint az 1 főre jutó havi nettó átlagjövedelme nem haladja meg a 70.000,- Ft-ot. Az életvitelszerű tartózkodást hitelt érdemlően hatósági bizonyítvánnyal kell igazolni.

(2) 50 %-os adókedvezményre jogosult a 7. § (1) bekezdés szerinti építmény után az az egyedül élő adózó, aki a Htv. 52. §-a szerinti állandó lakos, az építményben egész évben életvitelszerűen tartózkodik, és öregségi, hozzátartozói, özvegyi nyugellátásban, rokkantsági járadékban, rokkantsági ellátásban részesül, valamint az 1 főre jutó havi nettó átlagjövedelme nem haladja meg a 80.000,- Ft-ot. Az életvitelszerű tartózkodást hitelt érdemlően hatósági bizonyítvánnyal kell igazolni.

9. § (1) A 8. § (1) - (2) bekezdésben meghatározott adókedvezmény igénylésére vonatkozó bevallást az adóalany évente, március 31. napjáig nyújtja be az adóhatóságnál.

(2) A 8. § (1) - (2) bekezdésben meghatározott kedvezményekre való jogosultságot igazolni kell.

(3) A 8. § (1) - (2) bekezdésben szabályozott adókedvezményekre vonatkozó rendelkezések a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze után nem alkalmazhatók.

3. A telekadó

10. § (1) Adóköteles Velence Város Önkormányzat illetékességi területén lévő telek.

(2) Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

(3) A telekadó évi mértéke: 100,- Ft/ m2/év

(4) A 10. § (3) bekezdésétől eltérően a telekadó évi mértéke:

a) I. övezetben tóparti besorolású telek esetén 200,- Ft/ m2/év

b) kiemelt övezetben tóparti besorolás esetén 200,- Ft m2/év

c) III. övezetben 40,- Ft/m2/év

11. § (1) Magánszemély adóalany esetén mentes a telekadó alól a Htv. 19. § a) pontjában meghatározott telekrészen felül a telek teljes területe, amennyiben az ingatlan a 7. § (1) bekezdése, vagy a 7. § (2) bekezdés a) pontja szerinti építménnyel beépített.

(2) A 11. § (1) bekezdésben foglalt rendelkezés a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke után nem alkalmazható.

4. Az idegenforgalmi adó

12. § Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként Velence Város Önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.

13. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 590,- Ft.

5. A helyi iparűzési adó

14. § Adóköteles Velence Város Önkormányzat illetékességi területén végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparűzési tevékenység).

15. § A helyi iparűzési adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.

6. Záró rendelkezések

16. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.

17. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 24/2016 (XI.28.) önkormányzati rendelet.