Fertőrákos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (VIII. 30.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyongazdálkodásáról
Hatályos: 2022. 08. 31Fertőrákos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (VIII. 30.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyongazdálkodásáról
Fertőrákos Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésében és 143. § (4) bekezdés i.) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés b-c pontjaiban, 5. § (4) bekezdésében, 11. § (16), 13. § (1) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében, valamint az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.
A rendelet hatálya
1. § E rendelet hatálya kiterjed Fertőrákos Községi Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában lévő, illetve tulajdonába kerülő
a) ingatlan, közmű és ingó vagyonra, valamint vagyoni értékű jogokra (a továbbiakban: ingatlan és ingó vagyon),
b) a tagsági jogot megtestesítő értékpapírokra, illetve gazdasági társaságban és közhasznú társaságban az Önkormányzatot megillető egyéb társasági részesedésekre, továbbá
c) az Önkormányzat tulajdonában lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint elidegenítésére.
Az önkormányzat vagyona
2. § (1) Az Önkormányzat vagyonának csoportosítása a nemzeti vagyonról szóló
2011. évi CXCVI. törvényben (a továbbiakban: Nvt.) szabályozottak szerint történik.
(2) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyon, törzsvagyon az, amit az Nvt. akként határoz meg. Az Nvt. alapján forgalomképtelen önkormányzati tulajdonban álló ingatlanok felsorolását e Rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(3) Az Önkormányzat nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonelemmel nem rendelkezik.
(4) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona az, amit az Nvt. és törvény akként határoz meg. A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon körébe tartozó tárgyak felsorolását e Rendelet 2. melléklete tartalmazza, ezen kívül az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyonnal nem rendelkezik.
(5) A (2)-(4) bekezdések hatálya alá nem tartozó vagyontárgyak az üzleti vagyon körébe tartoznak, melynek felsorolását e Rendelet 3. melléklete tartalmazza.
(6) A vagyontárgy forgalmi jellegének megváltoztatásáról az Nvt. rendelkezéseit figyelembevéve a képviselő-testület dönt.
Tulajdonjog átruházása
3. § (1) Nem lehet értékesíteni az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonának körébe sorolt vagyont.
(2) Az üzleti vagyont és a korlátozott forgalomképes törzsvagyont értékesíteni vagy tulajdonjogát átruházni csak versenyeztetés útján lehet a (4) bekezdésben foglalt kivételekkel. A versenyeztetés szabályait e Rendelet 4. számú melléklete tartalmazza. A korlátozott forgalomképes vagyon kizárólag az állam, más helyi önkormányzat, vagy önkormányzati társulás részére idegeníthető el.
(3) A (2) bekezdés szerinti érték megállapításakor azt a forgalmi értéket kell figyelembe venni, melyet a Képviselő-testület hivatalos, 3 hónapnál nem régebbi értékbecslés alapján állapít meg.
(4) Nem kell versenyeztetési eljárást lefolytatni az önkormányzati vagyon elidegenítése esetén
a) ha a vagyontárgy egyedi forgalmi értéke ingó vagyonesetén nettó 500 000,- forint összeget nem éri el.
b) ha a vagyon egyedi forgalmi értéke ingatlanvagyon esetében a nettó 10 000 000,- forintos értékhatárt nem haladja meg.
Az önkormányzati vagyon hasznosítása
4. § (1) A Képviselő-testület a tulajdonnal kapcsolatos rendelkezési jogok gyakorlását a (2) bekezdésben meghatározott szervére, az ott meghatározott terjedelemben, továbbá a (3) bekezdésben meghatározott vagyonkezelő szervekre ruházza át azzal, hogy a vagyontárgyak egy évet meghaladó használatáról, hasznainak szedéséről, bérbeadásáról a Képviselő-testület dönt.
(2) A Polgármester döntési hatáskörébe tartozik:
a) az ingatlan vagyontárgyak egy évnél rövidebb időtartamban történő használata, hasznainak szedése, bérbeadása,
b) az önkormányzati ingó vagyontárgyak tulajdonjog-változással nem járó, egyéb módon történő hasznosítása,
c) tulajdonosi hozzájárulás megadása az önkormányzati tulajdonú ingatlanokon, és közterületeken történő nyomvonal jellegű építésnél, bontásnál.
(3) Az Önkormányzat vagyonkezelő szerve a Fertőrákosi Polgármesteri Hivatal (továbbiakban: Hivatal).
(4) A Képviselő-testület vagyonának kezelésével a (2)-(3) bekezdésekben meghatározott szerveken kívül vagyonkezelési szerződéssel más szervet is megbízhat. A vagyonkezelői jog ellenértékének mértékéről vagy ingyenes átengedéséről a Képviselő-testület dönt.
(5) Az önkormányzati vagyon hasznosítására versenyeztetési eljárást kell lefolytatni a (6) bekezdésben foglalt kivételekkel. A versenyeztetés szabályait e Rendelet 4. számú melléklete tartalmazza.
(6) Nem kell versenyeztetési eljárást lefolytatni az önkormányzati vagyon hasznosítása esetén
a) ha a vagyontárgy egyedi forgalmi értéke ingó vagyonesetén nettó 500 000,- forint összeget nem éri el.
b) ha a vagyon egyedi forgalmi értéke ingatlanvagyon esetében a nettó 10 000 000,- forintos értékhatárt nem haladja meg.
c) a költségvetési szerv, vagy önkormányzati intézmény használatában lévő korlátozottan forgalomképes ingatlan, vagy helyiség bérbeadása esetén, ha a bérbeadásra irányuló ingatlan vagy helyiség nem haladja meg a havi nettó 100 000,- forint összeget.
(7) Az Önkormányzat vagyona ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása, a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátása, valamint e feladatok ellátásához szükséges infrastruktúra biztosítása céljából az ahhoz szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe
(8) Az önkormányzati vagyonkezelő szerv köteles a kezelésében lévő vagyontárgyak fenntartásával, üzemeltetésével, karbantartásával, felújításával kapcsolatos feladatok ellátására. Az önkormányzati vagyonkezelő szerv beruházást, felújítást csak a Képviselő-testület döntése alapján végezhet.
(9) A Képviselő-testület és a Polgármester a vagyonkezelőtől a vagyonkezeléssel kapcsolatos tevékenységéről tájékoztatást, információt, adatot kérhet, a vagyonkezeléssel kapcsolatos dokumentumokba betekinthet.
Vagyonkezelési jog létesítése és átengedése
5. § (1) Vagyonkezelői jogot létesíteni kizárólag az Nvt. 11. § (1) bekezdésben meghatározott személyekkel az önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan lehet akkor, ha az biztosítja a feladatellátás feltételeinek hatékonyságát, a vagyon állagának és értékének megőrzését, védelmét, illetve a vagyon értékét növeli.
(2) A vagyonkezelésbe átadott vagyontárgyakról, a vagyonkezelésbe adás ellenértékéről vagy ingyenességéről, a vagyonkezelési szerződés tartalmi elemeiről a Képviselő-testület dönt.
(3) A vagyonkezelői jog létrejöhet vagyonkezelési szerződéssel vagy törvényben történő kijelöléssel.
(4) Vagyonkezelési szerződés értékhatárra való tekintet nélkül, versenyeztetés nélkül köthető.
(5) Az Önkormányzat a vagyonkezelési szerződés megkötésekor, az ott részletezett feltételek meghatározásával dönt arról, hogy a vagyonkezelőnek
a) elengedi, vagy
b) nem engedi el
a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló törvény (a továbbiakban: Mötv.) 109. § (6) bekezdése szerinti kötelezettségét.
6. § Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonának körébe sorolt vagyon vagyonkezelési jogát a forgalomképesség korlátozásának tartalmát meghatározó feltételek figyelembevételével lehet átengedni.
7. § (1) A Képviselő-testület dönt a vagyon vagyonkezelési jogának ellenérték fejében történő átengedéséről.
(2) A vagyonkezelési jog értékének meghatározása piaci értéken történik.
(3) A vagyonkezelési szerződés a vagyonkezelés ellenértékeként
a) pénzösszeget,
b) pénzben kifejezett értékű tevékenységet, vagy
c) más ellenszolgáltatást ír elő.
8. § A vagyonkezelő mint a vagyonkezelési jog jogosultja köteles a vagyonkezelési jog gyakorlása során betartani a következőket:
a) a vagyonkezelésbe vett vagyont a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, elvárható gondossággal birtokolni, használni és a vagyon hasznait szedni,
b) a vagyont rendeltetésszerűen használni,
c) a vagyont fenyegető veszélyről és a bekövetkezett kárról értesíteni az Önkormányzatot,
d) az Mötv. 109. § (7) bekezdésében meghatározott kötelezettségének eleget tenni,
e) a vagyonkezelési szerződésben meghatározottakat, és e Rendeletben előírt kötelezettségeket teljesíteni, továbbá
f) tűrni a vagyonkezeléssel kapcsolatos ellenőrzéseket, és köteles az ellenőrzésekben közreműködni, az előírt beszámolást teljesíteni.
9. § Vagyonkezelői jogot ingyenesen átengedni az Nvt. 11. § (13) bekezdésében meghatározott feltételek fennállása esetén a következő vagyonkezelőnek lehet:
a) költségvetési szervnek, vagy önkormányzati intézménynek,
b) önkormányzati társulásnak.
10. § (1) A vagyonkezelés ellenőrzése az alábbi módon történik:
a) belső ellenőrzés keretében,
b) a vagyonkezelő éves beszámoltatásával, melynek keretében elkészítik az általuk kezelt vagyonra vonatkozó vagyonkimutatást, és ismertetik a vagyongazdálkodási terv adott időszakra vonatkozó teljesülését.
(2) A vagyonkezelés ellenőrzése során ellenőrizni kell, hogy a vagyonkezelő
a) megőrizte-e a vagyontárgy értékét,
b) gondoskodott-e az állagmegóvásról, jókarbantartásról, továbbá
c) az egyéb vállalt kötelezettségét teljesítette-e.
Az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodásra rendelkezésre vonatkozó külön rendelkezések
11. § (1) Az önkormányzati vagyonról a Képviselő-testület rendelkezik. Az önkormányzati vagyon felújításával, fejlesztésével, karbantartásával kapcsolatos beruházásról a Képviselő-testület vagy a Polgármester az alábbiak szerint dönt:
a) nettó 1.000.000,- Ft értékhatárig a Polgármester dönt. A befejezett beruházásokról a Képviselő-testületnek ad a polgármester tájékoztatást.
b) nettó 1.000.000,- forint összeg felett a Képviselő-testület dönt. A döntéshez legalább három árajánlat szükséges a Beszerzési szabályzat alapján.
(2) Jelen rendelet 1. számú, 2. számú és 3. számú mellékletében felsorolt ingatlanok vonatkozásában a tulajdonosi jogok gyakorlója a Képviselő-testület.
(3) Az önkormányzati vagyon értékesítésére, hasznosítására irányuló döntés előkészítése a Hivatal feladata.
Az önkormányzat követeléseiről való lemondás
12. § Önkormányzati követelésekről a következő esetekben lehet lemondani:
a) csődegyezségi megállapodásban,
b) bírói egyezség keretében,
c) felszámolási eljárás során, ha a felszámoló által írásban adott nyilatkozat alapján a követelés várhatóan nem térül meg,
d) a követelés csak veszteséggel, vagy aránytalanul nagy költségráfordítással érvényesíthető, vagy
e) a kötelezett nem lelhető fel.
Ellenérték nélkül kapott, felajánlott vagyon
13. § (1) Az Önkormányzat és a költségvetési szerve javára történő vagyonfelajánlás vagy lemondás elfogadásáról és a vagyon átvételéről a Képviselő- testület dönt.
(2) Az önkormányzati intézmények, és az Önkormányzat költségvetési szervei javára felajánlott vagyon elfogadása esetén a tulajdonjogot az Önkormányzat szerzi meg.
(3) A felajánlott vagyon nem fogadható el, ha a vagyon
a) olyan ingatlan vagy ingatlanrész, melyben az Önkormányzat számára használható, vagy hasznosítható rész (földterület, lakás, helyiség) nincs,
b) ismert terhei elérik vagy meghaladják a kapott vagyon értékét.
Vagyonnyilvántartás, vagyonleltár
14. § (1) Az Önkormányzat vagyonát az egyes állami tulajdonban levő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvényben, az Nvt. 10 §.-ában, és az önkormányzatok tulajdonában lévő ingatlanvagyon nyilvántartási és adatszolgáltatási rendjéről szóló 147/1992. (XI. 6.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Korm. rendelet), valamint az Mötv. 110. §-ában szabályozottak szerint kell nyilvántartani és leltározni.
(2) A Korm. rendelet szerinti külön nyilvántartás tartalmazza e Rendelet 2. §-a szerinti vagyoncsoportokat.
Záró rendelkezések
15. § Ez a rendelet 2022. augusztus 31-én lép hatályba és azzal egyidejűleg hatályát veszti a 14/2004. (VII. 1.) számú önkormányzati rendelet.
1. melléklet
FERTŐRÁKOS |
KATASZTERI NAPLÓ |
||||
3. Forgalomképesség |
Helyrajzi szám |
Megnevezés |
(ha) |
(m2) |
Bruttó érték (eFt) |
1. Forgalomképtelen |
1/ / / |
Fertő u. |
0 |
1426 |
6784 |
1. Forgalomképtelen |
317/ / / |
Sebestyén köz |
0 |
1584 |
9580 |
1. Forgalomképtelen |
361/4 |
Kőbánya sor |
0 |
2873 |
11741,931 |
1. Forgalomképtelen |
369/ / / |
Névnélküli út |
0 |
240 |
1100 |
1. Forgalomképtelen |
400/ 3/ / |
Névnélküli út |
0 |
283 |
1680 |
1. Forgalomképtelen |
413/ / / |
Névnéküli út |
0 |
690 |
1800 |
1. Forgalomképtelen |
420/ / / |
Felsőszikla sor |
0 |
7430 |
41421,205 |
1. Forgalomképtelen |
424/ / / |
Névnélküli út |
0 |
1304 |
4430 |
1. Forgalomképtelen |
469/ / / |
Középszikla sor |
0 |
6747 |
29703,75 |
1. Forgalomképtelen |
480/ / / |
Gyalogút |
0 |
619 |
1660 |
1. Forgalomképtelen |
496/ / / |
Alsószikla sor |
0 |
2811 |
8470 |
1. Forgalomképtelen |
499/ 2/ / |
Árok |
0 |
90 |
280 |
1. Forgalomképtelen |
500/ / / |
Patak sor |
0 |
7365 |
71129 |
1. Forgalomképtelen |
526/ / / |
Hermann köz |
0 |
195 |
670 |
1. Forgalomképtelen |
549/ / / |
Névnélk.út |
0 |
1281 |
1500 |
1. Forgalomképtelen |
684/ / / |
Béke köz |
0 |
1713 |
13820,329 |
1. Forgalomképtelen |
699/ / / |
Béke u. |
0 |
4971 |
26774,5 |
1. Forgalomképtelen |
700/ / / |
Középszikla sor |
0 |
234 |
1650 |
1. Forgalomképtelen |
795/ / / |
Múzeum köz |
0 |
459 |
1460 |
1. Forgalomképtelen |
870/ / / |
Névnélk.út |
0 |
209 |
560 |
1. Forgalomképtelen |
874/ / / |
Fő u. |
0 |
303 |
1100 |
1. Forgalomképtelen |
881/ / / |
Madonna-tér + 1946-os kitelepítési emlékmű |
0 |
463 |
7358,905 |
1. Forgalomképtelen |
884/ 2/ / |
Közterület |
0 |
727 |
640 |
1. Forgalomképtelen |
884/ 3/ / |
Közterület+játszótér |
0 |
256 |
3255,95 |
1. Forgalomképtelen |
921/ / / |
Közteület |
0 |
91 |
260 |
1. Forgalomképtelen |
922/ / / |
Patak sor |
0 |
251 |
2492,829 |
1. Forgalomképtelen |
954/ 2/ / |
Patak sor |
0 |
1418 |
15760,664 |
1. Forgalomképtelen |
955/ / / |
Kovácshegy u. |
0 |
1912 |
17634,901 |
1. Forgalomképtelen |
975/ / / |
Pintér-köz |
0 |
415 |
1030 |
1. Forgalomképtelen |
988/ / / |
Kovácsdomb u. |
0 |
561 |
9188,684 |
1. Forgalomképtelen |
997/ / / |
Erdei u. |
0 |
791 |
12119,47 |
1. Forgalomképtelen |
1030/ / / |
Hegy u., támfal, diszkút |
0 |
1118 |
33446,756 |
1. Forgalomképtelen |
1050/ 12/ / |
Pataki I.u. |
0 |
4660 |
26375 |
1. Forgalomképtelen |
1050/ 23/ / |
Ifjuság u. |
0 |
1959 |
6300 |
1. Forgalomképtelen |
1050/ 44/ / |
Szárhalmi ú. |
0 |
1671 |
6300 |
1. Forgalomképtelen |
1050/ 58/ / |
Névnélk.út |
0 |
383 |
1050 |
1. Forgalomképtelen |
1050/ 66/ / |
Névnélk.út |
0 |
2378 |
8580 |
1. Forgalomképtelen |
1050/ 71/ / |
Névnélk.út |
0 |
765 |
1530 |
1. Forgalomképtelen |
1050/ 72/ / |
Névnélk.út |
0 |
339 |
980 |
1. Forgalomképtelen |
1051/ 8/ / |
Járda |
0 |
171 |
770 |
1. Forgalomképtelen |
1084/ / / |
Kápolna u. |
0 |
711 |
7044,605 |
1. Forgalomképtelen |
1110/ / / |
Határ út |
0 |
2812 |
9727,435 |
1. Forgalomképtelen |
1133/ / / |
Sajáth.út |
0 |
620 |
2200,1 |
1. Forgalomképtelen |
034/ / / |
Közút |
1 |
2678 |
18300 |
1. Forgalomképtelen |
038/ 2/ / |
Szemétlerekó t. |
0 |
7735 |
300 |
1. Forgalomképtelen |
040/ / / |
Közút |
0 |
7931 |
1260 |
1. Forgalomképtelen |
042/ / / |
Közút |
0 |
8687 |
1330 |
1. Forgalomképtelen |
044/ / / |
Közút |
0 |
1129 |
280 |
1. Forgalomképtelen |
053/4 |
Közút |
0 |
7733 |
39000 |
1. Forgalomképtelen |
068/3 |
Közút |
0 |
9535 |
1000 |
1. Forgalomképtelen |
069/ 12/ / |
Árok |
2 |
6638 |
3300 |
1. Forgalomképtelen |
0105/ / / |
Közút |
0 |
3047 |
450 |
1. Forgalomképtelen |
0117/ / / |
Közút |
0 |
2252 |
470 |
1. Forgalomképtelen |
0118/ / / |
Közút |
0 |
6032 |
1000 |
1. Forgalomképtelen |
0120/ / / |
Közút |
0 |
4905 |
1020 |
1. Forgalomképtelen |
0122/ / / |
Közút |
0 |
1773 |
290 |
1. Forgalomképtelen |
0124/ 22/ / |
Közút |
0 |
350 |
70 |
1. Forgalomképtelen |
0124/ 26/ / |
Közút |
0 |
323 |
70 |
1. Forgalomképtelen |
0126/ / / |
Közút |
0 |
4438 |
900 |
1. Forgalomképtelen |
0130/ / / |
Közút |
0 |
1823 |
390 |
1. Forgalomképtelen |
0131/1/ / |
Közút |
0 |
2614 |
200 |
1. Forgalomképtelen |
0137/ / / |
Közút |
0 |
2007 |
450 |
1. Forgalomképtelen |
0139/ / / |
Közút |
0 |
2992 |
600 |
1. Forgalomképtelen |
0147/ / / |
Közút |
0 |
1622 |
320 |
1. Forgalomképtelen |
0150/ / / |
Közút |
0 |
471 |
100 |
1. Forgalomképtelen |
0152/ / / |
Közút |
0 |
2316 |
470 |
1. Forgalomképtelen |
0155/ / / |
Közút |
0 |
2291 |
470 |
1. Forgalomképtelen |
0170/ / / |
Közút |
0 |
1633 |
320 |
1. Forgalomképtelen |
0173/ / / |
Közút |
0 |
3402 |
500 |
1. Forgalomképtelen |
0175/ / / |
Közút |
0 |
446 |
110 |
1. Forgalomképtelen |
0178/ / / |
Közút |
0 |
5319 |
740 |
1. Forgalomképtelen |
0186/ / / |
Közút |
0 |
3179 |
540 |
1. Forgalomképtelen |
0187/1 / / |
Közút |
0 |
816 |
140 |
1. Forgalomképtelen |
0194/ / / |
Közút |
0 |
1093 |
230 |
1. Forgalomképtelen |
0199/ / / |
Közút |
0 |
2187 |
430 |
1. Forgalomképtelen |
0207/ / / |
Közút |
0 |
3953 |
800 |
1. Forgalomképtelen |
0217/ / / |
Árok |
0 |
2118 |
470 |
1. Forgalomképtelen |
380/ / / |
Járda |
0 |
385 |
6236,203 |
1. Forgalomképtelen |
866// / |
Patak sor-Fő u. közti lépcsős sétány, Közösségi tér |
0 |
695 |
51604,612 |
1. Forgalomképtelen |
284/ 1/ / |
Fő u. |
0 |
2828 |
7500 |
1. Forgalomképtelen |
1136/ 4/ / |
Sajáth.út |
0 |
546 |
7100 |
1. Forgalomképtelen |
1136/ 35/ / |
Sajáth.út |
0 |
6402 |
13300 |
1. Forgalomképtelen |
0106/181/ / |
Út |
0 |
2245 |
300 |
1. Forgalomképtelen |
270/ 10/ / |
Út |
0 |
7222 |
9400 |
1. Forgalomképtelen |
284/ 9/ / |
Sajáth.út |
0 |
2484 |
6240 |
1. Forgalomképtelen |
346/ 2/ / |
Névnélküli út |
0 |
2896 |
3856 |
1. Forgalomképtelen |
444/ 5/ / |
Malom u. |
0 |
1751 |
7827,688 |
1. Forgalomképtelen |
887/ / / |
Patak sor |
0 |
4631 |
38697,797 |
1. Forgalomképtelen |
1018/ 1/ / |
Kovácsdomb u. |
0 |
2495 |
36166,63 |
1. Forgalomképtelen |
0102/ 2/ / |
Meggyesi út |
0 |
7918 |
13303,02 |
1. Forgalomképtelen |
074/156/ / |
Árok |
0 |
991 |
210 |
1. Forgalomképtelen |
074/157/ / |
Sajáth.út |
0 |
2528 |
420 |
1. Forgalomképtelen |
097/ 2/ / |
Sajáth.út |
0 |
2892 |
300 |
1. Forgalomképtelen |
0106/175/ / |
Árok |
0 |
204 |
50 |
1. Forgalomképtelen |
0106/176/ / |
Árok |
0 |
937 |
170 |
1. Forgalomképtelen |
0106/177/ / |
Árok |
0 |
753 |
150 |
1. Forgalomképtelen |
0106/178/ / |
Árok |
0 |
354 |
80 |
1. Forgalomképtelen |
0106/179/ / |
Árok |
0 |
74 |
20 |
1. Forgalomképtelen |
0106/180/ / |
Árok |
0 |
318 |
70 |
1. Forgalomképtelen |
0166/ / / |
Sajáth.út |
0 |
4615 |
760 |
1. Forgalomképtelen |
0177/ 21/ / |
Út |
0 |
3082 |
500 |
1. Forgalomképtelen |
0177/ 22/ / |
Út |
0 |
925 |
160 |
1. Forgalomképtelen |
0191/ / / |
Sajáth.út |
0 |
4712 |
760 |
1. Forgalomképtelen |
0192/ / / |
Sajáth.út |
0 |
4600 |
670 |
1. Forgalomképtelen |
0197/ / / |
Sajáth.út |
0 |
1374 |
240 |
1. Forgalomképtelen |
0198/ 2/ / |
Sajáth.út |
0 |
1542 |
240 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Autóbuszváró |
0 |
0 |
11574,634 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Járda és parkoló |
0 |
0 |
27066,296 |
1. Forgalomképtelen |
// / / |
Járda, parkoló, I. Világháborús emlékmű |
0 |
0 |
75696,702 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Autóbuszváró |
0 |
0 |
2069,594 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Autóbuszvárók |
0 |
0 |
1650 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Autóbuszváró |
0 |
0 |
2069,594 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Népszavazási emlékmű |
0 |
0 |
1680 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Térburkolat a Hivatal előtt |
0 |
0 |
2530,721 |
1. Forgalomképtelen |
1132/ 9/ / |
Beépítetlen terület |
0 |
277 |
334 |
1. Forgalomképtelen |
1107/ 1/ / |
Sajáthasználatú út |
0 |
95 |
260 |
1. Forgalomképtelen |
000000// / |
Temető építményei |
0 |
0 |
24647,055 |
1. Forgalomképtelen |
074/ 34/ / |
Út |
0 |
1392 |
220 |
1. Forgalomképtelen |
074/131/ / |
Út |
0 |
480 |
77 |
1. Forgalomképtelen |
074/137/ / |
Út |
0 |
340 |
55 |
1. Forgalomképtelen |
074/142/ / |
Út |
0 |
300 |
48 |
1. Forgalomképtelen |
1833/ 1/ / |
Út |
0 |
5322 |
6840 |
1. Forgalomképtelen |
1831// / |
Fagyöngy u. |
0 |
1266 |
5913,3 |
1. Forgalomképtelen |
1829/ / / |
Út |
0 |
3047 |
4570 |
1. Forgalomképtelen |
1818/ / / |
Út |
0 |
1221 |
1360 |
1. Forgalomképtelen |
1812/ / / |
Út |
0 |
631 |
645 |
1. Forgalomképtelen |
1807/ / / |
Út |
0 |
2756 |
3765 |
1. Forgalomképtelen |
1857// / |
Fagyöngy u. |
0 |
1495 |
6213,3 |
1. Forgalomképtelen |
1844/ 4/ / |
Út |
0 |
883 |
1280 |
1. Forgalomképtelen |
000000// / |
Templom tér építményei |
0 |
0 |
18282,625 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Autóbuszváró |
0 |
0 |
2069,593 |
1. Forgalomképtelen |
0235/ 29/ / |
Buszforduló |
0 |
1151 |
40661,83 |
1. Forgalomképtelen |
000000// / |
Árok-támfal-parkoló |
0 |
0 |
997,524 |
1. Forgalomképtelen |
1029/ 1/ / |
Szervíz út |
0 |
2004 |
19109,458 |
1. Forgalomképtelen |
037/ / / |
Saját használatú út |
0 |
797 |
130 |
1. Forgalomképtelen |
97/ 3/ / |
Névnélküli út |
0 |
141 |
490 |
1. Forgalomképtelen |
47/ 2/ / |
Út |
0 |
21 |
76 |
1. Forgalomképtelen |
000000// / |
Buszforduló,gyalogátkelő,járda |
0 |
0 |
41151,83 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Járda |
0 |
0 |
12751,423 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Kerékpáros hálózat fejlesztése a Fertő-tó körül |
0 |
0 |
9544,342 |
1. Forgalomképtelen |
1825/ 2/ / |
Közforgalom elől el nem zárt magánút |
0 |
85 |
130 |
1. Forgalomképtelen |
/ / / |
Parkoló a Püspöki kastéllyal szemben |
0 |
0 |
716,825 |
1. Forgalomképtelen |
//// |
Középső park (342/1 hrsz. állami tul.) |
3525,522 |
||
1. Forgalomképtelen |
1815/1// |
Közforgalom elől el nem zárt magánút |
66 |
66 |
|
1. Forgalomképtelen |
1816/1// |
Közforgalom elől el nem zárt magánút |
192 |
192 |
|
1. Forgalomképtelen |
301/4 |
Kivett helyi közút |
0 |
2265 |
|
1. Forgalomképtelen |
346/13 |
Kivett helyi közút |
0 |
139 |
|
1. Forgalomképtelen |
346/14 |
Kivett helyi közút |
0 |
156 |
|
1. Forgalomképtelen |
346/16 |
Kivett helyi közút |
0 |
42 |
|
1. Forgalomképtelen |
421/2 |
Kivett helyi közút |
0 |
6811 |
|
1. Forgalomképtelen |
931/3 |
Kivett közút |
0 |
8 |
|
1. Forgalomképtelen |
1029/4 |
Kivett közút |
0 |
1062 |
|
1. Forgalomképtelen |
1106/1 |
Kivett közf. elől el nem zárt magánút |
0 |
60 |
|
1. Forgalomképtelen |
1841/4 |
Kivett közút |
0 |
809 |
|
1. Forgalomképtelen |
1851/1 |
Kivett közút |
0 |
36 |
|
1. Forgalomképtelen |
1894/2 |
Kivett közút |
0 |
20 |
|
1. Forgalomképtelen |
1910/2// |
Kivett közf. elől el nem zárt magánút |
0 |
60 |
|
1. Forgalomképtelen |
1932/1// |
Kivett közf. elől el nem zárt magánút |
0 |
28 |
|
1. Forgalomképtelen |
1933/1// |
Kivett közút |
2 |
1390 |
|
1. Forgalomképtelen |
1934/2// |
Kivett közút |
0 |
39 |
|
1. Forgalomképtelen |
03/17// |
Kivett helyi közút |
0 |
235 |
|
1. Forgalomképtelen |
074/179 |
Kivett közf. elől el nem zárt magánút |
0 |
39 |
|
1. Forgalomképtelen |
0210/ |
Kivett saját hasz. út |
0 |
1336 |
|
1. Forgalomképtelen |
176/ 1/ / |
Kivett helyi közút |
0 |
943 |
180 |
1. Forgalomképtelen |
867// / |
Beépítetlen terület (Közösségi tér) |
0 |
286 |
2117 |
1. Forgalomképtelen |
342/3 |
Kivett járda |
0 |
1103 |
|
1. Forgalomképtelen |
342/5 |
Kivett közút, helyi közpark, parkolók |
0 |
5110 |
|
1. Forgalomképtelen |
1112/5 |
Kivett közút |
0 |
229 |
|
1. Forgalomképtelen |
1862/1 |
Kivett közf. elől el nem zárt magánút |
0 |
94 |
2. melléklet
FERTŐRÁKOS |
KATASZTERI NAPLÓ |
||||
3. Forgalomképesség |
Helyrajzi szám |
Megnevezés |
(ha) |
(m2) |
Bruttó érték (eFt) |
2.Korlátozottan forgalomképes |
47/1/ / |
Irodaépület-könyvtár-l2db lakás |
0 |
2201 |
37444,37 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
97/ 1/ / |
Óvoda |
0 |
3492 |
103216,475 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
104/ 1/ / |
Tájház |
0 |
1977 |
9200,31 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
133/ 1/ / |
Gazd.ép.és udvar |
0 |
84 |
1000 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
219/ / / |
Egészségház+lakás |
0 |
537 |
36725,36 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
344/ / / |
Kőfejtő |
5 |
8852 |
38118,505 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
345/ / / |
Kopárság |
1 |
5678 |
4600 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
698/ / / |
Tűzoltószertár |
0 |
80 |
3501,909 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
865/ / / |
Polgármesteri Hivatal |
0 |
472 |
30892,494 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
1051/ 36/ / |
KMB iroda+lakás |
0 |
888 |
22107,423 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
1085/ / / |
Kápolna |
0 |
11 |
350 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
03/ 3/ / |
Sportpálya |
1 |
2041 |
8442,34 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
/ / / |
Ivóvízközmű |
0 |
0 |
339105,509 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
/ / / |
Szennyvízrendszer |
0 |
0 |
461781,232 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
/ / / |
Közvilágítás |
0 |
0 |
17221,09 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
/ / / |
Közvilágítás Boglárhegyen |
0 |
0 |
1884 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
1134/4/ / |
Üzemi épület, játszótér, sportpálya |
0 |
9957 |
76083,789 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
/ / / |
Mithrász-szentély építményei |
0 |
0 |
1621,995 |
2.Korlátozottan forgalomképes |
207/1// |
Bölcsőde |
414 |
88225,152 |
|
2.Korlátozottan forgalomképes |
863/// |
Turistaház és gazdasági épületek (Vízimalom) |
1745 |
88392 |
3. melléklet
FERTŐRÁKOS |
KATASZTERI NAPLÓ |
||||
3. Forgalomképesség |
Helyrajzi szám |
Megnevezés |
(ha) |
(m2) |
Bruttó érték (eFt) |
3. Forgalomképes |
0124/ 17/ / |
Szántó |
0 |
3906 |
590 |
3. Forgalomképes |
216/ / / |
Udvar |
0 |
70 |
110 |
3. Forgalomképes |
217/ / / |
Udvar |
0 |
133 |
190 |
3. Forgalomképes |
218/ / / |
Udvar |
0 |
57 |
90 |
3. Forgalomképes |
220/ / / |
Udvar |
0 |
75 |
100 |
3. Forgalomképes |
221/ / / |
Udvar |
0 |
84 |
130 |
3. Forgalomképes |
282/ / / |
Beépítetlen ter. |
0 |
197 |
2030 |
3. Forgalomképes |
283/ 2/ / |
Telephely |
0 |
522 |
1900 |
3. Forgalomképes |
283/ 3/ / |
Beépítetlen ter. |
0 |
5169 |
10400 |
3. Forgalomképes |
283/ 5/ / |
Beépítetlen ter. |
0 |
475 |
870 |
3. Forgalomképes |
306/ / / |
Lakótelek |
0 |
1726 |
3270 |
3. Forgalomképes |
374/ / / |
Lakótelek |
0 |
649 |
700 |
3. Forgalomképes |
375/ / / |
Ép.telek |
0 |
659 |
1400 |
3. Forgalomképes |
394/ / / |
Ép.telek |
0 |
714 |
700 |
3. Forgalomképes |
400/ 1/ / |
Lakótelek |
0 |
579 |
200 |
3. Forgalomképes |
402/ / / |
Építési telek |
0 |
699 |
1400 |
3. Forgalomképes |
440/ / / |
Lakóház |
0 |
703 |
16450 |
3. Forgalomképes |
448/ / / |
Lakótelek |
0 |
733 |
720 |
3. Forgalomképes |
452/ / / |
Lakóház |
0 |
744 |
1312 |
3. Forgalomképes |
475/ / / |
Lakótelek |
0 |
591 |
600 |
3. Forgalomképes |
504/ / / |
Lakótelek |
0 |
534 |
850 |
3. Forgalomképes |
527/ / / |
Kopárság |
1 |
8679 |
2100 |
3. Forgalomképes |
538/ / / |
Lakótelek |
0 |
435 |
680 |
3. Forgalomképes |
585/ / / |
Udvar |
0 |
157 |
240 |
3. Forgalomképes |
586/ / / |
Udvar |
0 |
132 |
190 |
3. Forgalomképes |
588/ / / |
Udvar |
0 |
197 |
290 |
3. Forgalomképes |
589/ / / |
Udvar |
0 |
245 |
380 |
3. Forgalomképes |
590/ / / |
Udvar |
0 |
819 |
1700 |
3. Forgalomképes |
672/ / / |
Lakótelek |
0 |
2140 |
5200 |
3. Forgalomképes |
888/ 3/ / |
Beépítetlen ter. |
0 |
5839 |
18233 |
3. Forgalomképes |
907/ / / |
Beépítetlen ter. |
0 |
3096 |
3300 |
3. Forgalomképes |
910/ / / |
Beépítetlen ter. |
0 |
2441 |
2500 |
3. Forgalomképes |
913/ 1/ / |
Beépítetln ter. |
0 |
1421 |
1550 |
3. Forgalomképes |
927/ / / |
Beépítetlen ter. |
0 |
1039 |
1100 |
3. Forgalomképes |
934/ / / |
Beépítetlen ter. |
0 |
22 |
30 |
3. Forgalomképes |
943/ / / |
Udvar |
0 |
217 |
330 |
3. Forgalomképes |
956/ 1/ / |
Udvar |
0 |
70 |
130 |
3. Forgalomképes |
964/ 2/ / |
Udvar |
0 |
301 |
490 |
3. Forgalomképes |
1050/ 74/ / |
Beépítetlen ter. |
0 |
1172 |
1900 |
3. Forgalomképes |
046/ 7/ / |
Szőlő |
0 |
3978 |
1600 |
3. Forgalomképes |
046/ 8/ / |
Szőlő |
0 |
1133 |
450 |
3. Forgalomképes |
046/ 9/ / |
Szántó |
0 |
3848 |
580 |
3. Forgalomképes |
046/ 40/ / |
Szőlő |
0 |
8254 |
3300 |
3. Forgalomképes |
046/ 43/ / |
Szőlő |
0 |
2395 |
960 |
3. Forgalomképes |
046/ 48/ / |
Szőlő |
0 |
888 |
350 |
3. Forgalomképes |
046/ 57/ / |
Szántó |
0 |
816 |
120 |
3. Forgalomképes |
046/ 60/ / |
Szőlő |
0 |
1234 |
500 |
3. Forgalomképes |
046/ 61/ / |
Szőlő |
0 |
2320 |
930 |
3. Forgalomképes |
046/ 62/ / |
Szőlő |
0 |
2079 |
830 |
3. Forgalomképes |
046/ 82/ / |
Szőlő |
0 |
1190 |
480 |
3. Forgalomképes |
046/ 83/ / |
Szőlő |
0 |
3582 |
1400 |
3. Forgalomképes |
046/ 84/ / |
Szőlő |
0 |
1190 |
480 |
3. Forgalomképes |
046/ 85/ / |
Szőlő |
0 |
1215 |
490 |
3. Forgalomképes |
046/ 86/ / |
Szőlő |
0 |
3431 |
1380 |
3. Forgalomképes |
046/ 89/ / |
Szőlő |
0 |
1165 |
470 |
3. Forgalomképes |
046/ 90/ / |
Szőlő |
0 |
345 |
140 |
3. Forgalomképes |
046/ 93/ / |
Szőlő |
0 |
2147 |
860 |
3. Forgalomképes |
046/ 95/ / |
Szőlő |
0 |
1201 |
480 |
3. Forgalomképes |
046/ 97/ / |
Gyümölcsös |
0 |
619 |
250 |
3. Forgalomképes |
046/100/ / |
Szőlő |
0 |
2363 |
950 |
3. Forgalomképes |
046/103/ / |
Szőlő |
0 |
1424 |
570 |
3. Forgalomképes |
046/104/ / |
Szőlő |
0 |
2338 |
630 |
3. Forgalomképes |
046/106/ / |
Szőlő |
0 |
4812 |
1930 |
3. Forgalomképes |
046/107/ / |
Szőlő |
0 |
3503 |
1400 |
3. Forgalomképes |
046/108/ / |
Szőlő |
0 |
8280 |
3300 |
3. Forgalomképes |
046/111/ / |
Szőlő |
0 |
3842 |
1540 |
3. Forgalomképes |
046/129/ / |
Szőlő |
0 |
2374 |
950 |
3. Forgalomképes |
048/ 3/ / |
Szántó |
0 |
212 |
30 |
3. Forgalomképes |
048/ 5/ / |
Szántó |
0 |
266 |
40 |
3. Forgalomképes |
048/ 6/ / |
Szántó |
0 |
101 |
15 |
3. Forgalomképes |
048/ 8/ / |
Szántó |
0 |
180 |
30 |
3. Forgalomképes |
048/ 12/ / |
Erdő |
0 |
314 |
50 |
3. Forgalomképes |
048/ 15/ / |
Erdő |
0 |
65 |
10 |
3. Forgalomképes |
048/ 17/ / |
Erdő |
0 |
86 |
15 |
3. Forgalomképes |
048/ 18/ / |
Erdő |
0 |
32 |
5 |
3. Forgalomképes |
048/ 19/ / |
Erdő |
0 |
176 |
30 |
3. Forgalomképes |
048/ 21/ / |
Erdő |
0 |
241 |
40 |
3. Forgalomképes |
048/ 22/ / |
Erdő |
0 |
324 |
50 |
3. Forgalomképes |
048/ 23/ / |
Erdő |
0 |
97 |
15 |
3. Forgalomképes |
048/ 25/ / |
Erdő |
0 |
216 |
30 |
3. Forgalomképes |
048/ 29/ / |
Erdő |
0 |
194 |
30 |
3. Forgalomképes |
048/ 37/ / |
Erdő |
0 |
115 |
20 |
3. Forgalomképes |
048/ 40/ / |
Erdő |
0 |
252 |
20 |
3. Forgalomképes |
048/ 41/ / |
Erdő |
0 |
201 |
30 |
3. Forgalomképes |
048/ 46/ / |
Erdő |
0 |
212 |
30 |
3. Forgalomképes |
048/ 47/ / |
Erdő |
0 |
108 |
15 |
3. Forgalomképes |
048/ 48/ / |
Erdő |
0 |
317 |
50 |
3. Forgalomképes |
048/ 49/ / |
Erdő |
0 |
119 |
20 |
3. Forgalomképes |
048/ 50/ / |
Erdő |
0 |
94 |
15 |
3. Forgalomképes |
048/ 51/ / |
Erdő |
0 |
338 |
50 |
3. Forgalomképes |
048/ 54/ / |
Erdő |
0 |
115 |
20 |
3. Forgalomképes |
048/ 55/ / |
Erdő |
0 |
198 |
30 |
3. Forgalomképes |
048/ 57/ / |
Erdő |
0 |
108 |
15 |
3. Forgalomképes |
048/ 59/ / |
Erdő |
0 |
50 |
10 |
3. Forgalomképes |
0180/ 7/ / |
Szőlő |
0 |
1079 |
430 |
3. Forgalomképes |
0180/ 8/ / |
Szőlő |
0 |
788 |
320 |
3. Forgalomképes |
0180/ 9/ / |
Szántó |
0 |
637 |
100 |
3. Forgalomképes |
0180/ 25/ / |
Szőlő |
0 |
1834 |
730 |
3. Forgalomképes |
0180/ 33/ / |
Szőlő |
0 |
1057 |
420 |
3. Forgalomképes |
0180/ 34/ / |
Szőlő |
0 |
1511 |
600 |
3. Forgalomképes |
0180/ 35/ / |
Szántó |
0 |
1511 |
230 |
3. Forgalomképes |
0180/ 38/ / |
Szőlő-szántó |
1 |
2898 |
3200 |
3. Forgalomképes |
0180/ 40/ / |
Szántó |
0 |
2762 |
410 |
3. Forgalomképes |
0201/ 2/ / |
Szántó |
0 |
2327 |
350 |
3. Forgalomképes |
0201/ 4/ / |
Szántó |
0 |
1115 |
80 |
3. Forgalomképes |
0201/ 6/ / |
Szántó |
0 |
4935 |
370 |
3. Forgalomképes |
0180/ 30/ / |
Gyep |
0 |
863 |
80 |
3. Forgalomképes |
444/ 2/ / |
Beépítetlen ter. |
0 |
154 |
260 |
3. Forgalomképes |
444/ 4/ / |
Beépítetlen ter. |
0 |
102 |
430 |
3. Forgalomképes |
10103/ 4/ / |
Beépítetlen terület (Sopronkőhidai vízműves terület) |
0 |
663 |
546,75 |
3. Forgalomképes |
97/ 2/ / |
Beépítetlen terület |
0 |
1305 |
4490 |
3. Forgalomképes |
0209/ 7/ / |
Szőlő |
0 |
295 |
147,5 |
3. Forgalomképes |
1899/ 2/ / |
Magánút |
0 |
29 |
29 |
3. Forgalomképes |
1888/ 2/ / |
Magánút |
0 |
27 |
27 |
3. Forgalomképes |
1899/ 3/ / |
Magánút |
0 |
53 |
53 |
3. Forgalomképes |
230/ 1/ / |
Beépítetlen terület |
0 |
2494 |
3740 |
3. Forgalomképes |
386/7 |
Kivett lakóház, udvar |
0 |
665 |
|
3. Forgalomképes |
386/8 |
Kivett beépítetlen terület |
0 |
744 |
|
3. Forgalomképes |
03/20// |
Fásított terület |
0 |
3800 |
|
3. Forgalomképes |
03/21// |
Kivett üzem és legelő |
1 |
1700 |
|
3. Forgalomképes |
03/22// |
Legelő és fásított terület |
1 |
5370 |
|
3. Forgalomképes |
284/4 |
Erdő |
0 |
513 |
4. melléklet
1. Önkormányzati ingatlan és ingó vagyon értékesítésekor és hasznosításakor – figyelemmel e rendelet 3. § és 4-§-ában foglaltakra - versenytárgyalást (nyílt árverés) kell tartani.
2. Az árverés kihirdetéséről, lebonyolításáról a polgármester (továbbiakban Kiíró) gondoskodik.
3. Az árverési felhívást (továbbiakban hirdetmény) Fertőrákos Község honlapján, hirdetőtábláján kell megjelentetni, valamint lehetőség szerint ingatlan értékesítése esetén ingatlanértékesítéssel foglalkozó honlapokon, hirdetési újságokban, valamint a megyei napilapban kell meghirdetni.
4. Az árverési eljárásban azon természetes és jogi személyek, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező társaságok (továbbiakban Ajánlattevők) vehetnek részt, akik/amelyek
a) jelentkezési lapot nyújtottak be,
b) nincs az önkormányzat felé adó- és egyéb (pl. bérleti díj, közterület-használati díj) tartozásuk, és az erről szóló igazolásokat az árverés megkezdésekor bemutatják, valamint
c) ha az ajánlati biztosítékot (továbbiakban bánatpénz) legkésőbb az árverés napját megelőző napig Fertőrákos Községi Önkormányzat bankszámlaszámára befizeti.
5. Bankszámlára történő befizetés esetén az árverésen való részvétel feltétele, hogy a bánatpénz összege Fertőrákos Község Önkormányzatának bankszámlaszámára az árverés időpontjáig beérkezzen, és erről az Ajánlattevő igazolást nyújtson be a Kiíróhoz.
6. Ingó dolog elidegenítése, vagy hasznosítása esetén a hirdetménynek tartalmaznia kell:
a) a licit tárgyának pontos megjelölését,
b) a licittárgyalás helyét és idejét,
c) tájékoztatást arról, hogy csak az vehet részt az árverésen, aki az árverési feltételeknek megfelel.
7. Ingatlan elidegenítése, vagy hasznosítása esetén a hirdetménynek tartalmaznia kell:
a) az ingatlan címét, és helyrajzi számát, területét, műszaki jellemzőit (így különösen közmű ellátottság, komfortfokozat az ingatlan helyiségeinek száma, méretei, műszaki állapota stb),
b) az ingatlan használatával kapcsolatos esetleges szakhatósági kikötéseket, esetleges egyéb információkat, adatokat (környezetvédelmi, természetvédelmi, műemlékvédelmi és egyéb jogi kötöttségek, előírások stb.),
c) az ingatlan per-, teher- és igénymentességének bármilyen korlátozását,
d) az ajánlati biztosíték mértékét és befizetésének módját,
e) az árverés helyét, időpontját,
f) a pályázattal kapcsolatban további információt szolgáltató szervezet, személy nevét, címét, telefonszámát,
g) a vagyontárgy megtekintésének időpontját,
h) a vagyontárgyra vonatkozó (esetlegesen készített) részletes dokumentáció, tájékoztató beszerzési helyét és a beszerzés feltételeit,
i) a pályázat nyelvének meghatározását,
j) értékelési szempontokat.
8. A Kiíró a jelentkezés benyújtására vonatkozó határidőt nem határozhatja meg a hirdetmény közzétételétől számított 10 munkanapnál rövidebb időtartamban.
9. A Kiíró a jelentkezési határidőt indokolt esetben egy alkalommal meghosszabbíthatja, de ezt a tényt – az indok megjelölésével – a hirdetmény közlésével megegyező helyeken, az eredeti jelentkezési határidő lejárta előtt legalább 10 munkanappal köteles hirdetményben megjelentetni.
10. A Kiíró jogosult a hirdetményt a jelentkezési határidő előtt visszavonni, de erről a hirdetmény közlésével megegyező módon a jelentkezési határidő lejárta előtt köteles hirdetményt megjelentetni.
11. A kikiáltási árat első ízben a vagyon becsült forgalmi értéke képezi, figyelemmel e Rendelet 3. § (3) bekezdésében foglaltakra.
12. A hirdetményben előírtak szerint az eljárásban való részvételt bánatpénz megfizetéséhez lehet kötni. Ennek összege a kikiáltási ár 10%-a.
13. A bánatpénzt legkésőbb az árverés napját megelőző napig Fertőrákos Községi Önkormányzat bankszámlaszámára lehet befizetni.
14. Bankszámlára történő befizetés esetén az árverésen való részvétel feltétele, hogy a bánatpénz összege Fertőrákos Községi Önkormányzat bankszámlaszámára az árverés időpontjáig beérkezzen, és erről az Ajánlattevő igazolást nyújtson be a Kiíróhoz.
15. A Kiíró a bánatpénz után kamatot nem fizet (így különösen, ha a nem nyert jelentkező nem vette fel a visszajáró összeget, illetve nem adott bankszámlaszámot a visszautalás érdekében), kivéve, ha a visszafizetési határidőt elmulasztja (így különösen, ha a meglévő adatok birtokában nem intézkedik a visszafizetésről).
16. A nyertes ajánlattevő esetében a bánatpénz az ajánlattevő által fizetendő ellenértékbe beszámításra kerül, azonban ha a szerződés megkötése neki felróható vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a bánatpénzt elveszti. Az elvesztett bánatpénz az önkormányzatot illeti meg.
17. A Kiíró bánatpénzt a pályázati felhívás visszavonása, az eljárás érvénytelenségének megállapítása esetén, illetve – az ajánlatok elbírálását követően – a nem nyertes ajánlattevők részére köteles 15 munkanapon belül visszafizetni.
18. Érvénytelen az árverési eljárás, ha
a) jelentkezési lapot a jelentkezési határidő után nyújtották be.
b) jelentkezési lapot olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki az önkormányzattal szembeni, korábbi fizetési kötelezettségét (helyi adó, bérleti díj stb.) nem teljesítette,
c) az ajánlattevő a bánatpénzt nem, vagy nem az előírtaknak megfelelően bocsátotta rendelkezésre,
d) az árverési eljárás során az összeférhetetlenségi szabályokat (összeférhetetlenségi szabályokat lásd az értelmező rendelkezéseknél) megsértették, vagy akkor is, ha valamelyik ajánlattevő az eljárás tisztaságát vagy a többi ajánlattevő érdekeit súlyosan sértő cselekményt követ el.
19. Eredménytelen az árverési eljárás, ha
a) nem érkezett be jelentkezési lap,
b) kizárólag érvénytelen jelentkezési lap érkezett,
c) nincs érvényes licit.
20. Az árverésen az vehet részt, aki a hirdetményben közzétett határidőig, a megjelölt módon a jelentkezését leadta, és az egyéb részvételi feltételeknek megfelel.
21. Az a magánszemély, aki az árverési szabályoknak megfelelően jelentkezett, az árverésen meghatalmazott útján is képviseltetheti magát. Ebben az esetben a meghatalmazott köteles magát közokirattal igazolni, valamint a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény szabályainak megfelelő meghatalmazást bemutatni az árverés levezetőjének.
22. Az árverés levezetéséről a polgármester gondoskodik.
23. Az árverésről árverési jegyzőkönyvet kell vezetni, melyet 5 évig meg kell őrizni, továbbá ilyen jellegű ellenőrzés esetén az ellenőrzést végző szerv, személyek rendelkezésére kell bocsátani.
24. Az árverést levezető ismerteti:
a) az árverés tárgyának adatait,
b) a hirdetés hitelességének körülményeit,
c) a kikiáltási árat,
d) a lebonyolítás szabályait.
25. A licitlépcsők mértéke a kikiáltási ár 10.000 Ft-ra kerekített 2 %-a, de minimum 10.000 Ft. Amennyiben az aktuális licitlépcsőt meghaladó ajánlat nem érkezik, de az árverés lezárásának folyamán újabb ajánlat érkezik, az automatikusan a következő licitlépcsőre tett ajánlatnak minősül.
26. Negatív licit nem lehetséges.
27. Az árverés nyertese az, aki a többi érvényes ajánlathoz képest a legmagasabb összegű – de az aktuális kikiáltási árat elérő vagy meghaladó - érvényes árajánlatot teszi.
28. A nyertes ajánlattevő – az árverést követő 10 munkanapon belül – köteles az általa megajánlott licitösszeg és a letétbe helyezett bánatpénz közötti összeg különbözetét a Kiíró által megjelölt bankszámlára befizetni, valamint a szerződés megkötéséhez szükséges adatait a pályázat Kiírójának megadni és az árverésen vállalt feltételek szerinti szerződést megkötni.
29. Ajánlatot kézfelemeléssel az árverés levezetője által megjelölt licitlépcsőkre tehető. A licitálásba bármikor be lehet szállni, illetve a licitálásból bármikor ki lehet szállni.
30. Bekiabálásos ajánlattételre nincs mód.
31. Az árverés a licitösszeg háromszori bejelentését követően lezárásra kerül, ezt követően ajánlattételre nincs lehetőség.
32. Az eredmény az árverés lezárását követően azonnal megállapításra kerül.
33. Azok közül, akik a kikiáltási árat, vagy az azt meghaladó ajánlatot többen is tartják – és nincs aki azt meghaladó ajánlatot tesz –, az árverés nyertesét sorsolással kell kiválasztani.
34. Új árverést kell kihirdetni abban az esetben, ha
a) második legkedvezőbb vételi ajánlattevő vásárlása valamilyen okból meghiúsul
b) az árverési eljárás bármely okból érvénytelen, vagy eredménytelen volt
35. Új árverés esetén a Kiíró egy alkalommal, legfeljebb 10%-kal csökkentett induló értékkel újabb liciteljárás megindításáról dönthet.
36. A Kiírónak az adásvételi szerződést az árverés nyertesével kell megkötnie. A nyertes visszalépése esetén – ha erre vonatkozó kitétel a hirdetményben szerepel – a pályázat soron következő helyezettjével lehet megkötni a szerződést, amennyiben annak ajánlata megfelelő a Kiíró számára.
37. Adásvételi szerződést csak a jelentkezési lapon szereplő személlyel köthető.
38. Az árverésen kialakult végösszeg és a bánatpénz közötti különbséget az árverésen nyertes fél az árverés napját követő 15 munkanapon belül utalja Fertőrákos Községi Önkormányzat bankszámlaszámára.
39. Az árverésen kialakult végösszeg és a bánatpénz közötti különbség készpénzben történő megfizetésére nincs mód.
40. Adásvételi szerződést az árverés napjától számított 15 munkanapon belül kell megkötni az árverésen nyertes személlyel, vagy szervezettel.
41. Az árverésen kialakult végösszeg és a bánatpénz közötti különbség megfizetésére és az adásvételi szerződés megkötésére nyitva álló 15 munkanapos határidő 30 munkanapra módosul annál a nyertes ajánlattevőnél, aki munkáltatói támogatás, lakás-takarékpénztári kifizetés, állami gondozásból kikerült személy részére nyújtott támogatás igénybevételére alapozva vesz részt az árverésen, és az erről szóló hiteles igazolást az árverés megkezdése előtt a Kiírónak átadja.
42. Az árverésen kialakult végösszeg és a bánatpénz közötti különbség megfizetésére nyitvaálló 15 munkanapos határidő további 30 munkanappal (összesen 45 munkanap) nő annál, aki a vételárat banki hitel felhasználásával kívánja kiegyenlíteni.
43. Ebben az esetben az árverés napjától számított 15 munkanapon belül az árverésen nyertes fél köteles a letétbe helyezett bánatpénz és a megajánlott licitösszeg 50 %-a közötti különbséget megfizetni és tulajdonjog fenntartással adásvételi szerződést kötni. A vevő által megajánlott teljes vételárat az árverés napjától számított 45 munkanapon belül kell kiegyenlíteni. Az adásvétel során vevő az általa megajánlott licitösszeg 20 %-át foglaló címén fizeti meg vevő részére.
44. A tulajdonjog bejegyzéséhez az árverési megbízott a teljes vételár beérkezését követő 5 munkanapon belül köteles kiadni a hozzájáruló nyilatkozatot.
45. Ha a nyertes ajánlattevő a megjelölt határidőkig a fizetési és/vagy szerződéskötési kötelezettségének nem tesz eleget, a szerződéskötési jogosultságát és az általa megfizetett bánatpénz teljes összegét elveszti.
46. A lakás-takarékpénztári kifizetés elmaradása; a támogatás, banki hitel elutasítása a nyertes ajánlattevőnek felróható körülménynek minősül.
47. Amennyiben a nyertes ajánlattevő a vételárat banki hitel felhasználásával kívánja kiegyenlíteni és a megjelölt határidőkig a fizetési és/vagy szerződéskötési kötelezettségének nem tesz eleget, a szerződéskötési jogosultságát elveszti, és a megajánlott, bánatpénzként/foglalóként megfizetett összeget elveszti a fennmaradó rész 15 munkanapon belüli kamatmentes visszafizetése mellett.
48. Amennyiben a nyertes ajánlattevő szerződéskötési jogosultságát elvesztette, mindazokat az ajánlattevőket, akik a licitárat elérő vagy meghaladó ajánlatot tettek, erről írásban értesíteni kell. Az értesítésben, 15 napos véghatáridő tűzésével fel kell őket hívni ismételt írásos ajánlattételre. Ha a felhívási határidőben érvényes, és a licitárat legalább elérő írásos ajánlatok érkeznek, a Kiíró az előző bekezdésekben foglaltak értelemszerű alkalmazásával a szerződést a legjobb ajánlattevővel köti meg.
49. E rendelet alkalmazásában összeférhetetlenséget kell megállapítani, ha az elbírálásban az a természetes személy, szervezet, illetőleg képviselőjük vesz részt, aki maga is ajánlattevő vagy
a) annak közeli hozzátartozója (Ptk. 685. § b) pont),
b) annak munkaviszony alapján felettese, vagy alkalmazottja,
c) annak más szerződéses jogviszony keretében foglalkoztatója, vagy foglalkoztatottja,
d) ha bármely oknál fogva nem várható el az ügy elfogulatlan megítélése.