Gyöngyöshalász Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelete
Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 02. 11- 2023. 02. 12Gyöngyöshalász Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelete
Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Gyöngyöshalász Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet – 2022. június 30.-án hatályos szövegállapotának – 42. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró Heves Vármegyei Kormányhivatal, Állami Főépítészi Iroda; Heves Vármegyei Kormányhivatal, Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Bükki Nemzeti Park Igazgatóság;Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Igazgatóhelyettesi Szervezet, Katasztrófavédelmi Hatósági Szolgálat; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság; Heves Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Heves Vármegyei Kormányhivatal, Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala, Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium, Közlekedésért Felelős Államtitkárság; Építési és Közlekedési Minisztérium, Közlekedésért Felelős Államtitkárság; Honvédelmi Minisztérium, Állami Légügyi Főosztály; Heves Vármegyei Kormányhivatal, Közlekedési Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály; Heves Vármegyei Kormányhivatal, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Örökségvédelmi Osztály; Heves Vármegyei Kormányhivatal, Földhivatali Főosztály; Heves Vármegyei Kormányhivatal, Agrárügyi Főosztály, Erdészeti Osztály; Honvédelmi Minisztérium, Hatósági Főosztály; Heves Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Bányászati és Gazdasági Főosztály, Miskolci Bányafelügyeleti Osztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Országos Atomenergia Hivatal; Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi Osztály 1.; valamint Heves Vármegyei Önkormányzat, Adács Község Önkormányzata, Atkár Község Önkormányzata, Gyöngyös Város Önkormányzata, Karácsond Község Önkormányzata, Nagyréde Nagyközség Önkormányzata, Vámosgyörk Község Önkormányzata, Visonta Község Önkormányzata, továbbá Gyöngyöshalász Község Önkormányzata Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 8/2017. (V. 26.) önkormányzati rendeletében nevesített partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet 1. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) E Rendelet mellékletei:
a) 1. melléklet: Gyöngyöshalász Község Szabályozási Terve - Jelmagyarázat
b) 2. melléklet: Gyöngyöshalász Község Szabályozási Terve - Szelvényháló
c) 3. melléklet: Gyöngyöshalász Község Belterületi Szabályozási Terve M=1:2000
d) 4. melléklet: Gyöngyöshalász Község Külterületi Szabályozási Terve M=1:8000
e) 5. melléklet: Gyöngyöshalász község övezeti paraméterei
ea) 1.: Építési övezetek paraméterei
eb) 2.: Övezetek paraméterei
f) 6. melléklet: Sajátos jogintézménnyel érintett ingatlanok
fa) 1.: Építési tilalommal érintett ingatlanok
fb) 2.: Telekcsoport újraosztással érintett ingatlanok
fc) 3.: Elővásárlási joggal érintett ingatlanok
fd) 4.: Kisajátítással érintett ingatlanok
fe) 5.: Útépítési és közművesítési hozzájárulással érintett ingatlanok
ff) 6.: Beültetési kötelezettséggel érintett ingatlanok
g) 7. melléklet: Állattartó épületek/építmények telepítési távolsága
h) 8. melléklet: Kertvárosias és falusias lakóterületek elhelyezkedése”
2. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet 25. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„25. § (1) Lakóterület építési övezeteiben a közműellátás mértéke a teljes közművesítettség.
(2) A kertvárosias és a falusias lakóterületekre vonatkozó korlátozásokat e Rendelet 5. melléklete szerinti területre kell figyelembe venni.”
3. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet a 26. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„20/A. Kertvárosias lakóterület [Lke]”
4. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet 26. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„26. § 1) Kertvárosias lakóterület építési övezetében a jogszabály vonatkozó rendelkezéseiben [OTÉK 13. § (1), (2)] nevesített rendeltetés(eke)t szolgáló építmény(ek) az alábbi szigorításokkal helyezhető(k) el:
a) Telkenként max. 1 db lakó rendeltetési egység helyezhető el.
b) A helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés legfeljebb a beépíthető terület 1/3-án helyezhető el. (2) Kertvárosias lakóterület építési övezetében munkásszállás nem helyezhető el.”
5. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet a 27. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„20/B. Falusias lakóterület [Lf]”
6. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet 27. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„27. § (1) Falusias lakóterület építési övezetében a jogszabály vonatkozó rendelkezéseiben [OTÉK 14. § (1), (2)] nevesített rendeltetés(eke)t szolgáló építmény(ek) az alábbi szigorításokkal helyezhető(k) el:
a) Telkenként max. 1 db lakó rendeltetési egység helyezhető el.
b) Mezőgazdasági, erdőgazdasági, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági-, kisüzemi-, kisipari rendeltetés legfeljebb a beépíthető terület 1/3-án helyezhető el.
(2) Falusias lakóterület építési övezetében munkásszállás nem helyezhető el.”
7. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet IX. Fejezete a 30/A. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„23/A. Különleges beépítésre szánt hulladékkezelő, -lerakó területe [K/Hull]”
8. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet a következő 30/A. §-sal egészül ki:
„30/A. § (1) Különleges beépítésre szánt hulladékkezelő, -lerakó területének építési övezete: K-Hull, mely esetében az 5. melléklet 1. pontjában szereplő építési paraméterek az irányadóak.
(2) Különleges beépítésre szánt hulladéklerakó terület építési övezetében:
a) nem veszélyes hulladék, beleértve a zöldhulladék is, átvételével, szelektálásával, -kezelésével, lerakásával összefüggő,
b) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló (különösen szociális, irodai, raktár, porta), valamint
c) a létesítmény fenntartását szolgáló gazdasági célú rendeltetés(eke)t tartalmazó épület(ek) helyezhető(k) el.”
9. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet X. Fejezete a 42/A. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„30. Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület [Kb/En]”
10. § A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet a következő 42/A. §-sal egészül ki:
„42/A. § (1) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezete: Kb-En, mely esetében a 5. melléklet 2. pontjában szereplő építési paraméterek az irányadóak.
(2) Különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület övezetében:
a) megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló létesítmények és műtárgyak elhelyezésére szolgáló,
b) közműlétesítmények és műtárgyak elhelyezésére szolgáló,
c) a tevékenységhez szorosan kapcsolódó kiszolgáló (szociális, irodai, raktár, porta stb.),
d) a létesítmény fenntartását szolgáló gazdasági célú rendeltetés(eke)t tartalmazó épület(ek) helyezhető(k) el.”
11. § (1) A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
(5) A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet az 5. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
(6) A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet a 6. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
(7) A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet a 7. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
(8) A Gyöngyöshalász Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2019. (VIII.30.) önkormányzati rendelet a 8. melléklet szerinti 8. melléklettel egészül ki.
12. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelethez
5. melléklet a 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelethez
6. melléklet a 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelethez
7. melléklet a 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelethez
8. melléklet a 2/2023. (II. 10.) önkormányzati rendelethez