A 2022. november 16-ai Pénzügyi és Közbeszerzési Bizottság ülésén a képviselők a lakásbérleti díjak emelésére tettek javaslatot, amely alapján, valamint a költségcsökkentési tervben foglaltakra tekintettel kerül sor a fenti tárgyban szereplő önkormányzati rendeletünk módosítására.

Tekintettel arra, hogy a válsághelyzet révén korábban nem lehetett árakat emelni, ennek múltával időszerűvé válik a lakásbérleti díjak piaci árakhoz történő igazítása. Jelenlegi bérleti díjak a lakások karbantartási költségeire (különösen: kazáncsere) sem nyújtanak fedezetet.

Önkormányzati lakások díjai:

A költségvetési táblában, a 22. Tulajdonosi bevételek (bérleti díjak, lakbérek, víziközmű bérleti díj) jogcímen 29.781.902 Ft a várható bevétel a 2022. évi IV. rendelet módosítást követően.

A bérleti díjak megállapítása során javaslom, a településközpont szerinti differenciálás megszüntetését, mivel tapasztalatunk szerint egységes ár jellemző a hasonló kategóriájú bérlemények esetén. A javasolt emelés a szociális alapú lakásbérlők számára többletterhet jelent, ugyanakkor a díj továbbra is kedvező szintű marad.

A rendeletben szociális jogosultság tekintetében 2007-ben megállapított jövedelmi feltételeket a bérszínvonal emelkedése miatt emelni javaslom. Családos kérelmező esetében a nyugdíjminimum ötszöröse (142e Ft), egyedülálló esetében a nyugdíjminimum négyszerese (114e Ft) a jövedelmi határ, melynek következtében szélesebb kör jogosult kérelem benyújtására.

A jövedelmi viszonyok éves ellenőrzésére a lakások helyszíni megtekintése keretében sor kerül.

A rendeletben átvezetésre kerültek a már lebontott épületek, illetve a jelenleg üresen álló Cementgyári ltp. 5. szám alatti lakás.