Tokod Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2012. (IV. 27.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről
Hatályos: 2012. 07. 01- 2024. 03. 26Tokod Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2012. (IV. 27.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások bérletéről1
Tokod Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdéseiben, a 34. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazása alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:2
1. A lakásbérlet általános szabályai
1. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában lévő lakások tekintetében lakásbérleti jogviszony létesíthető:
a) piaci alapon,
b) szociális alapon,
c) közérdekű vagy szolgálati feladatok (a továbbiakban: szolgálati feladat) teljesítésével.
(2) A bérbeadás feltétele, hogy a lakásbérleti szerződés fennállása alatt a bérlő köteles életvitelszerűen a lakásban lakni.
(3) A lakást vagy egy részét albérletbe, bérbe adni, valamint más jogcímen használatba adni nem lehet.
2. Piaci alapon létrejött lakásbérlet szabályai
2. § (1) A piaci alapon bérbe adott lakás bérlője az lehet, aki a piaci lakbér megfizetését vállalja. Több kérelmező közül a Képviselő-testület azt a személyt fogadja el bérlőnek, aki az összességében legelőnyösebb ajánlatot teszi több havi bérleti díj előzetes megfizetésének vállalásával.
(2) A piaci alapon bérbe adott lakások bérleti díjának mértékét a rendelet melléklete tartalmazza.
3. Szociális alapon létrejött lakásbérlet szabályai
3. § (1) Szociális alapon az önkormányzati lakások bérbeadása során érvényesítendő jövedelmi, vagyoni feltételek:
a) a bérlő vagy házastársa (élettársa), illetve a vele együttlakó közeli hozzátartozója tulajdonában, haszonélvezetében, bérletében nincs másik lakás és,
b) mind a bérlő családja, mind az együttköltöző közeli hozzátartozók egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a másfélszeresét és
c) a bérlő családja nem rendelkezik olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 30-szorosát meghaladja.
(2) Önkormányzati lakás szociális alapon történő bérbeadása előtt a Népjóléti Bizottság véleményét ki kell kérni.
(3) Szociális alapon történő bérbe adás esetén egy évre szóló szerződést kell kötni a bérlővel.
(4) A szociális alapon bérbe adható lakásokat és a bérleti díj mértékét a rendelet melléklete tartalmazza.
4. Szolgálati feladat ellátása kapcsán létrejött lakásbérlet szabályai
4. § (1) Szolgálati feladat teljesítése során önkormányzati lakás annak adható bérbe, aki az Önkormányzat hivatalával vagy a fenntartásában lévő intézményeivel köztisztviselői, közalkalmazotti jogviszonyban, illetve munkaviszonyban áll vagy a település háziorvosi teendőit látja el.
(2) Szolgálati feladat ellátása kapcsán létrejött lakásbérlet 1 évtől 5 évig terjedő határozott időre, de legfeljebb a közszolgálati vagy közalkalmazotti jogviszony, munkaviszony fennállásának, valamint a háziorvosi feladat ellátásának időtartamára jöhet létre.
(3) Az (1) bekezdés szerint bérbe adott lakások bérleti díjának mértékét a rendelet melléklete tartalmazza.
5. Záró rendelkezések
5. § (1) Ez a rendelet 2012. július 1. napján lép hatályba.
(2) Hatályát veszti
1. a lakbérekről szóló 5/1992.(IV.7) képviselő-testületi rendelet,
2. a lakbérekről szóló 5/1992.(IV.7) képviselő-testületi rendelet módosításáról szóló 16/1998.(XII.18.) sz. önkormányzati rendelet,
3. a lakbérekről szóló 5/1992.(IV.7) képviselő-testületi rendelet módosításáról szóló 8/1999.(V.25.) sz. képviselő-testületi rendelet,
4. a lakbérekről szóló 5/1992.(IV.7) képviselő-testületi rendelet módosításáról szóló 14/1999.(XII.28.) számú önkormányzati rendelet.
4a. A rendeletet 2012. április 27. napján kihirdettem
Az önkormányzati rendeletet a Tokod Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (III. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-a hatályon kívül helyezte 2024. március 27. napjával.
Módosította: 3/2020. (III. 13.) önkormányzati rendelet 1. §-a. Hatályos: 2020. IV. 1-től.