1. § Az önkormányzati rendelet alkalmazásában:

2. §³ (1) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).

3. §⁵ Az adó alanya a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 12. § és 12/A. § szerinti adóalany.

4. §⁶ (1) A 2. § (1) bekezdés szerinti esetben az adó alapja az építmények négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

5. § Az adó évi mértéke:

6. § (1)¹² Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély jogerőre emelkedését vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.

(2) Az adókötelezettséget érintő változást, az építmény átminősítését, a következő év első napjától kell figyelembe venni.

(3) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén, a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

(4) Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.

(5) Az adózót az adókötelezettség keletkezéséről, az adóalap, az adómentesség, az adókedvezmény, az adó megállapításához szükséges adatokról, körülményekről 15 napon belüli bevallási, illetve bejelentési kötelezettség terheli.

(6) Az adómentesség és adókedvezmény az adózót a jogosultsághoz előírt feltétel bekövetkezését követő év első napjától illeti meg, illetve a megszűnését követő év első napján szűnik meg.

(7)¹³ A helyi építési szabályzat (továbbiakban: HÉSZ) szerinti Vt1 övezetben azon építményeket, melyek használatra alkalmasak, de a használatbavételi engedélyt nem kérte meg rájuk a tulajdonos, építményadó fizetési kötelezettség terheli.

7. § (1)¹⁴ Mentes az 1/1 tulajdoni hányad esetén 120 m2-ig, illetve több tulajdonos esetén a tulajdoni hányad arányában az építményadó megfizetése alól egy lakóingatlan tekintetében az a 70. életévét betöltött nyugdíjas adóalany, aki Budakeszin életvitelszerűen lakik. A 120. m2 feletti adóköteles terület esetén – a lakosoknak járó kedvezmény kivételével – más kedvezmény nem vehető figyelembe.

8. § (1) Az építmény hasznos alapterületéből építményenként 90 m²adókedvezmény illeti meg az építmény alapterület mértékéig a megvalósult önszerveződéses projekt lezárását követő évben azt az adóalanyt, aki az önkormányzat által meghirdetett önszerveződéses pályázaton elnyert önkormányzati támogatásban részesített projektben szervezőként vesz részt. Az adókedvezményt a projekt lezárást követően a megvalósult önszerveződéses pályázat dokumentációjában szervezőként megnevezett adóalany kérelmezheti és a jogosultságot az adóhatóság állapítja meg. Ha az önszerveződéses projektek több ingatlant érintenek, és ingatlanhoz köthetőek, akkor mindegyiknél, ha nem köthetőek, akkor az adózó által megjelölt ingatlan építményadójánál vehető igénybe a kedvezmény.

(2) Az építmény hasznos alapterületéből építményenként 15 m²adókedvezmény illeti meg az építmény alapterület mértékéig a megvalósult önszervezéses projekt lezárását követő évben azt az adóalanyt, aki az önkormányzat által meghirdetett önszerveződéses pályázaton elnyert önkormányzati támogatásban részesített projektben az önszerveződés befizetőjeként részt vett. Az adókedvezmény a projekt lezárását követően az önszerveződés befizetőjeként szereplő adóalany kérelmezheti, és a jogosultságát az adóhatóság állapítja meg. Ha az önszerveződéses projektek több ingatlant érintenek, és ingatlanhoz köthetőek, akkor mindegyiknél, ha nem köthetőek, akkor az adózó által megjelölt ingatlan építményadójánál vehető igénybe a kedvezmény.

(3)¹⁹ Adókedvezmény illeti meg a Budakeszin életvitelszerűen lakó adóalanyt a Budakeszi közigazgatási területén lévő legfeljebb egy építménye után:

(4) ²⁰

(5)²¹ Adókedvezmény illeti meg a Budakeszin életvitelszerűen lakó adóalanyt gyermekenként, a lakás vagy egyéb nem lakás céljára szolgáló épület hasznos alapterületéből 15 m² területig. E kedvezmény egy adótárgyra vehető igénybe.

(6)²² A gyermekkedvezmény a gyermek 16. életévének betöltése után törlésre kerül.

(6a)²³ A gyermek 16. életévének betöltését követően a gyermek 23. életévének betöltéséig évente a Magyar Államkincstár igazolásának benyújtása szükséges arról, hogy az adóalany a gyermek után nevelési ellátásban vagy iskoláztatási támogatásban részesül.

(7) ²⁴

(8)²⁵ A magánszemély adóalany megélhetésének veszélyeztetettsége, valamint szociális, jövedelmi és vagyoni helyzete alapján kérheti az adóhatóságtól a méltányosság gyakorlását, és a kivetett adója mérséklését vagy elengedését az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény 201. §-a alapján. Az adókedvezmény megállapítása az adóalany kérelmére történhet. Megállapításához az adócsoport minden esetben környezettanulmányt végeztet, melyről az adóalany aláírásával jegyzőkönyv készül.

(9)²⁶ Az 5. § b) pont hatálya alá tartozó építmények esetében a megállapított adókötelezettségből adókedvezmény, vagy mentesség nem érvényesíthető.

(10)²⁷ Az önkormányzati rendeletben foglalt kedvezmények tulajdoni hányad arányában vehetők igénybe.

(11) ²⁸

9. § (1) Az év közben keletkezett fizetési kötelezettség esetén a már esedékessé vált adót az erről szóló határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül lehet adópótlék mentesen befizetni.²

(2) Az adó késedelmes befizetése esetén, az esedékesség napjától késedelmi pótlékot kell fizetni. A késedelmi pótlék mértéke minden naptári nap után a felszámítás időpontjában érvényes jegybanki alapkamat kétszeresének 365-öd része.

(3) A tárgyévi adót félévenként két egyenlő részletben - március 15-ig, illetve szeptember 15-ig - kell megfizetni.

10. § (1) Az önkormányzati rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba.

(2) Jelen önkormányzati rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény az irányadó.

11. § Hatályát veszti: