Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 54/2011. (XII.20.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2023. 01. 01Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 54/2011. (XII.20.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:1
1. Adókötelezettség
1. §2 (1) Adóköteles a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 17. §-a szerinti telek (a továbbiakban: telek).
(2) Az adó alanya a Htv. 18. §-a szerinti adóalany.
2. Adómentesség
2. § (1)3 Mentes az adó alól
a) a Htv. 19. §-ában meghatározott telek, valamint telekrészen túl – az a telek, amelynek alapterülete nem éri el a 250 m2-t.
b)4 tulajdoni hányad arányában az a nem GKSZ besorolás alá eső telek, melynek alapterülete a 250 m2-t meghaladja és amely telken bejegyzett építmény áll, vagy amelyre használatbavételi engedély, fennmaradási engedély került kiadásra, illetve a használatbavétel tudomásul vétele megtörtént. Az adómentességet az okirat kiállítását követő év első napjától kell figyelembe venni.
c)5 az a GKSZ besorolású területen fekvő telek, amely telken bejegyzett építmény áll és amelyre használatbavételi engedély, fennmaradási engedély került kiadásra, illetve a használatbavétel tudomásulvétele megtörtént és az építmény alapterülete meghaladja a területre vonatkozó legnagyobb beépítettség mérték 10%-át. Az adómentességet az okirat kiállítását követő év első napjától kell figyelembe venni.
(2) 6
(3) 7
3. Az adó alapja
3. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
4. Az adó mértéke
4. §8 Az adó évi mértéke:
a)9 magánszemély tulajdonában álló, gazdasági, vállalkozási tevékenység végzésére nem szolgáló telek után 60 Ft/m2
b)10 magánszemély tulajdonában álló, gazdasági tevékenység végzésére használt telek után 330 Ft/m2
c)11 nem magánszemély tulajdonában lévő telek után 398 Ft/m2.
5. Adókedvezmény
5. § Adókedvezmény illeti meg:
a)12
b)13
c)14
d)15
e)16 A magánszemély adóalany megélhetésének veszélyeztetettsége, valamint szociális, jövedelmi és vagyoni helyzete alapján kérheti az adóhatóságtól a méltányosság gyakorlását, és a kivetett adója mérséklését vagy elengedését az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény 201. § alapján. Az adókedvezmény megállapítása az adóalany kérelmére történhet. Megállapításához az adóhatóság minden esetben környezettanulmányt végeztet, melyről az adóalany aláírásával jegyzőkönyv készül.
6. Értelmező rendelkezések
6. § (1) Az önkormányzati rendelet végrehajtása során a fogalmakat a Htv. 52. §-a szerint kell értelmezni.
(2)17 Az önkormányzati rendeletben külön nem szabályozott kérdésekben a Htv. rendelkezéseit, valamint az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
(3) 18
(4) 19
(5) 20
7. Záró rendelkezések
7. § Az önkormányzati rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba.
8. § Hatályát veszti a telekadóról szóló 54/2010. (XII.15.) önkormányzati rendelet.
A bevezető a Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 31/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 42/2014. (XI.30.) ör. 1. §. Hatályos 2015. január 1. napjától.
Módosította a 42/2014. (XI.30.) ör. 2. §. Hatályos 2015. január 1. napjától.
Módosította a 36/2020. (XI.27.) ör. 2. §. Hatályos 2020. november 28. napjától. Módosította a 32/2017. (XI.30.) ör. 5. §. Hatályos 2018. január 1. napjától.Módosította a 38/2015. (XII.18.) ör. 11. §. Hatályos 2016. január 18. napjától.
Módosította a 36/2020. (XI.27.) ör. 1. §. Hatályos 2020. november 28. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 38/2015. (XII.18.) ör. 12. §. Hatályon kívül 2016. január 18-tól.Módosította a 42/2014. (XI.30.) ör. 2. §. Hatályos 2015. január 1. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 42/2014. (XI.30.) ör. 9. §. Hatályon kívül 2015. január 1. napjától.Az új ponttal kiegészítette a 32/2014. (IX.30.) ör. 1. §. Hatályos 2014. október 1. napjától.
Módosította a 38/2015. (XII.18.) ör. 13. §. Hatályos 2016. január 18. napjától.Hatályon kívül helyezte a 42/2014. (XI.30.) ör. 9. §. Hatályon kívül 2015. január 1. napjától.
Módosította a 42/2014. (XI.30.) ör. 3. § (1). Hatályos 2015. január 1. napjától.
Módosította a 42/2014. (XI.30.) ör. 3. § (2). Hatályos 2015. január 1. napjától.
A 4. § c) pontja a Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 31/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 7. §-a szerint módosított szöveg.
58/2012. (XI.30.) ör. Hatályos 2013. január 1.Módosította a 42/2014. (XI.30.) ör. 4. § (1). Hatályos 2015. január 1. napjától.Módosította a 2/2016. (II.1.) ör. 5. §. Hatályos: 2016. február 29. napjától.Hatályon kívül helyezte a 2/2016. (II.1.) ör. 6. § (3). Hatályon kívül 2017. január 1. napjától.Hatályon kívül helyezte a 32/2016. (XI.7.) ör. 6. §. Hatályon kívül 2017. január 1. napjától.
Módosította a 42/2014. (XI.30.) ör. 4. § (2). Hatályos 2015. január 1. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 32/2016. (XI.7.) ör. 6. §. Hatályon kívül 2017. január 1. napjától.
Módosította a 42/2014. (XI.30.) ör. 4. §. Hatályos 2015. január 1. napjától.Hatályon kívül helyezte a 32/2016. (XI.7.) ör. 6. §. Hatályon kívül 2017. január 1. napjától.
Az új ponttal kiegészítette a 42/2014. (XI.30.) ör. 4. §. Hatályos 2015. január 1. napjától.Módosította a 38/2015. (XII.18.) ör. 15. §. Hatályos 2016. január 18. napjától.Módosította a 22/2018. (VII.31.) 5. §. A jogszabályi hivatkozás korrigálása hatályos 2018. január 1. napjától.
Módosította a 22/2018. (VII.31.) 6. §. A jogszabályi hivatkozás korrigálása hatályos 2018. január 1. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 38/2015. (XII.18.) ör. 16. §. Hatályon kívül 2016. január 18. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 38/2015. (XII.18.) ör. 16. §. Hatályon kívül 2016. január 18. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 38/2015. (XII.18.) ör. 16. §. Hatályon kívül 2016. január 18. napjától.