Sülysáp Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2020. (X.16.) önkormányzati rendelete

a Sülysáp város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2017. (X. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 11. 15
Sülysáp Város Önkormányzata Képviselő-testületének
12/2020. (X. 16.) önkormányzati rendelete
a Sülysáp város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2017. (X. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról


Sülysáp Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamit a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (4) bekezdés szerint eljáró érdekelt államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Sülysáp Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 21/2017. (X. 31.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 36. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„36. § (1) Az Vt-1 ésVt-1/A jelű építési övezet övezeti előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 500
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 40
d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint alatti beépítettség (%): 40
e) A terepszint alatti beépítés helye: építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 6,5
g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 10
h) Szintterületi mutató: 1,2
i) A közműellátás mértéke: teljes
(2) Vt-1/A övezetben – a 35. § (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően – gépkocsiszerelő-műhely is elhelyezhető oly módon, hogy az a terület sajátos használatát nem korlátozza.”

2. §

A HÉSZ 53. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Kmü és Kmü/A jelű különleges építési övezet (mezőgazdasági-üzemi) övezeti előírásai:
a) Beépítési mód szabadon álló
b) A kialakítható legkisebb telek terület (m2) 3000
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 40
d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint alatti beépítettség (%): 40
e) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 9,0
f) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40
g) A közműellátás mértéke: hiányosan közművesített”

3. §

A HÉSZ 53. § (4) bekezdése az alábbi szövegrésszel egészül ki:
„A Kmü/A építési övezet területén a védőzöldsáv kialakítása elhagyható, amennyiben az építési övezet erdőterülettel határos.”

4. §

A HÉSZ 1. és 2. melléklete helyébe az 1. és 2. melléklet lép. 

5. §

Ez a rendelet 2020. november 15. napján lép hatályba, majd az azt követő napon hatályát veszti. 

Sülysáp, 2020. október 15.



                                 Horinka László s.k.                                                 dr. Tóth Krisztina s.k.
                                    polgármester                                                                   jegyző


Kihirdetési záradék:

E rendelet a mai napon kihirdetésre került.


Sülysáp, 2020. október 16.

                                                                                                                 dr. Tóth Krisztina s.k.
                                                                                                                            jegyző