Ibrány Város Önkormányzata Képviselő Testületének
A helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról és működési rendjéről és Ibrány településképi védelméről
Hatályos: 2014. 06. 06- 2017. 11. 29Ibrány Város Önkormányzata Képviselő Testületének
A helyi építészeti-műszaki tervtanács létrehozásáról és működési rendjéről és Ibrány településképi védelméről
2014-06-06-tól 2017-11-30-ig
Z0
IBRÁNY VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK
4/2013. (II.24.) önkormányzati rendelete
A helyi építészeti –műszaki tervtanács létrehozásáról és működési rendjéről és Ibrány településképi védelméről
Ibrány Város Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 3, 4. és 7. pontjaiban kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1)bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Településképi véleményezési eljárás
- §
- A Polgármester településképi véleményezési eljárás keretében hozott településképi véleménye az 1. mellékletben meghatározott esetekben a főépítész, a 2. mellékletben meghatározott esetekben a helyi építészeti és műszaki tervtanács szakmai álláspontján alapul.
- A településképi vélemény kialakítása során - a vonatkozó kormányrendeletekben meghatározottakon túl - az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
- kialakult település (telek) szerkezetnek való megfelelőség,
- a védendő (megmaradó) adottságokat figyelembe vevő megfelelőség,
- a tervezett, távlati adottságokat figyelembe vevő megfelelőség,
- vertikális megfelelőség,
- terület-felhasználás megfelelősége.
Településképi bejelentési eljárás
2. §
(1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az Integrált Városfejlesztési Stratégiában (továbbiakban: IVS) meghatározott Belváros városrészen a 3. mellékletben meghatározott - közterületről vagy közforgalom céljára átadott magánterületről vagy közforgalom által használt területről látható - építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek, reklámelhelyezések, továbbá az építmények rendeltetésének megváltoztatásának egyes eseteiben.
(2)A településképi bejelentési eljárásban a tevékenység tudomásulvételéről vagy megtiltásáról szóló döntés kialakítása során - különösen - az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
- építési szabályoknak való megfelelőség,
- kialakult település (telek) szerkezetnek való megfelelőség,
- a védendő (megmaradó) adottságokat figyelembe vevő megfelelőség,
- a tervezett, távlati adottságokat figyelembe vevő megfelelőség,
- vertikális megfelelőség
- terület-felhasználás megfelelősége.
- Amennyiben a tevékenység megfelel az (2) bekezdésben felsorolt szempontoknak, a polgármester a tervezett építési tevékenység, reklámelhelyezés vagy rendeltetésváltoztatás tudomásul vételéről igazolást állít ki, melynek érvényességi ideje - ha az igazolás másképpen nem rendelkezik:
- állandó építmény esetén végleges,
- legfeljebb 180 napig fennálló építmény esetén 180 nap,
- reklámcélú hirdetmény és hirdető-berendezése - kivéve cégér - esetén 1 év, de legfeljebb az aktualitása időpontjáig
- cégér, valamint cégjelző - és címjelző hirdetmények és hirdető-berendezései esetén 5 év, de legfeljebb aktualitása időpontjáig,
- útbaigazító hirdetmény esetén 2 év, de legfeljebb aktualitása időpontjáig.
- A településképi bejelentés igazolása az önkormányzati főépítész szakmai álláspontján alapul.
(5)Amennyiben a polgármester igazolást nem állít ki, azt megadottnak kell tekinteni a (3) bekezdés szerinti érvényességi időtartamra vonatkozóan.
Településképi kötelezés
3.§
(1) Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni az Integrált Városfejlesztési Stratégiában (továbbiakban: IVS) meghatározott Belváros városrész területén a településképet rontó reklámok, cégérek megszüntetése érdekében, amennyiben a hirdetmény és a hirdető berendezés
a) állapota nem megfelelő,
b) megjelenése idejétmúlt vagy félrevezető,
c) nem illeszkedik a megváltozott környezetéhez.
Helyi építészeti és műszaki tervtanács
4.§
- A Polgármester az Integrált Városfejlesztési Stratégiában (továbbiakban: IVS) meghatározott Belváros városrész területén a város környezete, illetve épített környezetének védelme, alakítása szempontjából jelentős, a helyi építészeti érték védelmét és a településkép alakítását érintő építészeti-műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának elősegítése, valamint a vonatkozó jogszabályok és a városépítészeti érdekek összehangolt érvényre juttatása érdekében Építészeti-Műszaki Tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) működtet, melynek eljárási szabályait a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló kormányrendelet keretei között az alábbiakban határozza meg,
- A Tervtanács elnöke az önkormányzati főépítész.
- A Tervtanács elnöke a polgármesterrel történő előzetes egyeztetést követően a tervtanácsi tagot határozott időre, de legfeljebb négy évre bízhatja meg. Ha a megbízást kizáró körülmény/feltétel a megbízást követően merül fel, az elnök a megbízást haladéktalanul visszavonja.
(4) A Tervtanács az Ügyrendjében meghatározott számú taggal és az elnökkel vagy annak helyettesével határozatképes. A Tervtanács tagjait az ülésre meg kell hívni.
(5)A Tervtanács e rendelet 2. mellékletében meghatározott esetekben alakít ki szakmai
álláspontot, melyet a polgármester a településképi véleménye kialakítása során
figyelembe vesz.
(6)A beterjesztett építészeti-műszaki tervdokumentációról - az elnök jóváhagyásával -
az üléssel egy időben, a napirend tárgyalásának bezártáig, elektronikus úton (faxon,
interneten, illetve video-konferencia jelleggel) is lehet véleményt nyilvánítani,
illetve szavazni. Az ily módon történő véleménynyilvánítás, illetve szavazás további
szabályait a Tervtanács ügyrendje tartalmazza.
(7)A tervtanácsi tagok álláspontját az elnök foglalja össze. A Tervtanács többségi
szavazással hozza meg a véleményt.
(8)A tervtanácsi ülésről jegyzőkönyv készül, amelyet a tervtanács elnöke és a
jegyzőkönyvvezető alá- írással hitelesítenek.
(9)A Tervtanács működéséhez szükséges forrásokat az Önkormányzat biztosítja,
melyek fedezetét a mindenkori éves költségvetési rendeletében állapítja meg.
(10)A Tervtanács tagjait - amennyiben nem köztisztviselők - tiszteletdíj, bírálóját
szakértői díj illeti meg, melynek mértéke bruttó 15.000 Ft/alkalom.
(11)Az elnök egyes beterjesztések részletes vizsgálatára bírálót kérhet fel, a felkért
bírálót megbízásonként bruttó 15.000 Ft szakértői díj illeti meg.
(12)Az elnök egyes beterjesztések részletes vizsgálatára bírálót kérhet fel, a felkért
bírálót megbízásonként bruttó 15.000 Ft tiszteletdíj illeti meg.
(13)A Tervtanács munkájának szervezését, valamint a működésével kapcsolatos
adminisztratív feladatokat a Polgármesteri Hivatal feladatkör szerint illetékes
szervezeti egysége látja el.
(14)A Tervtanács működésének és eljárásának egyéb szabályait - ideértve az elnök és a
tagok vonatkozásában az összeférhetetlenségi szabályozást is - a Tervtanács
ügyrendje határozza meg, melyet a Tervtanács elnökének javaslata alapján a
Tervtanács fogad el.
Előzetes tájékoztatás, konzultáció
5. §.
- A főépítész - kérelemre - előzetes tájékoztatást biztosít az ingatlantulajdonosok, építtetők részére városrendezési, építési és építés-tervezési kérdésekben a telek és/vagy a terület felhasználásában, az építés feltételeinek biztosításában.
- Előzetes tájékoztatást papíralapon vagy e-mailen benyújtott formában lehet kérni.
- Az előzetes tájékoztatás kérelmére a főépítész 8 napon belül írásban vagy e-mailen ad választ.
- Az előzetes tájékoztató építés-igazgatási ügyekben csak tájékoztató jellegű, hatósági eljárásban ekként lehet felhasználni. Az előzetes tájékoztatás a Tervtanácsi vélemény kéréséhez felhasználható mellékletként.
- A főépítész építtetők és tervezők számára az engedélyezési eljárás megkezdése és a Tervtanácsi véleményezés előtt - kérelemre - konzultációt biztosít.
- A konzultáció papíralapon benyújtva vagy e-mailen kérhető. A kérelemhez legalább az ügy érdemi eldöntéséhez szükséges mélységű (kidolgozottságú) terv, tervvázlat benyújtása szükséges.
Záró rendelkezés
6.§
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Ibrány, 2013. február 14.
Berencsi Béla Bakosiné Márton Mária
polgármester jegyző