Rákóczifalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2011 (XI.30.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2011. 11. 30- 2015. 03. 26Rákóczifalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2011 (XI.30.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
2011-11-30-tól 2015-03-26-ig
Rákóczifalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének
20/2011. (XI.30.) önkormányzati
rendelete
a telekadóról
Az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdésének d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. §-ának (1) bekezdésében és a 6. §-ban kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 10. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva Rákóczifalva Város Önkormányzatának Képviselőtestülete illetékességi területén a telekadóról az alábbi rendeletet alkotja.
Adókötelezettség
1. §
(1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek).
Az adó alanya
2. §
(1) Az adó alanya az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján a telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
Adómentesség
3. §
Mentes az adó alól:
a) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt
b) a helyi és helyközi menetrendszerinti tömegközlekedést lebonyolító adóalany, az e célra használt telek után;
c) a teleknek azon része, mely az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozik az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges – az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmény esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú – földrészlet.
d) a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiségekhez, a költségvetési szerv, az egyház tulajdonában álló építményekhez tartozó teleknek az a része, amely a 3. § c) pontjában meghatározott mértéket meghaladja.
e) az épülethez, az épületnek nem minősülő építményhez, nyomvonal jellegű létesítményekhez tartozó — jogszabályban vagy hatósági előírásban megállapított — védő (biztonsági) terület;
f) az erdő művelési ágban nyilvántartott telek;
g) az a magánszemély tulajdonában álló telek, amely után magánszemélyek kommunális adóját kell fizetni.
Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése
4. §
(1) Az adókötelezettség a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat közzétételét, továbbá a telek mezőgazdasági művelés alól való kivonását és/vagy a művelési ág törlését követő év első napján, illetve az építmény megsemmisülése, lebontása esetén a megsemmisülést, lebontást követő félév első napján keletkezik.
(2) Az adókötelezettség megszűnik a telek külterületté minősítéséről szóló önkormányzati határozat közzététele, továbbá a telek művelési ágba sorolása és tényleges mezőgazdasági művelésének megkezdése félévének utolsó napján.
(3) Az adókötelezettségben bekövetkező – (1)–(2) bekezdésben nem említett – változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
Az adó alapja
5. §
Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
Az adó mértéke
6. §
Az telekadó évi mértéke a 5. § szerinti terület alapján a következő:
20,-Ft/m2,
Az adó bevallása, az adó megfizetése
7. §
(1) Az adózónak az adókötelezettség keletkezésétől és változásától számított 15 napon belül adóbevallást kell tennie.
(2) Az adózónak a telekadót két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.
Záró rendelkezések
8. §
A rendelet 2012. január 1. napjától lép hatályba.
Krizsán József sk. Török István sk.
polgármester jegyző
Ez a rendelet a mai napon kihirdetésre került:
Rákóczifalva, 2011. november 30.
Török István
jegyző