Rákóczifalva Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2013 (XI.29.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2011. (V. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2013. 12. 13- 2013. 12. 13Rákóczifalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2013 (XI.29.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2011. (V. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
2013-12-13-tól 2013-12-14-ig
Rákóczifalva Város Képviselő-testületének
25/ 2013. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2011. (V. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Rákóczifalva Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési jogintézményekről szóló a 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 29. § a) pontjában és a partnerségi egyeztetésben meghatározottak szerint, továbbá az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet (továbbiakban: OTÉK) 3. számú mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró:
- Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának Állami Főépítésze, Debrecen
- Közép-Tisza Vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség, Szolnok
- Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, Szolnok
- Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Szolnok
- Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége, Szolnok
- Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Budapest
- Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal, Szolnok Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal, Szolnok
- Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Debrecen
- Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatala, Szolnok
- Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, Debrecen
- Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, Szolnok
- Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Budapest
- Magyar Bányászati és Földtani Hivatal, Szolnoki Bányakapitánysága, Szolnok
- Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Egyetemes Szolgáltatás Felügyeleti Igazgatóság, Debrecen;
- Magyar Közút Állami Nonprofit Zrt. Szolnok
- Víz- és Csatornamű Zrt, Szolnok
- TIGÁZ-DSO Földgázelosztó Kft. Debrecen
- E-On Zrt. Debreceni Régióközpont
- Magyar Telekom Nyrt. Debrecen
- Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Önkormányzat, Szolnok
- Nemzeti Környezetügyi Intézet, Budapest
- Országos Vízügyi Főigazgatóság, Budapest
véleményének kikérésével a 9/2011. (V. 27.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:
1. §
(1) Jelen rendeletmódosítás területi hatálya kiterjed:
a.) A külterület 035/10 hrsz-ú és belterület 1979 hrsz-ú kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület építési övezetére.
2. §
(1) E rendelet elválaszthatatlan részét képezi:
- SZ–2/m2 jelű szabályozási terv (térkép – digitális állományú rajzi munkarész) M = 1: 2 000
3. §
(1) A Rendelet III. fejezetének (Gazdasági terület) 9.§ -a (A, Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület) kiegészül a (4) bekezdéssel:
(4) GKSZ3 jelű építési övezet: a szabályozási terven feltüntetettek szerint.
a) Az építési övezetben elhelyezhető:
aa) mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
ab) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó, és a
személyzet számára szolgáló lakások,
ac) igazgatási, egyéb irodaépület,
ad) üzemanyagtöltő
b) Az építési övezetben kivételesen elhelyezhető:
ba) oktatási, egészségügyi, szociális épület
c) Az építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterületméret: 2000 m2.
d) Az építési övezet telkeinek beépítési módja: szabadonálló.
e) Az építési övezetben a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 50 %.
f) Az építési övezetben a megengedett legnagyobb építménymagasság: 9,00 m, a technológiához tartozó toronyszerű építmények kivételével (pl. siló, kémény, tartály, stb.)
g) Az építési övezetben a közüzemi közművesítettség mértéke: teljes.
h) Zöldfelület legkisebb mértéke: 20 %
i) Zajvédelmi követelményként betartandó az érvényes szakági minisztériumi rendelet szerinti gazdasági területi funkcióhoz tartozó határérték biztosítása. Felszín alatti víz szempontjából betartandók a fokozottan érzékeny felszín alatti vízminőség védelmi területre vonatkozó előírások. Légszennyezettség szempontjából a szennyezőanyagok szerinti zónacsoportok közül a 10. légszennyezettségi zónára vonatkozó előírások biztosítandók.
j) Az építési övezetben minden terepszint alatti építmény elhelyezhető.
k) Az építési övezetben az előkert mérete: 5,00 m.
l.) Az építési övezetben zászlótartó oszlop, reklámoszlop a megengedett legnagyobb építménymagasság másfélszereséig elhelyezhető.
m) Az építési övezetben parkolási lehetőséget, gépjárművek tárolását telken belül kell biztosítani.
4. §
(1) A Rendelet III. fejezetének (Gazdasági terület) 9. § (B, Ipari terület) -a (4) bekezdése (5) bekezdésre, az (5) bekezdése (6) bekezdésre módosul.
5. §
(1) A Rendelet III. fejezetének (Gazdasági terület) 9. § (6) bekezdése törlésre kerül.
6. §
(1) A Rendelet III. fejezete (Gazdasági terület) kiegészül a 10. § (1) bekezdéssel
10. §
(1) Gazdasági terület építési övezeteire vonatkozó előírások:
Sajátos építési használat szerinti terület | Övezeti jel | Kialakítható legkisebb telekterület méret m2 | Beépítési mód | Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke % | Megengedett legnagyobb építmény magasság m | Zöldfelület legkisebb mértéke % | Előkert mérete m |
Kereskedelmi szolgáltató terület | GKSZ1 | 1000 | SZ | 40 | 7,50 | 20 | 5,00 |
GKSZ2 | 2000 | SZ | 40 | 7,50 | 30 | 10,00 | |
GKSZ3 | 2000 | SZ | 50 | 9,00 | 20 | 5,00 | |
Egyéb ipari terület | GIP1 | 2000 | SZ | 50 | 7,50 | 30 | 10,00 |
GIP2 | 4000 | SZ | 40 | 9,50 | 30 | 10,00 |
7. §
(1) A Rendelet 10. §-a 11. §-ra változik és az azt követő minden paragrafus egyel növekvő számot kap.
8. §
Záró rendelkezések
(1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló önkormányzati rendelet jelen rendelettel módosul az 1. § (1) bekezdésben felsorolt területekre vonatkozóan. Fenti rendelet ezen területet el nem érintett területeire vonatkozóan változatlan tartalommal hatályban marad.
(2) Jelen rendelet és a rendelet mellékletét képező szabályozási tervlap a jóváhagyását követő 15. napján lép hatályba.
Rákóczifalva, 2013. november 28.
Krizsán József Török István
polgármester jegyző
A rendelet a mai napon kihirdetésre került.
Rákóczifalva, 2013. november 29.
Török István
jegyző