Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2016.(XI.29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2024. 01. 01Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2016.(XI.29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Kunszentmárton Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) és h) pontjában, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.), az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (a továbbiakban: Art.) és az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény (a továbbiakban Air.) rendelkezéseit kell alkalmazni.1
2. § (1) A rendelet személyi hatálya a Htv.-ben foglalt adóalanyokra terjed ki.
(2) A rendelet tárgyi hatálya kiterjed az önkormányzat illetékességi területén a következő adónemekre:
a) építményadó,
b) telekadó,
c) magánszemélyek kommunális adója
d) helyi iparűzési adó
e) idegenforgalmi adó
3. § A rendeletben bevezetett adók határozatlan időre szólnak.
4. § (1) A rendelet 13. §-ában és a 15. §-ában említett kedvezményre és mentességre jogosult adóalany a kedvezményre, mentességre vonatkozó igényét a tárgyévi adó vonatkozásában legkésőbb a tárgyév március 15-ig nyújthatja be az azt igazoló dokumentumok csatolásával..2
(2) A rendelet alkalmazásában jövedelemnek minősül a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 4. § (1) bekezdés a) pontja szerinti jövedelem.
(3) Az (1) bekezdésében meghatározott kedvezményre, mentességekre vonatkozó kérelmeket az önkormányzati adóhatósághoz kell benyújtani.
(4) Az önkormányzati adóhatóság dönt a rendeletben meghatározott kedvezményre, mentességekre vonatkozó beadott kérelmekről.
(5) A rendelet 13. §-ában említett kedvezményre jogosult adóalany a kedvezményt kizárólag egy ingatlan után veheti igénybe.3
2. Építményadó
5. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon lévő építmény.
(2) Az adó alapja az (1) bekezdés szerinti adókötelezettség esetén az építmény négyzetméterenként számított hasznos alapterülete.
(3)4 Az adó mértéke
a) belterületen elhelyezkedő építmény esetében 120,-Ft/m2
b) a mindenkori helyi építési szabályzatban foglalt hétvégiházas üdülőterületen lévő építmény esetében 400,-Ft/m2
c) külterületen elhelyezkedő építmény esetében 120,-Ft/m2
5/A. -5
6. § (1) Mentes az építményadó alól a Htv. 13. § és 13/A. §-ában foglaltakon túlmenően:
a) a lakás céljára szolgáló építmény és a hozzátartozó kiegészítő helyiségek,
b) az az építmény (épület, épületrész), amely a magánszemélyek kommunális adója hatálya alá tartozik,
c) a garázs.
(2) Az (1) bekezdésben felsorolt mentességek nem vonatkoznak a vállalkozó (Htv. 52. § 26. pont) üzleti célt szolgáló épületre, épületrészre.
7. § Mentes az építményadó bevallás-benyújtási kötelezettség alól az a vállalkozónak nem minősülő adóalany, akit adófizetési kötelezettség nem terhel.
3. Telekadó
8. § (1) A telekadó alapja a telek négyzetméterben számított alapterülete.
(2)6 Az adó mértéke
a) belterületen elhelyezkedő telek esetében 50,-Ft/m2
b) a mindenkori helyi építési szabályzatban foglalt ipari park területén lévő telek esetében 50,-Ft/m2
c) külterületen elhelyezkedő telek esetében 5,-Ft/m2
d) a mindenkori helyi építési szabályzatban foglalt hétvégiházas üdülőterületen lévő telek esetében 15,-Ft/m2
9. § (1) Mentes a telekadó alól a Htv. 19. §-ában foglaltakon, valamint az 52. § 16. pontjában kivételként felsoroltakon kívül
a) a magánszemélyek tulajdonában álló kizárólag lakás céljára szolgáló építménnyel beépített telek és
b) a magánszemélyek tulajdonában lévő, aranykorona érték nélkül nyilvántartott, kizárólag mezőgazdasági hasznosítású belterületi földrészlet, ide nem értve az építési teleknek minősített földrészletet.
(2) Az (1) bekezdésben felsorolt mentességek nem vonatkoznak a vállalkozó (Htv. 52. § 26. pont) tulajdonában álló kizárólag lakás céljára szolgáló építménnyel beépített üzleti célt szolgáló telkére, valamint kizárólag mezőgazdasági hasznosítású belterületi földrészletére.
10. § Mentes a telekadó bevallás-benyújtási kötelezettség alól az a vállalkozónak nem minősülő adóalany, akit adófizetési kötelezettség nem terhel.
4. Magánszemélyek kommunális adója
11. § Az adó tárgya az önkormányzat illetékességi területén elhelyezkedő ingatlan, az adó alanya a Htv. 24. § szerinti tulajdonos.
12. § Az adó mértéke: 10.000,-Ft/év/ingatlan
13. §7 Alanyi kedvezményben részesül a kommunális adó mértékének 50%-ának erejéig: az a magánszemély adóalany
a) akinek a családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a kérelem benyújtásakor a 108 000,-Ft-ot,
b) aki egyedülálló és jövedelme nem haladja meg a kérelem benyújtásakor a 132 000,-Ft-ot.
14. § (1) Tárgyi kedvezményben részesül a kommunális adó mértékének 50 %-ának erejéig az a magánszemély adóalany akinek a rendelet hatálya alá tartozó ingatlana az Állami Gazdaság Központban, a Zöldmező utcában, az Iskola utcában, a Lénia utcában és a Haladás utcában helyezkedik el.
(2) Az (1) bekezdésben említett kedvezményre jogosult adóalany a kedvezményt kizárólag az (1) bekezdésben felsorolt településrészeken elhelyezkedő ingatlana után veheti igénybe.
15. § (1)8 Jövedelmi viszonyára tekintettel alanyi mentességre jogosult az az adóalany
a) akinek a családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a kérelem benyújtásakor az 90 000,-Ft-ot,
b) aki egyedülálló és jövedelme nem haladja meg a kérelem benyújtásakor a 114 000-Ft-ot.
(2) Mentesül az adó tárgyévi megfizetése alól kizárólag egy ingatlan vonatkozásában az a polgárőr, aki a kunszentmártoni Városi Polgárőr Egyesületben (a továbbiakban: Egyesület), a tárgyévet megelőző évben 120 órát meghaladó közszolgálatot teljesített. A feltételek meglétéről az Egyesület elnöke írásos nyilatkozatot tesz az adóhatóságnak.”9
16. §10 Tárgyi mentességben részesül:
a) az építményadó köteles ingatlan,
b) a telekadó köteles ingatlan,
c) az ingatlan-nyilvántartási besorolása szerint:
ca) a garázs,
cb) az udvar,
cc) a csatorna és árok,
cd) az út és magánút,
ce) a töltés és vízállás,
cf) a beépítetlen terület,
d) az Önkormányzat tulajdonában lévő szociális helyzet alapján bérelt lakás bérlője az érintett adótárgy után.
5. Helyi iparűzési adó
17. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparűzési tevékenység).11
18. § Iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.12
19. § Mentes a helyi iparűzési adó megfizetése alól az a vállalkozó, akinek/amelynek a Htv. 39. § (1) bekezdés, és a 39/A. § vagy a 39/B. § alapján számított vállalkozási szintű adóalapja nem haladja meg a 2 millió forintot.
6. Idegenforgalmi adó
20. § Idegenforgalmi adó fizetési kötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként Kunszentmárton Város Önkormányzatának illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.
21. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2)13 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300,-Ft.
22. § Mentes a 20. § szerinti adókötelezettség alól:
a) a 70. életévét betöltött magánszemély,
b) aki Kunszentmárton Város Önkormányzat Képviselő-testületének vagy szervének hivatalos meghívása alapján tartózkodik a város illetékességi területén.
7. Záró rendelkezések
23. § (1) Ez a rendelet 2017. január 1-jén lép hatályba.
(2) Hatályát veszti az építményadóról szóló 11/2015.(V.01.) önkormányzati rendelet.
(3) Hatályát veszti a telekadóról szóló 25/2016.(IX.23.) önkormányzati rendelet.
(4) Hatályát veszti a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 29/2015.(XI.27.) önkormányzati rendelet.
(5) Hatályát veszti a helyi iparűzési adóról szóló 40/2009.(XII.18.) önkormányzati rendelet.
(6) Hatályát veszti az idegenforgalmi adóról szóló 59/2004.(X.08.) önkormányzati rendelet.
A rendelet szövegét a 27/2019.(XI.29.) önkormányzati rendelet 1. §-a módosította. Hatályos: 2020. január 1-től
A rendelet szövegét a 27/2019.(XI.29.) önkormányzati rendelet 2. §-a módosította. Hatályos: 2020. január 1-től
A rendelet szövegét a 27/2019.(XI.29.) önkormányzati rendelet 3. §-a módosította. Hatályos: 2020. január 1-tő
Az 5. § (3) bekezdése a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2021. (XI. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg nem lépett hatályba a 22/2021.(XI.30.) önkormányzati rendelet 1 §-a miatt. Az 5. § (3) bekezdése a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Hatályon kívül helyezte a 25/2020.(VIII.28.) önkormányzati rendelet 1. §-a. Hatálytalan: 2020. augusztus 29-től
A 8. § (2) bekezdése a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2021. (XI. 26.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg nem lépett hatályba a 22/2021.(XI.30.) önkormányzati rendelet 1 §-a miatt. A 8. § (2) bekezdése a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 13. § a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg. A 13. § a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 15. § (1) bekezdése a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2021. (XI. 26.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg. A 15. § (1) bekezdése a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg. A 15. § (1) bekezdése a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A rendelet szövegét a 1/2020.(I.31.) önkormányzati rendelet 1. §-a módosította. Hatályos: 2020. febrár 1-től
A 16. § a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A rendelet szövegét a 33/2020.(XII.11.) önkormányzati rendelet 1. §-a módosította. Hatályos: 2021. január 1-től
A rendelet szövegét a 33/2020.(XII.11.) önkormányzati rendelet 2. §-a módosította. Hatályos: 2021. január 1-től
A 21. § (2) bekezdése a Kunszentmárton Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2023. (XI. 27.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.