Kunhegyes Város Önkormányzati Képviselőtestülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

1. §

A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 30/2004. (VII. 16.) rendelet bevezető mondata helyébe a következő lép:

„Kunhegyes Város Önkormányzati Képviselőtestülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja:”

2. §

(1) A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 30/2004. (VII. 16.) rendelet 2. § (1) bekezdés b. pontja helyébe a következő lép:

„b. telektulajdon esetében:

-a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat közzétételét, továbbá a termőföldnek minősülő telek esetében a földterületnek az ingatlan-nyilvántartásban művelés alól kivett területre történő átvezetését vagy tényleges mezőgazdasági művelésének a megszüntetését követő év első napján,

-erdőnek minősülő telek esetében:

• a földterületnek az ingatlan-nyilvántartásban művelés alól kivett területre történő átvezetését követő év első napján, feltéve, ha az Országos Erdőállomány Adattárban erdőként nem tartják nyilván vagy
• az ingatlan-nyilvántartásban művelés alól kivett területként nyilvántartott földterületnek az Országos Erdőállomány Adattárból történő törlését

követő év első napján,

-a tanyaként nyilvántartott földterület esetében a tanyaként történő ingatlan-nyilvántartási bejegyzés törlését követő év első napján,

-az építmény megsemmisülése, lebontása esetén a megsemmisülést, lebontást követő félév első napján.”

(2) A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 30/2004. (VII. 16.) rendelet 2. § (2) bekezdés c. pontja helyébe a következő lép:

„c. telektulajdon esetében:

-a telek külterületté minősítéséről szóló önkormányzati határozat közzététele, továbbá az ingatlan-nyilvántartásban művelés alól kivett területként nyilvántartott belterületi telek esetében a telek művelési ágának ingatlan-nyilvántartási átvezetése és tényleges mezőgazdasági művelése megkezdése évének utolsó napján,

-az előző bekezdésben foglaltaktól eltérően a

• a tényleges mezőgazdasági művelés alatt álló belterületi telek esetében a telek művelési ágának ingatlan-nyilvántartási étvezetése évének,
• belterületen fekvő termőföld esetében annak tényleges mezőgazdasági művelése megkezdése évének

utolsó napján,

-az előző két bekezdésben foglaltaktól eltérően teleknek minősülő földterület esetében a földterületnek az ingatlan-nyilvántartásban erdő művelési ágra történő átvezetése vagy az Országos Erdőállomány Adattárba történő bejegyzése évének utolsó napján

szűnik meg.”

(3) A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 30/2004. (VII. 16.) rendelet 3. § (1) bekezdés b. pontja a következő két mondattal egészül ki:

„Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.”

(4) A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 30/2004. (VII. 16.) rendelet 3. § (4) bekezdésében a „pénzügyminiszter” helyébe „adópolitikáért felelős miniszter” lép.

(5) A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 30/2004. (VII. 16.) rendelet 8. § (5)-(6) bekezdése helyébe a következő lép:

„(5) Épület

 az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti olyan építmény vagy annak azon része, amely a környező külső tértől szerkezeti elemekkel részben vagy egészben mesterségesen kialakított, elválasztott teret alkot és ezzel az állandó vagy időszakos tartózkodás, illetőleg használat feltételeit biztosítja, ideértve az olyan önálló létesítményt is, amely részben vagy teljes belmagasságával a környező csatlakozó terepszint alatt van;

 (6) Épületrész

az épület önálló rendeltetésű, a szabadból vagy az épület közös közlekedőjéből nyíló önálló bejárattal ellátott helyisége vagy helyiség-csoportja, amely a helyi adóról szóló törvény 52 § 8., a 20., a 45. és 47. pontokban foglaltak szerint azzal felel meg a lakásnak, üdülőnek, kereskedelmi egységnek, egyéb nem lakás céljára szolgáló épületnek, hogy az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként szerepel;”

(6) A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 30/2004. (VII. 16.) rendelet 8. § (7)-(9) bekezdése helyébe a következő lép:

„(7) Lakás

a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. §-a 1-6 pontjában foglaltak alapján ilyennek minősülő és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház, lakóépület, lakás, kastély, villa, udvarház megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan.

(8) Kiegészítő helyiség

a lakáshoz, üdülőhöz tartozó, jellegénél és kialakításánál fogva csak tárolásra alkalmas padlás, pince, ide nem értve a gépjárműtárolót.

(9) Építmény megszűnése

ha az építményt lebontják, vagy megsemmisül.”

3. §

​

(1 ) Ezen rendelet 2014. január 1-én lép hatályba.

Kunhegyes, 2013. november 26.

Szabó András                                                                                   Dr. Pénzes Tímea

polgármester                                                                                             jegyző

ZÁRADÉK:

Kihirdetve: Kunhegyes Város Önkormányzata Képviselőtestületének 9/2011. (IV.13.) önkormányzati rendelet 22. § (1)-(2) bekezdése alapján: 2013. november hó 27. napján.

                                                                                                                    Dr. Pénzes Tímea

                                                                                                                            jegyző