SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 14/2015 (XII.1.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
A helyi adókról
Hatályos: 2024. 01. 01A helyi adókról
Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. § a) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § (1) Sümeg Város Önkormányzata
a) építményadót,
b) telekadót,
c) magánszemély kommunális adóját,
d) idegenforgalmi adót és
e) helyi iparűzési adót vezet be.
(2) Az e rendeletben megállapított adókat az alábbi számlákra kell megfizetni:
a) Építményadó beszedési számla 11748100-15733964-02440000
b) Telekadó beszedési számla 11748100-15733964-02510000
c) Magánszemély kommunális adó beszedési számla 11748100-15733964-02820000
d) Idegenforgalmi adó beszedési számla 11748100-15733964-03090000
e) Helyi iparűzési adó beszedési számla 11748100-15733964-03540000
2. Építményadó
2. § (1) Mentes az építményadó alól minden olyan építmény, mely nem vállalkozási tevékenység célját szolgálja.
(2) Vállalkozási célú építmény: amely haszonszerzés céljára üzletszerű gazdasági tevékenység végzésére szolgál.
3. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
4. § [§[1]]
(1) Az adó mértéke 300,- Ft/m2.
(2) [2]
4/A. § [§[3] [4]]
3. Telekadó
5. § Az adó alapja a telek m2–ben számított területe.
6. § [5]
(1) A (2) bekezdésben meghatározottak kivételével az adó mértéke:
a) az épülettel be nem épített belterületi telek esetében: 50,- Ft/m2/év,
b) az épülettel be nem épített külterületi telek esetében 10,- Ft/m2/év,
c) az épülettel beépített 3000 m2 telekadó alapot meghaladó belterületi telek esetében a 3000 m2 feletti rész után 30,-. Ft/m2/év,
d) az épülettel beépített 3000 m2 telekadó alapot meghaladó külterületi telek esetében a 3000 m2 feletti rész után 10,- Ft/m2/év.
(2) Az adó mértéke az ipari park övezetbe tartozó
a) épülettel beépített 5000 m2 telekadó alapot meghaladó telek esetében az 5000 m2 feletti rész után 30,- Ft/m2/év,
b) épülettel be nem épített telek esetében 30,- Ft/m2/év.
(3) A (2) bekezdésben az ipari park övezet: a Sümegi Ipari Park területe. Az ipari park övezetbe tartozó ingatlanok helyrajzi szám szerinti felsorolását a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
7. § [§[6]]
(1) Mentes a telekadó hatálya alól a lakással beépített telek, a vállalkozó üzleti célt szolgáló lakással beépített telke kivételével.
(2) Mentes a telekadó hatálya alól a magánszemély tulajdonában lévő - vállalkozó üzleti célra szolgáló telke kivételével- 800 m2-nél kisebb alapterületű telek, feltéve, ha az adótárgy egésze nem vállalkozás üzleti céljára szolgál.
(3) Mentes az adó megfizetése alól a lakótelket tulajdonszerző magánszemély adóalany, ha azt az adókötelezettség keletkezését követő 2 éven belül lakóépülettel beépíti és a beépítés tényét a helyi adóhatóságnál tulajdoni lap és térképmásolat bemutatásával igazolja. Amennyiben a mentesség feltételei nem teljesülnek az adót az adókötelezettség keletkezésének időpontjával kezdődő időpontra visszamenőlegesen is meg kell fizetni.
4. Magánszemély kommunális adója
8. § Az adó mértéke adótárgyanként, lakásbérleti jogonként: 14.900,- Ft
9. § (1) Mentes az adóalany a magánszemély kommunális adófizetési kötelezettsége alól a szükséglakásnak minősülő ingatlan vonatkozásában.
(2) Mentes a magánszemély tulajdonában álló építmény - annak az építménynek a kivételével amelyben üzleti tevékenység folyik – amely után építményadót fizet.
(3) Mentes a telek.
(4) Mentes a magánszemély tulajdonában lévő egyéb nem lakás céljára szolgáló épület, kivéve a gépkocsi tárolására szolgáló épület (garázs), és a külterületi ingatlanon lévő építmény.
(5) Mentesül a magánszemélyek kommunális adójának megfizetése alól a készenlétet ellátó köztestületi és önkéntes tűzoltó. A mentességre jogosult személyekről a köztestület és az önkéntes tűzoltó egyesület parancsnoka az adóévet követő január 31-ig igazolást állít ki az adóhatóság részére.
(6) Mentes a magánszemély kommunális adófizetési kötelezettsége alól – minden naptári évben – a 70. életévet betöltött, egyedülálló magánszemély azon adótárgy vonatkozásában, amelyben életvitelszerűen él. A mentességre való jogosultság a 70. életéve betöltésének adóévében keletkezik. A mentességre való jogosultság megállapítása iránt az adóalany nyilatkozatot nyújt be a helyi adóhatósághoz.
(7) Mentes a magánszemélyek kommunális adójának adófizetési kötelezettsége alól a Sümegi Polgárőr Egyesület azon tagja, aki adóéven belül minimum évi 100 óra szolgálatot teljesített a szolgálatteljesítés évében. Az adómentességre az adózó azon ingatlan vonatkozásában jogosult, amelyben életvitelszerűen él, olyan mértékben, melyben (vagyoni értékű joga, illetve tulajdonjoga) adóalanyisága fennáll. A mentességre jogosult adóalanyokról az egyesület elnöke az adóévet követő január 31-ig igazolást állít ki az adóhatóság részére.
10. § Az adózót e rendelet 8. §-ában megállapított adómérték alapulvételével az alábbi mértékű adókedvezmény illeti meg:
a) Garázs esetén 86,58 % - 12.900,- Ft (adótétel: 2.000,- Ft)
b) Külterületen lévő zártkerti gazdasági épület esetén
ba) a 60 m2 hasznos alapterület alatti zártkerti gazdasági épület esetén 83.22 % 12.400,- Ft (adótétel: 2.500,- Ft)
bb) a 60 m2-t meghaladó, de 100 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó zártkerti gazdasági épület esetén 32,89 % 4.900,- Ft (adótétel: 10.000,-. Ft).
5. Idegenforgalmi adó
11. §1 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként: 590,- Ft/fő/vendégéjszaka.
12. § (1)2 Az adóbeszedésre kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást vezet, és az adózónak bizonylatot ad.
a) a) A 2016. évi CLVI. törvény (Turizmus törvény) hatálya alá tartozó szálláshely szolgáltató az idegenforgalmi adó-kötelezettség nyilvántartására a Turizmus törvény szerinti szálláshelykezelő szoftver használatával tesz eleget nyilvántartási kötelezettségének.
b) b) A Turizmus törvény hatálya alá nem tartozó szálláshely szolgáltató a szálláshelyeken a nyilvántartás céljára vendégkönyv, vagy azzal egyenértékű analitikus nyilvántartást vezet. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a szálláshelyet igénybevevő nevét, lakcímét, születési helyét, idejét, személyi azonosítására alkalmas okmányának számát, megérkezésének és távozásának idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését, valamint a beszedett idegenforgalmi adó összegét.
c) c) A törvényben meghatározott adómentesség igénybevétele esetén annak feltételeit utólag ellenőrizhető módon igazolni kell. Munkavégzés miatt igénybevett adómentesség esetén a vendégnyilvántartás mellé csatolni kell a munkáltató cég kérésére a helyi adóhatóság által kiállított igazolást, mely tartalmazza a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 31. § c) pontjában meghatározott adómentesség igénybevételéhez való jogosultságot, ennek hiányában az adót meg kell fizetni.
(2)3
(3)4
(4)5
(5)6
6. Helyi iparűzési adó
13. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke a helyi adókról szóló törvény szerinti adóalap 2 %-a
(2)7
13/A. § [§[8]]
Mentes a helyi iparűzési adó fizetési kötelezettség alól a háziorvos, védőnő vállalkozás, feltéve ha a vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
7. Záró rendelkezések
14. § A rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.
A 11. § a Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 12. § (1) bekezdése a Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 12. § (2) bekezdését a Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 12. § (3) bekezdését a Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 12. § (4) bekezdését a Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 12. § (5) bekezdését a Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 13. § (2) bekezdését a Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 1. melléklet a Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.