Zsámbok Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2018(I.17..) rendelete

A KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 12/2008. (XI.30.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

Hatályos: 2018. 01. 17- 2018. 01. 17

Zsámbok Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és a (2) bekezdése szerinti jogalkotói hatáskörében, és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az alábbiak szerint módosítja a 12/2005. (XI. 30.) sz. önkormányzati rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzatát (továbbiakban: HÉSZ). A módosítás a 314/2012. (XI.8.) 45.§. (2) bekezdésének értelmében a 2013. január 1-től hatályos eljárási szabályok szerint, de az OTÉK 2012. augusztus 6.-án hatályos tartalmi követelményeknek megfelelően, a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. §. alapján a 9. számú mellékletében nevesített államigazgatási szervek és partnerek közreműködésével készült.



1. § A község helyi építési szabályzatáról szóló 12/2005. (XI. 30.) sz. rendelete (a továbbiakban: Ör.) 1. § (2) bekezdése kiegészül az alábbi d.) ponttal: 


d.) 5 sz. melléklet: SZT-2a, SZT-2b Szabályozási tervlapok.


2. § (1) Az Ör. kiegészül az alábbi 16/A §-al:


A Gip1. jelű ipari-gazdasági építési övezet
16/A §


(1)   A Gip1. jelű építési övezet előírásai:

a) Beépítési mód                                                                                 Kialakult

b) Az építési telek legkisebb területe (m2)                                                    5000

c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%)  50

d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%)    50

e) A terepszint alatti beépítettség helye                                 építési helyen belül

f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m)                   10,0

i) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%)                         20

j) A közműellátás mértéke:                                                                        teljes

(2)   Az építési övezetben az alábbi épületek, építmények helyezhetők el:

  • Bármely gazdasági tevékenységű célt szolgáló épület,
  • A gazdasági tevékenység céljára szolgáló épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló, legfeljebb 2 db lakás,
  • Igazgatási vagy egyéb irodaépület,
  • Üzemanyagtöltő.
    1. A gazdasági építési övezetben az alábbi melléképítmények helyezhetők el, az építési helyen kívül is:
  1. közmű-becsatlakozási műtárgy,
  2. közműpótló műtárgy;
  3. hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2 méteres belmagassággal),
  4. épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
  5. kerti építmény,
  6. trágyatároló, komposztáló,
  7. siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló,
  8. építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop



3.§  Az ÖT-1m tervlapokon a tervezési területekre vonatkozó rendelkezések hatályukat vesztik és helyébe az SZT-2a és SZT-2b tervlapokon szereplő rendelkezések lépnek.

                

4.§ Ez a rendelet 2018. …………….. hó ….. napján lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.





Nagyné Dr. Szabó Judit

Holló Ilona

jegyző

polgármester


Záradék:

Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 51. § (2) bek. alapján a

rendelet 2018. …………. napján kihirdetésre került.





Nagyné dr. Szabó Judit

címzetes főjegyző

Mellékletek