1. §³ A Képviselőtestület adómegállapítási jogkörében eljárva az önkormányzat illetékességi területén a vagyoni típusú adók közül az építményadót és a telekadót, a kommunális jellegű adók közül az idegenforgalmi adót és a magánszemély kommunális adóját határozatlan időre vezeti be.

1/A. §⁴ A rendelet alkalmazásában:

2. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a⁵ nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).

(2)⁶

(3)⁷ Az adókötelezettség a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 11. § (3) bekezdésében foglaltakra terjed ki.

3. §⁸ Az adó alanyára a Htv. 12. § (1)-(3) bekezdésében foglaltak az irányadók.

4. §⁹ (1) A Htv. 13. §-ában és 13/A. §-ában foglalt adómentességen túl mentes az építményadó alól:

a) a magánszemély adóalany nem üzleti célú, kizárólag lakás céljára használt lakása, lakásrésze;

(2) Az (1) bekezdés b) pontja esetén az adómentesség a magánszemély adóalanyt az önkormányzat illetékességi területén csak egyetlen műterem után illeti meg. A 60 m²-t meghaladó műteremnek a 60 m²-en felüli hasznos alapterülete adóköteles.

5. §¹⁰ Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére vonatkozó szabályozást a Htv. 14. § (1)-(4) bekezdése tartalmazza.

6. § (1)¹¹ Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

(2)¹² Az adó mértéke – a (3)-(5a) bekezdésben foglalt kivétellel – 2400 Ft/m²/év.

(3)¹³ A 3000 m² hasznos alapterületet meghaladó – a kereskedelemről szóló törvényben meghatározott - bevásárlóközpont, üzlet után, továbbá a Római-parton (Aranyhegyi-patak – Nánási út – Királyok útja – Barát-patak – Duna folyam által határolt terület) lévő építmény után, valamint a zenés táncos rendezvények működésének biztonságosabbá tételéről szóló kormányrendelet (a továbbiakban: Korm. rend.) szerinti zenés táncos rendezvény céljára használt – a Korm. rend. 1. § (2) bekezdés a)-e) pontjában meghatározott kivételekkel –, legalább 250 fő befogadására alkalmas építmény után az adó mértéke: 2508 Ft/m²/év.

(4)¹⁴ A magánszemély adóalany Aranyhegy, Ürömhegy, Péterhegy (Pusztakúti út – Aranyhegyi út – Aranyvölgy utca – Bécsi út – közigazgatási határ – Ürömhegyi út – erdő terület – Héthalom utca – Dobogókő utca – Héthalom utca által határolt terület) területén lévő építménye után az adó mértéke: 1430 Ft/m²/év.

(4a)¹⁵ Az egész évben kizárólag csónaktárolás céljára használt csónaktároló teljes adóalapja, a magánszemély adóalany garázsának, gépjárműtárolójának 50 m²-t meg nem haladó adóalaprésze után az adó mértéke: 400/Ft/m²/év.

(5)¹⁶ A magánszemély adóalany külterületi építménye után az adó mértéke: 400 Ft/m²/év.

(5a)¹⁷ Az első pinceszintnek minősülő építményszint alatti építmény után az adó mértéke:

750 Ft/m²/év.

(6)¹⁸ Amennyiben egy adótárgyra a (3)-(5a) bekezdésben foglalt több adómérték is alkalmazható lenne, akkor a legalacsonyabb adómérték szerint adózik.

7. §²¹ Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.

8. §²² Az adó alanyára a Htv. 18. §-ában foglaltak az irányadók.

9. §²³ A Htv. 19. §-ában foglalt adómentességen túl mentes a telekadó alól:

10. §²⁴ Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére vonatkozó szabályozást a Htv. 20. § (1)-(3) bekezdése tartalmazza.

11. §²⁵ (1) Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

(2)²⁶ Az adó mértéke – a (3)–(7) bekezdésben foglalt kivétellel – 400 Ft/m²/év.

(3)²⁷ A 3000 m² hasznos alapterületet meghaladó – a kereskedelemről szóló törvényben meghatározott – bevásárlóközponthoz, üzlethez tartozó telek után az adó mértéke: 456 Ft/m²/év.

(4)²⁸ A magánszemély adóalany belterületi telke – a HÉSZ szerint – beépítésre szánt építési övezetbe eső része után, valamint a nem magánszemély adóalany külterületi telke – a HÉSZ szerint – beépítésre szánt építési övezetbe eső része után az adó mértéke: 180 Ft/m²/év.

(5)²⁹ A magánszemély adóalany külterületi telke – a HÉSZ szerint – beépítésre szánt építési övezetbe eső része után az adó mértéke: 90 Ft/m²/év.

(6)³⁰ A nem magánszemély adóalany belterületi telke – a HÉSZ szerint – beépítésre nem szánt övezetbe, valamint övezetbe nem sorolt területre eső része után az adó mértéke: 45 Ft/m²/év.

(7)³¹ A nem magánszemély adóalany külterületi telke – a HÉSZ szerint – beépítésre nem szánt övezetbe, valamint övezetbe nem sorolt területre eső része után az adó mértéke: 12 Ft/m²/év.

(8)³²

11/A. §³⁵ Az adókötelezettségre és az adó alanyára a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontjában foglaltak az irányadók.

11/B. §³⁷ Az adómentességek körét a Htv. 31. §³⁸ a)-f)³⁹ pontja szabályozza.

11/C. §⁴¹ Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakára eső szállásdíj, ennek hiányában a szállásért bármilyen jogcímen (különösen⁴²: üdülőhasználati jog) fizetendő ellenérték (különösen⁴³: üzemeltetési költség).

11/D. §⁴⁵ Az idegenforgalmi adó mértéke a 11/C. § szerinti adóalap 4%-a.

11/E. §⁴⁸ Az adókötelezettségre és az adó alanyára a Htv. 24. §-ában foglaltak az irányadók.

11/F. §⁴⁹ Az adókötelezettség keletkezésére, és megszűnésére vonatkozó szabályozást a Htv. 25. § (1)-(3) bekezdése tartalmazza.

11/G. §⁵¹ (1) Mentes a magánszemély kommunális adója alól:

(2) Az (1) bekezdés c) és e) pontjában meghatározott mentesség nem alkalmazható, ha az adótárgy szerinti ingatlanon a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó került elhelyezésre.

11/H. §⁵³ Az adó mértéke adótárgyanként (építmény, telek), illetve lakásbérleti jogonként 36000 Ft/év.

12. §⁵⁴ (1) Az építményadó, a telekadó és a magánszemély kommunális adója – vállalkozónak nem minősülő – magánszemély adóalanya mentesül az adatbejelentési kötelezettség alól abban az esetben, ha adófizetési kötelezettség nem terheli.

(2) Az idegenforgalmi adó beszedésére kötelezett – amennyiben nem tartozik a turisztikai térségek fejlesztésének állami feladatairól szóló törvény hatálya alá – a (3) bekezdés szerinti tartalmú nyilvántartást (vendégkönyvet) vezet.

(3) A (2) bekezdés szerinti nyilvántartás tartalmazza a szálláshely-szolgáltatást igénybe vevő családi és utónevét, születési helyét és idejét, anyja születési családi és utónevét, az eltöltött vendégéjszakák számát, a szállásdíj általános forgalmi adó nélküli összegét vagy szállásdíj hiányában a szállásért bármilyen jogcímen fizetett ellenértéket, a beszedett idegenforgalmi adó összegét, mentesség esetén annak okát és az azt igazoló adatokat.

13. §⁵⁷ A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., az adózás rendjéről szóló törvény és az adóigazgatási rendtartásról szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

14. § (1)⁵⁸ Jelen rendelet 2009. január 1-én lép hatályba. Jelen rendelet kihirdetése a helyben szokásos módon, a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján való kifüggesztéssel történik.

(2)⁵⁹

(3)⁶⁰

(4)⁶¹ A rendeletnek az egyes helyi adókról szóló 49/2008. (IX. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 40/2017. (X. 30.) önkormányzati rendelettel módosított 11/G. § (1) bekezdés e) pontját a 2013. január 1-jén vagy azt követően keletkezett jogviszony esetén is alkalmazni kell.