Borsodszirák Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§

(1) Vissza nem térítendő lakásépítési támogatásra jogosult az a kérelmező, aki

a) a kérelem benyújtásakor a 45. életévét nem töltötte be,

b) lakástulajdonjoggal nem rendelkezik, és korábban sem rendelkezett,

c ) vállalja, hogy a támogatás odaítélése esetén Borsodszirák község közigazgatási területén lakást épít, vagy önálló lakás létrejöttét eredményező tetőtér beépítést végez,

d) munkaviszonnyal rendelkezik.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott támogatás mértéke új lakóház építése, vagy önálló lakás létrejöttét eredményező tetőtér beépítése esetén 150.000.- Ft-ig terjedhet.

2. §

(1) Vissza nem térítendő lakásvásárlási támogatásra jogosult az a kérelmező, aki

a) a kérelem benyújtásakor a 45. életévét nem töltötte be,

b) lakástulajdonjoggal nem rendelkezik, és korábban sem rendelkezett,

c) vállalja, hogy a támogatás odaítélése esetén Borsodszirák község közigazgatási területén új, vagy használt lakást vásárol,

d) munkaviszonnyal rendelkezik.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott támogatás mértéke lakás bővítés, vagy használt lakás vásárlás esetén   100.000 Ft-ig terjedhet.”

3. §

(1) Az 1.§ és 2.§-okban meghatározott támogatás házastársak, élettársak és egyedülálló kérelmező részére is magállapítható. A kérelmező és házastársa, vagy élettársa csak egy támogatásban részesülhet. 

(2) Az 1.§ és 2.§ -okban meghatározott támogatás pénzügyi fedezetét és a felhasználható pénzügyi keretet az éves költségvetésről szóló önkormányzati rendeletben kell meghatározni. 

(3) Az önkormányzat által nem kötelezően nyújtandó első lakáshoz jutás támogatás megállapítására csak abban az évben van lehetőség, melyben az éves költségvetésről szóló önkormányzati rendelet alapján, a megállapításához szükséges források rendelkezésre állnak. 

4. §

Lakás vásárlása esetén abban az esetben nyújtható támogatás, ha a lakás

a) állaga alapján legalább 25 évig fenntartható,

b) teher-, per- és igénymentes, illetve a rajta lévő tartozás átvállalásához a hitelintézet hozzájárul,

c) beköltözhető, és tulajdonjoga az ingatlannyilvántartásban rendezett.

5.§

(1) Az első lakáshoz jutók támogatását egy összegben vissza kell fizetni, ha a támogatással épület, illetve vásárolt lakást 5 éven belül elidegenítik.

(2) Ha az elidegenítésre a támogatásban részesített körülményeiben bekövetkező lényeges változás miatt kerül sor, egyedi elbírálás alapján annak – részben vagy egészben történő visszafizetésétől eltekinthet a képviselő-testület.

6.§

(1) A támogatási kérelmek elbírálása a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó igénylő esetében a jegyző köteles a támogatásra előterjesztést készíteni.

(3) Nem jogosult a támogatásra a kérelmező, ha

a) építés esetén a jogerős használatbavételi engedély kiadása megtörtént,

b) lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő egy éven túli időpontban.

7.§

(1) A kérelemhez mellékelni kell az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolatát, a jogerős építési engedélyt, vagy ingatlan vásárlása esetén az adásvételi szerződést.

(2) Az igénylővel a támogatás feltételeit tartalmazó szerződést a polgármester köti meg, a képviselő-testület határozatában foglaltaknak megfelelően.

(3) A támogatás összegének átutalásáról a szerződés megkötését követő 30 napon belül a jegyző gondoskodik.

8.§

(1) Az igénylővel kötött szerződésben -a szerződésre vonatkozó általános feltételeken felül- rögzíteni kell, hogy az igénylő

a) milyen célra, és milyen mértékben kapott támogatást,

b) lakásépítésre kapott támogatás esetén a beépítési kötelezettségét,

c) a kapott támogatást – büntetőjogi felelőssége terhe mellett – kizárólag a megjelölt célra használhatja fel.

(2) A vissza nem térítendő támogatás mértékéig jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat kell Borsodszirák Község Önkormányzata javára az ingatlannyilvántartásba bejegyeztetni.

(3) A képviselő-testület felhatalmazza a jegyzőt a jelzálog és elidegenítési tilalom töröltetésére, feltéve, hogy a támogatásban részesített a támogatást egy összegben visszatérítette.

9.§

(1) A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Rendelkezéseit a folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.

(3) Hatályát veszti az első lakáshoz jutás feltételeinek helyi támogatásáról szóló 11/2005.(IV.19.) önkormányzati rendelet és a módosításáról szóló 18/2005.(IX.26.), 9/2009.(V.21.), 12/2010.(XII.01.) önkormányzati rendeletek.

           Tóth Attila                                               Némethné Fodor Szilvia                                

                              polgármester                                                  jegyző