Tényő Község Önkormányzata Képviselő -Testületének 15/2014 (XI.25.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Hatályos: 2016. 08. 31Tényő Község Önkormányzata Képviselő -Testületének 15/2014 (XI.25.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók támogatásáról
Hatályos: 2016. 08. 31
Tényő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1.§
A rendelet célja, hogy Tényő Község Önkormányzata rendelkezésre álló gazdasági lehetőségeivel összhangban szabályozza a község lakosságszámának növelése és az állampolgárok lakásigényének megoldása érdekében nyújtható támogatás feltételeit.
2.§
(1) A rendelet hatálya Tényő község közigazgatási területén történő első lakás építésére vagy vásárlására terjed ki.
(2) Az első lakáshoz jutók önkormányzati támogatásával kapcsolatos döntési jogkört az önkormányzat képviselő-testülete gyakorolja.
(3) E rendelet alkalmazásában
- lakás: emberi tartózkodás céljára szolgáló, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. § 1. pontja szerinti épület.
- lakóhely: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 5. § (2) bekezdése szerinti cím.
A támogatás tárgya
3.§
(1) A támogatás a lakásépítéshez vagy lakásvásárláshoz szükséges saját erő kiegészítéséhez szolgáló egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.
(2) Tényő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete, a tárgyévi költségvetésben megállapított lakáshoz jutás támogatása pénzeszköze terhére, elkülönített pénzalapból e rendeletben fennálló feltételek fennállása esetén, kérelemre támogatást nyújthat.
Támogatásra jogosultak köre
4.§
(1) Támogatásban részesíthetők:
- azok a házastársak/élettársak, akinél legalább az egyik fél nem töltötte be a 40. életévét és
- azok a házastársak/élettársak, akinél legalább az egyik fél tényői állandó lakos és
- a házastársak/élettársak sem együttesen, sem külön-külön nem rendelkeznek önálló lakástulajdonnal vagy résztulajdonnal, így nincs és nem is volt beköltözhető lakásra nézve tulajdonjoguk, használati-, vagy bérleti joguk, és
- a kérelmező pár ilyen támogatást más önkormányzattól nem kap/kapott.
(2) A 3. § (1) bekezdésben meghatározott támogatásra irányuló kérelem csak akkor támogatható, amennyiben az építési tevékenység építési engedélyköteles.
(3) A lakástulajdonnal rendelkezőnek is adható támogatás, amennyiben a lakástulajdona számára nem beköltözhető, mert:
- haszonélvezettel vagy özvegyi joggal terhelt és a haszonélvező vagy az özvegyi jog jogosultja lakja,
- jogerős bírói ítéleten alapuló használati joggal terhelt a lakás és a használó benne lakik,
- tulajdonában lévő lakás lebontását az illetékes hatóság elrendelte.
5.§
Nem jogosult támogatásra az igénylő, ha
- azonos jogcímen vissza nem térítendő támogatást már kapott az önkormányzattól,
- ha a támogatásra irányuló kérelemben olyan valótlan adatot közöl, amely számára jogosulatlan előnyt eredményezne,
- ha az önkormányzat felé lejárt tartozással rendelkezik,
- amennyiben családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének tízszeresét meghaladja.
A támogatás mértéke
6.§
A támogatás összege 100.000 forint.
Az eljárás rendje
7.§
(1) A támogatás iránti kérelmet (1. melléklet) a Kajárpéci Közös Önkormányzati Hivatal Tényői Kirendeltségén, formanyomtatványon, az előírt mellékletekkel együtt lehet benyújtani:
- vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 1 éven belül,
- építés esetén a jogerős használatbavételi engedély keltétől számított 1 éven belül.
(2) A kérelemhez mellékelni kell az ingatlan tulajdoni lap másolatát, továbbá:
- vásárlás esetén az adás-vételi szerződés egy példányát,
- építés esetén a jogerős használatbavételi engedélyt.
(3) A támogatás iránti kérelem előterjesztésekor az igénylő köteles a jogosultsági feltételekre vonatkozóan nyilatkozatot tenni.
(4) A megítélt támogatás folyósítására a jogosulttal az önkormányzat képviseletében a polgármester szerződést köt (2. melléklet).
A támogatás visszafizetésének szabályai
8.§
(1) A támogatás azonnal egy összegben visszafizetendő – a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelmi kamattal együtt, amely a felszólítás kézhezvételétől esedékes - amennyiben a támogatott:
- a támogatást jogosulatlanul vette igénybe,
- a támogatással létesített vagy megvásárolt lakást a jogerős használatbavételi engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított öt éven belül elidegeníti és a vételárat nem Tényő község területén fordítja lakásszerzésre vagy lakásépítésre,
- a támogatással létesített vagy megvásárolt lakást a jogerős használatbavételi engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított öt éven belül nem házastársa vagy gyermeke részére ajándékozza el.
(2) A képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben az adóst mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.
(3) A (2) bekezdés alkalmazása szempontjából különösen méltányolható körülmény, ha:
- a lakásépítés, lakásvásárlás együttköltöző közeli hozzátartozó halála, vagy válás miatt ellehetetlenül,
- az elidegenítésre vagyonmegosztás miatt kerül sor.
Záró rendelkezés
9.§
(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell, ha az ügyfél számára előnyösebb.
(2) Hatályát veszti a lakáscélú helyi támogatásokról szóló 1/1999.(III.1.) rendelet.