Kunszállás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontja valamint, az  Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1), 31. §. (2), 40. § (1)  bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész, az Alsó-Tisza-vidéki  Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség, az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Hatóság, a Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság, a Nemzeti Környezetügyi Intézet Alsó-Tisza-vidéki Kirendeltsége, az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, a Bács-Kiskun Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége, a Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatala Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, a Bács- Kiskun Megyei Kormányhivatal  Földhivatala, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal a Bács-Kiskun Megyei Rendőr-főkapitányság, a Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitánysága, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, a Magyar Közút Nonprofit Zártkörűen Működő Részvénytársaság Bács-Kiskun Megyei Igazgatósága a Bács-Kiskun Megyei Önkormányzat és a szomszédos települési önkormányzatok és a partnerségi egyeztetés szereplői véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§ A helyi építési szabályokról szóló 5/2005. (III. 22.) rendelet (a továbbiakban: R. ) 4.§ további (6) bekezdéssel egészül ki:

„(6) „Az építési tervezés során figyelembe kell venni, hogy negyedidőszaki eolikus lösz található a felszín közelben.”

2.§ A R 11.§(5) bekezdés a következő g) ponttal egészül ki:

„g) Vt-2* építési övezet külön előírásai:

ga) beépítés módja: zártsorú a szomszédos telek felé tűzfalas csatlakozással vagy a telepítési távolság betartásával.

gb) Kossuth utcai oldalra gépkocsitároló nem kerülhet.”

3.§ A R 15.§ a következő 6. ponttal egészül ki:

„6. Borászati terület”

4.§ A R a következő 17/A §-sal egészül ki:

„17/A § (Kb) borászati terület

(1) Az építési övezeti előírások szerint:

a) borászattal

b) élelmiszer feldolgozással,

c) kiskereskedelmi és vendéglátó tevékenységgel,

d) falusi-, és borturizmussal kapcsolatos építmények

e) szolgálati lakás elhelyezhető.

(2) Telek területe:  min. 1000 m²

(3) Beépítés módja:

a) oldalhatáron álló építési hely szerint a b) szerinti kivétellel

b) telekalakításnál zártsorú a szomszédos telek felé tűzfalas vagy a telepítési távolság betartásával.

(4) Beépítettség: max 40 %

(5) Építménymagasság: max 7,5 m, amibe a bortartály nem számít bele

(6) Zöldfelület: min 40%

(7) Külön előírás: az építési övezet telkeinek feltárására új országos közúti kapcsolat nem létesíthető.”

5.§ A R 29.§(4) bekezdés a következő i) ponttal egészül ki:

„i) Faluszél Nyugat”(KÖH azonosító: 83947) 039/29, 039/37, 039/43, 039/44, 039/47, 039/48, 039/50, 039/53, 040 hrsz”

6.§ A R a következő 29/A. § -sal egészül ki:

„29/A § E rendelet függeléke szerinti egyedi tájértékekre az általános előírások vonatkoznak.”

7.§ E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg:

(1) R mellékletét képező: belterület SZ-2 jelű szabályozási terv

a) vonatkozó része e rendelet 1. melléklete szerintiekre,

b) régészeti lelőhelyei e rendelet 2. melléklete szerintiekre,

c) (Vt-1) és (Vt-2) építési övezeti azonosító jelekben a „6,5” érték „7,5” -re módosul.

(2) A R 11.§(4) bekezdés e) pontban és (5) bekezdés e) pontban a „max 6,5m”szövegrész „7,5m” szövegrészre módosul.

(3) A R 26.§-a és szakaszcíme hatályon kívül kerül.

(4) A R „Negyedidőszaki eolikus lösz (Qh7) Kunszállás igazgatási területén” megnevezésű függelékkel egészül ki.

8. § (1) E rendelet a jóváhagyását követő 30. napon lép hatályba és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

(2) E rendelet alkalmazandó a hatályba lépéskor jogerősen el nem bírált ügyekben is, ha az építési tevékenység vagy a telekalakítás kérelmező számára kedvezőbb.

             Kovács Imre                                                                           dr. Bóna Csaba

             polgármester                                                                                  jegyző

A rendelet kihirdetve: 2014. szeptember 30.

                                                                                                              dr. Bóna Csaba

                                                                                                                      jegyző