(A módosításokkal egységes szerkezetben hatályos: 2013. július 1.)

Az 1990 évi C. törvény 1. §. (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Szepetnek Község Önkormányzat Képviselőtestülete illetékességi területén – a lakosság igényeinek jobb kielégítése környezetvédelmi feladatok ellátása, településtisztaság, zöldterületek karbantartása, járdák építése és karbantartása, közvilágítás fenntartása céljából – bevezeti a magánszemélyek kommunális adóját.

Adókötelezettség

1. §.

Kommunális adókötelezettség terheli azt a személyt, aki:

a.)  az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló épület – garázs, műhely, üzlet – (továbbiakban együtt építmény)

b.) önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett, garázs, műhely, üzlet, (ideértve az önkormányzat tulajdonát képező ingatlanon létesített magántulajdonban lévő garázs, műhely, üzlet is)

c.)  az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban telek) tulajdonával rendelkezik, vagy azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja.

d.)a településen nem magánszemély tulajdonában álló lakás, garázs, műhely, üzlet bérleti jogával rendelkezik.

e.)[1]az önkormányzat illetékességi területén zártkertben nem lakás céljára szolgáló hegyi pince tulajdonjogával rendelkezik vagy azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja.

Az adó alanya

2. §.

(1) Az adó alanya az a magánszemély, aki:

a.)  a naptári év első napján (továbbiakban: év) az ’1. §-ban megjelölt építmény, illetőleg telek tulajdonosa,

b.) ha az építmény, vagy földrészlet az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyonértékű jog (kezelői jog, tartós földhasználat, haszonélvezet, a használat joga, lakásbérlet) terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása (nyilatkozat) szerinti személy, megállapodás hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja (a továbbiakban: együtt tulajdonos) az adó alanya,

c.)  építési tilalommal nem terhelt beépítetlen belterületi telek,

d.) több tulajdonos esetében a tulajdonosok tulajdon arányában adóalanyok,

e.)  aki a településen nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

3. §.

(1) Adókötelezettség keletkezik:

a.)  építménytulajdon esetén az adókötelezettség használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napjától,

      Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján,

      Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem szünteti meg,

b.) a telek belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján,

c.)  lakásbérleti jog esetében az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján,

(2) Az adókötelezettség megszűnik:

a.)  az építmény megszűnésének utolsó napján,

b.) építmény az első félévben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség,

c.)  lakásbérleti jogviszony megszűnése évének utolsó napján,

d.) lakásbérleti jogviszony az év első félévében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

(3) Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem terheli.

Az adó mértéke

4. §.[2]

Az adó mértéke az 1. §-ban foglalt adó tárgyaként, illetőleg lakásbérleti jogonként évente a következő:

Lakás                    10.000.- Ft

Garázs                   3.000.- Ft

Műhely,                10.000.-Ft

Üzlet                    18.000.- Ft

Telek                     4.000.- Ft

Hegyi pince          6.000.- Ft

Adómentesség, adókedvezmény

5. §

(1)[3]

(2)[4]

(3)[5]

Az adó megfizetése, adóbevallás

6. §

(1) Az adót késedelmi pótlék mentesen, évi két egyenlő részletben minden év március 15. és szeptember 15. napjáig kell megfizetni.

(2) Az adózó adókötelezettségét első ízben 1993. január 31. napjáig az 1993. január 1-i állapotnak megfelelően köteles bejelenteni.

Ezzel egyidejűleg az erre a célra rendszeresített nyomtatványon bevallást kell adni.

Záró rendelkezés

7. §

(1) Ez a rendelet 1993. január 1. napján lép hatályba.

(2)[6] E rendelet 1. §-ának e.) pontja 1999. január 1. napján lép hatályba, az 1. § e.) pontjára vonatkozó bejelentésnek az adózó 1999. január 31. napjáig köteles eleget tenni az 1999. január 1-jei állapotnak megfelelően.

(3)[7] A helyi adóból származó bevétel felhalmozási célra kerül felhasználásra.

(4) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

Szepetnek, 2013. július 1.

Vlasicsné Fischl Timea sk.                                       Zsiga Attila sk.

       polgármester                                                               jegyző