Zalaszentgrót Város Önkormányzatának

12/1994. /V. 31./ számú

r e n d e l e t e

a lakáshoz jutók helyi támogatásáról

Zalaszentgrót Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rend. 23. §. (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:

1. §.

E rendelet hatálya a zalaszentgróti városi önkormányzat igazgatási területére, valamint Zalaszentgrót Városban állandó lakóhellyel vagy munkahellyel rendelkező állampolgárokra terjed ki.

2. §.

/1/^[1] Lakás építéséhez, lakásvásárláshoz legalább 1 lakószobával történő gyarapodást eredményező lakásbővítéshez, illetve átalakításhoz helyi támogatásban részesíthetők azok a lakással nem rendelkező, illetve méltányolható lakásigény mértékét el nem érő lakással rendelkező vagyontalan házastársak, legalább egy éve közös háztartásban élő élettársak, gyermeküket egyedül nevelő szülők, akiknél az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a saját jogú öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 170%-át

       (jelenleg: 48.450 Ft). Gyermektelen, 35 év alatti fiatal házaspár esetében a jogosultság megállapításánál két vállalt gyermek, egygyermekes 35 év alatti fiatal házaspár esetében további egy vállalt gyermek figyelembe vehető.

       E rendelet alapján vagyonnak tekinthető az az ingatlan, jármű, gépi meghajtású termelő-és munkaeszköz, továbbá vagyoni értékű jog, melynek együttes forgalmi értéke meghaladja az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének ötvenszeresét (jelenleg: 1.425.000 Ft).

/2/ Méltányossági alapon helyi támogatásban részesíthető az a család, aki az /1/ bekezdésben meghatározott feltételeknek megfelel, de a rendelet 4. §-ában szabályozott 2 pályázati határidő között lakást vásárolt, továbbá a befejezetlen építésű lakástulajdonnal rendelkezők, ha a lakás nagysága nem haladja meg a méltányolható lakásigény mértékét.

/3/ A jogosultság megállapításánál a lakásépítésre szolgáló telket, valamint a bővítendő, átalakítandó és befejezendő lakást mint vagyont figyelmen kívül kell hagyni.

/4/^[2] Rendkívül indokolt esetben támogatást kaphatnak a városban letelepedő szakemberek, a volt állami gondozottak, a mozgássérültek, lakásépítés vagy lakásvásárlás miatt önkormányzati lakások bérleti szerződését megszüntetők, valamint a gyermeküket egyedül nevelő szülők, ha a támogatásra egyébként jogosultak, de az egy főre eső havi nettó jövedelem a munkabér mindenkori legkisebb összegét (jelenleg: 101.500 Ft-ot) nem haladja meg.

3. §.

/1/        A helyi támogatás kamatmentes kölcsön, mértéke 500.000 Ft-ig terjedhet.

/2/        A kamatmentes kölcsön 10 évre szól. A kölcsönt havi egyenlő részletekben kell visszafizetni. Kérelemre, rendkívül indokolt esetben, legfeljebb 1 éves időtartamra alacsonyabb összegű havi törlesztés vagy fizetési halasztás engedélyezhető.

4. §.

/1/^[3]       A helyi támogatás pályázat útján nyerhető el. A pályázatot február 28. és június 30. napjáig a Zalaszentgróti Közös Önkormányzati Hivatalhoz kell benyújtani.

/2/        A helyi támogatás összegét, valamint az esetleges törlesztési kedvezményt, továbbá a fizetési haladékot az önkormányzat képviselőtestülete határozza meg, illetve engedélyezi.

5. §.

/1/        Helyi támogatás egy alkalommal nyújtható:

- új vagy használt lakás vásárlásához,

- lakásépítéshez, beleértve az emelet és tetőtér beépítését is, ha az önálló lakást eredményez.

- méltányolható lakásigény mértékét el nem érő lakás bővítéséhez, átalakításához, ha a bővítéssel, illetve átalakítással a lakószobák száma legalább eggyel nő.

/2/        Nem részesíthető támogatásban, aki:

a./        saját tulajdonú lakását - a méltányolható lakásigény mértékét el nem érő lakás kivételével - elidegenítette és ettől számított 5 év még nem telt el,

b./        önkényesen foglalt el önkormányzati lakást és ettől számított 5 év még nem telt el,

c./        a méltányolható lakásigény mértékét meghaladó lakást vásárol, épít vagy a meglévő lakásának bővítésével, átalakításával, illetve befejezésével ugyanezt a mértéket meghaladná,

d./        lakásépítés, bővítés, befejezés esetén nem rendelkezik jogerős építési engedéllyel, lakásvásárlás esetén adás-vételi vagy előszerződéssel.

/3/        Nem zárható ki a helyi támogatásból a /2/ bekezdés a./ pontjában foglaltak alapján az az elvált személy, aki a házasság felbontása után az /1/ bekezdés szerint kívánja lakásgondját megoldani.

6. §.

/1/        Az önkormányzati képviselőtestület által megállapított támogatást az ingatlannyilvántartásba jelzálogjogként be kell jegyeztetni.

/2/        A helyi támogatást 30 napon belül és egy összegben a Ptk. szerinti pénztartozások esetében megállapítható kamat összegével növelten kell visszafizetni, ha a kedvezményezett:

- a támogatással épített vagy bővített, illetve vásárolt lakást a támogatás igénybevételétől számított 10 éven belül elidegeníti, kivéve a másik lakás megszerzése ellenében történő elidegenítést. Ez esetben a jelzálogjogot a megszerzett újabb lakásra kell bejegyeztetni,

- valótlan adatok közlésével, indokolatlanul jutott helyi támogatáshoz és annak igénybevételétől számított 5 év még nem telt el,

- ha a helyi támogatással épített vagy vásárolt lakást nem a kedvezményezett vagy családja használja,

- ha a támogatási összeget bizonyíthatóan más célra fordítja.

7. §.^[4]

A jegyző az önkormányzat képviselő-testületének döntéséről 15 napon belül értesíti a pályázókat, és a kedvezményezettekkel írásbeli megállapodást köt a támogatásra vonatkozóan, továbbá intézkedik a támogatás folyósításáról és a visszafizetések (törlesztések) nyilvántartásáról.

8. §.

A városban elismert méltányolható lakásigény mértéke megegyezik a lakáscélú állami támogatásokról szóló Korm. rendeletben meghatározott mindenkori méltányolható lakásigény mértékével.

9. §.

E rendelet 1994. június 1. napján lép hatályba. A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a 7/1991. /VI. 15./ számú és a 8/1992. /VI. 5./ számú rendeletek hatályukat vesztik.

Zalaszentgrót, 1994. május 24.

/: Császár József :/ sk.                                                                         /: Simon Lajosné dr. :/ sk.

    polgármester                                                                                              jegyző

                                                                              Záradék

A rendelet bevezető része valamint a 8. § módosítva a 7/2001.(III. 14.) sz. rendelettel . A módosító rendelet 2001. március 15-én lép hatályba.

A rendelet 2.§. (1.) bekezdése módosítva a 4/2003. ( III.07.) számú rendelettel.  A módosító rendelet 2003. március 10-én lép hatályba.                        

A rendelet 2.§. (1) bekezdése módosítva a 19/2005. (X.27.) sz. rendelettel. A rendelet 3.§. (1.) bekezdése módosítva a 19/2005. (X.27.) sz. rendelettel. A módosító rendelet 2006. január 1-én lép hatályba.