1. § A rendelet hatálya kiterjed

(1) Szombathely Megyei Jogú Város közigazgatási területén az Önkormányzat által, a Városi Vásárcsarnok útján rendezett vásárokra és fenntartott piacokra.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott helyen árusítást végző vagy szolgáltatást nyújtó természetes és jogi személyekre ill. jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetekre.

2. § (1) Szombathely Megyei Jogú Város Közgyűlése a vásárcsarnok és a piacok fenntartására, továbbá vásárok tartására, önálló költségvetési szervként működő önkormányzati intézményt tart fenn. Az intézmény elnevezése: Városi Vásárcsarnok Szombathely (továbbiakban: intézmény).

(2) Az intézmény jogosult - a piac, illetve a vásár jellegének megfelelően, a lakosság alapvető fogyasztási igényeit figyelembevéve - az ott árusító termelők és vállalkozók körét meghatározni.

(3) hatályon kívül

(4) A vásár, piac területén az árusításra alkalmas helyet árufajták, vagy árucsoportok szerint az intézmény jelöli ki.

(5) Az intézmény a Városi Vásárcsarnokban jogosult meghatározni az egy vállalkozó vagy termelő által igénybevehető elárusító asztalok számát.

3. §¹ Az önkormányzat által üzemeltetett piacok és vásárok helyét, valamint azok nyitvatartási rendjét az 1. melléklet tartalmazza. Rendkívüli esetben az Intézmény igazgatója a hétfői napok zárva tartásától eltérhet, amely esetben az egyszeri, megváltozott nyitvatartási rendről kellő időben köteles tájékoztatni a bérlőket, helyhasználókat, valamint kifüggesztett hirdetményben a vásárlókat, látogatókat.

4. § (1) A piacon, továbbá a vásáron csak az intézmény helyhasználati engedélye (továbbiakban: helyjegy) alapján lehet az egyébként megengedett tevékenységet gyakorolni.

(2) Helyjegy kiadható az árusítóhely nagysága vagy az árusítani kívánt termék mennyisége szerint.

(3) Ha az árusítási tevékenység engedélyhez kötött, a helyjegyet csak az engedély bemutatása után szabad kiadni. (Engedély: vállalkozói igazolvány, magánkereskedői, ipari igazolvány, szakhatósági engedély, stb.)

(4)³ A vásárokon és piacokon a helyjegyért fizetendő helyhasználati díj összegét a 2. melléklet tartalmazza, azzal, hogy a díjak az esetleges áramhasználat díját nem tartalmazzák, és a Vásárcsarnok üzemeltetője által meghatározott kategória besorolásokat a Vásárcsarnok területén kifüggesztett, asztalok sorszámával feltüntetett térkép jelöli.

(5)⁴

5. § (1)⁵ A helyjegy egy alkalomra, vagy hosszabb időre - legfeljebb azonban egy évre (bérlet) - adható ki. A napi helyhasználati díjat vagy bérleti díjat mindig előre kell megfizetni.

(2)⁶ Az egy alkalomra érvényes helyjegyet az intézmény helypénzszedői a napi helyhasználati díj megfizetése ellenében a helyszínen adják ki. Az egy alkalomra érvényes helyjegyről a számviteli szabályoknak megfelelő számla kerül kiállításra, melynek első példánya a helyhasználót, másodpéldánya a kiadót illeti.

(3)⁷ A bérlet - amely névreszóló - éves időszakra váltható az intézménynél, és havonta, negyedévente vagy félévente előre fizetendő. A bérlet meghosszabbítható, legkésőbb a lejárat napját megelőző ötödik napig.

(4) Az egy alkalomra érvényes helyjegy esetében ugyanaz a hely többször is kiadható, ha azt a helyhasználó kiürítette és elhagyta. A helyhasználónak - a használat időtartamától függetlenül - mindig a teljes nyitvatartási időre megállapított helyjegyet kell megváltania.

(5) Az egy alkalomra szóló helyjegy kiadható a piac mindazon árusító helyére, amelyet nem bérlet alapján használnak, továbbá mindazokra a bérlet alapján lekötött helyekre, amelyeket a helyhasználó a nyitást követő két órán belül nem foglal el.

6. § (1) A használható helyet és az elfoglalás időpontját kizárólag az intézmény állapítja meg. A kijelölt hely önkényesen nem változtatható meg, nem cserélhető el, illetőleg másnak sem ellenszolgáltatásért, sem ingyenesen nem adható át.

(1a)⁸ Amennyiben a bérelt hely használója az árusító helyét a nyitást követő 2 órában nem foglalja el, úgy az üzemeltető azt alkalmi helyhasználatra kiadhatja. Amennyiben a bérelt hely használója a nap további részében árusítani szeretne, úgy napi helyhasználati díj ellenében a még rendelkezésre álló szabad árusító helyek közül biztosíthat helyet.

(1b)⁹ Amennyiben a bérelt hely használója a bérletes helyén kívül vagy ahelyett más asztalokon is árusít, úgy azokra a helyekre napi helyhasználati díjat köteles fizetni a bérleti díjon felül.

(2)¹⁰ A kijelöltnél nagyobb hely elfoglalása, illetőleg áruk eltitkolása esetén az intézmény pótdíjat vet ki. Pótdíj a megállapítható napi helyhasználati díj tízszerese. Áruk eltitkolásának minősül, az eladás céljából a piac, vásár területére bevitt áru mennyiségének valótlan közlése is.

(3)¹¹ A helyhasználati díjról kiállított számlát a használó köteles az árusítás egész ideje alatt megőrizni, és az ellenőrzés alkalmával felmutatni.

(4)¹² A bérelt hely használója a használatot 3 naptól 3 hónapig szüneteltetheti. A szünetelést az intézménynél a szünetelés kezdetét megelőzően köteles bejelenteni és a bérleti díj 60%-ának megfelelő mértékű helybiztosítási díjat az intézménynek megfizetni.

(5)¹³ Ha a helyhasználó a szünetelést nem jelenti be, a helybiztosítás díját nem fizeti meg, vagy a bérelt helyet a teljes bérleti díj befizetése és az asztalok elfoglalása mellett négy egymást követő napon nem használja, a bérlet megszűnik.

(6) A helyhasználat szünetelésekor vagy megszünésekor a használó köteles a helyet kiürítve, tisztán, sértetlen állapotban, az átvett berendezésekkel és eszközökkel együtt az intézménynek átadni. Amennyiben a bérlő kiürítési kötelezettségének nem tesz eleget, az intézmény a kiürítést a bérlő kárára és veszélyére köteles elvégezni.

7. § (1) Az intézmény a bérletet 15 napos határidővel, a hónap utolsó napjára indokolással felmondhatja.

(2) Amennyiben az intézmény a bérletet közérdekből mondja fel, másik elárusítóhelyet ajánlhat fel, feltéve, hogy üres elárusító asztal rendelkezésre áll.

(3) A helyhasználó a bérletet minden hó 15. napjáig, a hónap végére szóló határidővel, indokolás nélkül felmondhatja. Ha a helyhasználó a felmondást 15-e után jelenti be, őt a következő hónap végéig kell kijelölt helyhasználónak tekinteni.

(4) Ha a bérlet birtokosa a helyjegyet a 7. §. (3) bek.-ben meghatározott ideig nem fizeti meg, de tovább árusít, az intézmény az árusítás idejére pótdíjat vet ki, és megvonhatja a további helyhasználatot.

8. § (1) Az intézmény a piac, vásár területén lévő üzletek, pavilonok (továbbiakban üzlet) használatára bérleti szerződést köt, határozott legfeljebb 5 évi időtartamra.

(2) A határozott időre szóló helyiségbérleti jog, a szerződésben meghatározott idő lejárta előtt, legalább 60 nappal korábban benyújtott kérelemre további legfeljebb 5 évvel meghosszabbítható, kivéve:

(2a)¹⁴ Magyarország Kormánya által kihirdetett veszélyhelyzetben a határozott idejű, a (2) bekezdésben foglaltak szerint már meghosszabbított helyiségbérleti jog tekintetében a szerződésben meghatározott idő lejárta előtt, legalább 15 nappal korábban benyújtott kérelemre a polgármester engedélyezheti a szerződés egy alkalommal, további legfeljebb 2 évvel történő meghosszabbítását, kivéve:

(3)¹⁵ Az újonnan kialakított, valamint a megüresedő üzletek hasznosítása pályáztatás útján történik. A pályázók közül az üzlet bérleti jogát az szerzi meg, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetésére tesz ajánlatot.

(3a)¹⁶

(4) Pályázati feltételek, különösen:

(5)¹⁷ A pályázati feltételeket a gazdasági ügyeket ellátó bizottság hagyja jóvá. A pályázatot az intézmény vezetője írja ki, lehetőleg a megüresedést megelőző 30 nappal, de legkésőbb a megüresedést követő 30 napon belül. A pályázati hirdetményt a Városháza hirdetőtábláján és a pályáztatott helyiségen legalább 15 napig kifüggesztve közszemlére kell tenni, valamint Szombathely Megyei Jogú Város honlapján, továbbá a vásárcsarnok közösségi média felületein közzé kell tenni. További médiumokban történő megjelentetésről az Intézmény igazgatója minden egyes pályázati kiírás esetén külön dönt. A pályázati hirdetménynek tartalmaznia kell:

(6) A pályázatot írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell:

(7) Ha az előírt határidőn belül csak egy pályázati ajánlatot nyújtanak be, az üzlet bérbeadásáról a pályázati eljárás továbbfolytatása nélkül kell határozni, egyébként licitet kell tartani.

(8) A pályázatok beérkezését követően pályázati tárgyalást /továbbiakban licitet/ kell tartani. A licitáláson csak az a pályázó indulhat, aki a pályázati ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta, és megfelel a pályázati feltételeknek.

(9) A licitet az intézmény vezetője vezeti.

(10) hatályon kívül

(11) A licitről jegyzőkönyv készül, melyet a licitet vezető, a pályázók közül a pályázat nyertese és a második legmagasabb bérleti díj fizetésére ajánlatot tevő írja alá.

(12) A jegyzőkönyvnek tartalmaznia kell a pályázat nyertesének figyelmeztetését, ha visszalép vagy a szerződés megkötése neki felróható okból hiúsul meg, a szerződést biztosító mellékkötelezettséggé átalakult pályázati biztosítékot elveszti.

(13) Az intézmény vezetője a nyertes pályázóval 30 napon belül bérleti szerződést köt. Az intézmény vezetője a bérleti szerződést a pályázati feltételeknek és licit eredményének megfelelő tartalommal köteles megkötni.

(14) Az újonnan kötendő bérleti szerződésben az intézményvezető köteles az üzlet albérletbe adásának tilalmát, valamint az üzletköri kötöttséget kimondani, illetve a kötelezettség megszegése esetén jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani.

(15) A licitre egyebekben a helyiségbérlet szabályairól szóló 2/1994.(I.20.) sz. önkormányzati rendelet 11-13. §-aiban foglaltakat kell alkalmazni.

8/A. § (1) A bérleti szerződés megkötésekor az üzlet bérleti díját a licit nyertese által ajánlott bérleti díjnak megfelelően kell megállapítani. Egy pályázó esetén a bérleti díj a pályázati hirdetményben megállapítottnál alacsonyabb összegű nem lehet.

(2) A bérleti díj megállapításakor a helyiség épületszerkezetekkel (falakkal) körülhatárolt teljes alapterületét számításba kell venni.

(3) Az intézmény a helyiségek bérleti díját minden év március 1-jével megváltoztathatja. A változtatás mértéke tartalmazza KSH által megállapított inflációt, valamint az új illetve külön szolgáltatások ellenértékét.

(3a)¹⁸

(4)¹⁹

(5)²⁰

(6)²¹

(7)²²

(8)²³

(9)²⁴

(10)²⁵

(11) A bérlő az üzletet csak a bérleti szerződésben meghatározott üzletkörben használhatja, más üzletkör felvételéhez, illetve az üzletkör megváltoztatásához előzetes bérbeadói hozzájárulást kell kérni. A hozzájárulásnál a (6) bekezdés d) pontjában, illetve a (8) bekezdésben foglalt rendelkezéseket megfelelően kell alkalmazni.

(12) A bérlő halála esetén a bérleti jogot az egyéni vállalkozó özvegye vagy örököse e rendelet 6. § a) pontjában foglaltak teljesítésével folytathatja. A jogfolytonosság elismerését a bérlő halálától számított 60 napon belül az intézménytől írásban kell kérni.

(13) A bérleti szerződésnek bármilyen okból történő megszűnése esetén, a bérlő cserehelyiségre vagy pénzbeli térítésre nem tarthat igényt.

9. § (1) A vásárokon és piacokon a vásár és piac jellegének megfelelően, mindazon termék forgalomba hozható, amelynek forgalmazását jogszabály nem tiltja.

(2) Szabadon termő gombát,

10. § (1) Az árusító az áru eredetéről, minőségéről, mennyiségéről, - a jogszabályban meghatározott módon - az ellenőrzésre jogosultnak köteles felvilágosítást adni. Az áru eredetét az arra alkalmas módon, a helyszínen tartott okirattal, az árusítónak kell bizonyítania.

(2) A piacon elhelyezett áru megőrzése, kezelése és tárolása a helyhasználó feladata. Az áru megromlásáért, értéke csökkenéséért vagy elvesztéséért az intézményt nem terheli felelősség, kivéve, ha feladatkörében jogellenesen és vétkesen járt el.

(3)²⁸ Az intézmény ellenőrzéssel megbízott dolgozója (piacfelügyelő vagy helypénzszedő, a továbbiakban együttesen: piacfelügyelő) jogosult ellenőrizni a piacra szállított áruk minőségét. Az általa vett minták vizsgálatára szakértőt vehet igénybe, és a romlásra gyanús elváltozást mutató árunak a forgalomba hozatalát a szakértői vizsgálat megtartásáig felfüggesztheti.

(4) Az ellenőrzés eredményét, ha intézkedés megtétele válik szükségessé, jegyzőkönyvben rögzítenie kell. A piacfelügyelő a szakértői vizsgálat eredményétől függően, kezdeményezheti a kifogásolt áruk eladásának megtiltását, a lefoglalását, illetőleg a közfogyasztásra alkalmatlan áru megsemmisítését.

(5) Romlott, romlásnak indult vagy egyéb ok miatt bűzt terjesztő árut, anyagot, a piac, vásár területére bevinni, vagy ott tárolni tilos. A piacfelügyelő az ilyen árut, anyagot köteles elszállíttatni. Ha az áru tulajdonosa vagy az árusítással megbízott nem tartózkodik a helyszínen, két tanú jelenlétében kell az elszállításról gondoskodni.

(6) Ha a bérelt hely használója a szünetelést nem jelenti be illetve a helyet a 6. §. (6) bekezdés szerint nem adja át, a piacfelügyelő a negyedik napon az otthagyott árut elszállíttatja, a romlandó árut megsemmisítteti.

11. § (1) A piacon, vásáron árut feldolgozni csak az illetékes szakhatóság engedélyével és az üzemeltető által kijelölt helyen szabad.

(2) Az árusítóhelyen csak hitelesített mérleg, súly és egyéb mérőeszköz használható. Az üzemeltető köteles a piacon, vásáron ellenőrző mérleget tartani.

12. § (1) A vásáron és piacon az üzemeltető által megállapított időben és módon szabad árut szállítani és elhelyezni.

(2) A piac és vásár közlekedési utjait göngyöleggel, áruval eltorlaszolni, azokon a közlekedést és a vásárlást bármely módon akadályozni tilos.

(3) Járművek a piac, vásár területén csak az árusítással összefüggő szállítás céljából és idejéig tartózkodhatnak, közlekedhetnek.

(4)²⁹ A piac és vásár területén a nyitvatartási idő végét követően az asztalbérlő tulajodnában álló áru, termék, eszköz, egyéb ingóság a bérelt árusító asztalokon csak abban az esetben maradhat, ha azt a rágcsálók által hozzá nem férhető módon tárolják, és az asztalbérlő az árusítást mind az adott napon, mind a következő nyitvatartási napon, az adott napra irányadó teljes nyitvatartási időben végezte, illetve végezni fogja.

(5)³⁰ A vásár, piac területén és környékén - a nehéz tárgyakat (kerékpár, fűnyíró, bútorok, fenyőfa stb.) kivéve - a földről történő árusítás tilos.

(6)³¹ A helyhasználó az árusító helyen és annak közvetlen környékén köteles rendszeresen – de legalább a terület elhagyása előtt – minden hulladékot összetakarítani és a szelektíven gyűjthető szemét esetén a kijelölt szelektív hulladéktömörítőknél a Vásárcsarnok dolgozójának átadni, a Vásárcsarnok mindenkori Házirendjének hulladékkezelésre vonatkozó részében meghatározott időszakokban.

(7) A Városi Vásárcsarnokban élőállat (kisállat, pl.: pulyka, kacsa, tyúk, kakas, nyúl, aranyhörcsög, stb.) kizárólag a Vásárcsarnok előtetővel fedett, nyitott területén árusítható.

(8)³² A Vásárcsarnok területére – a fogyatékos személyt az egyenlő esélyű hozzáféréshez fűződő joga gyakorlásában és önálló életvitelében segítő kutya kivételével – csak eladásra szánt állatot lehet bevinni.

13. § (1)³³ Az intézmény az árusításra vonatkozó szabályok, valamint a vásár, illetve a piac rendjének megszegőit, 1 naptól 12 hónapig terjedő időre a vásár, illetve a piac területéről kitilthatja vagy a 13. §. (2) bekezdésben meghatározott pótdíj megfizetésére kötelezheti.

(2) Az intézmény által fenntartott vásárokon és piacokon a pótdíj mértéke, a megszegőre vonatkozó napi helypénz tízszerese.

14. § (1) A piacról, vásárról kitiltható minden olyan - ott árusítást vagy ezzel kapcsolatos tevékenységet (árufeldolgozást, szolgáltatást) folytató - személy, akinek magatartása a piac vagy vásár rendjét, valamint a Vásárcsarnok házirendjét sérti, vagy veszélyezteti. A piac és vásár rendjét sértő vagy veszélyeztető magatartásként bírálandó el, jelen rendelet 6. § (1) bekezdése rendelkezéseinek megszegése is.

(2) A piac, vásár területéről kitiltott személy a kitiltás hatálya alatt sem a piacon, sem a vásáron árusítóként nem működhet, helyhasználónak a piac és vásár területén való működésben segítséget nem nyújthat.

15. § A piac területén bármilyen felépítményt, állványt, hirdető- és megállító táblát, molinót csak és kizárólag az üzemeltető előzetes hozzájárulásával lehet létesíteni.

16. § Hatályon kívül helyezve.

17. § Hatályon kívül helyezve.

18. § (1)³⁴

(2) E rendelet, 1995. december 1. napján lép hatályba, egyidejűleg a vásárok és piacok működéséről szóló 9/1995. (II.23.) számú, a 17/1993. (VII.1.) számú rendelettel módosított 2/1992. (I.30.) számú önkormányzati rendelet hatályát veszti.

(3) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.