Lócs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 4/1997. (II.19.) önkormányzati rendelete

AZ ÖNKORMÁNYZAT VAGYONÁRÓL ÉS VAGYONGAZDÁLKODÁSÁRÓL

Hatályos: 2025. 04. 03

Lócs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 4/1997. (II.19.) önkormányzati rendelete

AZ ÖNKORMÁNYZAT VAGYONÁRÓL ÉS VAGYONGAZDÁLKODÁSÁRÓL

2025.04.03.

Lócs Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény / Ötv./ 16. §./1/bekezdése alapján - figyelembe véve az Ötv. 1. §./6/ bek. b. pontját, a 79. §. a - b. pontját - abból a célból, hogy az önkormányzat az Ötv. 80. § - ában biztosított tulajdonosi jogosítványait a törvényekkel és más jogszabályokkal, valamint a célszerű vagyongazdálkodás, továbbá a piacgazdaság követelményeivel összhangban gyakorolja az alábbi rendeletet alkotja

1. §

A rendelet hatálya

A rendelet hatálya az önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokra, ingókra és vagyoni értékű jogokra / továbbiakban: önkormányzati vagyon / terjed ki.

2. §

Az önkormányzat vagyona, a vagyon csoportosítása

(1) Az önkormányzat vagyona a tulajdonából és a helyi önkormányzatot megillető vagyoni
értékű jogokból áll.
(2) Az önkormányzati tulajdon törzs vagyonból és e vagyon körén kívüli egyéb vagyonból áll.
(3) Az Önkormányzati tulajdon kiemelt köre a törzsvagyon, amely a forgalomképesség
szempontjából lehet:
a) forgalomképtelen
b) korlátozottan forgalomképes
c) forgalomképes vagyon vagy vállalkozói vagyon
(4) Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyonná a képviselő - testület vagyonelemet nem minősít.

3. § (1) A törzsvagyon tárgyait törvény, valamint e rendelet állapítja meg.

(2) Törzsvagyonná olyan Önkormányzati tulajdonú vagyontárgyak nyilváníthatók, amelyek közszolgáltatások céljaira vagy a közhatalom gyakorlására szolgálnak.

2. § (1) Forgalomképtelen vagyontárgyak

a) helyi közutak és műtárgyaik

b) közterek, közparkok

c) vizek és közcélú vízi létesítmények

d) köztemető

e) köztéri műalkotások / szobrok, emlékművek /

f) mindaz a vagyon, amelyet a képviselő testület egyedi döntéssel forgalomképtelennek minősít

(2) A forgalomképtelen vagyontárgyak körét az önkormányzat ingatlanvagyonkatasztere részletesen, naprakészen átvezetve tartalmazza.

(3) A forgalomképtelen ingatlanvagyon tárgyainak felsorolását az 1. mellékelt tartalmazza.1

3. § (1) A korlátozottan forgalomképes vagyon körébe tartoznak:

a) közművagyon

b) középületek / ha a képviselő testület és szervei elhelyezésére szolgálnak /

c) intézmények / egészségügyi, szociális, oktatási, művelődési, sport, és egyéb intézmények /

d) az önkormányzati alapítású vállalatok által kezelt vagyon

e) mindaz a vagyon, melyet a képviselő-testület egyedi döntéssel annak nyilvánít.

(2) Korlátozottan forgalomképes ingatlanvagyon tárgyainak felsorolását az önkormányzat ingatlanvagyonkatasztere részletesen tartalmazza, naprakészen.

(3) A korlátozottan forgalomképes ingatlanvagyon tárgyainak felsorolását a 2. melléklet tartalmazza.2

4. § (1) Az egyéb vagyon körébe tartozó vagyontárgyak forgalomképesek.

Forgalomképes különösen:
a) üres építési telek, vagy telekalakítás útján létrejövő önálló helyrajzi számú ingatlanok
b) lakóházingatlanok
c) nem lakás céljára szolgáló helyiségek
d) belterületi és külterületi mezőgazdasági ingatlanok
e) értékpapírok, részvények
f) mindazon vagyontárgyak, amelyet a képviselő-testület egyidejűleg forgalomképessé nyi1vánít.
(2) A forgalomképes ingatlanvagyon tárgyainak felsorolását az önkormányzat ingatlanvagyonkatasztere naprakész állapotban részletesen tartalmazza.
(3) A forgalomképes ingatlanvagyon tárgyainak felsorolását a 3. melléklet tartalmazza.3

7. §

A vagyon rendeltetése

(1) A vagyon rendeltetése elsősorban a kötelezően megvalósítandó feladatok, másodsorban az
Önként vállalt feladatok anyagi feltételeinek megteremtése.
(2) Az önkormányzat vagyonát úgy kell működtetni, hogy az értékének megtartásán és növelésén túl az önkormányzat egészének érdekeit szolgálja.
(3) Vállalkozást csak gazdaságossági számítás alapján lehet végezni.

8. §

A tulajdonosi jogok gyakorlása

(1) A tulajdonosi jogokat e rendeletben foglaltak szerint a képviselő-testület gyakorolja.
(2) Egyes tulajdonosi jogok gyakorlása körében felmerült feladatokat a képviselő testület
rendelkezései szerint a polgármesteri hivatal, vagy a képviselő-testület által megbízott
természetes, vagy jogi személy, illetve ezek jogi személyiség nélküli szervezeti is
elláthatnak, ez azonban nem minősül a tulajdonosi jogok átruházásának.

10. § (1) A forgalomképtelen vagyontárgyak állagának megőrzéséről, üzemeltetéséről a képviselő-

testület a polgármesteri hivatal útján gondoskodik.
(2) A forgalomképtelen vagyontárgyak pótlására, létesítésére, gyarapítására irányuló
szerződést a költségvetési előirányzat erejéig - a képviselő-testület előzetes hozzájárulásával - a polgármester köti meg.
(3) Az önkormányzat forgalomképtelen vagyontárgyait elidegeníteni, gazdaságitársaságba apportként bevinni nem lehet.
(4) Forgalomképtelen vagyontárgyakat határozott idejű bérbeadás útján lehel hasznosítani. A hasznosítás szerződéssel történhet. A bérbeadási szerződésaláírására, megkötésére- a képviselő-testület előzetes hozzájárulásával - a polgármester jogosult.

11. § (1) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak megszerzéséről, elidegenítéséről, megterheléséről, gazdasági társaságba való beviteléről a képviselő-testület minősített többségű szavazattal dönt. E körben a képviselő-testület a saját jognyilatkozatait a polgármester aláírásával teszi meg.

(2) Korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak határozott idejű bérbeadására:

a) amennyiben abban az önkormányzat önálló vagy részben önálló intézménye működik a polgármester előzetes egyetértésével az intézmény vezetője

b) egyéb esetben a polgármester jogosult.

(3) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak hasznosítására irányuló jogügyletek megkötése esetén a jognyilatkozat megtételére jogosult személy köteles a szerződésszerű teljesítés feltételeit folyamatosan figyelemmel kísérni.

12. § (1) A forgalomképes vagyontárgyakat a képviselő-testület tulajdonba, bérbe és használatba adhatja.

(2) A forgalomképes vagyontárgyak hasznosítása során kiemelt figyelmet kell fordítani a piaci viszonyokhoz alkalmazkodó érték-megállapításra. Minden ingatlanértékesítésnél - az építésre kialakított telkek kivételével - szakértői véleménnyel kell alátámasztani az ajánlati árat.

(3) A lakóház építés céljára kialakított építési lelkek árát a helyben kialakult forgalmi érték figyelembevételével a képviselő-testület egyedileg állapítja meg.

(4) Ingatlan elidegenítése, gazdasági társaságba történő beviteléhez a képviselő-testület minősített többségű szavazatára van szükség.

(5) Az önkormányzat a forgalomképes vagyontárgyaid 12.000,000.- Ft értékhatár feleit kizárólag pályázat útján értékesíthet versenytárgyalás kitűzésével, ahol az önkormányzat a számára legelőnyösebb feltételeket ajánlatot tevővel köthet szerződést.

(6) Az önkormányzati vagyon térítés nélkül, vagy kedvezményesen kizárólag oktatási -nevelési kulturális, egészségügyi - szociális célok megvalósítása, közérdekű kötelezettségvállalásra, valamint egyház é s társadalmi szervezet javára idegeníthető el.

13. § Egyes ingatlanok elidegenítése nem eredményezheti a vagyontömeg csökkenését. Erre tekintettel az elidegenítésből származó bevételeket beruházások pénzügyi támogatására, illetve értéknövelő felújításokra kell fordítani.

14. § (1) Az önkormányzat a tulajdonában lévő vagyontárgyak hasznosítására, üzemeltelésére, továbbá az Önkormányzat tulajdonába kerülő vagyontárgyak létesítésére gazdasági társaságot alapíthat, illetve vagyonát gazdasági társaságban hasznosíthatja.

(2) A képviselő-testület jognyilatkozatait az /1/ bekezdés szerinti körben a polgármester aláírásával teszi meg.

Az önkormányzat által alapított gazdasági társaságban a tulajdonosi jogosítványokat - a képviselő-testület nevében - a polgármester gyakorolja.
(3) Ha az önkormányzat olyan gazdasági társaságot alapít, amelynek tevékenysége az önkormányzat felelősségi körébe tartozik, az önkormányzat tulajdonosi aránya 51 %-nál kevesebb nem lehet.
(4) Az önkormányzat olyan vállalkozásban vehet részt, amelyben a felelőssége nem haladja meg a vagyoni hozzájárulás mértékét.
A vállalkozások nem veszélyeztethetik az önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatainak ellátását.
(5) Az önkormányzat vagyoni helyzetének változásáról ingatlanvagyonkatasztert, illetve éves vagyonmérleget kell készíteni, amely a mindenkori zárszámadási rendelet melléklete.

15. § (1) Az önkormányzat azon ingóvagyontárgyainak használati jogát, amelyek önkormányzati intézmény alaptevékenységét szolgálják, az intézmény, illetve annak vezetője gyakorolja.

(2) E jog a közvetlen használaton túl feljogosít ja az intézmény vezetőjét az ideiglenes használaton kívül került ingóság bérbeadására, illetőleg a felesleges eszközök selejtezésének, elidegenítésének kezdeményezésére.

16. §

A tulajdonosi jogok gyakorlásával összefűző feladatok

(1) A képviselő-testület a tulajdonjog gyakorlásával összefüggő egyes feladatokat a polgármesteri hivatal útján látja el, vagy természetes, illetve jogi személyekkel, továbbá ezek jogi személyiséggel nem rendelkező társaságaival megállapodhat.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feladatok különösen:
a) önkormányzati vagyon nyilvántartása, a nyilvántartás vezetése
b) Önkormányzati vállalkozások előzetes pénzügyi gazdasági elemzése
c) tulajdonjog gyakorlásával összefüggésben, a döntés alapjául szolgáló előterjesztések elkészítése
d) képviselő-testület pályázati kiírásainak lebonyolítása, a beérkező pályázatok véleményeztetése

17. §

Záró rendelkezések

Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
Lócs, 1997. február 19.

1. melléklet4

Kizárólagos önkormányzati tulajdonban lévő vagyontárgyak (forgalomképtelen törzsvagyon törvény alapján)

Naplósorszám

Település

Helyr.szám

Művelési ág

Tel. ter. (m2)

Önk. tulajdoni hányad

1

1

Lócs

1

kivett közút

902

1/1

2

2

Lócs

26

kivett közút

4056

1/1

3

3

Lócs

40

kivett közút

933

1/1

4

4

Lócs

64

kivett beépítetlen terület

928

1/1

5

6

Lócs

78

kivett közterület

3370

1/1

6

7

Lócs

86

kivett árok

644

1/1

7

8

Lócs

90

kivett tűzoltóság

51

1/1

8

9

Lócs

100

kivett közterület

96

1/1

9

10

Lócs

101

kivett közterület

381

1/1

10

13

Lócs

140

kivett közterület

2870

1/1

11

14

Lócs

186

kivett közterület

9681

1/1

12

15

Lócs

187

kivett közpark

1683

1/1

13

16

Lócs

188

kivett beépítetlen terület

316

1/1

14

17

Lócs

190/2

kivett helyi közút

231

1/1

15

63

Lócs

191/2

kivett temető

2249

1/1

16

18

Lócs

199/2

kivett beépítetlen terület

4194

1/1

17

19

Lócs

203

kivett járda

1259

1/1

18

21

Lócs

206/1

kivett közút

951

1/1

19

22

Lócs

207

kivett közpark

964

1/1

20

23

Lócs

211

kivett beépítetlen terület

346

1/1

20a5

Lócs

218/3

kivett közút

162

1/1

20b6

Lócs

218/4

kivett közterület

512

1/1

21

25

Lócs

221

kivett helyi közút

3421

1/1

22

66

Lócs

224/2

kivett helyi közút

4434

1/1

23

27

Lócs

05

kivett helyi közút

1456

1/1

24

28

Lócs

09

kivett helyi közút

4741

1/1

25

30

Lócs

022/4

kivett árok

4295

1/1

26

31

Lócs

022/10

kivett árok

3886

1/1

27

32

Lócs

022/19

kivett helyi közút

275

1/1

28

33

Lócs

033

kivett helyi közút

2191

1/1

29

65

Lócs

034/4

kivett helyi közút

501

1/1

30

34

Lócs

035

kivett árok

1972

1/1

31

35

Lócs

054/2

kivett helyi közút

8530

1/1

32

36

Lócs

056

kivett helyi közút

1812

1/1

33

37

Lócs

058

kivett helyi közút

1715

1/1

34

39

Lócs

060

kivett helyi közút

3387

1/1

35

40

Lócs

062

kivett közút

352

1/1

36

41

Lócs

064

kivett helyi közút

7675

1/1

37

42

Lócs

065

kivett helyi közút

3131

1/1

38

43

Lócs

066

kivett árok

6684

1/1

39

44

Lócs

067/8

kivett árok

1435

1/1

40

45

Lócs

067/10

kivett árok

1502

1/1

41

46

Lócs

067/12

kivett helyi közút

985

1/1

42

47

Lócs

68

kivett árok

1514

1/1

2. melléklet7

Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon (Törvény alapján)

Sorszám

Napló sorszám

Település

Helyr.szám

Művelési ág

Tel.ter (m2)

Önk. tulajdoni hányad

43.

5

Lócs

76/2

kivett orvosi rendelő, udvar

598

1/1

44.

18

Lócs

192/3

kivett művelődési ház

985

1/1

45.

20

Lócs

205

kivett sporttelep

7479

1/1

46.8

Lócs

083/2

kivett gázfogadó-állomás

200

1/1

47.

Tormásliget

110/2

kivett vízmű

987

270/1000

3. melléklet9

Üzleti vagyon (Forgalomképes vagyon)

Sorszám

Naplósorszám

Település

Helyr. szám

Művelési ág

Tel.ter(m2)

Önk tulajdoni hányad

56.

67

Lócs

35

kivett beépítetlen terület

1492

1/1

57.

68

Lócs

36

kivett beépítetlen terület

1472

1/1

58.

69

Lócs

37

kivett beépítetlen terület

1459

1/1

59.

70

Lócs

38

kivett beépítetlen terület

1475

1/1

60.

11

Lócs

121

kivett beépítetlen terület

199

1/1

61.

12

Lócs

139

kivett beépítetlen terület

2493

1/1

62.10

73

Lócs

192/4

kivett rendezvényház és udvar

881

1/1

63.11

64.

29

Lócs

015/8

szántó

13093

1/1

65.

38

Lócs

059/9

szántó

5686

14/224

66.12

Lócs

142

kivett beépítetlen terület

891

45/15552

67.13

68.14

69.15

70.16

71.17

72.18

73.19

74.20

75.21

76.22

1

Megállapította: 8/2011.(VII.26.) rendelet. Hatályba lépés: 2011.08.01.

2

3Megállapította: 8/2011.(VII.26.) rendelet. Hatályba lépés: 2011.08.01.

3

Megállapította: 8/2011.(VII.26.) rendelet. Hatályba lépés: 2011.08.01.

4

Módosította: 4/2018. (III.02.) rendelet. Hatályba lépés: 2018. 03. 03. Módosította: 2/2020. (II.13.) rendelet. Hatályba lépés: 2020.02.13. Az 1. melléklet a Lócs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 2/2021. (IV. 30.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Lócs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 3/2021. (V. 10.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

5

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 20a. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be.

6

Az 1. mellékletben foglalt táblázat 20b. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be.

7

Megállapította: 15/2013. (XII. 20.) rendelet. Hatályos: 2013. 12. 21.Módosította: 2/2020. (II.13.) rendelet. Hatályba lépés: 2020.02.13. A 2. melléklet a Lócs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 2/2021. (IV. 30.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 2. melléklet a Lócs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 3/2021. (V. 10.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

8

A 2. mellékletben foglalt táblázat 46. sora a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

9

Módosította: 4/2018. (III.02.) rendelet. Hatályba lépés: 2018. 03. 03.Módosította: 2/2020. (II.13.) rendelet. Hatályba lépés: 2020.02.13. A 3. melléklet a Lócs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 2/2021. (IV. 30.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg. A 3. melléklet a Lócs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 3/2021. (V. 10.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

10

A 3. mellékletben foglalt táblázat 62. sora a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

11

A 3. mellékletben foglalt táblázat 63. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § a) pontja hatályon kívül helyezte.

12

A 3. mellékletben foglalt táblázat 66. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte. A 3. mellékletben foglalt táblázat 66. sora a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (IV. 2.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

13

A 3. mellékletben foglalt táblázat 67. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

14

A 3. mellékletben foglalt táblázat 68. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

15

A 3. mellékletben foglalt táblázat 69. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

16

A 3. mellékletben foglalt táblázat 70. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

17

A 3. mellékletben foglalt táblázat 71. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

18

A 3. mellékletben foglalt táblázat 72. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

19

A 3. mellékletben foglalt táblázat 73. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

20

A 3. mellékletben foglalt táblázat 74. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

21

A 3. mellékletben foglalt táblázat 75. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

22

A 3. mellékletben foglalt táblázat 76. sorát a Lócs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.