Általános rendelkezések

1. §.

1. A magánerős épület-felújításhoz biztosított önkormányzati pénzeszköz keretösszegét Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése határozza meg.
   

1. §.

1. A rendelet tárgyi hatálya kiterjed Eger város közigazgatási területén lévő minimum 4 lakásos társas lakóépületekre.
2. A rendelet személyi hatálya a felújítással érintett ingatlan tulajdonosaira vonatkozik.
3. Támogatás csak annak a társasháznak adható, amely tulajdonosainak az önkormányzat felé tartozása nem áll fenn.
   

A felújítás támogatása

1. §.

1. A támogatás pályázat útján igényelhető. A pályázatok benyújtásának határideje minden év szeptember 30. Eredményhirdetés: legkésőbb a pályázat beadását követő év május 31.

2. Az elbírálásnál előnyben részesülő felújítások:

a)   városképi szempontból jelentős homlokzat-felújítás

b)   homlokzati elemek és tartozékaik, közforgalom előtt megnyitott kapuáthajtók felújítása

3. magastető felújítás
4. a történelmi belváros környezetében található (Kossuth L. u. – Tinódi S. tér - Dobó utca – Servita u. – Torony u. – Markhot F. u. – Zalár u. – Árva köz – Széchenyi u. – Bródy S. u. – Barkóczy u. – Pyrker tér – Eszterházy tér – Kossuth L. u. által határolt terület) kapualjak felújítása

3. A pályázatok tartalmi követelményei:
   1. a társasház adatai (megnevezés, cím)
   2. a közös képviselő vagy intéző bizottság elnöke adatai (név, cím, telefonszám)
   3. a társasház közgyűlésének döntése a pályázaton történő részvételről
   4. a társasház számlavezető pénzintézetének igazolása, a saját erő meglétéről
   5. a társasház tulajdonosainak nyilatkozata az önkormányzattal szembeni tartozásokról
   6. a pályázat tárgyának adatai: a felújítandó épületrész megnevezése, műszaki állapot rövid leírása, felújítási tervek, fotók a felújítást megelőző állapotról, építési engedély köteles tevékenységnél tervdokumentáció és jogerős építési engedély
   7. felújítási munka költségvetése (kivitelezői ajánlat vagy tervezői költségbecslés)
   8. a munka tervezett befejezési határideje
   9. az igényelt támogatás összege és összetétele (visszatérítendő, vissza nem térítendő)
   10. előzetes kötelezettségvállalás a támogatás pályázati feltételek szerinti felhasználásáról

(4) A vandalizmus miatt bekövetkezett vagy más, ismeretlen személy által okozott, az épület közterülettel határos homlokzatán levő csapadékvíz-levezető csatornát érintő kár elhárításának önkormányzati támogatására vonatkozó pályázat első ízben 2011. február 28-ig, majd minden év szeptember 30-ig nyújtható be a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodájához. Eredményhirdetés a 2011. február 28-ig benyújtott pályázatoknál 2011. április 15., az ezt követően benyújtott pályázatoknál legkésőbb a pályázat benyújtását követő év május 31.

(5) A 3. §. (2.) d.) pont esetében a pályázat benyújtási határideje 2014. augusztus 31. A beérkező pályázatok egyedileg, a benyújtást követő hónapban tartandó Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság ülésén kerülnek elbírálásra.

Az önkormányzati támogatás mértéke

1. §.

1. A tulajdonosok kérelmére a felújítással összefüggő műszaki beavatkozásokra – a (3) bekezdés szerinti felújítások kivételével - a költségvetési keretből visszatérítendő vagy vissza nem térítendő támogatás adható. A (3) bekezdés szerinti felújításoknál csak vissza nem térítendő önkormányzati támogatás igényelhető és adható.
2. A visszatérítendő és a vissza nem térítendő támogatás együttes összege – a (3) bekezdés szerinti felújítások kivételével - nem haladhatja meg a teljes kivitelezési költség 25 %-át.

(3) Csapadékvíz-levezető csatorna felújításnál a támogatás összege nem haladhatja meg a teljes kivitelezési költség 35 %-át.

A pályázat elbírálása

1. §.

1. A pályázatokat a Jegyző előterjesztése alapján az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság bírálja el és dönt a támogatás mértékéről, formájáról,
   2. Azonos pályázatok közül a nagyobb önkormányzati tulajdonhányaddal rendelkező társasházak előnyt élveznek.
   3. A támogatást nyert pályázókkal a Polgármester megállapodást köt.
   4. A megítélt támogatás elszámolására a megkötött megállapodást követő 2 éven belül van lehetőség. Ez alól felmentést 1 alkalommal, maximum 1 éves időtartamra az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság elé terjesztett kérelem alapján a Bizottság adhat. A fenti kérelmet az elszámolási határidőt megelőző minimum 60 nappal be kell nyújtani a Városüzemeltetési Irodához. A jelen bekezdés hatályba lépése előtt megkötött támogatási szerződések szerinti támogatások elszámolására 2012. augusztus 1. napjától számított 2 éven belül van lehetőség.
   5. A 3. §. (2) d) pont szerint beadott pályázatok esetében az elszámolási határidő 2015. augusztus 31.

A kivitelezés megvalósítása

1. §.

1. A nyertes pályázókkal kötendő megállapodás tartalmi követelményei:
   1. A megítélt támogatás igénybevételének módja
   2. A felhasználás ütemezése és feltételei
   3. A munkálatok műszaki ellenőrzésére vonatkozó szabályok
   4. Az elvégzett munka átvételének szabályai
   5. A kivitelezői számlák kollaudálásának rendje

(2) Visszatérítendő támogatás esetén annak 1,5-szeres mértékéig a társasház külön tulajdonú részeire jelzálogjog kerül bejegyzésre Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata javára

(3) Támogatás a pályázott munka elkészülte és átvétele után folyósítható.

1. Ellenőrzés:
   1. A pályázatok műszaki tartalmára vonatkozó ellenőrzési feladatokat a Városüzemeltetési Iroda vagy megbízás útján az EVAT Zrt. látja el.
   2. A munkálatok befejezését épület felújításnál a műszaki ellenőr, a kizárólag csapadékvíz-levezető csatornát érintő felújításnál az épület közös képviselője igazolja.