Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2002. (VI. 3.) önkormányzati rendelete
a Budapest XVI. kerület Bökényföldi út - Zsemlékes út - Íjász utca - E-TG keretövezet által határolt terület szabályozási tervéről
Hatályos: 2016. 12. 20- 2017. 11. 21Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2002. (VI. 3.) önkormányzati rendelete
a Budapest XVI. kerület Bökényföldi út - Zsemlékes út - Íjász utca - E-TG keretövezet által határolt terület szabályozási tervéről
A Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet átalakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv), valamint a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja.
A RENDELET TERÜLETI HATÁLYA
1. § (1) A jelen rendelet hatálya a mellékelt szabályozási tervben meghatározott területre (a továbbiakban: a terület) terjed ki.
(2) Jelen rendelet csak a szabályozási tervvel (1. sz. melléklettel) együtt érvényes.
AZ ELŐÍRÁSOK ALKALMAZÁSA
2. § Az 1. § (1) bekezdésében meghatározott területen a 30/2000. (VII.14.) Ök. rendelettel elfogadott Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat (továbbiakban: KVSZ) előírásait az e rendeletben foglaltakkal együtt kell alkalmazni.
ÉPÍTÉSI HELY
3. §1 Az építési hely általános szabályoktól való eltérő határát (hátsókert) a szabályozási terv részletezi (1. sz. melléklet).
ZÖLDFELÜLETEK
4. § (1) A területen az előkertek csak díszkertként alakíthatók ki.
(2)2
KÖZLEKEDÉS
5. §
(1)3
(6)5
KÖZMŰVEK
6. § (1) A területen meglévő közművek kiváltásakor, építésekor a feleslegessé vált közműveket meg kell szüntetni.
(2)6
KÖRNYEZETVÉDELEM
7. § (1) A Bökényföldi út melletti ingatlanok út felöli földszinti homlokzatára lakások huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségei nem nyithatók.
(2)-(3)7
(6)8
KERÍTÉSEK
8. § (1) A KVSZ szerint létesíthető kerítés a területen csak az ingatlanok közterület felöli részén építhető.
(2) Az ingatlanok magánút és közös kert felőli határán, az ingatlanok között, valamint az ingatlanokon belül terület lehatárolás céljára legfeljebb 20 cm magas lábazattal ellátott fonatos vagy 90%-ban áttört 2,0 méter magasságú kerítés építhető.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
9. § (1) E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba és rendelkezéseit a hatályba lépés után indított engedélyezési és telekalakítási engedélyezési eljárásokban kell alkalmazni.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 30/2000. (VII.14.) Ök rendelet a következőkkel egészül ki.
„L4-XVI/SZ3-1
Nagytelkes, szabadonálló beépítési mód szerint beépíthető lakóterület.
32/A. § (1) Az építési övezet területén a 32. § előírásai mértékadók a (2), (3) bekezdésben foglalt eltéréssel.
(2) Az építési övezetben legfeljebb három lakás építhető.
(3) Az építési övezet területén a beépítés határértékeit az 5/A. sz. táblázat határozza meg.
Építménymagasság |
||||||||
Övezet jele |
Kialakítható legkisebb telekterület mérete m2 |
Beépítési mód |
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke % |
legkisebb |
legnagyobb |
Zöldfelület legkisebb mértéke |
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke |
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke |
L4-XVI/SZ-3-1 |
800 m2 |
szabadon álló |
25 |
3,2 |
6,0 |
60% |
35 |
0,5” |
„L4-XVI/CS-1
Többlakásos, csoportházas lakóterület
39/A. § (1) Az építési övezet területén a 39. § előírásai a mértékadók a (2) bekezdésben foglalt eltéréssel.
(2) Az építési övezet területén a beépítés határértékeit a 12/A. sz. táblázat határozza meg.
Építménymagasság |
||||||||
Övezet jele |
Kialakítható legkisebb telekterület mérete m2 |
Beépítési mód |
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke % |
legkisebb |
legnagyobb |
Zöldfelület legkisebb mértéke |
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke |
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke |
L4-XVI/CS-1 |
1 500 m2 |
csoportos |
40% |
3,0 |
7,5 |
35 |
45 |
1,0 |
L4-XVI/CS-2
Többlakásos, csoportházas lakóterület
39/B. § (1) Az építési övezet területén a 39. § előírásai a mértékadók a (2) bekezdésben foglalt eltéréssel.
(2) Az építési övezet területén a beépítés határértékeit a 12/B. sz. táblázat határozza meg.
Övezet jele Kialakítható legkisebb telekterület mérete m2 Beépítési mód Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke % legkisebb legnagyobb Zöldfelület legkisebb mértéke Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke
L4-XVI/CS-2 1 500 m2 csoportos 40 3,0 4,5 50% 45 0,6”
Megállapította: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 27/2002. (XII. 23.) önkormányzati rendelete 1. § (1). Hatályos: 2002. XII. 23-tól.
Hatályon kívül helyezte: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2016. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 4. §. Hatálytalan: 2016. XII. 20-tól.
Hatályon kívül helyezte: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2016. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 4. §. Hatálytalan: 2016. XII. 20-tól.
A második mondat szövegét megállapította: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 27/2002. (XII. 23.) önkormányzati rendelete 2. §. Hatályos: 2002. XII. 23-tól.
Hatályon kívül helyezte: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 27/2002. (XII. 23.) önkormányzati rendelete 3. §. Hatálytalan: 2002. XII. 23-tól.
Hatályon kívül helyezte: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2016. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 4. §. Hatálytalan: 2016. XII. 20-tól.
Hatályon kívül helyezte: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2016. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 4. §. Hatálytalan: 2016. XII. 20-tól.
Hatályon kívül helyezte: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2016. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 4. §. Hatálytalan: 2016. XII. 20-tól.