MAGLÓD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2002 (II.15.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
a magánszemélyek kommunális adójáról
Hatályos: 2026. 01. 01MAGLÓD VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2002 (II.15.) KT. RENDELETE
a magánszemélyek kommunális adójáról
Maglód Nagyközségi Önkormányzat Képviselőtestülete a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1. §. (1) bekezdésében, 5. §. b) pontjában és 43. §. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a magánszemélyek kommunális adójáról a következő rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések
1. § (1) E rendelet célja, hogy a magánszemélyek kommunális adójának bevezetésével biztosítsa az önkormányzat számára a fejlesztési, felhalmozási és felújítási feladatainak ellátásához szükséges anyagi erőforrások részbeni fedezetét.
(2) A magánszemélyek kommunális adójából származó bevételt az önkormányzat kizárólag a képviselőtestület által – az éves költségvetési rendeletében – meghatározott fejlesztési, felhalmozási és felújítási jellegű feladatok finanszírozására használhatja fel.
(3) Az önkormányzat a befolyt adó összegéről és annak felhasználásáról évenként - a költségvetési beszámoló részeként - tájékoztatja a lakosságot.
(4) A fenti célok megvalósítása érdekében a képviselőtestület a magánszemélyek kommunális adóját 2000. július 1. napjától kezdődően határozatlan időre veti ki.
(5) 1
Az adókötelezettség
2. § Kommunális adókötelezettség terheli:
a) az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakást és a nem lakás céljára szolgáló épületet, épületrészt (a továbbiakban együtt: építmény),
b)2
c) azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti jogával rendelkezik.
2/A. § [3]
Az adó alanya
3. § (1a) (1) Építmény esetén az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog (haszonélvezeti jog, özvegyi jog, stb.) terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos.)4
(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.
(3) Társasház, társas-garázs és társasüdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség.
(4) Bérlakás esetén az adó alanya az, aki a nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti jogával rendelkezik.
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
4. § (1) Építmény esetében:
a) az adókötelezettség a használatbavételi, illetve a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
b) az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
c) az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.
(2) 5
(3) Lakásbérleti jog esetén:
a) az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.
b) a lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
Az adókötelezettség bejelentésének szabályai
5. § (1)6 Az adózó az adókötelezettségét annak keletkezésétől számított 15 napon belül az önkormányzati adóhatóságnak (a továbbiakban: adóhatóság) adatbejelentés benyújtásával jelenti be.
(2) Az adóhatósághoz az adózó bejelenti:
a) az azonosításához,
b) az adóalap,
c) a mentességek, kedvezmények és
d) az adó megállapíthatóságához szükséges adatokat.
(3) Az adózónak az adókötelezettségét érintő változást annak bekövetkezésétől számított 15 napon belül - az előírt nyomtatványon - az adóhatóságnak be kell jelentenie.
5/A. §7 A Htv. 43. § (2) bekezdése alapján – a vállalkozónak minősülő adóalany kivételével –adatbejelentés-benyújtási kötelezettség alóli mentesség illeti meg az adóalanyt, amennyiben adófizetési kötelezettség nem terheli. Az adatbejelentés-benyújtási kötelezettség alóli mentességtől függetlenül nyilatkozattételre kötelezhető az adóalany, amelyet annak előírása esetén a Polgármesteri Hivatal Adócsoportja által rendszeresített formanyomtatványon kell megtenni.
Az adó mértéke
6. §89 Az adó évi mértéke a 2. § a) pontjában meghatározott adótárgyanként, illetőleg a 2. § c) pontjában meghatározott lakásbérleti jogviszonyonként egységesen 47.000 Ft.
Adómentesség
7. § [10]
(1) 2003. január 1-től a maglódi magánszemély mentesül az adófizetési kötelezettség alól.
(2) Az (1) bekezdésben nem szabályozott adóalanyok fizetési kötelezettség alóli mentességét az adómentességet megalapozó jogi tény bejelentését követő év első napjától kell figyelembe venni.
(3)11 E § alkalmazásában maglódi magánszemély, aki a lakcímbejelentés szabályai szerint nyilvántartásba vett állandó bejelentett lakóhellyel rendelkezik az önkormányzat illetékességi területén.
Csatorna beruházással kapcsolatos adómentességi jog
7/A. § [12]
7/B. § [13]
Méltányossági szabályok
8. § [14]
9. § [15]
10. § [16]
11. § [17]
12. § Az adóhatóság az adózó kérelmére a nyilvántartott adóra részletfizetést, fizetési halasztást engedélyezhet, ha a fizetési nehézség átmeneti jellegű, a kérelmezőnek nem róható fel, s annak egy összegű megfizetése körülményeire tekintettel aránytalanul súlyos megterhelést jelent.
Az adó mérséklése, elengedése, fizetési halasztás, részletfizetés engedélyezése
13. § [18]
Értelmező rendelkezések
14. § [19]
Záró rendelkezések
15. § (1) E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.
Hatályon kívül helyezve a 33/2002.(xii.16.)Kt. rendelettel, 2003. január 1. napján lép hatályba.
Hatályon kívül helyezve a 25/2010.(XII.27.)Kt. rendelet 10. § (3) bekezdése. Hatálytalan: 2011. január 1-től.
Hatályon kívül helyezte az 5/2018. (II.19.) önkormányzat rendelet 2. §-a. Nem hatályos 2018. február 20-tól.
Módosította a 25/2010.(XII.27.)Kt. rendelet 10. § (3) bekezdése. Hatályos: 2011. január 1-től.
Hatályon kívül helyezve a 25/2010.(XII.27.)Kt. rendelet 10. § (3) bekezdése. Hatálytalan: 2011. január 1-től.
Az 5. § (1) bekezdése a Maglód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2022. (XI. 21.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 5/A. § a Maglód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2022. (XI. 21.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 15/2019. (XI.25.) önkormányzati rendelet 1. §-a. Hatályos 2020. január elsejétől.
A 6. § a Maglód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Módosította a 33/2002.(xii.16.)Kt. rendelettel, 2003. január 1. napján lép hatályba.
A 7. § (3) bekezdését a Maglód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2022. (XI. 21.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be.
Hatályon kívül helyezve a 33/2002.(xii.16.)Kt. rendelettel, 2003. január 1. napján lép hatályba.
3 Hatályon kívül helyezve a 33/2002.(xii.16.)Kt. rendelettel, 2003. január 1. napján lép hatályba..
Hatályon kívül helyezte a 17/2015. (XI.23.) önkormányzati rendelet 2. §-a. Nem hatályos 2016. január elsejétől.
Hatályon kívül helyezte a 6/2016. (III.29.) önkormányzati rendelet 2. §-a. Nem hatályos 2016. március 30-tól.
Hatályon kívül helyezve a 33/2002.(xii.16.)Kt. rendelettel, 2003. január 1. napján lép hatályba.
Hatályon kívül helyezve a 33/2002.(xii.16.)Kt. rendelettel, 2003. január 1. napján lép hatályba.
Hatályon kívül helyezve a 33/2002.(xii.16.)Kt. rendelettel, 2003. január 1. napján lép hatályba.
Hatályon kívül helyezte a 17/2015. (XI.23.) önkormányzati rendelet 2. §-a. Nem hatályos 2016. január elsejétől.
Hatályon kívül helyezte a 4/2018. (II.19.) önkormányzati rendelet 3. §-a. Nem hatályos 2018. február 20-tól.