1. § (1) A rendelet hatálya a Budapest Főváros XVII. Kerület Önkormányzatának tulajdonában álló, bérbeadás vagy használatba adás útján hasznosított lakásokra (bérleményekre) és nem lakás céljára szolgáló helyiségekre terjed ki.

(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya azokra a bérleményekre, amelyeknek a vízfogyasztása egyedileg a közművek által engedélyezett fő- vagy mellékvízmérővel mérhető, mivel ezekre szerződést a bérlő - az önkormányzat hozzájárulásával - a szolgáltatóval kötötte meg, és a díjakat közvetlenül neki fizeti.

2. § (1) A bérlők a közüzemi vízfogyasztásért és csatorna használatért - a Lakás - 17 Vagyonkezelő Kft. (a továbbiakban: Lakás-17 Kft.) mint üzemeltetőn keresztül - a bérbeadónak a lakbéren felül díjmegtérítést kötelesek fizetni.

(2) Azokban a bérleményekben, ahol a vízfogyasztás külön - külön nem mérhető, a közüzemi víz- és csatornahasználati díj térítés havi összegét az ingatlanon, illetve az épületben kialakított mérőhelyenként kell meghatározni.

(3) A víz -és csatornahasználati díj meghatározása és a bérlő felé közlése a polgármester feladata a Lakás - 17 Kft. útján.

3. § Az Önkormányzat tulajdonában lévő - egyedi vízmérővel nem rendelkező - nem lakás célú helyiségek bérlői víz -és csatornahasználati díjként a bérleti szerződésben megállapodás szerinti mennyiségi norma, ennek hiányában a jelen rendelet 1. sz. mellékletében meghatározott norma figyelembevételével megállapított összeget kötelesek megfizetni.

4. § (1) Az épület fővízmérőjén mért tényleges éves vízfogyasztás és csatornahasználat költségét minden év december 31-i fordulónappal kell megállapítani. A megállapított éves fogyasztást korrigálni kell az (2) bekezdésben foglalt tételekkel.

(2) Az épület központi mérőin jelentkező fogyasztásból levonásra kerül:

5. § (1) A vegyes tulajdonú társasházakban lévő önkormányzati tulajdonú bérlakások víz-és csatornahasználati díja megegyezik a közgyűlés által a tárgyévi költségvetésében elfogadott közös költségben elkülönített víz -és csatornahasználati díj tulajdonhányad szerinti lakásra jutó összegével. A következő év víz-és csatornahasználati díj változás időpontja a közgyűlés által elfogadott közös költség változás időpontja. Ha a társasház közgyűlése határozatot hoz a lakásonkénti tényleges költségelszámolásra, amely határozatban dönt hátralék befizetéséről vagy túlfizetés visszafizetéséről, abban az esetben a polgármester a Lakás - 17 Kft. útján - a ház fővízmérőjén leolvasott tényleges fogyasztás alapján - a közgyűlés döntésének megfelelő mértékben elszámol a bérlőkkel.

(2) A polgármester a Lakás 17 Kft. útján köteles az érintett társasházaktól adatot bekérni az épület egészére vonatkozó - valamint ennek alapján egyes tulajdonhányadra megállapított éves leszámlázott és kifizetett víz -és csatornahasználati díjról, valamint a társasház éves költségvetésében elfogadott víz -és csatornahasználati díj összegéről és hatálybaléptetésének időpontjáról.

6. § (1) Az önkormányzat és harmadik személy közös tulajdonában álló épületekben lévő önkormányzati bérlakások víz- és csatornahasználati díj előirányzatát az előző év számlával igazolt tényleges költsége alapján kell meghatározni. Minden év december 31-i fordulónappal a közműszámlák alapján tulajdonhányad figyelembevételével a bérlőkkel el kell számolni, megállapítva a bérlők felé a ténylegesen felmerült kiadások és előirányzatok különbözetét.

(2) A következő évi előirányzatot az elszámolás szerint megállapított tényleges fogyasztás alapján a hatályos jogszabályokban közzétett egységárral kell megállapítani.

7. § (1) Az önkormányzati tulajdonú lakás és nem lakás céljára szolgáló bérlemények bérlői a bérbeadóval állnak jogviszonyban.

(2) A bérlő a rá vonatkozó víz és csatornahasználati díj megállapításával kapcsolatos számítási dokumentumokba jogosult betekinteni.

(3) Ha a bérlő és a bérbeadó a víz és csatornahasználati díj elszámolásával kapcsolatos vitában nem jut egyezségre, a bérlő jogosult bírósághoz fordulni. A bíróság jogerős döntéséig a bérlőnek a bérbeadó által közölt díjat kell megfizetnie.

8. § (1) A bérlő a bérbeadó engedélyével bérleményében saját költségén, a közművek által engedélyezett mellékvízmérőt szereltethet fel.

9. § E rendelet 2004. január 1. napján lép hatályba, ezzel egyidejűleg Budapest Főváros XVII. Kerület Önkormányzatának