Tiszavárkony Község Önkormányzat Képviselő-testületének

14/2004. (VII. 26.) önkormányzati rendelete

a magánszemélyek kommunális adójáról

A rendelet egységes szerkezetbe foglalva a 10/2011. (V. 25.) önkormányzati rendelettel

Tiszavárkony Község Önkormányzat Képviselő-testülete - a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva - a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján - a magánszemélyek kommunális adójáról - a következő rendeletet alkotja:

A rendelet hatálya

1. §

A rendelet hatálya kiterjed Tiszavárkony települési önkormányzat illetékességi területére.

Adókötelezettség

2. §

Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén:

1. lévő építmények közül a lakás
2. beépítetlen belterületi földrészlet
3. nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.

Az adó alanya

3. §

(1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a 2. §-ban megjelölt építmény, vagy földrészlet tulajdonosa, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője.

(2) Ha az építményt vagy földrészletet az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása (nyilatkozat) szerinti személy, megállapodás hiányában a vagyonértékű jog jogosultja az adózó.

(3) Több tulajdonos esetében a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(4) Eltérő megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.

Adómentesség

4. §^[1]

(1) Adómentes egy lakás után az, aki saját maga vagy házastársa az adóévben a 70. életévét betöltötte.

(2)Adómentesség illeti meg azt a beépítetlen belterületi földrészletet, amelyre lakóépület építésére építési engedély nem adható ki.

(3) Adókedvezmény illeti meg azt az adóalanyt:

1. aki az önkormányzat illetékességi területén lakás tulajdonjogával rendelkezik
2. és a tulajdonos vagy más személy rendelkezik a lakcím bejelentés szabályai szerint nyilvántartásba vett lakóhellyel az adott ingatlanon

(4) Az adókedvezmény mértéke lakásonként 8.000.- Ft /év.

(5) Azon telek esetén, melyet beépítenek a beépítést követő év első napjától illeti meg a 8.000.- Ft/év adókedvezmény, amennyiben a (3) bekezdésben szabályozott jogosultsági feltételekkel rendelkezik.

4/A §^[2]

Az adókedvezményre való jogosultság feltételeinek fennállását az önkormányzati adóhatóság a népesség-nyilvántartási adatok alapján hivatalból állapítja meg.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

5. §

Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére az Htv. 25. §-ában foglaltak az irányadóak.

Az adó mértéke

6. §^[3]

Az adó mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 12.000.Ft, azaz tizenkettőezer forint.

Az adóbevallás és az adó megfizetése

7. §

(1) Az adókötelezettség keletkezését, változását követő 15 napon belül az adóhatóságnál írásban kell bejelentést tenni az e célra szolgáló nyomtatványon.

(2) Nem kell újabb adóbevallást tenni az (1) bekezdésben foglalt esetben mindaddig, ameddig az adókötelezettséget érintő változás nem következik be.

(3)^[4]

Záró rendelkezések

8. §

(1) E rendelet nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló - többször módosított - 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadók.

(2) Ez a rendelet 2005. január 01. napján lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát veszti Tiszavárkony Község Önkormányzat Képviselő-testületének 17/1991. (XII. 04.) KT. rendelete a Magánszemélyek Kommunális adójáról, valamint az azt módosító 7/1992. (III. 05.) KT. rendelet, a 15/1992. (VI. 15.) KT. rendelet, az 1/1993. (I. 13.) KT. rendelet, a 9/1993 (IV.08.) KT. rendelet a 11/1998. (VII. 31.) KT. rendelet

Tiszavárkony, 2004. július 22.

A rendelet kihirdetésének időpontja: 2004. július 26.