1. § A lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 1/2004.(I.23.) rendelet (a továbbiakban: R.) 2. § (6) bekezdésének első mondata az alábbiak szerint módosul:

"(6) Az önkormányzati tulajdonú bérbeadás útján hasznosítható lakások és helyiségek - kivéve az önkormányzat tulajdonában lévő Szarvas Szabadság út 32. szám alatti helyiségek - bérbeadásával kapcsolatban a Szarvasi KOMÉP Városgazdálkodási Kft. (továbbiakban: gazdasági társaság) az alábbi feladatokat látja el:"

2. § A R. 2. § (7) bekezdése (8) bekezdésre változik, valamint a (7) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

"(7) Az önkormányzati tulajdonában lévő Szarvas, Szabadság út 32. szám alatt megüresedő üzlethelyiségek bérbeadásával kapcsolatban a Szarvasi Gyógy-Termál Gyógyfürdő és Termálvízszolgáltató Kft. (továbbiakban: Kft.) az alábbi feladatokat látja el:

a) nyilvántartást vezet a Kft. által kezelt helyiségekről, bérlőkről, a befizetett lakbérekről, hátralékokról

b) a döntéseknek megfelelő tartalommal aláírásra előkészíti a bérleti szerződéseket, megállapodásokat, megköti a saját hatáskörben megköthető szerződéseket,

c) határidőben kezdeményezi, a bérbeadó által történő aláírásra előkészíti, majd kibocsátja

d) ellátja azokat a feladatokat, amelyek lakáskezelési, fenntartási, üzemeltetési, hibaelhárítási, karbantartási és felújítási tevékenységgel, valamint a lakások rendeltetésszerű használatra átadásával, visszavételével, a lakbérek és egyéb szolgáltatási díjak közlésével, beszedésével (behajtásával) kapcsolatosak,

e) adatszolgáltatást, információt nyújt a Képviselő-testület, a bizottságok, valamint a polgármester részére a döntéshozatal elősegítése érdekében a megüresedő lakásokról és fizetési hátralékkal rendelkező bérlőkről

f) évente karbantartási, felújítási tervet készít és a Képviselő-testület előtt beszámol annak végrehajtásáról, valamint a lakbérek beszedéséről, felhasználásáról és a hátralékokról.

3. § A R. 39. § (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

"(3) A bérleti díj alsó határát az Önkormányzat Képviselő-testülete évente határozatban állapítja meg és utasítja a bérbeadót, valamint a lakások és helyiségek kezelésével megbízott gazdasági társaságot és Kft-t annak végrehajtására"

4. § A R. 40.§ (4) bekezdése az alábbiakra módosul:

"(4) Az elbírált pályázatok alapján a bérleti szerződést a lakások és helyiségek kezelésével megbízott gazdasági társaság, a Szarvas Szabadság u. 32. szám alatti önkormányzati tulajdonú helyiségekre vonatkozóan pedig a Kft. készíti elő és a polgármester, mint bérbeadó köti meg."

5. § A R. 40. §-a az alábbi 7. bekezdéssel egészül ki:

"(7) a) az Önkormányzat tulajdonában lévő Szarvas, Szabadság u. 32. szám alatti üzlethelyiségek esetében az elbírált pályázatok alapján a bérleti szerződéseket a Szarvasi Gyógy-Termál Kft. (továbbiakban: Kft.) készíti elő és a polgármester, mint bérbeadó köti meg. Ezen helyiségek bérletéből származó bevétel a Kft-t illeti meg, mely terhére köteles az ingatlanok kezelésével kapcsolatos teendőket kell elvégezni és a költségeket viselni.

b) Az a) pontban szabályozott rendelkezések 22/2005.(IX.30.) rendelet kihirdetése napján hatályos bérleti szerződésekre nem vonatkoznak"

6. § Jelen rendelet 2005. szeptember 30. napján lép hatályba.