A rendelet célja

1. § Heves Város Képviselő-testülete az építészeti örökség részét képző Szepessy – Spitzer^[1] kastély, Halász kúria, Borpince, Református templom és Erzsébet kápolna helyi építészeti jelleget magában hordozó hagyományos megjelenésének megőrzése érdekében részletesen szabályozza az épületekre vonatkozó előírásokat.

Az épületek védetté nyilvánítása

2. § (1) Heves Város Képviselő-testülete az 1. sz. mellékletben bemutatott Heves, Arany J. u. 43. szám alatt (1212 hrsz.) található Heves - Alatkai Hagyományőrző és Környezetvédelmi Egyesület (3360 Heves, Pacsirta utca 1.) tulajdonában lévő Szepessy – Spitzer^[2] kastély épületét (továbbiakban: kastély) helyi egyedi védelem alá helyezi. A helyi egyedi védelem a kastély teljes tömegére és homlokzati részleteire is kiterjed, kivéve a keleti és déli homlokzathoz utólag hozzáépített épületrészeket (H1 jelű védettségi fokozat).^[3]

(2) Heves Város Képviselő-testülete a 2. sz. mellékletben bemutatott Heves, Deák F. u. 13. szám alatt (330 hrsz.) található, Heves Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Halász kúria épületét (továbbiakban: kúria) helyi egyedi védelem alá helyezi. A helyi egyedi védelem a kúria teljes tömegére és homlokzati részleteire is kiterjed (H1 jelű védettségi fokozat).

(3) Heves Város Képviselő-testülete a 3. sz. mellékletben bemutatott Heves, Szerelem A. u. 31. szám alatt (800/2 hrsz.) található, SALIN Rendezvényház, Vendéglátó, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft (3360 Heves, Szerelem A. u. 31.) tulajdonában lévő Borpince épületét helyi egyedi védelem alá helyezi. A helyi egyedi védelem a borpince teljes tömegére és homlokzati részleteire is kiterjed (H1 jelű védettségi fokozat).

(4)Heves Város Képviselő-testülete a 4. sz. mellékletben bemutatott Heves, Gyöngyösi u. 71. szám alatt (477/2 hrsz.) található, a Hevesi Református Egyház tulajdonában lévő Református templom épületét helyi egyedi védelem alá helyezi. A helyi egyedi védelem a templom teljes tömegére és homlokzati részleteire is kiterjed (H1 jelű védettségi fokozat).

(5) Heves Város Képviselő-testülete a 5. sz. mellékletben bemutatott Heves, Felső temetőben (64/1 hrsz.) található, a Római Katolikus Egyházközösség tulajdonában lévő Erzsébet kápolna épületét helyi egyedi védelem alá helyezi. A helyi egyedi védelem a kápolna teljes tömegére és homlokzati részleteire is kiterjed (H1 jelű védettségi fokozat).

(6) A helyi védelem tényét az önkormányzatnak az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetnie.

A Szepessy – Spitzer ^[4] kastély rendeltetése

3. § (1) A Szepessy – Spitzer^[5] kastély fennmaradásának, megőrzésének módja elsődlegesen a rendeltetésnek megfelelő használat.

(2) A kastély vendéglátás, kulturális, bemutató és demonstrációs célokat szolgáló tevékenység céljára használható.^[6]

(3) Az épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem akadályozza.

A Szepessy – Spitzer ^[7] kastély épületére vonatkozó előírások

4. § (1) A védelem célja az utókor számára megőrizni az épület eredeti megjelenését, ezért a kastély eredeti formájában változtatás nélkül, eredeti építészeti tömegében kell megtartani a később épített, építészetileg nem megfelelő bővítések elbontása mellett, megőrizve a tetőformát, a homlokzati jelleget, anyaghasználatot a következőkben részletezettek szerint:

(2) A kastély tetőformája megtartandó.

(3) Az utcai homlokzaton a nyílásrendet és a nyílások osztását meg kell őrizni. Az udvari homlokzaton azok megváltoztatása megfelelő értékvizsgálaton alapuló, tervezői alátámasztással engedélyezhető.

(4) A meglévő homlokzati tagozatok, részletképzések, díszek megtartandók vagy korábbi hiteles dokumentumok alapján eredeti formájukban visszaállítandók.

(5) A homlokzat színezését az eredeti állapotnak megfelelően vizsgálati, kutatási munkarészek alapján kell meghatározni.

5. § (1) A kastélyon minden külső vagy belső felújítási, átalakítási, bővítési, bontási munkát, amely építési engedélyhez kötött a felújítási, átalakítási terv alapján, csak az építési hatóság előzetes engedélyével és a Városüzemeltetési és Városfejlesztési Bizottságot^[8] véleménye alapján szabad végezni.

(2) A kastélyt úgy lehet bővíteni, hogy az épület jellege, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon. A bővítésnek a védett épület formájával, szerkezetével, anyagaival összhangban kell lennie.

(3) A keleti és déli homlokzathoz utólag hozzáépített épületrészek elbontásra javasoltak, helyreállítandó az eredeti homlokzat.

(4) A kastélyban belső átalakítási, korszerűsítési, felújítási munkák végezhetők az eredeti szerkezet sajátosságainak figyelembevételével és a belső értékek tiszteletben tartásával. A főfalak további bontása tilos.

(5) A kastély bontására a helyi védettség megszüntetését követően csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság beálltával hatósági engedéllyel kerülhet sor, kivéve a keleti és déli homlokzathoz utólag hozzáépített épületrészek.

A Halász kúria rendeltetése

6. § (1) A Halász kúria fennmaradásának, megőrzésének módja a rendeltetésnek megfelelő használat.

(2) A kúria elsődlegesen kulturális tevékenység céljára használható.

(3) Az épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem akadályozza.

A Halász kúria épületére vonatkozó előírások

7. § (1) A védelem célja az utókor számára megőrizni az épület eredeti megjelenését, ezért a kúria eredeti formájában változtatás nélkül, hagyományos építészeti tömegében kell megtartani, megőrizve a tetőformát, a homlokzati jelleget, anyaghasználatot a következőkben részletezettek szerint:

(2) A kúria tetőformája megtartandó.

(3) ^[9]

(4) Az utcai és udvari homlokzaton a nyílásrendet és a nyílások osztását meg kell őrizni. Az oldalsó homlokzatokon azok megváltoztatása megfelelő értékvizsgálaton alapuló, tervezői alátámasztással engedélyezhető.

(5) A meglévő homlokzati tagozatok, a terasz, a részletképzések, díszek megtartandók vagy korábbi hiteles dokumentumok alapján eredeti formájukban és anyagukban visszaállítandók.

(6) A homlokzat színezését az eredeti állapotnak megfelelően vizsgálati, kutatási munkarészek alapján kell meghatározni.

8. § (1) A kúrián minden külső vagy belső felújítási, átalakítási, bővítési, bontási munkát, amely építési engedélyhez kötött a felújítási, átalakítási terv alapján, csak az építési hatóság előzetes engedélyével és a Városüzemeltetési és Városfejlesztési Bizottság^[10] véleménye alapján szabad végezni.

(2) A kúriát úgy lehet bővíteni, hogy az épület jellege, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon. A bővítésnek a védett épület formájával, szerkezetével, anyagaival összhangban kell lennie.

(3) A kúriában belső átalakítási, korszerűsítési, felújítási munkák végezhetők az eredeti szerkezet sajátosságainak figyelembevételével és a belső értékek tiszteletben tartásával. ^[11]

(4) A kúria bontására a helyi védettség megszüntetését követően csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság beálltával hatósági engedéllyel kerülhet sor.

A Borpince rendeltetése

9. § (1) A Borpince fennmaradásának, megőrzésének módja elsődlegesen a rendeltetésnek megfelelő használat.

(2) Az épület vendéglátás és kulturális tevékenység céljára használható.

(3) Az épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem akadályozza.

A Borpince épületére vonatkozó előírások

10. § (1) A védelem célja az utókor számára megőrizni az épület eredeti megjelenését, ezért a Borpince eredeti formájában változtatás nélkül, hagyományos építészeti tömegében kell megtartani, megőrizve a homlokzati jelleget, anyaghasználatot a következőkben részletezettek szerint:

(2) A Borpince tetőszerkezetének átalakítása során visszaállítandó az eredeti tetőforma és héjazat.

(3) Az utcai homlokzaton a nyílásrendet és a nyílások osztását meg kell őrizni. A többi homlokzaton azok megváltoztatása megfelelő értékvizsgálaton alapuló, tervezői alátámasztással engedélyezhető.

(4) A meglévő homlokzati tagozatok, részletképzések, díszek megtartandók vagy korábbi hiteles dokumentumok alapján eredeti formájukban visszaállítandók.

(5) A homlokzat színezését az eredeti állapotnak megfelelően vizsgálati, kutatási munkarészek alapján kell meghatározni.

11. § (1) A Borpince minden külső vagy belső felújítási, átalakítási, bővítési, bontási munkát, amely építési engedélyhez kötött a felújítási, átalakítási terv alapján, csak az építési hatóság előzetes engedélyével és a Városüzemeltetési és Városfejlesztési Bizottság^[12] véleménye alapján szabad végezni.

(2) A Borpincét úgy lehet bővíteni, hogy az épület jellege, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon. A bővítésnek a védett épület formájával, szerkezetével, anyagaival összhangban kell lennie.

(3) A Borpincében belső átalakítási, korszerűsítési, felújítási munkák végezhetők az eredeti szerkezet sajátosságainak figyelembevételével és a belső értékek tiszteletben tartásával.

(4) A Borpince bontására a helyi védettség megszüntetését követően csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság beálltával hatósági engedéllyel kerülhet sor.

A Református templom rendeltetése

12. § (1) A templom fennmaradásának, megőrzésének módja elsődlegesen a rendeltetésnek megfelelő használat.

(2) A templom elsősorban egyházi szertartások, másodsorban kulturális tevékenység céljára használható.

(3) Az épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem akadályozza.

A Református templom épületére vonatkozó előírások

13. § (1) A védelem célja az utókor számára megőrizni az épület eredeti megjelenését, ezért a Református templom eredeti formájában változtatás nélkül, hagyományos építészeti tömegében kell megtartani, megőrizve a tetőformát, a homlokzati jelleget, anyaghasználatot a következőkben részletezettek szerint:

(2) A templom tetőformája megtartandó.

(3) A homlokzatokon a nyílásrendet és a nyílások osztását meg kell őrizni.

(4) A meglévő homlokzati tagozatok, részletképzések, díszek megtartandók vagy korábbi hiteles dokumentumok alapján eredeti formájukban visszaállítandók.

(5) A homlokzat színezését az eredeti állapotnak megfelelően vizsgálati, kutatási munkarészek alapján kell meghatározni.

14. § (1) A templom minden külső vagy belső felújítási, átalakítási, bővítési, bontási munkát, amely építési engedélyhez kötött a felújítási, átalakítási terv alapján, csak az építési hatóság előzetes engedélyével és a Városüzemeltetési és Városfejlesztési Bizottság ^[13]véleménye alapján szabad végezni.

(2) A templomot csak kivételesen indokolt esetben lehet bővíteni úgy, hogy az épület jellege, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon. A bővítésnek a védett épület formájával, szerkezetével, anyagaival összhangban kell lennie.

(3) A templomban belső átalakítási, korszerűsítési, felújítási munkák végezhetők az eredeti szerkezet sajátosságainak figyelembevételével és a belső értékek tiszteletben tartásával.

(4) A templom bontására a helyi védettség megszüntetését követően csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság beálltával hatósági engedéllyel kerülhet sor.

Az Erzsébet kápolna rendeltetése

15. § (1) A kápolna fennmaradásának, megőrzésének módja elsődlegesen a rendeltetésnek megfelelő használat.

(2) A kápolna temetkezéssel kapcsolatos egyházi szertartások céljára használható.

Az Erzsébet kápolna épületére vonatkozó előírások

16. § (1) A védelem célja az utókor számára megőrizni az épület eredeti megjelenését, ezért a kápolna eredeti formájában változtatás nélkül, hagyományos építészeti tömegében kell megtartani, megőrizve a tetőformát, a homlokzati jelleget, anyaghasználatot a következőkben részletezettek szerint:

(2) A kápolna tetőformája megtartandó.

(3) A homlokzatokon a nyílásrendet és a nyílások osztását meg kell őrizni.

(4) A meglévő homlokzati tagozatok, részletképzések, díszek megtartandók vagy korábbi hiteles dokumentumok alapján eredeti formájukban visszaállítandók.

(5) A homlokzat színezését az eredeti állapotnak megfelelően vizsgálati, kutatási munkarészek alapján kell meghatározni.

17. § (1) A kápolna minden külső vagy belső felújítási, átalakítási, bővítési, bontási munkát, amely építési engedélyhez kötött a felújítási, átalakítási terv alapján, csak az építési hatóság előzetes engedélyével és a Városüzemeltetési és Városfejlesztési Bizottság ^[14] véleménye alapján szabad végezni.

(2) A kápolnát bővíteni tilos.

(3) A kápolnában belső átalakítási, korszerűsítési, felújítási munkák végezhetők az eredeti szerkezet sajátosságainak figyelembevételével és a belső értékek tiszteletben tartásával.

(4) A kápolna bontására a helyi védettség megszüntetését követően csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság beálltával hatósági engedéllyel kerülhet sor.

18. § Ezt a rendeletet Heves Város Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2001 (XII.7.) rendeletével, illetve az Épületre vonatkozó településrendezési tervek előírásaival együtt kell alkalmazni.

19. § A rendelet 2006. január 1.-én lép hatályba. Kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

Heves, 2005. december 14.