Kismányok Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 10/2006 (VII.17..) önkormányzati rendelete
a község népességmegtartó erejének fokozása érdekében az önkormányzat által nyújtandó lakáscélú támogatásokról
Hatályos: 2023. 02. 07Kismányok Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 10/2006 (VII.17..) önkormányzati rendelete
a község népességmegtartó erejének fokozása érdekében az önkormányzat által nyújtandó lakáscélú támogatásokról
Kismányok Község Önkormányzati Képviselőtestülete (továbbiakban: Önkormányzat) a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 23. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a község népességmegtartó erejének fokozása érdekében az önkormányzat által nyújtandó lakáscélú támogatások odaítélésének feltételeit a következők szerint szabályozza:
Általános rendelkezések
A rendelet hatálya
1. § E rendeletben meghatározott lakáscélú támogatásokat azok a rászorulók vehetik igénybe, akik Kismányok község közigazgatási területén kívánnak letelepedni, illetve a községbe visszatelepülnek (továbbiakban: igénylők).
2. § Az önkormányzat által kiírt pályázat alapján az alábbi támogatásokra lehet pályázatot benyújtani.
Fogalom meghatározások
3. § E rendelet alkalmazásában:
Az egyes támogatások fajtái, mértéke, folyósításának
és visszafizetésének szabályai.
Lakótelek ingyenes juttatása, lakásépítés
4. § /1/ Az önkormányzat térítésmentesen, közművesített lakótelket biztosít azon igénylők részére, akik vállalják, hogy a telekre
Lakásvásárlási támogatás
5. §1 /1/ Az önkormányzat térítésmentesen, közművesített lakótelket biztosít azon igénylők részére, akik vállalják, hogy a telekre
6. § E rendelet 4. § /1/ és /2/ bekezdésében, valamint az 5. § /1/ bekezdésében megjelölt támogatásokat az igényelheti, aki lakástulajdonnal nem rendelkezik, vagy az igénylőnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint vele együttköltöző családtagjának együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba, vagy a lakás öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terhelve került a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik.
A támogatás formája és mértéke
7. § /1/ A támogatás lehet természetben nyújtandó (lakótelek), és/vagy pénzben nyújtandó támogatás.
Lakótelek juttatása
8. § /1/ Az önkormányzat közműves lakótelket biztosít azon igénylőknek, akik megfelelnek e rendelet 4. § (1) bekezdésében meghatározott feltételeknek, és vállalják, hogy kettőszázezer forintot befizetnek az önkormányzat Völgység-Hegyhát Takarékszövetkezet Bonyhádi fiókjánál vezetett 71800013-11114169 számú költségvetési számlájára.
Lakásvásárlási támogatás
9. § A lakásvásárlási támogatás mértéke a következő:
Az egyes támogatások nyújtásának feltételei
10. § /1/ E rendelet 8. §-ában meghatározott lakásépítési támogatást az önkormányzat három egyenlő részletben utalja át az igénylőnek. Az első részletet akkor, ha az épülő lakás készültsége – igazoltan – eléri a 30 %-ot, a második részletet akkor, ha az épülő lakás készültsége – igazoltan – eléri a 60 %-ot, a harmadik részletet pedig a jogerős használatbavételi engedély önkormányzathoz történő benyújtását követő 30 napon belül.
A pályáztatás szabályozása, az igénylők köre
A pályázatok kiírásának rendje
11. § /1/ Az önkormányzat a tárgyévi költségvetés elkészítését követően – ha pénzügyi forrásai lehetővé teszik – pályázatot ír ki e rendelet II. fejezetében meghatározott lakáscélú támogatások valamennyi, vagy a pályázati felhívásban meghatározott fajtájának igénybevételére, legkésőbb a tárgyév III. negyedévének utolsó napjáig.4
12. § Az önkormányzat a pályázat kiírásáról a lakosságot a helyben szokásos módon tájékoztatja.
Az igénylőkre vonatkozó szabályok
13. §5 (1) Az önkormányzat által kiírt pályázati felhívásra pályázatot nyújthatnak be egyedülállók vagy azon személyek, akik egymással házastársi vagy élettársi közösségben élnek. Ha a pályázatot házastársi-, vagy élettársi közösségben élők együtt nyújtják be, e rendeletben az életkorra, az állandó bejelentett lakóhelyre és az életvitelszerűen ott-tartózkodásra vonatkozó előírásokat az önkormányzat teljesítettnek tekinti akkor is, ha az együttes igénylők egyike megfelel a rendeletben meghatározott követelményeknek. Ez a rendelkezés vonatkozik az állandó bejelentett lakcím időtartamának megállapítására is.
(2) Ha az együttes igénylők az (1) bekezdésben meghatározott előírásoknak nem azonos mértékben felelnek meg, az önkormányzat az együtt benyújtott pályázat elbírálása során a kedvezőbb feltételeknek megfelelő igénylőre vonatkozó adatokat veszi figyelembe.
(3) A támogatást:
a) új vagy használt lakás vásárlása esetén a lakásra vonatkozó végleges adásvételi szerződés megkötését követő 6 hónapon belül,
b) lakásépítés esetén a végleges használatbavételi engedély kiadása előtt kell kérni.
A támogatási szerződés megkötése, a szerződésben
foglaltak teljesülése, szerződésszegés
A támogatási szerződés megkötése
14. § /1/ Az önkormányzat a támogatást elnyert pályázóval a támogatás odaítélését követő harminc napon belül írásban támogatási szerződést (továbbiakban: szerződés) köt. A szerződés akkor tekintendő megkötöttnek, ha azt valamennyi szerződő fél aláírta.
A szerződésben foglaltak beteljesülésének ellenőrzése
15. § /1/ Az önkormányzat a szerződésben foglaltak teljesülését, illetve a támogatásban részesülő építési munkák befejezését megbízottja útján folyamatosan ellenőrzi.
A szerződésszegés következményei
16. § /1/ Ha az önkormányzat megállapítja, hogy a támogatott a támogatás összegét részben vagy egészben más célra fordítja, vagy más módon szerződésszegést követ el, a támogatottal kötött szerződést azonnali hatállyal felmondja.
17. § Ha a támogatott részletfizetési kötelezettségét nem teljesíti, és ennek következtében legalább kéthavi hátraléka keletkezik, az önkormányzat e rendelet 16. §-ában foglaltak szerint jár el.
Szerződést biztosító mellékkötelezettségek
18. § Az önkormányzat a visszatérítendő támogatás mértékéig – a kölcsön futamidejére – a támogatás visszafizetésének biztosítására a támogatott tulajdonában lévő – a támogatással érintett ingatlanra – jelzálogjogot jegyeztet be az ingatlan-nyilvántartásba.
Záró rendelkezések
19. § /1/ E rendelet 2007. január 1-jén lép hatályba. Rendelkezéseit első ízben a hatálybalépést követően az önkormányzat által kiírandó pályázati felhívás és az arra beérkező pályázatok elbírálása során kell alkalmazni.
Módosította a 8/2018. (XII.21. ) számú önkormányzati rendelet
Módosította a 12/2007. (IX.14. )sz. rendelet
Módosította a 8/2018. (XII.21.) számú önkormányzati rendelet
Módosította a 12/2007. (IX.14.) sz. rendelet
A 13. § a Kismányok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II. 6.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.