Szarvas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2006. (III. 31.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 1/2004.(I.23.) rendeletének módosításáról
Hatályos: 2006. 03. 31- 2006. 03. 31Szarvas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2006. (III. 31.) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 1/2004.(I.23.) rendeletének módosításáról1
1. § A Szarvasi Önkormányzat lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 1/2004.(I.23.) rendeletének (továbbiakban: R.) 4.§ (5) bekezdésének a) pontja az alábbiak szerint módosul, valamint a c), d) és f) pontok hatályukat vesztik:
2. § A R. 15. § az alábbi k) és l) pontokkal egészül ki:
a) szociális bérlakás esetén rendelkezést arról, hogy a bérlő a szerződés fennállása alatt köteles életvitelszerűen a lakásban lakni. A bérlőnek a két hónapot meghaladó távollétére és annak időtartamára vonatkozó írásbeli igazolási kötelezettséget, és ennek elmulasztásának jogkövetkezményeit,
b) a gazdasági társaságnak a bérleményre, és a bérlő kötelezettségeinek teljesítésére vonatkozó ellenőrzési jogát, ezen jog évenkénti gyakoriságát, valamint a bérlő tűrési kötelezettségét az ellenőrzési eljárás során.
3. § A R. 16. § (3) bekezdése hatályát veszti
4. § A R. 18. § hatályát veszti helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:
(1) Ha a bérbeadó írásbeli nyilatkozatában hozzájárul, hogy a lakásba más személyt a bérlő befogadjon, úgy a bérbeadónak e nyilatkozatában ki kell kötnie, hogy a bérleti szerződés megszűnését követően a jogcím nélkül visszamaradt személyek a lakásból kötelesek kiköltözni.
(2) A bérbeadónak az (1) bekezdésben megjelölt hozzájárulásban akkor kell kötelezettséget vállalnia a bérlő lakásban jogcím nélkül visszamaradó élettársának, valamint testvérének elhelyezésére, ha :
5. § A R. 22. § (4) bekezdésének b) pontja hatályát veszti.
6. § A R. 23. § (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul, valamint a 23. § az alábbi (6) és (7) bekezdésekkel egészül ki:
(6) A bérlő köteles a bérleményben életvitelszerűen tartózkodni, a két hónapot meghaladó távollétet és annak időtartamát írásban köteles bejelenteni a bérbeadónak. A bérlő által bejelentett – különösen egészségügyi ok, munkahely megváltozása, tanulmányok folytatása miatt történő – távolléte alatt, erre hivatkozással felmondani nem lehet. Nem lehet felmondani a szerződést abban az esetben sem, ha a bérlő a bejelentést menthető okból mulasztotta el és erről a bérbeadót – felhívásra - írásban tájékoztatja.
(7) A bérlő köteles tűrni, hogy a bérbeadó a bérlemény rendeltetésszerű használatát évente 4 alkalommal a helyszínen ellenőrizze.
7. § A R. 24. § (1) bekezdésének b) pontja az alábbiak szerint módosul:
"b) az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról"
8. § A R. 31. § (2) és (3) bekezdései az alábbiak szerint módosulnak:
"(2) A jogcím nélküli lakáshasználó - az ilyen lakáshasználat kezdetétől számított két hónapot követő naptól a lakásból való kiköltözésig - emelt használati díjat akkor köteles fizetni, ha a bérbeadónak e rendelet alapján tett nyilatkozata, illetőleg a Ltv. értelmében elhelyezésre nem tarthat igényt.
(3) A (2) bekezdésben foglaltak alapján az emelt lakáshasználati díj mértéke a jogcím nélküli lakáshasználat kezdetétől számított
a) 3-6 hónap közötti időtartamra a lakás lakbérének kétszeres összege,
b) 7-12 hónap közötti időtartamra a lakás lakbérének háromszoros összege,
c) 12. hónaptól kezdve a lakás lakbérének négyszeres összege"
9. § A R. 32. § (2) bekezdése b) pontja az alábbiakra módosul:
"b) a lakás és az épület üzemeltetése:
10. § A R. 36. § valamint annak címe hatályát veszti.
11. § A R. 39. § (1) bekezdése, a 43. § (3) és (4) bekezdései, a 48. § (1) bekezdése, valamint az 55. §-a hatályukat veszítik.
12. § A R. 34. § (1) és (3) bekezdéseiben a Szociális és Családvédelmi Osztály elnevezés helyébe az Intézményfelügyeleti, Szociális és Családvédelmi Osztály elnevezés lép.
Az önkormányzati rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2006. április 1. napjával.