Kaposszerdahely Községi Önkormányzat Képviselő - testületének 15/2006.(XII.19.) önkormányzati rendelete

a telekadóról

Hatályos: 2007. 01. 01- 2022. 12. 30

Kaposszerdahely Községi Önkormányzat Képviselő - testületének 15/2006.(XII.19.) önkormányzati rendelete

a telekadóról

2007.01.01.

Kaposszerdahely település Önkormányzatának Képviselő-testülete a közigazgatási területe lakossági igényeinek jobb kielégítése érdekében a többször módosított 1990. évi C. (a továbbiakban. Htv.) törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján helyi adóként telekadót vezet be:

A rendelet hatálya

1. § A rendelet hatálya kiterjed Kaposszerdahely Község közigazgatási területére.

Adókötelezettség

2. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek).

Az adó alanya

3. § Az adó alanya (Htv. 3. §) az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a Htv. 12. §-ban foglaltak az irányadók.

Adómentesség, adókedvezmény

4. § (1) A Htv. 19. §-ban meghatározottakon túl mentesül az adó alól:

a.) az Önkormányzat 11/2006. (XI.21.) számú rendeletével módosított 5/2005. (XII.15.) számú rendeletével elfogadott településrendezési terv szabályozási terve alapján beépíthető teleknek nem minősülő telek;
b.) az 1500 m2-t meghaladó nagyságú telek esetén a telek 1500 m2 feletti része, ha a telek utcafronti hossza nem haladja meg a 36 m-t. Azon telek esetén, ahol az utcafronti hossz eléri vagy meghaladja a 36 m-t, a telek annyiszor 1500 m2 feletti része mentes az adó alól, ahány lakótelek kialakítható belőle.

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

5. § (1) Az adókötelezettség a földrészlet belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján keletkezik.

(2) Az adókötelezettséget érintő változást (így különösen az alapterület módosulását, a telek átminősítését) a következő év első napjától kell figyelembe venni.

(3) Az adókötelezettség

a.) a belterületi földrészlet külterületté minősítése, illetőleg - beépítés esetén – a beépítés évének utolsó napján,
b.) építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén a félév utolsó napján szűnik meg.

Az adó alapja

6. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

Az adó mértéke

7. § Az adó mértéke 20,-Ft/m2.

Záró rendelkezések

8. § (1) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Kaposszerdahely Község Önkormányzatának 7/2004. (XII.13.) számú a telekadóról szóló rendelete.

(2) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a módosított helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

(3) E rendelet 2007. január 1-jén lép hatályba.

(4) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.