Ten g el i c Kö zs ég Ön k o rmán yzat án ak 2/2006 ( I I . 1 6 . ) számú rendelete

a k ö zs ég Sz ab ál yo z ás i Te rv én ek jó v áh ag yás áró l és

Helyi   É p í t é s  Szabályzatának megállapításáról a

15/2008. (IX.25.), a 26/2008. (XII.10.), a 12/2009.

(VIII.19.), 16/2010 (VIII.17.) és a 15/2011 (X.20.) számú

rendelettel egységes szerkezetben

A Község Képviselőtestülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés c.) pontjában kapott felhatalmazás az alábbi rendeletet alkotja:

A   RENDELET HATÁLYA

1.§.

(1) Jelen rendelet hatálya a község igazgatási területére terjed ki.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott területen területet felhasználni, építési telket, vagy területet kialakítani, a földrészleteken építési tevékenységefolytatni, rendeltetést megváltoztatni, ilyen célra hatósági engedélyt adni az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997 Korm. Rendelet (továbbiakban:OTÉK) előírásainak, valamint jelen szabályzatban foglaltaknak megfelelően szabad.

(3)¹ Jelen szabályzat az alábbi mellékletekkel együttrvényes:

1. számú melléklet: A PÉCSÉPTERV STÚDIÓ dokumentáci ójának SZ-1 jelű, SZ-2 és SZ-3jelű 1:10000, illetve 1:4000 léptékű szabályozási tervlapjai, valamint a 490/2011 jelzőszámú SZ-1 jelű 1:10000 léptékű és SZ-3 jelű 1:4000 léptékű szabályozási tervlapjai.

FOGALOM MEGHATÁROZÁS

2.§

Jelen szabályzat alkalmazása során az alább felsorolt almakonfog kívül az 1997. évi LXXVUI. törvény 2. §-ában, illetve az OTÉK 1. számúmellékletében meghatározott fogalomértelmezéseket kell használni:

Nagy haszonállat:ló, szamár, öszvér, szarvasmarha, sertés, kecske, uhj. strucc.

Kis haszonállat:tyúk, csirke, lúd, kacsa, húsgalamb, húsnyúl, nutria, állat.

¹ Módosította a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 1.§.-a, hatályos 2011. november 21-őtl.

Árutermel ő állattartás:10-nél több nagy haszonállat, 200-nál több kis haszonállat tartása.

„K" kialakult állapot. Kialakult állapot azt jelenti, hogy a terület kialakult rendezettsége megfelelő, új építés, vagyőbvítés esetén a beépítés hagyományos rendjét kell betartani, építési engedélyt az illeszkedés elvénekfigyelembevételével lehet kiadni. Kialakult állapotra vonatkozó előírást kell használni az épületnek az övezeti előírásokban „K" bet űvel meghatározott jellemzőivel kapcsolatban. Amennyiben az alkalmazható jellemzők nem magától értetődőek, azokat elvi engedély keretében kell tisztázniA. jellemzőket az építési hatóság határozza meg az önkormányzati-, annak hiányában a megyei főépítész állásfoglalásának figyelembevételével.

A SZABÁLYOZÁS ELEMEI

3.§²

(1) Kötelez ő erejű szabályozási elemek, melyek módosítása csak a Szabályozási Terv módosítása esetén lehetséges:

1. szabályozási vonal,
2. építési övezet, övezet határa,

3. területfelhasználási egység besorolása,
4. tervezett belterületi határ,

e telek be nem építhető része,

(2) A nem önkormányzati döntéskörbe tartozó jogszabálytól függ ő szabályozási elemek, valamint a más önkormányzati rendeletben szabályozott elemek – e rendelet szempontjából informatív elemek – változása, váltatásaoz nem igényel rendezési tervmódosítást. Ide tartoznak a táji, természeti,égészeti,r építészeti értékvédelem helyi és országos jelentőségű elemei.

(3) Az (1), (2) bekezdésben nem említett szabályozásilemek javaslati jellegűek, a további tervezési eljárás során irányadóként veendőkfigyelembe.

AZ ÉPÍTÉS    ENGEDÉLYEZÉSÉNEK      SAJÁTOS     FELTÉTELEI

4.§³

TERÜLET -HASZNÁLAT RENDSZERE

2. ^{Módosította a 16/2010 (VIII.17.) önkormányzati rendelet 1.§-a, hatályos 2010. október  16.-tól.}
   

3. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
   

5.§

(1)⁴ Az 1. §(1) bekezdésben lehatárolt területen - az OTÉK szerint – az alábbi megnevezésű és jelű terület-felhasználási egységek találhatók.

1.Beépítésre szánt területek:

1. falusias lakóterület  Lf
   
2. kertvárosias lakóterület Lke
3. gazdasági ipari terület Gksz,
4. gazdasági ipari terület GIP
   
5. jelentős mértékű zavaró hatású
6. gazdasági ipari terület Gipz
   
7. (különleges) temet  ői terület  Kt
   
8. (különleges) sport terület  Ks
   
9. (különleges) mez  őgazdasági üzemi ter. Kmü
   
10. (különleges) intézményterület K-vk

2. Beépítésre nem szánt területek:
   1. közúti közlekedési terület
      
   2. kötöttpályás közlekedési terület
      
   3. védelmi erdőterület  Ev
      
   4. gazdasági erdőterület  Eg
      
   5. általános mezőgazdasági terület Má
      
   6. korlátozott mezőgazdasági terület Mko
      
   7. vízgazdálkodási területV
      
   8. különleges ökológiai terület  Kö
      

(2) A terület-felhasználási egységek területe - amennyiben annak több felhasználási módú, vagy építési feltételűrésze van - övezetekre, illetve építési övezetekretago-lódik.

(3) Az övezetek, építési övezetek területe telkekre, építési telkekre és ezek megközelí-tését biztosító kiszolgáló köz-, illetve magánutakrbontható.

BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK

Általános szabályok

6.§

(1) A helyi értékvédelmi terület kivételével a területfelhasználási- egységeken belül telekalakítási engedélyezési eljárás keretébenm150-tmeg nem haladó hosszúságú kiszolgáló út alakítható ki.

(2)⁵

(3)⁶

(4)⁷

4. ^{Módosította a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 2. §.-a, hatályos 2011. november 21-őtl.}
   

5. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
   
6. ^{Hatályon kívül helyezte a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 6.§. (2) bekezdése, hatálytalan 2011.november 21.-től.}
   
7. ^{Hatályon kívül helyezte a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 6.§. (2) bekezdése, hatálytalan 2011.november 21.-től.}
   

(5) Lakó és vegyes területen az épületet a teleknek a k özterület felöli 50 méteres sáv-jában kell elhelyezni. Az építési telkek szabályozási tervben jelölt be nem építhető része, valamint a telek homlokvonalától 50 m-nél volabbtá eső része a beépítettség és a zöldfelületi arány számítása során nem vehetőfigyelembe.

(6) A telkek beépítése során az őelkert méretét környezetében meglévőhöz alkalmaz-kodóan, újonnan kialakított telekcsoportnál pedig elvi engedély keretében készített telekalakítási tervben meghatározottak szerint kellbiztosítani.

(7)⁸

(8) Szintalatti beépítés nem haladhatja meg az adott építési övezetre megengedett be-építés kétszeresét.

Lakóterület

7. §

(1) A területek els ősorban lakóépületek elhelyezésére szolgálnak, de helyezhető más az OTÉK-ban meghatározott funkciójú épület, is az ott meghatározott feltételekkel - az üzemanyagtölt ő állomás kivételével.

(2)⁹

(3) Lakóterületen egy telken legfeljebb két lakás létesíthető.

(4) A területen árutermelő állattartás nem folytatható.

(5) ¹⁰A terület építési övezetein alkalmazható legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt, továbbá a megengedhető legnagyobb építménymagasságot az alábbi táblázartatlmazzat.

8. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
   
16. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
    
10. ^{Módosította a 16/2010 (VIII.17.) önkormányzati rendelet 4.§.-a, hatályos 2010. október 16.-tól.}

1. Az új épületek, vagy épületbővítések helyét, tömegét és annak arányait az épület környezetében lévő, hagyományosan kialakult beépítési formához kell igazítani.

2. Az épületeket oromfalas magastetővel kell ellátni, a tető lejtésszögét 37-45° között kell megválasztani. A hajlított ház utcai szárnyát kivéve, az épület, épületszárny és a ráépítettőtetszélessége nem haladhatja meg a 7,0 m-t, a gerincmagassága pedig a 8,0 m-t.

3. Az épületek tetőhéjalásához cserepet kell használni.

4. A homlokzat színezését a területen lévő, helyi védelem alatt álló épületekkel összhangban kell elvégezni.

5. Az utcai homlokzaton erkély, loggia, garázskapu nemlétesíthető.
   

Központi vegyes terület

8.§

(1) A területen az OTÉK-ban meghatározott funkciójú épületek helyezhetők el, de nem létesíthető, nem korszerűsíthető, nem bővíthető raktározási, nagykereskedelmi és termelési célú épület, valamint üzemanyagtöltő állomás és gépjárműtároló - a" sze-mély gépjárműtároló kivételével.

(2) A Vk jelű központi vegyes területen egy telken legfeljebb ké t lakás helyezhető el.

* Amennyiben a telepítendő technológia azt megkívánja az elsőfokú építési hatóság nagyobb építményma-gasságot is engedélyezhet

Településközpont vegyes terület

9.§

(1) A területen az OTÉK-ban meghatározott funkciójú épü letek helyezhetők el, de nem létesíthető, nem korszerűsíthető, nem bővíthető raktározási, nagykereskedelmi és termelési célú épület, valamint üzemanyagtöltő állomás és gépjárműtároló - a sze-mélygépjárműtároló kivételével.

^{11 Módosította a 16/2010 (VIII.17.) önkormányzati rendelet 3.§.-a, hatályos 2010. október 16.-tól.}

(2) A Vt jelű területen egy telken legfeljebb négy lakás létesíthető.

(3) A területen árutermelő állattartás nem folytatható.

(4) A terület építési övezetein alkalmazható legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt, továbbá a megengedhető legnagyobb építménymagasságot az alábbi táblázartatlmazzat.

Gazdasági terület

         10. §

(1)   ¹²

(2) A telkek új beépítése során - amennyiben a szabályozási tervben meghatározott építési hely ezt másként nem jelöli - legalább 10,0melőkertet kell biztosítani.

(3)¹³A terület építési övezetein alkalmazható legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt, továbbá a megengedhetőlegnagyobb építménymagasságot az alábbi táblázat tartalmazza.

* Amennyiben a telepítendő technológia azt megkívánja az elsőfokú építési hatóság nagyobb építménymagasságot is engedélyezhet

12. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
    
13. ^{Módosította a 16/2010 (VIII.17.) önkormányzati rendelet 5.§.-a, hatályos 2010. október 16.-tól.}

Különleges terület

11. §
    

(1) Kt jelű különleges temet ői területen épület csak a temetést szolgáló funkcióval lé-tesíthető.

(2) A temető 50 m-es környezetében kegyeletet sértő épület nem helyezhető el.

(3) A Ks jelű különleges sport területen a sportolást kiszolgáló létesítmények helyez-hetők el.

(4)¹⁴A terület építési övezetein alkalmazható legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt, továbbá a megengedhető legnagyobb építménymagasságot az alábbi táblázartalmazzat.

11/A §

(1) A területen mez őgazdasági üzemi épületeken kívül az OTÉK 19. § (2) szerinti épületek is elhelyezhetők.

(2) A területen az építési telkek kialakítása során almazhatók legkisebb telekméreteket, azok előírt beépítési módját, a legnagyobb beépítettségét legkisebbé zöldfelületi arányát, továbbá a megengedhőlegnagyobbt építménymagasságot az alábbi táblázat tartalmazza.

14. ^{Módosította a 16/2010 (VIII.17.) önkormányzati rendelet 6.§.-a, hatályos 2010. október 16.-tól.}
    

15. ^{Kiegészítette a 16/2010. (VIII.17.) önkormányzatirendelet 7.§.-a, hatályos 2010. október 16-tól.}

K - v k jelű különleges intézményi terület ¹⁶

11/B §

(1) A területen turisztikai, vendéglátó, szálláshely-olgáltató,sz szórakoztató, kulturális, egészségügyi, szociális, funkciójú épületek helyezhetők el.

(2) A területen létesíthető legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt,továbbá a megengedhetőlegnagyobb építménymagasságot az alábbi táblázat tartalmazza.

BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK

Közlekedési és közműterület

12. §
    

(1) A közlekedési és közmű terület a következ ő övezetekre oszlik:

• I. rendű közlekedési célú közterület övezete
  

• II. rendű közlekedési célú közterület övezete (kiszolgáló) ö vezete
  

• Kötöttpályás közlekedési terület övezete

(2)   Transzformátor, gáznyomás-szabályozó, közlekedési pítmény a területen elhe-lyezhető.

Erdőterület

13. §¹⁷

A területen lévő erdők építésjogi besorolásuk szerintEg jelű gazdasági erdők, Ev jelű védelmi erdők lehetnek.

16. ^{Kiegészítette a 16/2010. (VIII.17.) önkormányzatirendelet 8.§.-a, hatályos 2010. október 16-tól.}
    

17. ^{Módosította a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 3. §.-a, hatályos 2011. november 21-őtl.}

Mezőgazdasági terület

14. §
    

(1) A mezőgazdasági területen belül az alábbi terület-felhasználási egységek találhatók

Májelű általános mezőgazdasági terület

Mko jelű korlátozott használatú mezőgazdasági terület

M áj e l ű á l t a l á n o s  m eőzg a z d a s á g i  t e r ü l e t

(2) A területhez azok a mez őgazdasági területek tartoznak, amelyeknél az alapfunkciót érdemben nem korlátozzák környezet- és tájvédelmi,vagy ökológiai érdekek.

(3) A területen lakóépület csak birtokközpont részeként helyezhető el.

M k o  j e l ű k o r l á t o z o t t  h a s z n á l a t ú  m eőzg a z d a s á g i  t e r ü l e t

(4) A területhez azok a mez őgazdasági területek tartoznak, amelyeknél az alapfunkció mellett a környezet- és tájvédelmi, valamint ökológiai érdeke is jelentős szerepet játszanak.

(5)¹⁸A terület földrészletein a legeltetéses állattartásszolgáló és a terület fenntartásához szükséges építmények és épületek helyezhetők el.

(6) Az területen belül a m űvelési ág nem módosítható szántóra, szőlőre, gyümölcsösre.

A me z őg a z d a s á g i t e r ü l e t e k k ö z ö s e l őí r á s a i

(7) Az OTÉK által értelmezett mezőgazdasági birtokközpont beépített területe nem ha-ladhatja meg a birtoktest területének 1,5 %-át.

(8) Mezőgazdasági területen építési helyet kialakítani, ésazon épületet elhelyezni csak

*

albetétben lehatárolt, művelésből kivont telekrészen lehet.

(9) A területen 10,0 m-nél keskenyebb elő-, oldal- és hátsókert nem alakítható ki.

(10) A területek földrészleteinek kialakítása során alkalmazható legkisebb telekmérete-

ket, legnagyobb beépítettséget, továbbá a megengetdhőlegnagyobb építményma-

gasságot az alábbi táblázat tartalmazza.¹⁹

* ^J Lásd még: tanyaudvar

18. ^{Módosította a 16/2010. (VIII.17.) önkormányzati rendelet 9.§. (1) bekezdése, hatályos 2010. október 16-tól.}
    

19. ^{Módosította a 16/2010. (VIII.17.) önkormányzati rendelet 9.§. (2) bekezdése, hatályos 2010. október 16-tól.}
    

** Amennyiben a telepítendő technológia azt megkívánja az elsőfokú építési hatóság nagyobb építménymagasságot is engedélyezhet

Vízgazdálkodási terület

15.§

(1) A V jelű vízgazdálkodási terület a vízművek, valamint az állandó vízfolyások és ál-lóvizek, területét és partját foglalja magába.

(2) A területen végzett minden telekalakítási és építési tevékenységhez a vízügyi ható-ság engedélye szükséges.

(3) Az állandó vízfolyások és állóvizek partjától (telekhatárától) számított 6,0 m szé-lességben karbantartás céljára szolgalmat kell osítanibizt.

Különleges ökológiai terület ²⁰

15/A.§.

(1) A Kö jelű különleges ökológiai területen a fenntartható élet mód és az ahhoz kapcsolódó viselkedésminták elterjedésének segítését, a fogyasztók környezettudatosságának, környezetkultúrájának, és környezetetikájának fejlesztését szolgáló létesítmények helyezhetők el és az ezt szolgáló területhasználatok valósíthatók meg.

(2) A területen 10 m el ő-, oldal-, és hátsókert figyelembe vételével, legfelj bb 2,0 %-os beépítettséggel, legfeljebb 7,5 m építménymagasságú épületek helyezhetők el.

ÉRTÉKVÉDELEM

R ég és zet i v éd el em

16. § ²¹

É p í t é s z e t i  ö r ö k s é g  v é d e l e m ²²

17. §
    

(1) Az építészeti örökség értékei országos, vagy helyijelentőséggel bírhatnak.

(2) A helyi védelem alatt álló épületekkel kapcsolatosépítési ügyekben meg kell kérni az önkormányzati-, annak hiányában a megyeiőépítészf szakvéleményét.

20. ^{Kiegészítette a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 4.§.-a, hatályos 2011. november 21-őtl.}
    
21. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
    
22. ^{Módosította a 16/2010. (VIII.17.) önkormányzati rendelet 10.§.-a, hatályos 2010. október 16-tól.}

(3) Az építészeti örökség helyi védelmének tárgyát azokértékek képezik, amelyeket az épített örökség helyi védelméről szóló önkormányzati rendelet védettnek minősít.

(4) A helyi egyedi védelem kiterjedhet az építmény teljes küls ő megjelenésére (H1), vagy az építmény valamely részértékére (H2).

(5) Az egyedileg védett építmények jegyzékét és a védteletmek leírását, illetve a felújítás, vagy az átalakítás korrekciós javaslatát az 2. számú függelék tartalmazza.

(6) Védett építmény bontására a védettség megszüntetésékövet ően kerülhet sor.

          KÖRNYEZETVÉDELEM

Általánoskövetelmények

18. § ²³

S p e c i á l i s e l j á r á s i s z a b á l y o k

19. § ²⁴

ZÖLDFELÜLETEK

20. §
    

(1) A telek területének burkolatlan és be nem építettészétr zöldfelületként kell kialakítani.

(2)²⁵

(3)²⁶

(4) A telkek beépítése során a beépítésre és burkolásranemkerül ő területek zöldfelületeit is ki kell alakítani az építéssel egyidőben.

(5) A növények telekhatártól való minimális telepítésitávolsága:

1. sövény, cserje esetén: 1,0 méter

2. fa esetén:

• külterületen a fa teljes kifejletkor várható korona átmérőjének 2/3 része

• belterületen a fa teljes kifejletkor várható koronaátmérőjének 1/3 része

3. erősen sarjadzó töv ű cserje esetén: 2,0 méter
   

23. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
    
24. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
    
25. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
    
26. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
    

GÉPJÁRM     ŰVEK ELHELYEZÉSE

21.  § ²⁷

KÖZM   ŰVESÍTÉS HÍRKÖZLÉS

22. §
    

(1) Önálló távközlési antennatorony, szél erőmű nem helyezhetők el nem, fejleszthető és nem korszerűsíthető belterületen, a szabályozási tervben jelölt helyivédelem alatt álló természeti, régészeti érdekűterületen és műemléki környezetben, vala-mint e területek 50 m-es környezetében.

(2) Oszloptranszformátor nem helyezhető el, nem fejleszthető és nem korszerűsíthető, műemléki környezetben, helyi értékvédelmi területen.

(3) Nagy- és középfeszültségű elektromos vezeték beépítésre szánt területen, országos és helyi jelentőségű természetvédelmi területen légvezetékként nem helyzhető el, nem fejleszthető, nem korszerűsíthető.

(4) Fém kémény, füstkivezető nyílás az épületek utcai homlokzatán nem helyezhetők el.

(5) A csapadékvíz elvezetésérő vagy a szennyezetlen vizek elszikkasztásáról minden telek tulajdonosának, használójának gondoskodnia llke.A vízfolyásba csak az első fokon eljáró vízügyi hatóság hozzájárulásával ltételeinekésfe betartásával szabad csapadékvizet bevezetni

TELEKALAKÍTÁS

23.  § ²⁸

BELTERÜLET LEHATÁROLÁSA

24. §
    

(1) A belterület határát a szabályozási terv jelöli.

(2) A rendezési tervi célok megvalósítása érdekében eépítésreab szánt területek, a te-lepülés fejlődése által megkívánt ütemben, belterületbe vonhatók.

SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK

27. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
    
28. ^{Hatályon kívül helyezte a 16/2010 (VIII.17.) önkor mányzati rendelet 12.§. (2) bekezdése, hatálytalan2010. október 16-tól.}
    

25. §
    

(1) A településkép javítása érdekében helyrehozatalitelezettségkö rendelhető el a helyi értékvédelmi és a településképileg jelentőserületen.

(2) Településrendezési kötelezés: az építési telkekenévlő utcai épület bontását követő 3 éven belül a telek beépítését meg kell kezdeni.

ZÁRÓ RENDELKEZÉS

26. §

E rendelet 2006. március 15-én lép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépését kövőent keletkezett ügyekben kell alkalmazni.

27.§ ²⁹

E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlamen t és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.

Tengelic, 2006. február 15.

Gáncs István                                                            Kaszás Kálmánné

polgármester                                                                      jegyző

Záradék: Kihirdetve 2006. február 16-án.

Kaszás Kálmánné

jegyző

1. számú függelék a  2 /2006 (II.16 ) számú önkormányzati rendelethez³⁰

IRÁNYELVEK A TERVEK KULTURÁLIS ÖRÖKSÉGVÉDELMI

ELLENŐRZÉSÉHEZ   2

(1) A KULTURÁLIS ÖRÖKSÉG VÉDELME

(1.1) A kulturális örökség védelmérő szóló 2001. évi LXIV. törvényben (továbbiakban: Köv.tv.) meghatározott kulturális örökségvédelemmelkapcsolatos, a műemléken végzett építési munka és telekalakítás esetén azítettépkörnyezet alakításáról és védelmérő szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben (a továbbiakban: Étv.) meghatározott hatósági feladatok ellátása során engedélyező hatóságként a Baranya Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Irodája (a továbbiakban:Iroda), jár el3.

(1.2) A régészeti lelőhelyet, vagy régészeti védőövezetet, illetve a m űemléki területeket valamint külön jogszabályban meghatározott esetekben műemléket érintő - más hatóságok előtt indult - első fokú eljárásokbanSZAKHATÓSÁGKÉNT az Iroda jár el.4

(2) A RÉGÉSZETI ÖRÖKSÉG VÉDELME

(2.1) A földmunkával járó fejlesztésekkel a régészeti lelőhelyeket – a Köv. tv.-ben meghatározottak kivételével - el kell kerülni5 .

(2.2) A régészeti örökség elemei a régészeti érdekűterületekr ől vagy a régészeti lelőhelyről csak régészeti feltárás keretében mozdíthatók elmennyiben.A a feltáráson előkerül ő régészeti leletek a helyszínen nemő rizhetők meg, azokat elsősorban a feltárást végzőilletékes múzeumban vagy országos szakmúzeumban llkelhelyezni. A régészeti feltárások költségeit a mentőfeltárások kivételével annak kell fedeznie, akinek érdekében a feltárás szükségessé 6vált.

(2.3) A feltárásra vonatkozó általános rendelkezéseket, a nagyberuházásokra, a megelőző és a mentő feltárásokra vonatkozó sajátos szabályokat 18/2001.(X. 18.) NKÖM rendelet 2-13., 14., 14/b., 14/j., 15.§, illetve a Köv.tv. 21-27. § tartalmazzák.

(2.4) Régészeti feltárás feltárási engedély nalapjávégezhető. Az engedélyt az Iroda adja ki.7

(2.5) Ha régészeti feltárás esetén kívül régészetiemlék, illetőleg lelet kerül el ő, a felfedező (a munka felelős vezetője) köteles a tevékenységet azonnal abbahagyni, és az illetékes múzeum nyilatkozatának kézhezvételéig szüneteltetni, a helyszín és a leletőrzéséről - a felelős őrzés szabályai szerint - a jegyző vagy az illetékes múzeum, vagy a hatóság intézkedéséig gondoskodniz. Aemléket vagy leletet az illetékes települési önkormányzat jegyzőjének haladéktalanul be kell jelenteni. E kötelezettség a felfedezőt, az ingatlan tulajdonosát, az építtető és a kivitelezőt egyaránt terheli8.

^{2 Függelék a Helyi Építési Szabályzatokhoz}

^{3 324/2010. (XII.27.) Korm rendelet 5 § (1) és (2) bekezdés 4 324/2010. (XII.27.) Korm rendelet 6 § (1) bekezdés}

^{5 Köv.tv. 19. § (1)}

^{6 Köv.tv. 19. § (1)}

^{7 Köv.tv. 20. § (1)}

^{8 Köv.tv. 24. § (2})

³⁰ Kiegészítette a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 5.§. (1) bekezdése, hatályos 2011. november 21-től.

(2.6) A beruházó nyilatkozni köteles, hogy a tervezett beruházás nagyberuházásnak számít-e. A nyilatkozat, valamint az örökségvédelmihatástanulmányról szóló 4/2003. (II. 20.) NKÖM rendeletnek megfelel ő örökségvédelmi hatástanulmány az építésügyi hatósági, illetve örökségvédelmi hatósági (szakhatósági) eljárásban az Irodához benyújtott kérelem kötelező melléklete.⁹

(2.7) A régészeti lelőhelyet, a régészeti érdekűterületeket a régészeti védőövezetek területi lehatárolását a szabályozási tervlapokölikjel.

RÉGÉSZETI ÉRDEKŰ TERÜLETTEL ÉRINTETT INGATLANOK HELYRAJZI SZÁMAI:

0350,

01350/11, 1352, 01359, 01361/2, 01363, 01365, 01368, 01381, 01393/6-10, 0193/15,

01397, 01400/3, 01400/5,

NYILVÁNTARTOTT RÉGÉSZETI LEL ŐHELLYEL ÉRINTETT INGATLANOK HELYRAJZI SZÁMAI :

0330,

0325, 0329,

0322j

092/34-35,

045/2, 0195/3, 0195/5,

086/10,

0114/13,

0110/22,

06, 043/2, 0110/24,

0110/6a-b,

0110/6,

01400/5-6,

(3) AZ ÉPÍTÉSZETI ÖRÖKSÉG VÉDELME

(3.1) Az építészeti örökséghez tartoznak az egyedivédelem alatt álló műemlékek és a műemléki szempontból védett területek (történeti táj,műemléki jelentőségű terület, műemléki környezet, történeti kert), illetve a temetők, temetkezési emlékhelyek.¹⁰

Történeti tájkéntkell műemléki védelemben részesíteni az ember és a természet együttes munkájának eredményeként léttrejöolyan kulturális (történeti, műemléki, művészeti, tudományos, műszaki stb.) szempontból jelentős, részlegesen beépített területet, amely jellegzetessége, egységessége révén topográfiailag körülhatárolható egységet alkot.11

^{9 Feltárási rendelet 14/B 2. §}

^{10 Köv. tv. 36-40/A §}

^{11 Köv.tv. 38. §}

Műemléki jelentőségű területként kell védeni a település azon részét, amelynek a jellegzetes, történelmileg kialakult szerkezete, beépítésének módja, összképe, a tájjal való kapcsolata, terei ésutcaképei, építményeinek együttese összefügg ő rendszert alkotva - műemléki védelemre érdemes módon - fejezi ki az azt létrehozó közösség építészeti kultúráját12. Műemléki környezetnek minősülnek a védetté nyilvánított műemlékkel vagy műemléki jelentőségű területtel közvetlenül határos ingatlanok, a közterületrészek és a közterületrészekkel határos ngatlanoki.

A védettényilvánításról szóló rendelet sajátos viszonyok esetén ettől eltérően is kijelölheti a műemléki környezetet.¹³

Történeti települési terület: kiemelt térségi és megyei területrendezési tervekben megállapított övezet, amelybe a védendő területegységek – különösen a történeti településközpontok, a történe ti kertek, a jelentős régészeti lelőhelyek, az országos és helyi védelem alatt álló ültertek, valamint ezek környezete, védőövezetei –tartoznak.

(3.2.) Műemlék, műemléki terület az olyan műemléki érték, amelyet a Köv.tv. alapján jogszabállyal védetté nyilvánítottak.

(3.4.) Az egyedi védelem alatt álló műemlékeket, a műemléki területeket és a történeti települési területet a szabályozási terv tervlapjaijelölik.

(4) SPECIÁLIS SZABÁLYOK (építési vagy más hatósági engedélyhez nem kötött tevékenységek)

(4.1) Az Iroda engedélyezi a következő, egyébként építési vagy más hatósági engedélyhez nem kötött tevékenységeket:

1. a védetté nyilvánított régészetiőhelyekenlel végzendő, 30 cm mélységet meghaladó földmunkával járó, illetőleg a terület jellegét veszélyeztető, befolyásoló változtatás;

2. régészeti lelőhelyen 30 cm mélységet meghaladó tereprendezési munkák;

3. a védetté nyilvánított kulturális örökségi elem legétjel és megjelenését érintő munkák, tevékenységek;

4. reklámok műemléken történő elhelyezése;

5. a műemlék falfelületeinek vagy szerkezeteinek, továbbáalkotórészeinek és tartozékainak tudományos vagy űmszaki célú kutatására, feltárására irányuló munkák;

6. a műemlék funkciójának, használati módjának megváltoztatása;

7. műemlékhez tartozó ingatlanterületen fa kivágása, telpítése, tereprendezés;

8. műemlék egyes részeinek, illetve szerkezeti elemeinekelmozdítása, illetőleg szabadtéri múzeum keretében készülőrekonstrukcióba történ ő beépítése;

^{12 Köv.tv. 39. §}

^{13 Köv.tv. 40. §}

1. a műemlékekkel és a védetté nyilvánított kulturálisakkaljav kapcsolatos megóvási (konzerválási), restaurálási vagy átalakítási munkák;

10. a műemlék jellegét és megjelenését befolyásoló fényforrás elhelyezése, illetve üzemeltetése;

11. e törvényben meghatározott egyéb esetek14.

(4.2.) Műemlékvédelmi érdekből a hatóság a műemlék felújítási, helyreállítási munkáinak engedélyezése során az országos építésügyi szabályoktól és a kötelez ően alkalmazandó nemzeti szabványoktól eltérhet. Az eltérés akkor engedélyezhető,

MŰEMLÉK :

Tengelic, Alsóhídvég, HRSZ: 0290/6, Idényjellegű munkásszálló, volt Jeszenszkykastély, klasszicista eredetű, a XIX. sz.-ból, azóta átalakítva. M űemléki törzsszáma: M 9141, bírságkategória: M II.

Tengelic, Alsótengelic, HRSZ: 0405, Szociális otthon, volt Gindly-Benyovszky-kúria, késő klasszicista stílusban épült, 1840 körül. M űemléki törzsszáma: M 4219, bírságkategória: M III.

Tengelic, Felsőtengelic, HRSZ: 069, Alkotóház, volt Gindly-Benyovszky-kastély, barokk eredetű klasszicista, a a XIX. sz. első feléből. Műemléki törzsszáma: M 9900, bírság-kategória: M III.

Tengelic, Katalinpuszta, HRSZ: 0370/9, volt Schell-kastély, klasszicista eredetű, a XIX. sz.-ból, átalakítva. Műemléki törzsszáma: M 9140, bírság-kategória: M II.

Tengelic, Középhídvég, HRSZ: 0363, volt Bernreider-kastély, eklektikus, a XIX. sz. végéről, ma irodák. Műemléki törzsszáma: M 9142, bírság-kategória: M II.

Tengelic, Középtengelic, HRSZ: 021, kápolna, barokkstílusú, a XVIII. sz.-ból, tornya későbbi, ma használaton kívüli. Műemléki törzsszáma: M 4220, bírság-kategória: M

^{14 Köv.tv. 63. § (2) bek.}

^{15 Köv.tv. 63. § (3) bek.}

III.

MŰEMLÉKI KÖRNYEZETTEL ÉS TÖRTÉNETI TELEPÜLÉSI TERÜLET    ÖVEZETÉVEL

ÉRINTETT INGATLANOK HELYRAJZI SZÁMAI :

0370/10

0300/1, 0300/10, 0300/11, 0300/12, 0300/2, 0300/3, 0300/4, 0300/5, 0300/6, 0300/9,

0300/16, 0300/20, 0300/21, 0300/25, 0300/27

0130/1, 0130/2

0406

021/10, 021/11, 021/12, 021/13, 021/14, 021/15, 021/2, 021/3, 021/5, 021/9, 022,

023/1, 023/4, 033

086/14, 086/15, 086/16, 086/17, 086/19, 086/2, 086/20, 086/21, 086/22, 086/23,

086/24, 086/25, 086/26, 086/3, 086/4, 086/5, 086/6, 054/2, 086/10, 086/11, 086/12,

086/13, 086/18, 086/18, 086/7, 086/8, 086/9

(5) HELYI VÉDELEM

(5.1) Az építészeti örökségnek azok az elemei, amelyek értékük alapján az Étv. 56. § szerint nem részesülnek országos egyedi műemléki védelemben, de a sajátos megjelenésüknél, jellegzetességüknél, településképivagy településszerkezeti értéküknél fogva a térség, illetőleg a település szempontjából kiemelkedők, hagyományt őriznek, az ott élt emberek és közösségek munkájáts kultúrájáté híven tükrözik, a helyi építészeti örökség részét képezik.

(5.2) A helyi építészeti örökség értékeinek feltárása, számbavétele, védetté nyilvánítása, fenntartása, fejlesztése,őrzése, védelmének biztosítása a települési önkormányzat feladata. Az országos területi műemléki védelem az egyes ingatlanokon fennálló helyi egyedi védelem hatályát nem érinti.

(5.3) A helyi védetté nyilvánításról vagy annak megszüntetéséről, továbbá a védettséggel összefügg ő korlátozásokról és kötelezettségekrő és támogatásokról a települési önkormányzat rendeletben dönt.

(5.4) Az önkormányzat - a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 5. § (1) bekezdésében foglalt együttműködési kötelezettségre figyelemmel

- a helyi védettség településrendezési eljárásonvülikímegszüntetéséről szóló rendelet tervezetét tájékoztatásul megküldi a kulturális örökségvédelmi hatóságnak¹⁶

(5.5) A helyi védelem alatt álló értékeket a szabályozási terv ábrázolja.

FOGALMAK

1. Beruházás:bármely földmunkával együtt járó, az építésügyi jogszabályok hatálya alá eső építési munka, intézkedési terv kivitelezésére,vábbáto létesítmény megvalósítására, üzembe helyezésére irányuló engedélyköteles tevékenység;
   

2. Beruházó: beruházási, fejlesztési, bontási, helyreállításigyfelújításiva terv engedélyezését kérelmezővagy végző természetes vagy jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság;
   

^{16 Étv.57§}

3. Illetékes múzeum:a területileg illetékes, régészeti gyűjtőkörrel rendelkez ő megyei (a fővárosban: a Budapesti Történeti Múzeum) múzeum;

4. Nagyberuházás:beruházás, amely a nettó 500 millió forintos értékhatárt meghaladja, függetlenül annak területi kiterjedését ől vagy helyszínétől;
   

5. Kulturális javak:az élettelen és élőtermészet keletkezésének, fejlődésének, az emberiség, a magyar nemzet, Magyarország történelmének kiemelkedő és jellemző tárgyi, képi, hangrögzített, írásos emlékei és egyéb bizonyítékai - az ingatlanok kivételével -, valamint a művészeti alkotások.
   

6. Megelőző feltárás:a hatóság által jóváhagyott írásbeli szerződés alapján végzett olyan régészeti kutatási tevékenység, amely a földmunkával járó fejlesztések, beruházások által érintett régészetiőhelyeklel feltárására irányul.
   

7. Mentő feltárás:régészeti emlék vagy lelet régészeti feltárásonüli,kívváratlan előkerülése során alkalmazandó, a közvetlenül érintett elemek szakszerű megmentésére irányuló azonnali beavatkozás.

8. Műemlék:olyan műemléki érték, amelyet e törvény alapján jogszabállyal védetté nyilvánítottak.

9. Műemléki érték:minden olyan építmény, kert, temető vagy temetkezési hely, terület (illetve ezek maradványa), valamint azok rendeltetésszerűen összetartozó együttese, rendszere, amely hazánk múltja és a közösségi hovatartozás-tudat szempontjából kiemelkedő jelentőségű történeti, művészeti, tudományos és űmszaki emlék, alkotórészeivel, tartozékaival és berendezési tárgyaival együtt.
   

10. Próbafeltárás:a régészeti lelőhelyek állapotfelmérését, jellegük, térbeli kiterjedésük és rétegsoraik megállapítását célzó tevékenység.
    

11. Régészeti emlék:a régészeti örökség ingatlan eleme.
    
12. Régészeti érdekűterület:  valamennyi terület, természetes vagy mesterséges üreg és a vízmedrek azon része, amelyen, illetve amelyben régészeti lelőhely előkerülése várható vagy feltételezhető.

13. Régészeti feltárás:tudományos módszerrel végzett tevékenység (régészeti megfigyelés, terepbejárás, próbafeltárás, megelőző feltárás, mentőfeltárás, tervásatás, műszeres lelet- és lelőhely-felderítés), melynek célja a régészeti örökségelemeinek felkutatása.

14. Régészeti lelet:a régészeti örökség érzékelt, felfedezett, feltárt-jellegénél fogva - ingó eleme, függetlenül attól, hogy eredeti helyé ről, összefüggéseib ől, állapotából elmozdult, elmozdították-e, vagy sem. Nem minősülnek régészeti leletnek azon kulturális javak, amelyek 1711 előtt keletkeztek, és bizonyítottan műgyűjteményben maradtak fenn.

15. Régészeti lelőhely: az a földrajzilag körülhatárolható terület, amelyen a régészeti örökség elemei történeti összefüggéseikben találhatók, és amelyet a hatóság nyilvántartásba vett.

16. Régészeti örökség:az emberi létnek a föld felszínén, a föld vagy a vizek felszíne alatt és a természetes vagy mesterséges üregekben 711 előtt keletkezett érzékelhető nyoma, mely segít rekonstruálni az emberiség történetét és kapcsolatát környezetével.
17. Régészeti védőövezet:  a védetté nyilvánított régészetiő helylel környezete,

amely biztosítja annak fenntarthatóságát, megközelíthetőségét, tájképi védelmét.

18. Védett örökségi elem: az e törvény erejénél fogva védelem alatt álló, etveill miniszteri rendelettel vagy hatósági eljárás során védettélvánítottnyi kulturális örökségi elem.

2. számú függelék a  2/2006 ( II.16)  önkormányzatirendelethez³¹

IRÁNYELVEK A TERVEK KÖRNYEZET ÉS TERMÉSZET

VÉDELMI ELLEN ŐRZÉSÉHEZ

ÁLTALÁNOS KÖVETELMÉNYEK

(1) A beruházások nem okozhatnak olyan hatásokat,elyekm a település, és környező területeinek tervezett használati módját lehetetlené teszik. [Jelenleg: a követelményeket a környezetvédelem általános szabályairól szóló 1995évi. LIII. törvény tartalmazza.]

A törvény célja az ember és környezete harmonikus apcsolatának kialakítása, a környezet egészének, valamint elemeinek és folyamatainak magas szintű, összehangolt védelme, a fenntartható fejlődés biztosítása.

(2) A beruházások megvalósítása, meglévőtevékenységek folytatása, rendeltetésmód változtatás(-ok), valamint a telepengedély alapjángyakorolható ipari és szolgáltató tevékenység csak a környezetvédelmi kölcsönhatásokellenőrzése, a környezetvédelmi előírások és határértékek betartása alapján történhet,aszakhatóságok előírása szerint. [Jelenleg: 358/2008. (XII. 31.) Kormányrendelet (a telepengedély, illetve a telep létesítésének bejelentése alapján gyakorolható egyes termel ő és egyes szolgáltató tevékenységekről, valamint a telepengedélyezés rendjéről és a bejelentés szabályairól) határozza meg.]

(3) Az újonnan kijelölt építési övezetek területei beépítésének őelfeltétele a közművesítés, különös tekintettel a szennyvízcsatorna- és csapadé kvíz-elvezető hálózat kiépítésére, illetve a meglévő övezetek területein a közm űvek megvalósítására szakszerű közm űpótló (zárt gyűjtő) betervezése és kivitelezése kötelező. [Jelenleg: A felszín alatti vizek védelméről a 219/2004. (VII. 21.) Kormányrendelete tartalmaz előírásokat.]

(4) A csapadékvíz elvezetésérő vagy a szennyezetlen vizek elszikkasztásáról minden telek tulajdonosának, használójának gondoskodnia llke.A vízfolyásba csak az első fokon eljáró vízügyi hatóság hozzájárulásával ltételeinekésfe betartásával szabad csapadékvizet bevezetni. [Jelenleg: A vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény, valamint a vízgazdálkodási hatósági jogkör gyakorlás ról szóló 72/1996. (V.22.) Kormányrendelet szerint kell eljárni. Ez utóbbi jogszabály 24. § határozza meg a vízgazdálkodással kapcsolatos helyi önkormányzatiatóságih hatásköröket.]

(5) A parti sávok, vízjárta területek, valamint aakadóf vizek által veszélyeztetett területek használatáról és hasznosításáról szóló vízügyi követelményeket be kell tartani, valamint az előírásoknak megfelelő védősáv fennmaradását biztosítani kell. [Jelenleg: A vízügyi követelményeket a 21/2006. (I. 31.) Kormányrendelet (a nagyvízi medrek, a parti sávok, a vízjárta, valamint a fakadó vizek által szélyeztetettve területek használatáról és hasznosításáról, valamint a nyári gátak által védetterületek értékének csökkenésével kapcsolatos eljárásról.)]

(6) A vizek és közcélú vízi létesítmények fenntartása esetén a jogszabályi előírásokat érvényesíteni kell. [Jelenleg: A követelményeket a120/1999. (VIII. 6.) Kormányrendelet (a vizek és a közcélú vízilétesítmények fenntartásáravonatkozó feladatokról) tartalmazza.]

(7) Új, jelent ős levegőterhelést okozó vagy bűzös tevékenység esetén az engedélyezési eljárás során védelmi övezetet kell meghatározniJelenleg:.[ A levegővédelmi övezet meghatározását a 306/2010. (XII. 23.) Kormányrendelet 5. §-a szerint kell elvégezni.

(8) A település fejlesztése során őelnyben kell részesíteni a hulladékszegény technológiákalkalmazását és a kevésbé vízigényes tevékenységeke.[Jelenleg: A hulladékgazdálkodásról szóló 2000. évi XLIII. törvény elvárásainak figyelembe vételével.]

³¹ Kiegészítette a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 5.§. (2) bekezdése, hatályos 2011. november 21-től.

KÖRNYEZETTERHELÉSI HATÁRÉRTÉKEK

(1) Az új létesítmény kialakításánál, a meglévő,illetve új technológiák üzemeltetésénél teljesíteni kell a környezeti leveg őtisztasági követelményeket és a levegőtisztaság- védelmi előírásokat, valamint határértékeket. [Jelenleg: Azlétesítményúj kialakításánál, a meglévő, illetve új technológiák üzemeltetésénél a levegővédelmével kapcsolatosan kiadott 306/2001. (XII. 23.) Kormányrendelet és a végrehajtására kiadásra kerülő jogszabályok szabályait kell alkalmazni. A légszennyezettségi határértékeket, a helyhez kötött légszennyezőpontforrások kibocsátási határértékeit a módosított 4/2011. (I. 14.) VM rendelet tartalmaz za. Az egyes tevékenységek és berendezések illékony szerves vegyület kibocsátának korlátozásáról a 10/2001. (IV. 19.) KöM rendelet, a 140 kWth és az ennél nagyobb, de 50 MWthnál kisebb névleges bemenő hőteljesítményű tüzel őberendezések légszennyező anyagainak technológiai kibocsátási határértékeiről 23/2001. (XI. 13.) KöM rendelet rendelkezik. Az ózonréteget lebontó anyagokkal és egyes fluortartalmú üvegházhatású gázokkal kapcsolatos tevékenységekrőla310/2008. (XII. 20.) Kormányrendelet rendelet tartalmaz előírásokat.]

(2) Élővízbe bocsátott szennyezőanyag-tartalomra vonatkozó határértékeket be kell tartani. [Jelenleg: Az élővízbe bocsátott szennyezőanyag-tartalomra vonatkozó határértékeket a felszíni vizek minősége védelmének szabályairól szóló 220/2004.

(VII. 21.) Kormányrendelete, valamint a vízszennyező anyagok kibocsátásaira vonatkozó határértékekről és alkalmazásuk egyes szabályairól szóló 28/2004.(XII.25.) KvVM rendelet határozza meg.]

(3) A közcsatorna-hálózatba bocsátott szennyvíz vagy folyékony hulladék esetén a szennyezőanyag-tartalomra vonatkozó küszöbértékeket be kell tartani. [Jelenleg: A közcsatorna-hálózatba bocsátott szennyvíz vagy folyékony hulladék esetén a szennyezőanyag-tartalomra vonatkozó küszöbértékeket, és a bírságtételeket a 340/2004. (XII. 22.) Kormányrendelettel, valamint a368/2004. (XII. 26.) Kormányrendelettelmódosított 220/2004. (VII. 21.) Kormányrendelet tartalmazza.]

(4) A felszín alatti víz és a földtani közeg min őségi védelméhez szükséges határértékeket be kell tartani. [Jelenleg: A felszín alatti víz és a földtani közeg min őségi védelméhez szükséges határértékeket a 219/2004. (VII. 21.) kormányrendelettel módosított 10/2000. (VI. 2.) KöM-EüM-FVM-KHVM együttes rendele  t tartalmazza.]

(5) Zajt kibocsátó berendezés, telephely, szabadidős tevékenység úgy engedélyeztethető, létesíthető, illetve üzemeltethet ő, hogy feleljen meg a 284/2007. (X. 29.) Kormányrendelet (a környezeti zaj és rezgés ellenivédelem egyes szabályairól) előírásainak.

A zajkibocsátás nem haladhatja meg zajterhelési,. ila zajkibocsátási határértékeket. [Ezek meghatározásának szabályait a 93/2007. (XII18.). KvVM rendelet (a zajkibocsátási határértékek megállapításának,intvalamzaj- és rezgéskibocsátás ellenőrzésének módjáról) tartalmazza, a zaj- és rezgésterhelési határértékek a 27/2008. (XII. 3.) KvVM-EüM együttes rendeletben ke rültek rögzítésre.]

(6) Meglévő közlekedési útvonalak melletti, új telekalakítású,és új tervezésű, vagy megváltozott övezeti besorolású területeken, megfellő beépítési távolság meghatározásával, az épületek védett homlokzatainakmegfelelő tájolásával, illetve műszaki intézkedésekkel kell biztosítani az előírt zajterhelési határértékek teljesülését. [Jelenleg: Az érvényesítendő zajterhelési határértékeket a 27/2008. (XII. 3.) KvVM-EüM együttes rendelet 3. sz. melléklete tartal mazza.]

(7) Épületek zajtól védend ő helyiségeiben az épület rendeltetésszerű használatát biztosító különböz ő technikai berendezésektől és az épületen belől vagy azzal szomszédos épületben folytatott tevékenységből eredő együttes zaj nem haladhatja meg az előírt határértékeket. [Jelenleg: Az érvényesítendőbeltéri zajterhelési határértékeket a 27/2008. (XII. 3.) KvVM-EüM együttes rendelet 4. sz. melléklete tartalmazza.]

A határértékek megtartását az épület szerkezeti,pészetigé stb. kialakításával kell biztosítani.

SPECIÁLIS ELJÁRÁSI SZABÁLYOK

(1) Az egyes tevékenységek környezetet terhelő kibocsátásainak megelőzése érdekében a környezeti elemeket terhel ő kibocsátások, valamint a környezetre ható tényezők csökkentésére, illetőleg megszűntetésére irányuló, az elérhetőlegjobb technológián alapuló intézkedéseket az egységes környezethasználati engedélyezési eljárás során állapítja meg a környezetvédelmi hatóság. [Jelenleg: a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárás szabályait 314/2005. (XII. 25.) Kormányrendelet tartalmazza.]

(2) A “környezetre jelent ős hatást gyakorló tevékenységek”-re környezeti hatásvizsgálatot kell készíteni a vonatkozó jogszabályok szerint, és környezetvédelmi engedélyezési eljárást kell lefolytatni. [Jelenleg: a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárás szabályait 314/2005. (XII. 25.) Kormányrendelet tartalmazza.]

(3) Beruházások megvalósítása során a termőföldr ől szóló jogszabályban foglaltaknak megfelelően kell eljárni. [Jelenleg: a többször módosított 1 994. évi LV. törvény szerint.]

(4) Erdőterületeket érintő beruházások során az őerdvédelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. Évi XXXVII. törvény és a végrehajtásárakiadott 153/2009. (XI.13.) FVM rendelet előírásainak megfelelően kell eljárni.

(5) A telephelyengedély alapján gyakorolható ipariés szolgáltató tevékenységek engedélyezése a környezeti kölcsönhatások ellenőrzése alapján történhet a szakhatóságok előírásai szerint. [Jelenleg: a 358/2008. (XII. 31.) Kormányrendelet (a telepengedély, illetve a telep létesítésének bejelentése alapjányakorolhatóg egyes termelő és egyes szolgáltató tevékenységekről, valamint a telepengedélyezés rendjéről és a bejelentés szabályairól) határozza meg.]

(6) Az üzletek és kereskedelmi egységek, vendéglátóüzletek a lakosság jogos érdekeit, nyugalmát sértő tevékenysége, működése esetén (pl. zavaró, határértéket meghaladó zajterhelés) a jegyző korlátozó intézkedéseket érvényesít. [Jelenleg: a 133/2007. (VI. 13.) Kormányrendelet (az üzletek működésének rendjéről, valamint az egyes üzlet nélkül folytatható kereskedelmi tevé kenységek végzésének feltételeiről) tartalmaz szabályokat.]

(7) A hulladékok elhelyezésérő - különös tekintettel a termelési és veszélyes hulladékokra - gondoskodni kell. Veszélyes hulladékok keletkezésévjáró tevékenységek engedélyezése során a kérelmezőnek nyilatkoznia kell a hulladékok megfelelő elhelyezéséről, ártalmatlanításáról. [Jelenleg: a hulladékok elyezésével,lh ártalmatlanításával kapcsolatos tevékenységek végzése során a hulladékgazdálkodásról szóló 2000. évi XLIII. törvény és a 192/2003. (XI. 26.) Kormányrendelettel módosított 98/2001. (VI. 15.) Kormányrendelet előírásait kell figyelembe venni és betartani, illetve a hulladékgazdálkodási törvény végrehajtására hatályba kerülő jogszabályokat. A hulladékok jegyzékét a 10/2002. (III. 26.) KöM rendelettel módosított 16/2001. (VII. 18.) KöM rendelet tartalmazza.]

(8) A 2000. évi XLIII. törvény 35. §. (1) alapján települési önkormányzatnak illetékességi területére helyi hulladékgazdálkodási tervet kellidolgozniak. Az elkészült helyi hulladékgazdálkodási tervet az önkormányzatendeletbenr hirdeti ki. A tartalmi követelményeket a 126/2003. (VIII. 15.) Kormányrendelet (a hulladékgazdálkodási tervek részletes tartalmi követelményéről).

(9) Külterületi ingatlan, különösen természeti terü let belterületté, illetve beépítésre szánt területté minősítésére akkor kerülhet sor, ha annak következtébena táj jellege, esztétikai és természeti értéke nem károsodik helyreállíthatatlanul. [Az 1996. évi LIII. Törvény (a természet védelméről) tartalmazza azon előírásokat, amelyek Tengelic esetében is fokozott figyelmet érdemelnek].

FÜGGELÉK A KÖRNYEZET- ÉS TERMÉSZETVÉDELMI SZABÁLYOZÁSI

ELŐÍRÁSOKHOZ ³²

³² Hatályon kívül helyezte a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 6.§. (2) bekezdése, hatálytalan 2011.november 21.-től.

³³ Hatályon kívül helyezte a 15/2011 (X.20.) önkormányzati rendelet 6.§. (2) bekezdése, hatálytalan 2011.november 21.-től.