MARTFŰ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 27/2006.(XII.15.) önkormányzati rendelete

az építményadóról

Hatályos: 2026. 01. 01

MARTFŰ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 27/2006.(XII.15.) önkormányzati rendelete

az építményadóról

2026.01.01.

Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1. §. (1) bekezdése és 6. §-a felhatalmazása alapján az illetékességi területén a lakás és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek után bevezeti az építményadót.

A rendelet hatálya

1. § (1)1

(2) Az adó bevezetésének időtartama határozatlan idejű. Az Önkormányzat Képviselő-testületének Pénzügyi, Ügyrendi és Városfejlesztési Bizottsága évente felülvizsgálja és javaslatot tesz az esetleges módosításra.

Adókötelezettség

2. §2 (1)

(2)3

(3)

Az adó alanya

3. §4 (1)

(2)5

(3)

Tárgyi adómentesség

4. §6 (1)7

a)

b)8

c)9

d)10

e)

(2) Az önkormányzat döntése alapján mentes az adó alól

a)1112 a lakás céljára bejegyzett és használt épület vagy épületrész 140 m2-ig terjedő alapterülete törvény szerint adóköteles részének 70 %-a. A mentességet az adóalany a helyi adónyilvántartásban a nevén szereplő adótárgyai közül egy épület vagy épületrész után veheti igénybe;

b) a társasházi és lakásszövetkezeti lakások közös használatú helyisége, tulajdonostól függetlenül, kivéve, a bérbeadás útján hasznosított helyiséget;

c)13 a magánszemély tulajdonában lévő, a helyi adónyilvántartásban az adóalany nevén szereplő (egy) garázs céljára szolgáló helyiség vagy építmény.

(3)14 A vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze utáni építményadó esetében a (2) bekezdésben feltüntetett kedvezmények, mentességek nem alkalmazhatók.

(4)15 A (2) bekezdés a) és c) pontjaiban meghatározott mentességeket az adóalanynak az építményadó-bevallási nyomtatványa erre a célra szolgáló részén kérelmeznie kell.

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

5. §16 (1)17

(2)

(3)

(4)

Az adó alapja

6. § Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

Az adó mértéke

7. §18 (1)1920 Az adó mértéke szempontjából az önkormányzat illetékességi területe hat övezetet alkot. Az övezeti beosztás:

a) az első övezet az új kertes városrész (a strandfürdő és sporttelep keleti határától, illetve a Nefelejcs utcától és Martos Flóra utcától nyugatra eső terület azzal, hogy a fenti két megnevezett utca teljes egészében idetartozik; az első övezethez tartozik a Szolnoki út 1-53 és 2-82, valamint a Munkácsy út 1-79 és 2-76 szakasza);

b) a második övezet a központi rész (az első övezet és a vasútvonal közötti terület; a második övezethez tartozik a Szolnoki út 55-től, ill. 84-től a 442-es és 4629. számú utak kereszteződéséig tartó szakasza, kivéve a 4633. számú közút, a Mártírok út, a közpark és a Tisza Ipartelep által határolt területen lévő építmények, a Munkácsy út 81-végig és 78-végig terjedő szakasza, valamint a Tisza-hajlat út);

c) a harmadik övezethez tartozik a régi városrész (a negyedik övezet kivételével az önkormányzat illetékességi területének vasútvonaltól kelet felé eső része);

d) a negyedik övezethez tartoznak a 442-es főút és a 4629. számú (Martfű-Törökszentmiklós) összekötő útvonal által bezárt, a kerékpár úttól keletre fekvő külterületi ipartelepen található építmények;

e)2122 az ötödik övezetet a kerítésekkel és épületekkel körülhatárolt úgynevezett Tisza Ipartelep alkotja azzal, hogy az ipartelep határvonalát alkotó, a határvonalba részben vagy egészében beleeső épületek is ugyanehhez az övezethez tartoznak.

f)23 a hatodik övezethez tartozik a 4633 számú közút, a Mártírok út, a közpark és a Tisza Ipartelep által határolt területen lévő építmények, a 442-es főút körfogalmának Tiszaföldvár felé vezető szakaszától nyugatra eső, a Szent István tér és a Géza fejedelem út által határolt területen lévő építmények, a Géza fejedelem úttól nyugatra eső, valamint a Református Templomtól délre eső építmények.

(2)24 Az adó évi mértéke:

a)25 az első övezetben: 340,- Ft,-/m2;

b)26 a második övezetben: 340,- Ft,-/m2;

c)27 a harmadik övezetben: 340,- Ft,-/m2;

d)2829 a negyedik övezetben: 2625,- Ft,-/m2;

e)3031 az ötödik övezetben: 788,- Ft,-/m2;

f)32 a hatodik övezetben: 1050,-/m2;

(3)33 -34

Az adó bevallása és megfizetése

8. § [ 35 36]

Méltányosság

9. §37

Hatályba léptető és záró rendelkezések

10. § (1) E rendelet 2007. január 01. napján lép hatályba.

(2)38 E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény rendelkezései az irányadók.

1

Hatályon kívül helyezte a 8/2015.(III.27.) önkormányzati rendelet 1. §-a; Hatályos 2015.március 28. napjától

2

Hatályon kívül helyezte a 8/2015.(III.27.) önkormányzati rendelet 1. §-a; Hatályos 2015. március 28. napjától

3

Hatályon kívül helyezte a 39/2011.(XII.16.) rendelet (Hatályos 2012. január 01-jétől)

4

Hatályon kívül helyezte a 8/2015.(III.27.) önkormányzati rendelet 1. §-a; Hatályos 2015. március 28. napjától

5

Módosította a 23/2007.(XII.07.) rendelet (Hatályos 2008. január 01-jétől)

6

Módosította az 1/2007.(I.11.) rendelet (Hatályos 2007. január 01-jétől)

7

Hatályon kívül helyezte a 8/2015.(III.27.) önkormányzati rendelet 1. §-a; Hatályos 2015. március 28. napjától

8

Hatályon kívül helyezte a 39/2011.(XII.16.) rendelet (hatályos 2012. január 01-jétől)

9

Hatályon kívül helyezte a 39/2011.(XII.16.) rendelet (hatályos 2012. január 01-jétől)

10

Hatályon kívül helyezte a 24/2009.(XII.16) rendelet (Hatályos 2010. január 01-jétől)

11

Módosította a 14/2017.(XII.1.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdése (Hatályos 2018. január 1-jétől)

12

A 4. § (2) bekezdés a) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

13

Módosította a14/2017.(XII.1.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdése (Hatályos 2018. január 1-jétől)

14

Beiktatta a 23/2007.(XII.07.) rendelet (Hatályos 2008. január 01-jétől)

15

Beiktatta a 14/2017.(XII.1.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése (Hatályos 2018. január 1-jétől)

16

Hatályon kívül helyezte a 8/2015.(III.27.) önkormányzati rendelet 1. §-a; Hatályos 2015. március 28. napjától

17

Módosította a 28/2008.(XII.12.) rendelet (Hatályos 2009. január 01-jétől)

18

Módosította a 24/2009.(XII.16) rendelet (Hatályos 2010. január 01-jétől)

19

Módosította a 24/2013(XI.29.) ö. rendelt (Hatályos 2014. január 01-jétől)

20

A 7. § (1) bekezdése a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

21

Beiktatta a 24/2013.(XI.29.) rendelet (Hatályos 2014. január 01-jétől)

22

A 7. § (1) bekezdés e) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

23

A 7. § (1) bekezdés f) pontját a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.

24

Módosították a 39/2011.(XII.16) (Hatályos 2012. január 1-jétől), 24/2013.(XI.29.) (Hatályos 2014. január 1-jétől) és 20/2014.(XI.28.) rendeletek (Hatályos 2015. január 1-jétől)

25

A 7. § (2) bekezdés a) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

26

A 7. § (2) bekezdés b) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

27

A 7. § (2) bekezdés c) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

28

Módosította a 21/2015.(XI.27.) önkormányzati rendelet 1. § (Hatályos 2016. január 1-jétől)

29

A 7. § (2) bekezdés d) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg. A 7. § (2) bekezdés d) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

30

Módosította a 21/2015.(XI.27.) önkormányzati rendelet 1. § (Hatályos 2016. január 1-jétől)

31

A 7. § (2) bekezdés e) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg. A 7. § (2) bekezdés e) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

32

A 7. § (2) bekezdés f) pontját a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (4) bekezdése iktatta be. A 7. § (2) bekezdés f) pontja a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

33

Beiktatta a14/2017.(XII.1.) önkormányzati rendelet 3. § (Hatályos 2018. január 1-jétől)

34

Hatályon kívül helyezte a 17/2020.(XI.27.) önkormányzati rendelet 3. §-a (hatályos 2020. november 28-tól)

35

Módosította az 1/2007.(I.11.) rendelet

36

Hatályon kívül helyezte a 8/2015.(III.27.) önkormányzati rendelet 1. §-a; Hatályos 2015. március 28. napjától

37

Hatályon kívül helyezte a 14/2018.(XI.30.) önkormányzati rendelet 1. § (Hatályos 2018. december 1-jétől)

38

A 10. § (2) bekezdése a Martfű Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.