Csikvánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2006. (VI. 29.) önkormányzati rendelete
Csikvánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2006.(VI.29.) rendelete a település helyi építési szabályzatáról szóló 1/2004.(II.16.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2006. 06. 29- 2006. 06. 28 00:01
Csikvánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2006. (VI. 29.) önkormányzati rendelete
Csikvánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2006.(VI.29.) rendelete a település helyi építési szabályzatáról szóló 1/2004.(II.16.) rendelet módosításáról
2006.06.29.
Csikvánd település Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi építési szabályzatról szóló 1/2004. (II.16.) rendelet (továbbiakban: Ör.) módosításáról a következő rendeletet alkotja:
1. § Az Ör. 4. §. az alábbiak szerint változik:
(1) A település közigazgatási területe építési szempontból:
a, beépítésre szánt (beépített, további beépítésre kijelölt), illetőleg
b, beépítésre nem szánt területként került besorolásra
(2) A beépítésre szánt terület építési használata szerint lehet:
- lakóterület: falusias lakó-,
- vegyes terület: településközponti vegyes-,
- gazdasági terület: ipari (jelentős mértékben nem zavaró hatású)
gazdasági-,
- üdülőterület: hétvégiházas,
- különleges terület: temetkezési célú,-
bányaterület,-
termálüdülőterület,-
sportpálya területe,-
gázműkút területe,-
hulladékhőre telepített egyéb terület.
(3) Beépítésre nem szánt terület lehet:
- közlekedési és közműterület,
- zöldterület (közpark, fásított köztér, egyéb)
- erdőterület: véderdő,
gazdasági erdő
parkerdő
- mezőgazdasági terület: általános
kertes
legelő, rét
mezőgazdasági farm
- vízgazdálkodási terület
2. § Az Ör. 6. §. az alábbiak szerint változik:
A belterületi határ módosítása
6. § (1) Belterületbe kell vonni a tényleges igények függvényében ütemezhetően a
- 055/2 hrsz-ú területnek a RT-2 tervlapon iparterületnek jelölt részét
- 1:1 055/2 hrsz-ú területnek az RT-2 tervlapon különleges területnek (szennyvíztisztító) jelölt részét
- 1:1 0139/13 hrsz-ú terület üdülőházas üdülőterület és különleges terület kialakításának céljából
- 0150, 0192, hrsz-ú utak és 0200, 0193 hrsz-ú erdő által közrezárt területet hétvégiházas üdülőterület és termálüdülőterület kialakítása céljából.
(2) Nem kell belterületbe vonni a meglévő iparterületeket, zöldterületeket, valamint a - belterülethez kapcsolódó, de jelenleg is külterületnek számító - vízgazdálkodási területeket.
(3) A tervezett lakó-, illetve gazdasági-, fejlesztésre előirányzott területeken a belterületbe vonás előtt területet felhasználni és építési tevékenységet folytatni nem lehet.
3. § Az Ör. 11. §. az alábbiak szerint változik:
Különleges területek építési övezetei
11. § (1) A különleges terület sajátos használata szerint lehet:
a, temető, illetve kegyeleti rendeltetésű terület (Ktem)
b, termálüdülőterület, a szabályozási tervlap szerint (Ktü)
c, sportpálya, a szabályozási tervlap szerint (Ksp)
d, tervezett szennyvíztisztító területe, a szabályozási tervlap szerint (Ksz)
e, gázműkút területe (Kg),
f, egyéb (hulladékhőre alapozott) különleges terület (Kh).
(2) A különleges területek építési övezetekre való tagolását a szabályozási terv tartalmazza. A temető, illetve kegyeleti park rendeltetésű terület a sírhelyek, síremlékek, ravatalozó(k), kriptatárolók, urnatárolók építményeinek elhelyezésére szolgál (OTÉK 24. §)
(3) A különleges gázműkút területen (Kg) telket alakítani, illetve azt beépíteni az egyes építési övezetekre az alábbiakban megállapított beépítési jellemzőkkel lehet:
|
Beépítési mód
Beépítettség (%)
Építménymagasság (m)
Szintterületsűrűség
Min. teleknagyság (m2)
Zöldfelület (%) |
Szabadonálló
Max.: 30
Max.: 6,0
0,7
Min.: 2000
Min.: 40 |
A területen gázkitermeléshez kapcsolódó építmények és technológiák helyezhetőek el. A későbbiek (a rekultiválás) során lehetőség van az egyéb, például a hőkútként való hasznosítást lehetővé tevő építmények elhelyezésére.
(4) A különleges egyéb területen (Kh) telket alakítani, illetve azt beépíteni az egyes építési övezetekre az alábbiakban megállapított beépítési jellemzőkkel lehet:
 |
Beépítési mód
Beépítettség (%)
Építménymagasság (m)
Szintterületsűrűség
Min. teleknagyság (m2)
Zöldfelület (%) |
Szabadonálló
Max.: 30
Max.: 6,0
0,7
Min.: 2000
Min.: 40 |
A területen gázkitermelés hulladékhőjére alapozott építmények és technológiák helyezhetőek el. Amennyiben a hőkútként való üzemeltetés megvalósítható hosszú távon, akkor az ehhez kapcsolódó létesítmények is elhelyezhetővé válnak.
4. § (1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. A hatálybalépéssel egyidejűleg a szabályozási terv RT-2 lapjának a Tm-2 tervlapon jelölt tervezési területre vonatkozó előírásai hatályon kívül helyeződnek. Ezzel egyidejűleg a Szabályozási terv Tm - 2 (munkaszáma: 05107) tervlapja lép életbe.
(2) E rendelet rendelkezéseit csak a kihirdetés napját követően induló ügyekben kell alkalmazni.
