Balatonfenyves Község Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2007. (XI.16.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
Hatályos: 2023. 01. 01Balatonfenyves Község Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2007. (XI.16.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
Balatonfenyves Község Önkormányzat képviselő-testülete a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a magánszemélyek kommunális adójáról a következő rendeletet alkotja:
A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya kiterjed Balatonfenyves Község Önkormányzat illetékességi területén lévő lakásokra, ezen építményekben található üzlethelyiség, műhely és a hozzá kapcsolódó garázs, valamint bérelt lakások bérleti jogviszonyára.
Adókötelezettség
2. §1 Adókötelezettség terheli az önkormányzat illetékességi területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 12. §.-ban, meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.
Az adó alanya
3. § (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a 2. §-ban megjelölt építmény tulajdonosa, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője.
(2) Ha az építményt vagy földrészletet az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása (nyilatkozat) szerinti személy, megállapodás hiányában a vagyonértékű jog jogosultja az adózó.
(3) Több tulajdonos esetében a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok..
(4) Eltérő megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok..
Adómentesség
4. § Adómentes:
(1) [1] a balatonfenyvesi állandó lakóhellyel nem rendelkező magánszemély tulajdonában lévő lakás.
(2) a lakás céljára szolgáló építményben található üzlethelyiség, műhely és a hozzá kapcsolódó garázs.
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
5. § Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére az Htv. 14. §-ában foglaltak az irányadóak.
Az adó mértéke
6. §2 Az adó mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 10.000,-Ft.
Záró rendelkezések
7. § (1)3 E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény rendelkezései az irányadók.
(2) Ez a rendelet 2008. január 01. napján lép hatályba.
(3) E rendelet kihirdetésével egyidejűleg hatályát veszti:18/1995.(XII.14); 21/1997.(XII.18); 11/1998.(XII.15); 18/2002.(XII.13); 24/2005.(XII.16) rendelet.
A 2. § a Balatonfenyves Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § a Balatonfenyves Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § (1) bekezdése a Balatonfenyves Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.