1. § E rendelet hatálya az önkormányzat tulajdonában álló ingatlan és ingó vagyontárgyakra, valamint vagyonértékű jogokra (továbbiakban: önkormányzati vagyon) terjed ki.

E rendelet hatálya a polgármesteri hivatal és az önkormányzati intézmények költségvetési gazdálkodási rendjét nem érinti.

2. §¹ (1) Az önkormányzati törzsvagyon körében a forgalomképtelen és a korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak körét e rendelet állapítja meg.

(2) A forgalomképtelen törzsvagyon körébe tartoznak azon vagyontárgyak, melyeket törvény kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyonnak minősít.

Forgalomképtelen továbbá az önkormányzat tulajdonában álló víziközmű-vagyon, mely kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősül.

(3) A jogszabályokban foglaltakon túlmenően korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában lévő művészeti alkotások.

(4) A (2) és (3) bekezdésben nem említett önkormányzati vagyon forgalomképes (1. melléklet, illetve a folyamatosan karbantartott kataszteri nyilvántartás)

3. § A tulajdonosi jogokat e rendeletben foglaltak szerint a képviselő- testület gyakorolja.

4. § A forgalomképtelen vagyontárgyak állagának megőrzéséről, üzemeltetéséről a képviselő- testület, az önkormányzat intézményei gondoskodnak.

5. § A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak megszerzéséről, elidegenítéséről, megterheléséről, gazdasági társaságba való beviteléről a 6. §-ban foglaltak kivételével a képviselő- testület dönt.

6. § (1) Az önkormányzati intézményekre bízott önkormányzati vagyon bérbeadásáról 400 ezer Ft értékhatárig az intézmény vezetője dönt.

(2) Az intézmény vezetője az (1) bekezdés szerinti intézkedéseiről a jogügylet megkötéséről köteles a hatáskörrel rendelkező bizottságot írásban tájékoztatni.

(3) Az intézmények alapító okiratában nem részletezett vállalkozási tevékenység az alapító okirat módosítását követően végezhető.

7. § A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak hasznosítására irányuló jogügyletek megkötése esetén a jognyilatkozat megtételére jogosult személy köteles a szerződésszerű teljesítés feltételeit folyamatosan figyelemmel kísérni.

8. § Forgalomképes vagyontárgy vállalkozási célú megszerzéséről, elidegenítésről, megterheléséről, gazdasági társaságba történő beviteléről, illetve használatába adásáról, vagy a tulajdoni viszonyok bármilyen változását eredményező egyéb jogügyletről a képviselő- testület dönt.

9. § A képviselő- testület az e rendelet 5. § és 8. §-okban foglalt esetekben, a tulajdonosi jogok gyakorlásával kapcsolatos döntéseit a következő eljárási szabályok alkalmazásával hozza meg:

10. § (1)³ Önkormányzati vagyont elidegeníteni, a használat, illetve a hasznosítás jogát átengedni 10.000.000.-Ft értékhatárt meghaladó vagyontárgy esetében, eltérő törvényi rendelkezés hiányában nyilvános, versenytárgyalás útján a legjobb ajánlatot tevő részére lehet.

(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyak hasznosítása, üzemeltetése, továbbá az önkormányzat tulajdonába kerülő vagyontárgyak létesítésére a képviselő-testület koncessziós pályázatot írhat ki. A pályázatot a képviselő-testület bírálja el.

(3) A szerződést a képviselő- testület nevében a polgármester írja alá, s felügyeli a szerződés teljesítését.

11. §⁴ (1) Haszonbérbe adás esetén a szerződést legfeljebb 10 évre lehet megkötni. Belterületi ingatlanok esetében a szerződés időbeli hatályának meghatározásánál a rendezési tervet figyelembe kell venni.

(2) Vagyonkezelői jogot kizárólag a forgalomképtelen törzsvagyon körébe tartozó vagyontárgyon lehet. A jog átadásának ellenértékét a vagyonkezelővel kötendő megállapodásban kell rögzíteni. Az átadott vagyon kezelését a tulajdonos önkormányzat az önkormányzat hivatala útján ellenőrzi. Az ellenőrzés eredményéről az éves zárszámadásban kell beszámolni.

12. § Egyes ingatlanok elidegenítése nem eredményezheti a vagyontömeg csökkenését. Erre tekintettel az elidegenítésekből származó bevételeket beruházások pénzügyi támogatására, illetve értéknövelő felújításokra kell fordítani.

13. § (1) A képviselő- testület tulajdonjog gyakorlásával összefüggő egyes feladatokat a polgármesteri hivatal útján látja el.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feladatok különösen:

- az önkormányzati vagyon nyilvántartása és vezetése,

- az önkormányzati vagyonnal való eredményes gazdálkodás szempontjából szükséges döntések meghatározásának kezdeményezése,

- a képviselő- testület pályázati kiírásának lebonyolítása.

(3) A Szervezeti és működési szabályzatban meghatározott bizottságot előzetes véleménynyilvánítási és javaslattételi jog illeti meg minden olyan tulajdonosi döntés meghatározásánál, amely a hatályos rendezési tervek módosítását vonná maga után.

(4) Az önkormányzat vagyoni helyzetének változásáról éves vagyonmérleget kell készíteni, amely a mindenkori költségvetési rendelet melléklete.

(5) A tulajdonosi jogok gyakorlása területén felmerülő feladatok csoportosítását és a feladat, illetve a hatáskör gyakorlóját a 2. sz. melléklet tartalmazza.

15. § Ezen rendelet 2008. január 1. napján lép hatályba.