Bükkzsérc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2007. (III. 28.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutás helyi támogatásának feltételeiről
Hatályos: 2018. 09. 14Bükkzsérc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2007. (III. 28.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutás helyi támogatásának feltételeiről
Bükkzsérc Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a módosított 1990. évi LXV. tv. 16. §.(1) bekezdése, az Alkotmány 44/A. §-a alapján az első lakáshoz jutás helyi támogatásának feltételeiről a következő rendeletet alkotja:
I.
TÁMOGATÁSI FELTÉTELEK
1. § (1) Támogatásban részesíthetők Bükkzsérc községben állandó lakóhellyel rendelkező élettársak, fiatal házasok, gyermeküket nevelő házaspárok, élettársak, akik első lakáshoz jutásukat személyi tulajdonú lakás építésével kívánják megoldani Bükkzsérc közigazgatási területén és
a) lakás-, lakóház-, vagy telek ingatlantulajdonnal, illetve tulajdonrésszel nem rendelkeznek (a beépítendő építési telek kivételt képez).
b) 150 m2-nél nem nagyobb de legalább 60 m 2 alapterületű lakás építését megkezdték, az alapterületnél a lakás céljáró szolgáló helyiségek alapterületét kell figyelembe venni,
c) Az igénylők és általuk eltartott családtagjaik egy főre jutó havi nettó jövedelme a mindenkori öregségi nyugdíjminimum összegének négyszeresét nem haladja meg.
d) Az igénylő vagy házastársa életkora a kérelem benyújtásakor nem haladja meg a 40 évet, kivéve ha legalább 2 kiskorú gyermeket nevelnek.
2. § (1) Használt lakás vásárlásához, lakás bővítéséhez támogatásban részesíthetők azok az igénylők és általuk eltartott családtagjaik egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum háromszorosát.
3. § (1) Nem adható támogatás azoknak az igénylőknek, akik:
a) már részesültek helyi támogatásban,
b) az épületre már használatbavételi engedéllyel rendelkeznek
c) az épületet használatbavételi engedélyezés előtt használatba vették.
d) ha nem saját tulajdonú épületet kívánnak bővíteni.
(2) A 3. § (1) bek. c) pontjában foglaltakat az illetékes I. fokú építésügyi hatóság írásban igazolja.
II.
A TÁMOGATÁS FORMÁJA, MÉRTÉKE, IDŐTARTAMA
ÉS VISSZAFIZETÉSE
4. §
.
5. §
.
6. § .
(1) A visszafizetendő kamatmentes kölcsön legfeljebb 5 évre adható.
(2) A kölcsön visszafizetésének megkezdése a kamatmentes kölcsön felvételét követő év január 1.napja.
(3) A törlesztés minden hó 15. napjáig esedékes havi egyenlő részletekben.
(4) A kölcsön törlesztése alól mentesség, vagy halasztás nem adható.
(5) A támogatás összege és járuléka erejéig az érintett ingatlanra az ingatlan nyilvántartásba jelzálogjogot, valamint ennek biztosítására 5 évre szóló elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyezni ( mellékkötelezettség)
III.
Eljárási szabályok
7. §
.
(2) A támogatásra vonatkozó kérelmet az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon kell benyújtani, melyhez csatolni kell a szükséges mellékleteket: építés esetén a jogerős építési engedélyt, vásárlás esetén az adásvételi szerződést és a tulajdoni lap másolatot, bővítés esetén a bővítési engedélyt.
(3) A támogatás iránti kérelmek elbírálása során az érintett vagyoni viszonyainak és lakáskörülményeinek tisztázása érdekében környezettanulmányt kell készíteni.
(4) A képviselő-testület döntését a Körjegyzőség Kirendeltsége hajtja végre, melynek során elkészíti a kölcsönszerződést, előkészíti a szerződésmódosítást, gondoskodik a szerződés megkötéséről, a szerződést biztosító mellékkötelezettség bejegyeztetéséről és a kölcsön törlesztésének figyelemmel kíséréséről.
(5) A támogatás teljes összegének visszafizetése esetén gondoskodik a szerződést biztosító mellékkötelezettség törlésével kapcsolatos feladatok végrehajtásáról
IV.
A TÁMOGATÁS PÉNZÜGYI FEDEZETE
8. §
.
V.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
9. §
.