Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2009. (VI. 1.) önkormányzati rendelete
a XVI. kerületi Városfejlesztő Társaság létrehozásáról
Hatályos: 2010. 12. 01- 2022. 07. 29Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2009. (VI. 1.) önkormányzati rendelete
a XVI. kerületi Városfejlesztő Társaság létrehozásáról
Budapest Főváros XVI. Kerület Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény (a továbbiakban: Ötv.) 16. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, figyelemmel az Ötv. 8. § (1) bekezdésében foglaltakra a komplex kerületfejlesztési feladatok megvalósítása érdekében a XVI. kerületi Városfejlesztő Társaság létrehozására és működtetésére az alábbi rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések
A rendelet célja
1. § (1) E rendelet alapján létrehozandó és szabályozott kerületfejlesztő társaság, mint önálló piaci szereplő létrehozásának célja, hogy elősegítse Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) kötelező és önként vállalt önkormányzati feladatainak ellátását, a közcélok minél hatékonyabb megvalósítását.
(2) A kerületfejlesztő társaság célja továbbá a kerület integrált városfejlesztési feladatainak ellátása, a kerület szebbé, élhetőbbé tételéhez szükséges egyéb kerületfejlesztési feladatok ellátásában való részvétel.
2. § E rendelet hatálya a rehabilitációs területen megvalósítandó fejlesztési feladatokban közreműködő szervezetekre, személyekre és ezen személyek külön jogszabályok alapján történő eljárásaira terjed ki.
3. § E rendelet alkalmazása során
a) rehabilitáció: a kerület körülhatárolt részének oly módon történő integrált fejlesztése és felújítása, amely során alkalmatlan épületek, épületrészek elbontásával, az erre érdemes közterületek, épületek korszerűsítésével, új épületek emelésével a fejlesztési elképzeléseknek megfelelő közterületek, épületek és közösségi funkciók jönnek létre;
b) rehabilitációs terület: az integrált kerületfejlesztési stratégiában rehabilitációra kijelölt terület;
c) akcióterület: a rehabilitációs területen belül önálló fejlesztésre kijelölt összefüggő terület.
Eljárási rendelkezések
Rehabilitációs szerződés, megbízási szerződés
4. § (1) A rehabilitációs területen megvalósítandó fejlesztések lebonyolítására az Önkormányzat a XVI. kerületi Városfejlesztő Társaság Önkormányzati Kerületfejlesztési Korlátolt Felelősségű Társaságot (a továbbiakban: Társaság) jelöli ki, amellyel megbízási szerződést és/vagy együttműködési megállapodást (a továbbiakban: szerződés) köt.
(2) Az (1) bekezdés szerinti szerződést a külön ilyen konstrukció keretében megvalósításra kijelölt akcióterületre az elfogadott akcióterületi terv alapján kell megkötni, a további bővítés lehetőségével.
5. § (1) A Társaság jogai és kötelezettségei teljesítése során különösen a következő feladatokat látja el:
a) tervezési és forrás-koordinációt valósít meg, melyek révén az Önkormányzat ingatlan- és területi rehabilitációs tevékenységei biztonsággal tervezhetőek, illetve finanszírozásuk kiszámíthatóvá válik;
b) lehetővé teszi a közszféra és a magánszféra strukturált együttműködését a kerületfejlesztésben és a kerület rehabilitációban;
c) elősegíti a kerületfejlesztés és a kerület rehabilitáció terheinek megosztását a közszféra és a magánszféra között;
d) elősegíti a kerületfejlesztésben és a kerület rehabilitációban az önkormányzati, kormányzati és EU források pénzügyi szempontból hatékonyabb, szakmai szempontból jobb koordinációval történő felhasználását;
e) elősegíti az ingatlan-fejlesztések során külső pénzügyi lehetőségek, források, (pályázatok, támogatások elnyerése) felhasználását, amelyekkel az önkormányzati költségvetés tehermentesíthető;
f) segíti a magántőke bevonását az Önkormányzat irányításával és ellenőrzése mellett megvalósításra kerülő kerületfejlesztési projektek finanszírozásába;
g) a kijelölt akcióterületen az Önkormányzat nevében valósítja meg a fejlesztést.
(2) A Társaság minden év június 30. és november 30. napjáig - a mérlegbeszámolótól független - írásbeli előterjesztés alapján beszámol az Önkormányzatnak az adott időszak fejlesztéseinek kivitelezéséről, megvalósulásáról és pénzügyi helyzetéről. A beszámolót a Társaság felügyelő bizottságának és könyvvizsgálójának jelentésével együtt kell benyújtani.
(3) A Társaság részletes feladatait az Önkormányzat és a Társaság által kötendő 4. § (1) bekezdése szerinti együttműködési megállapodásban kell rögzíteni.
6. § (1) A kerület-rehabilitációs feladatok forrásait az akcióterületi terv megvalósítására szolgáló önkormányzati saját erő, pályázati források és akcióterületi terv végrehajtásából közvetlenül származó önkormányzati bevételek (ide értve a közút- és közműépítési fejlesztési hozzájárulást) képezik.
(2) Az akcióterületen külön jogszabályban * foglaltaknak megfelelően közút- és közműépítési fejlesztési hozzájárulás állapítható meg.
7. § (1) Az Önkormányzat jogosítványai és kötelezettségei teljesítése során különösen a következő feladatokat látja el:
a) rendszeresen ellenőrzi és nyomon követi a Társaság tevékenységét, szükség szerint külső szakértő igénybevételével;
b) megadja a projekt lebonyolításához szükséges iránymutatásokat és időben rendelkezésre bocsátja a szükséges információkat;
c) tulajdonosi képviselő útján kapcsolatot tart a Társasággal, rendszeresen tájékoztatja a Társaságot érintő önkormányzati döntésekről;
(2) Az Önkormányzat képviselője a Képviselő-testületet folyamatosan tájékoztatja a társaság által ellátott feladatokról, a társaság által koordinált projektek egy-egy meghatározó műszaki szakaszáról, illetve negyedévente a beruházás folyamatáról.
(3) Az Önkormányzat részletes feladatait az Önkormányzat és a Társaság által kötendő 4. § (1) bekezdése szerinti szerződésben kell rögzíteni.
(4) Az Önkormányzat a kerület-rehabilitációs akció megvalósítása során az akció eredményeként keletkező bevételeket nem vonhatja el más önkormányzati célok finanszírozására, hanem azt köteles visszaforgatni az akcióterület következő lépéseinek, illetve rehabilitációs területek finanszírozásába.
(5) A (4) bekezdésben foglaltak nem érintik az Önkormányzatot, mint tagot illető azon jogot, mely alapján a tagot a társaságnak a Gazdasági Társaságokról szóló 2006. évi IV. törvény 131. § (1) bekezdése szerint felosztható és felosztani rendelt, a számviteli törvény szerint meghatározott tárgyévi adózott eredményéből, illetve a szabad eredménytartalékkal kiegészített tárgyévi adózott eredményéből osztalék illeti meg.
8. § (1) A Képviselő-testület az elfogadott integrált kerületfejlesztési stratégia, és az aktuális akcióterületi terv alapján, a 4. § (1) bekezdése szerinti szerződés tartalmát meghatározza, és gondoskodik a rehabilitációhoz szükséges önkormányzati források biztosításáról.
(2)1 A Képviselő-testület Kerületfejlesztési, és Üzemeltetési Bizottsága, valamint Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága szükség esetén kezdeményezheti a Képviselő-testületnél az integrált kerületfejlesztési stratégia, az akcióterületi terv és a 4. § (1) bekezdése szerinti szerződés módosítását.
(3) A Társaság felé a tulajdonosi képviseletet a polgármester a külön jogszabályban foglaltaknak megfelelően látja el.
(4) A Társaság döntés előkészítő- és végrehajtó tevékenységének ellenőrzését a Polgármesteri Hivatalának Szervezeti és Működési Szabályzatában kijelölt szervezeti egység látja el. Az akcióterületi terv megvalósítása érdekében a Polgármesteri Hivatal szervezeti egységeinek koordinációjáról a kijelölt szervezeti egység vezetője gondoskodik.
9. § A Társaság ügyvezetésének külön jogszabályban 2 foglaltak szerinti ellenőrzését a Képviselő-testület tagjai közül választott felügyelő bizottság, könyvvizsgálatát az Önkormányzat okiratban kijelölt könyvvizsgálója látja el.
Záró rendelkezés
10. § E rendelet 2009. június 1-jén lép hatályba.
Módosítva: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2010. (XI. 22.) önkormányzati rendelete 10. § alapján.
A gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. törvény 33-44. §.