Vajdácska Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2010. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete

Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv módosításáról

Hatályos: 2010. 09. 20

Vajdácska Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2010. (VIII. 16.) önkormányzati rendelete

Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv módosításáról

2010.09.20.

Vajdácska község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdése, valamint a helyi önkormányzatokról szóló módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdése, továbbá az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) szóló többször módosított 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdésének felhatalmazása alapján Vajdácska Építési Szabályzatáról szóló 6/2007. (VII. 2.) rendeletét az alábbiak szerint kiegészíti és módosítja:

1. § (1) A képviselőtestület a 9. § (3) bekezdés c) pontját a (13) bekezdés mondatának második részét hatálytalanítja.

(2) A rendelet 9. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

Melléképület építésére a természetes anyagok mellett más alkalmas anyag is felhasználható.
(3) A rendelet 9. § (13) bekezdés mondata második részének hatálytalanított szövege:
"de a hátsó kertet elválasztó építési határvonal és az utcai telekhatár között távolság legfeljebb 40,0 méter lehet."

2. § (1) A rendelet 13. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

(7) Különleges intézményi terület. A területen intézményi és kereskedelmi-gazdasági építmények helyezhetők el.
a) Övezeti jel: K-i
b) Beépítési mód: szabadonálló
c) Minimális telekterület: 500 m2
d) Maximális beépíthetőség: 40%
e) Maximális építménymagasság: 6,0 m
f) Minimális zöldfelület: 40%
g) Előkert: kialakult
h) Minimális telekszélesség: kialakult
i) Közművesítés mértéke: teljes

3. § A rendelet III. fejezete a következő 13/A. §-al egészül ki:

Üdülőterületek
(1) A szabályozási Terven Üü jellel jelölt területek jellemzői:
a) a területen elhelyezhető: üdülőház, kemping szálláshely, szolgáltató és kiszolgáló épületei;
b) a területen csak a terület igényei szerinti parkolók és garázsok helyezhetők el;
c) a területen nem helyezhető el: közösségi szórakoztató épület; lakóépület; önálló parkoló-terület 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek számára és az ilyeneket szállító járművek számára;
d) a területen 100 m2-ként építhető 1 üdülőegység.
(2) Az Üü jellel jelölt területek beépíthetőségére vonatkozó szabályok:
a) Övezeti jel: Üü
b) Beépítési mód: szabadonálló (több önálló egységben)
c) Minimális telekterület: kialakult
d) Maximális beépíthetőség: 30%
e) Maximális építménymagasság: 6,0 m
f) Minimális zöldfelület: 40%
g) Előkert: kialakult
h) Minimális telekszélesség: kialakult
i) Közművesítés mértéke: részleges (vezetékes ivóvíz; elektromos energia; zárt, szivárgásmentes szennyvíztárolás)
(3) A szabályozási Terven Üh jellel jelölt területek jellemzői:
a) a területen elhelyezhető: hétvégi ház, szálláshely, szolgáltató és kiszolgáló épületei;
b) a területen csak a terület igényei szerinti parkolók és garázsok helyezhetők el;
c) a területen nem helyezhető el: közösségi szórakoztató épület; lakóépület; önálló parkoló-terület 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek számára és az ilyeneket szállító járművek számára;
d) a területen legfeljebb két üdülőegységes üdülőépület helyezhető el.
(4) Az Üh jellel jelölt területek beépíthetőségére vonatkozó szabályok:
a) Övezeti jel: Üh
b) Beépítési mód: szabadonálló (több önálló egységben)
c) Minimális telekterület: 360 m2
d) Maximális beépíthetőség: 15%
e) Maximális építménymagasság: 6,0 m
f) Minimális zöldfelület: 60%
g) Előkert: 5 m
h) Minimális telekszélesség: 14 m
i) Közművesítés mértéke: részleges (vezetékes ivóvíz; elektromos energia; zárt, szivárgásmentes szennyvíztárolás)

4. § A rendelet 22. § (3) bekezdése a következőkre módosul:

(1) Helyi önkormányzati védelem alá vont épületek: 321-, 322-, 404-, 455/1 hrsz-ú ingatlanok épületei.

(2) A Képviselő-testület a 22. § (3) bekezdés szövegrészből javasolt szót hatálytalanítja. A helyi önkormányzati védelem alá vont épületek közül törli a 280-, 283-, 284-, 330-, 495-, 501-, 502-, 503- hrsz-ú ingatlanok épületeit.

5. § Záró rendelkezések

(1) Ezen rendelet 2010. szeptember 20-án lép hatályba.

(2) A kiegészítések és módosítások területére az eredeti szabályozási terv lap érvényét veszti.

(3) A rendelet 9. § (3) bekezdés c) pontja, a (13) bekezdés mondatának második része, a 22. § (3) szövegrészéből "a javasolt" szó és a 280-, 283-, 284-, 330-, 495-, 501-, 502-, 503- hrsz-ú ingatlanok épületei hatályát veszti

Hatályát veszti továbbá a 7/2008. (IV. 17.) sz., a 8/2008. (V. 14.) sz., a 12/2008. (IX. 11.) sz., valamint az 1/2009. (I. 22.) sz. önkormányzati rendeletek.